FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96404633
/ 96404633
Referință:
EDEN-T96404633
Țară:
GR
Oraș:
Tsivaras
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
66 m²
Camere:
2
Dormitoare:
2
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Kríti | 10.982 RON | 10.971 RON |
| Lasíthi | 7.923 RON | 7.070 RON |
| Glifádha | - | 31.347 RON |
| Periféreia Protevoúsis | - | 18.201 RON |
| Athínai | 17.918 RON | 18.591 RON |
| Attikí | - | 18.675 RON |
| Nísoi Aiyaíou | 19.783 RON | - |
| Antalya Ili | - | 6.736 RON |
| Khaskovo | - | 3.698 RON |
| Sofiya | - | 4.749 RON |
The location enjoys nice views of the sea, and the White Mountains provide a mesmerizing background. Each villa features modern comforts, including spacious bedrooms with en-suite bathrooms, open-plan living rooms, and inviting outdoor sitting areas. The interiors harmonize rich textures and colours with natural materials like stone, wood, and plaster.
Expansive terraces maximize the enjoyment of summer days, featuring a private pool beckoning for a refreshing dip. Shaded pergolas provide ideal settings for outdoor dining, fostering memorable moments with loved ones at Candia Villas.
Great attention has been given to the sustainable nature of the Candia Villas, with green (planted) roofs for all ground-floor villas and natural features that blend seamlessly with the surrounding terrain.
There are 3 different types of villas available:
Type A:
Type: Ground-floor villa with green roof
Layout: Open-plan kitchen and living room, exterior dining and BBQ area, two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and a guest WC
Size: 66 sqm
Prices: €265,000 - €270,000
Type B:
Type: Ground-floor villa with green roof
Layout: Open-plan kitchen and living room, master bedroom with en-suite bathroom and guest WC, patio with dining and BBQ area and a second bedroom detached from the main residence with a private entrance.
Size: 74 sqm
Prices: €290,000 - €315,000
Type D:
Type: Two-storey villa
Layout: The ground floor offers two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The top floor facilitates the master bedroom with an en-suite bathroom, a guest WC and an open-plan kitchen and living room. The living room opens up to a spacious terrace, privileged by exclusive sea views - a grand panorama that can be enjoyed even if sitting on the inside.
Size: 112 sqm
Price: €365,000
Rental Potential
Crete’s high yet affordable standard of living makes it attractive for those seeking short-term rentals, especially close to Chania. Crete has the longest holiday season of all Greek islands; the Mediterranean climate creates an idyllic setting where you can revel in long summers and mild winters. Such kind of properties are an ideal choice if you are looking for a combination of own use and rentals or if you are interested in investing in a property to generate extra rental income.
Location
On this island, there's something for everyone. You can stroll along beaches, hike through lush landscapes, explore villages, and enjoy weekends with your loved ones at traditional cafés and seafood taverns. In cities like Chania and Rethymno, a cosmopolitan flair intertwines with a relaxed Mediterranean lifestyle.
Tsivaras village belongs to the municipality of Apokoronas, Chania. The district of Apokoronas is one of the greenest areas of Crete and is known for its picturesque villages and small beach resorts like Kalyves, Almyrida and Vamos. These areas are holiday destinations on Souda Bay and have an impressive backdrop of the White Mountains.
Key distances
Kalyves Beach: 1.5 km
Keras Beach: 2 km
Almirida Beach: 3 km
Chania City Center: 22 km
Chania International Airport: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km
Vezi mai mult Vezi mai puțin Candia Villas ist eine Sammlung von 16 Villen mit einem warmen Gefühl der Nachbarschaft, nur eine kurze Fahrt von den Stränden von Kalyves und Almyrida und der pulsierenden Stadt Chania entfernt. Nur wenige Gehminuten vom traditionellen Dorf Tsivaras entfernt, bietet die Lage einen einfachen Zugang zum internationalen Flughafen von Chania, eine effiziente Infrastruktur, angemessene Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen, damit Ihre Kinder gedeihen können. Wenn Sie jemals davon geträumt haben, eine erschwingliche Unterkunft auf Kreta zu erwerben, bieten Ihnen die Candia Villas die Möglichkeit, ein lebenslanger Bewohner zu werden und eine unbeschwerte mediterrane Lebensweise zu genießen.
Die Lage bietet einen schönen Blick auf das Meer und die Weißen Berge bieten einen faszinierenden Hintergrund. Jede Villa verfügt über modernen Komfort, darunter geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Wohnzimmer und einladende Sitzbereiche im Freien. Die Innenräume harmonieren mit satten Texturen und Farben mit natürlichen Materialien wie Stein, Holz und Gips.
Weitläufige Terrassen maximieren den Genuss von Sommertagen und verfügen über einen privaten Pool, der zu einem erfrischenden Bad einlädt. Schattige Pergolen bieten den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und sorgen für unvergessliche Momente mit den Lieben in den Candia Villas.
Großes Augenmerk wurde auf den nachhaltigen Charakter der Candia Villas gelegt, mit begrünten (bepflanzten) Dächern für alle Villen im Erdgeschoss und natürlichen Elementen, die sich nahtlos in das umliegende Gelände einfügen.
Es stehen 3 verschiedene Arten von Villen zur Verfügung:
Typ A:
Typ: Erdgeschossvilla mit Gründach
Aufteilung: Offene Küche und Wohnzimmer, Ess- und Grillbereich im Freien, zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, und ein Gäste-WC
Größe: 66 qm
Preise: 265.000 € - 270.000 €
Typ B:
Typ: Erdgeschossvilla mit Gründach
Aufteilung: Offene Küche und Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Gäste-WC, Terrasse mit Ess- und Grillbereich und ein zweites Schlafzimmer, getrennt von der Hauptresidenz mit eigenem Eingang.
Größe: 74 qm
Preise: 290.000 € - 315.000 €
Typ D:
Typ: Zweistöckige Villa
Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, die durch einen exklusiven Meerblick privilegiert ist - ein großartiges Panorama, das man auch genießen kann, wenn man drinnen sitzt.
Größe: 112 qm
Preis: 365.000 €
Vermietungspotenzial
Der hohe und dennoch erschwingliche Lebensstandard Kretas macht es attraktiv für diejenigen, die Kurzzeitvermietungen suchen, insbesondere in der Nähe von Chania. Kreta hat die längste Ferienzeit aller griechischen Inseln; Das mediterrane Klima schafft eine idyllische Umgebung, in der Sie lange Sommer und milde Winter genießen können. Solche Immobilien sind eine ideale Wahl, wenn Sie eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung suchen oder wenn Sie daran interessiert sind, in eine Immobilie zu investieren, um zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen.
Ort
Auf dieser Insel ist für jeden etwas dabei. Sie können an Stränden spazieren gehen, durch üppige Landschaften wandern, Dörfer erkunden und die Wochenenden mit Ihren Lieben in traditionellen Cafés und Fischtavernen genießen. In Städten wie Chania und Rethymno verbindet sich ein kosmopolitisches Flair mit einem entspannten mediterranen Lebensstil.
Das Dorf Tsivaras gehört zur Gemeinde Apokoronas, Chania. Der Bezirk Apokoronas ist eine der grünsten Gegenden Kretas und bekannt für seine malerischen Dörfer und kleinen Badeorte wie Kalyves, Almyrida und Vamos. Diese Gebiete sind Urlaubsziele an der Bucht von Souda und haben eine beeindruckende Kulisse der Weißen Berge.
Wichtige Entfernungen
Strand von Kalyves: 1,5 km
Strand von Keras: 2 km
Strand von Almirida: 3 km
Stadtzentrum von Chania: 22 km
Internationaler Flughafen Chania: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km Candia Villas è una collezione di 16 ville con un caldo senso di quartiere, a breve distanza in auto dalle spiagge di Kalyves e Almyrida e dalla vivace città di Chania. A pochi passi dal tradizionale villaggio di Tsivaras, la posizione offre un facile accesso all'aeroporto internazionale di Chania, infrastrutture efficienti, strutture sanitarie adeguate e istituzioni educative per far prosperare i vostri bambini. Se hai mai sognato di acquistare un posto economico da chiamare casa a Creta, Candia Villas ti offre l'opportunità di diventare un residente per tutta la vita e goderti uno stile di vita mediterraneo spensierato.
La posizione gode di una bella vista sul mare e le White Mountains offrono uno sfondo affascinante. Ogni villa dispone di comfort moderni, tra cui ampie camere da letto con bagno privato, salotti a pianta aperta e invitanti aree salotto all'aperto. Gli interni armonizzano texture e colori ricchi con materiali naturali come pietra, legno e gesso.
Le ampie terrazze massimizzano il godimento delle giornate estive, con una piscina privata che invita a un tuffo rinfrescante. Le pergole ombreggiate offrono l'ambiente ideale per mangiare all'aperto, favorendo momenti memorabili con i propri cari a Candia Villas.
Grande attenzione è stata data alla natura sostenibile delle Candia Villas, con tetti verdi (piantumati) per tutte le ville al piano terra e caratteristiche naturali che si fondono perfettamente con il terreno circostante.
Sono disponibili 3 diverse tipologie di ville:
Tipo A:
Tipologia: Villa al piano terra con tetto verde
Layout: cucina e soggiorno a pianta aperta, zona pranzo esterna e barbecue, due camere da letto, entrambe con bagno privato, e un bagno per gli ospiti
Dimensione: 66 mq
Prezzi: €265.000 - €270.000
Tipo B:
Tipologia: Villa al piano terra con tetto verde
Layout: cucina e soggiorno a pianta aperta, camera matrimoniale con bagno privato e WC per gli ospiti, patio con zona pranzo e barbecue e una seconda camera da letto staccata dalla residenza principale con ingresso indipendente.
Dimensione: 74 mq
Prezzi: €290.000 - €315.000
Tipo D:
Tipologia: Villa su due piani
Composizione: Il piano terra offre due camere da letto, entrambe con bagno en-suite. L'ultimo piano facilita la camera da letto principale con un bagno privato, un bagno per gli ospiti e una cucina e un soggiorno a pianta aperta. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza, privilegiata da un'esclusiva vista sul mare: un grande panorama che può essere goduto anche se seduti all'interno.
Dimensione: 112 mq
Prezzo: 365.000 €
Potenziale di noleggio
Il tenore di vita elevato ma conveniente di Creta la rende attraente per coloro che cercano affitti a breve termine, soprattutto vicino a Chania. Creta ha la stagione delle vacanze più lunga di tutte le isole greche; il clima mediterraneo crea un ambiente idilliaco dove ci si può divertire con le lunghe estati e gli inverni miti. Questo tipo di proprietà sono la scelta ideale se siete alla ricerca di una combinazione di uso proprio e affitti o se siete interessati a investire in una proprietà per generare un reddito da locazione extra.
Ubicazione
Su quest'isola ce n'è per tutti i gusti. Potrete passeggiare lungo le spiagge, fare escursioni in paesaggi lussureggianti, esplorare villaggi e godervi i fine settimana con i vostri cari nei caffè tradizionali e nelle taverne di pesce. In città come Chania e Rethymno, un tocco cosmopolita si intreccia con uno stile di vita mediterraneo rilassato.
Il villaggio di Tsivaras appartiene al comune di Apokoronas, Chania. Il distretto di Apokoronas è una delle zone più verdi di Creta ed è noto per i suoi pittoreschi villaggi e le piccole località balneari come Kalyves, Almyrida e Vamos. Queste zone sono destinazioni di vacanza sulla baia di Souda e hanno uno sfondo impressionante delle White Mountains.
Distanze chiave
Spiaggia di Kalyves: 1.5 km
Spiaggia di Keras: 2 km
Spiaggia di Almirida: 3 km
Centro di Chania: 22 km
Aeroporto Internazionale di Chania: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km Candia Villas to kolekcja 16 willi z ciepłą atmosferą sąsiedztwa, w odległości krótkiej jazdy samochodem od plaż Kalyves i Almyrida oraz tętniącego życiem miasta Chania. W odległości spaceru od tradycyjnej wioski Tsivaras, lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do międzynarodowego lotniska w Chanii, sprawną infrastrukturę, odpowiednie placówki opieki zdrowotnej i instytucje edukacyjne, aby Twoje dzieci mogły się rozwijać. Jeśli kiedykolwiek marzyłeś o nabyciu niedrogiego miejsca, które możesz nazwać domem na Krecie, Candia Villas zapewni Ci możliwość zostania mieszkańcem na całe życie i cieszenia się beztroskim śródziemnomorskim stylem życia.
Z okolicy roztaczają się ładne widoki na morze, a Białe Góry stanowią hipnotyzujące tło. Każda willa wyposażona jest w nowoczesne udogodnienia, w tym przestronne sypialnie z łazienkami, salony na otwartym planie oraz zachęcającą część wypoczynkową na świeżym powietrzu. Wnętrza harmonizują z bogatymi fakturami i kolorami z naturalnymi materiałami, takimi jak kamień, drewno i tynk.
Rozległe tarasy maksymalizują przyjemność z letnich dni, a prywatny basen zachęca do orzeźwiającej kąpieli. Zacienione pergole zapewniają idealne warunki do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, sprzyjając niezapomnianym chwilom z bliskimi w Candia Villas.
Dużą uwagę zwrócono na zrównoważony charakter Candia Villas, z zielonymi (roślinnymi) dachami wszystkich willi na parterze i naturalnymi elementami, które płynnie wtapiają się w otaczający teren.
Dostępne są 3 różne typy willi:
Wpisz A:
Typologia: Willa na parterze z zielonym dachem
Układ: otwarta kuchnia i salon, jadalnia na zewnątrz i miejsce do grillowania, dwie sypialnie, obie z łazienkami i WC dla gości
Powierzchnia: 66 mkw
Ceny: €265,000 - €270,000
Typ B:
Typologia: Willa na parterze z zielonym dachem
Układ: Otwarta kuchnia i salon, główna sypialnia z łazienką i WC dla gości, patio z jadalnią i miejscem do grillowania oraz druga sypialnia oddzielona od głównej rezydencji z prywatnym wejściem.
Powierzchnia: 74 mkw
Ceny: €290,000 - €315,000
Typ D:
Typologia: Dwupiętrowa willa
Układ: Na parterze znajdują się dwie sypialnie, obie z łazienkami. Na najwyższym piętrze znajduje się główna sypialnia z łazienką, WC dla gości oraz otwarta kuchnia i salon. Salon otwiera się na przestronny taras, uprzywilejowany ekskluzywnym widokiem na morze - wspaniałą panoramę, którą można podziwiać nawet siedząc w środku.
Powierzchnia: 112 mkw
Cena: €365,000
Potencjał wynajmu
Wysoki, ale przystępny standard życia na Krecie sprawia, że jest ona atrakcyjna dla osób poszukujących wynajmu krótkoterminowego, szczególnie w pobliżu Chanii. Kreta ma najdłuższy sezon wakacyjny ze wszystkich greckich wysp; Śródziemnomorski klimat tworzy idylliczną scenerię, w której można rozkoszować się długim latem i łagodną zimą. Tego rodzaju nieruchomości są idealnym wyborem, jeśli szukasz połączenia własnego użytku i wynajmu lub jeśli jesteś zainteresowany inwestycją w nieruchomość, aby wygenerować dodatkowy dochód z wynajmu.
Lokalizacja
Na tej wyspie każdy znajdzie coś dla siebie. Możesz spacerować po plażach, wędrować po bujnych krajobrazach, zwiedzać wioski i spędzać weekendy z najbliższymi w tradycyjnych kawiarniach i tawernach z owocami morza. W miastach takich jak Chania i Rethymno kosmopolityczna atmosfera przeplata się ze zrelaksowanym śródziemnomorskim stylem życia.
Wioska Tsivaras należy do gminy Apokoronas w Chanii. Dzielnica Apokoronas jest jednym z najbardziej zielonych obszarów Krety i słynie z malowniczych wiosek i małych kurortów nadmorskich, takich jak Kalyves, Almyrida i Vamos. Obszary te są miejscami wakacyjnymi nad zatoką Souda i mają imponujące tło Gór Białych.
Kluczowe odległości
Plaża Kalyves: 1,5 km
Plaża Keras: 2 km
Plaża Almirida: 3 km
Centrum Chanii: 22 km
Lotnisko w Chanii: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km Candia Villas is a collection of 16 villas with a warm sense of neighbourhood, just a short drive to the beaches of Kalyves and Almyrida, and the vibrant town of Chania. Within walking distance to the traditional village of Tsivaras, the location provides easy access to the International Airport of Chania, efficient infrastructure, proper health care facilities and educational institutions to let your children flourish. If you have ever dreamt of acquiring an affordable place to call home in Crete, Candia Villas provide you the opportunity to become a lifelong resident and enjoy a carefree Mediterranean way of life.
The location enjoys nice views of the sea, and the White Mountains provide a mesmerizing background. Each villa features modern comforts, including spacious bedrooms with en-suite bathrooms, open-plan living rooms, and inviting outdoor sitting areas. The interiors harmonize rich textures and colours with natural materials like stone, wood, and plaster.
Expansive terraces maximize the enjoyment of summer days, featuring a private pool beckoning for a refreshing dip. Shaded pergolas provide ideal settings for outdoor dining, fostering memorable moments with loved ones at Candia Villas.
Great attention has been given to the sustainable nature of the Candia Villas, with green (planted) roofs for all ground-floor villas and natural features that blend seamlessly with the surrounding terrain.
There are 3 different types of villas available:
Type A:
Type: Ground-floor villa with green roof
Layout: Open-plan kitchen and living room, exterior dining and BBQ area, two bedrooms, both with en-suite bathrooms, and a guest WC
Size: 66 sqm
Prices: €265,000 - €270,000
Type B:
Type: Ground-floor villa with green roof
Layout: Open-plan kitchen and living room, master bedroom with en-suite bathroom and guest WC, patio with dining and BBQ area and a second bedroom detached from the main residence with a private entrance.
Size: 74 sqm
Prices: €290,000 - €315,000
Type D:
Type: Two-storey villa
Layout: The ground floor offers two bedrooms, both with en-suite bathrooms. The top floor facilitates the master bedroom with an en-suite bathroom, a guest WC and an open-plan kitchen and living room. The living room opens up to a spacious terrace, privileged by exclusive sea views - a grand panorama that can be enjoyed even if sitting on the inside.
Size: 112 sqm
Price: €365,000
Rental Potential
Crete’s high yet affordable standard of living makes it attractive for those seeking short-term rentals, especially close to Chania. Crete has the longest holiday season of all Greek islands; the Mediterranean climate creates an idyllic setting where you can revel in long summers and mild winters. Such kind of properties are an ideal choice if you are looking for a combination of own use and rentals or if you are interested in investing in a property to generate extra rental income.
Location
On this island, there's something for everyone. You can stroll along beaches, hike through lush landscapes, explore villages, and enjoy weekends with your loved ones at traditional cafés and seafood taverns. In cities like Chania and Rethymno, a cosmopolitan flair intertwines with a relaxed Mediterranean lifestyle.
Tsivaras village belongs to the municipality of Apokoronas, Chania. The district of Apokoronas is one of the greenest areas of Crete and is known for its picturesque villages and small beach resorts like Kalyves, Almyrida and Vamos. These areas are holiday destinations on Souda Bay and have an impressive backdrop of the White Mountains.
Key distances
Kalyves Beach: 1.5 km
Keras Beach: 2 km
Almirida Beach: 3 km
Chania City Center: 22 km
Chania International Airport: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km
Candia Villas je soubor 16 vil s vřelým smyslem pro sousedství, jen kousek od pláží Kalyves a Almyrida a pulzujícího města Chania. V docházkové vzdálenosti od tradiční vesnice Tsivaras poskytuje snadný přístup k mezinárodnímu letišti Chania, efektivní infrastrukturu, řádná zdravotnická zařízení a vzdělávací instituce, aby vaše děti mohly vzkvétat. Pokud jste někdy snili o tom, že si na Krétě pořídíte cenově dostupné místo, které budete nazývat domovem, Candia Villas vám poskytnou příležitost stát se celoživotním obyvatelem a užít si bezstarostný středomořský způsob života.
Místo má pěkný výhled na moře a Bílé hory poskytují fascinující pozadí. Každá vila má moderní komfort, včetně prostorných ložnic s vlastní koupelnou, otevřeného obývacího pokoje a příjemného venkovního posezení. Interiéry harmonizují bohaté textury a barvy s přírodními materiály, jako je kámen, dřevo a omítka.
Rozsáhlé terasy s vlastním bazénem, který láká k osvěžujícímu koupání, maximalizují požitek z letních dnů. Zastíněné pergoly poskytují ideální prostředí pro venkovní stolování a podporují nezapomenutelné chvíle s blízkými v Candia Villas.
Velká pozornost byla věnována udržitelnému charakteru vil Candia se zelenými (osázenými) střechami pro všechny přízemní vily a přírodními prvky, které hladce splývají s okolním terénem.
K dispozici jsou 3 různé typy vil:
Typ A:
Typ: Přízemní vila se zelenou střechou
Dispozice: Otevřená kuchyň a obývací pokoj, venkovní jídelní kout a gril, dvě ložnice, obě s vlastní koupelnou, a WC pro hosty
Velikost: 66 m²
Ceny: €265,000 - €270,000
Typ B:
Typ: Přízemní vila se zelenou střechou
Dispozice: Otevřená kuchyň a obývací pokoj, hlavní ložnice s vlastní koupelnou a WC pro hosty, terasa s jídelnou a grilem a druhá ložnice oddělená od hlavní rezidence s vlastním vchodem.
Velikost: 74 m²
Ceny: €290,000 - €315,000
Typ D:
Typ: Dvoupodlažní vila
Dispozice: Přízemí nabízí dvě ložnice, obě s vlastními koupelnami. V nejvyšším patře se nachází hlavní ložnice s en-suite koupelnou, WC pro hosty a otevřenou kuchyní a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje se otevírá prostorná terasa, která má exkluzivní výhled na moře - velkolepé panorama, které si můžete vychutnat i při sezení uvnitř.
Velikost: 112 m²
Cena: €365,000
Potenciál pronájmu
Vysoká a zároveň cenově dostupná životní úroveň činí Krétu atraktivní pro ty, kteří hledají krátkodobé pronájmy, zejména v blízkosti Chanie. Kréta má nejdelší prázdninovou sezónu ze všech řeckých ostrovů; středomořské klima vytváří idylické prostředí, kde si můžete užívat dlouhá léta a mírné zimy. Takové nemovitosti jsou ideální volbou, pokud hledáte kombinaci vlastního užívání a pronájmů nebo pokud máte zájem investovat do nemovitosti za účelem zvýšení příjmu z pronájmu.
Umístění
Na tomto ostrově si každý najde něco pro sebe. Můžete se procházet po plážích, procházet se svěží krajinou, prozkoumávat vesnice a užívat si víkendy se svými blízkými v tradičních kavárnách a tavernách s mořskými plody. Ve městech, jako je Chania a Rethymno, se kosmopolitní atmosféra prolíná s uvolněným středomořským životním stylem.
Vesnice Tsivaras patří do obce Apokoronas v Chanii. Okres Apokoronas je jednou z nejzelenějších oblastí Kréty a je známý svými malebnými vesničkami a malými plážovými letovisky, jako jsou Kalyves, Almyrida a Vamos. Tyto oblasti jsou prázdninovými destinacemi v zátoce Souda a mají působivou kulisu Bílých hor.
Vzdálenosti klíčů
Horní Planá: 1,5 km
Pláž Keras: 2 km
Pláž Almirida: 3 km
Chania centrum: 22 km
Mezinárodní letiště Chania: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km Candia Villas est une collection de 16 villas avec un sens chaleureux du quartier, à quelques minutes en voiture des plages de Kalyves et Almyrida, et de la ville animée de La Canée. À distance de marche du village traditionnel de Tsivaras, l’emplacement offre un accès facile à l’aéroport international de La Canée, une infrastructure efficace, des installations de soins de santé appropriées et des établissements d’enseignement pour permettre à vos enfants de s’épanouir. Si vous avez toujours rêvé d’acquérir un endroit abordable pour appeler chez vous en Crète, Candia Villas vous offre la possibilité de devenir un résident à vie et de profiter d’un mode de vie méditerranéen insouciant.
L’emplacement bénéficie d’une belle vue sur la mer, et les Montagnes Blanches offrent un arrière-plan envoûtant. Chaque villa dispose de tout le confort moderne, notamment de chambres spacieuses avec salle de bains privative, d’un salon décloisonné et d’un coin salon extérieur accueillant. Les intérieurs harmonisent des textures et des couleurs riches avec des matériaux naturels comme la pierre, le bois et le plâtre.
De vastes terrasses maximisent le plaisir des journées d’été, avec une piscine privée invitant à se rafraîchir. Les pergolas ombragées offrent un cadre idéal pour les repas en plein air, favorisant des moments mémorables avec vos proches à Candia Villas.
Une grande attention a été accordée à la nature durable des Candia Villas, avec des toits verts (plantés) pour toutes les villas du rez-de-chaussée et des caractéristiques naturelles qui se fondent parfaitement dans le terrain environnant.
Il y a 3 types de villas différentes disponibles :
Type A :
Type : Villa au rez-de-chaussée avec toit vert
Disposition : cuisine et salon ouverts, salle à manger extérieure et espace barbecue, deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, et un WC invités
Taille : 66 m²
Prix : 265 000 € - 270 000 €
Type B :
Type : Villa au rez-de-chaussée avec toit vert
Disposition : Cuisine et salon ouverts, chambre principale avec salle de bains attenante et WC invités, patio avec coin repas et barbecue et une deuxième chambre détachée de la résidence principale avec une entrée privée.
Taille : 74 m²
Prix : 290 000 € - 315 000 €
Type D :
Type : Villa de deux étages
Disposition : Le rez-de-chaussée offre deux chambres, toutes deux avec salles de bains privatives. Le dernier étage facilite la chambre principale avec une salle de bain attenante, un WC invités et une cuisine et un salon ouverts. Le salon s’ouvre sur une terrasse spacieuse, privilégiée par une vue exclusive sur la mer - un panorama grandiose dont on peut profiter même si l’on est assis à l’intérieur.
Taille : 112 m²
Prix : 365 000 €
Potentiel locatif
Le niveau de vie élevé mais abordable de la Crète la rend attrayante pour ceux qui recherchent des locations à court terme, en particulier près de La Canée. La Crète a la plus longue saison de vacances de toutes les îles grecques ; le climat méditerranéen crée un cadre idyllique où vous pourrez vous délecter de longs étés et d’hivers doux. Ce type de propriétés est un choix idéal si vous recherchez une combinaison d’usage propre et de location ou si vous êtes intéressé à investir dans une propriété pour générer des revenus locatifs supplémentaires.
Emplacement
Sur cette île, il y en a pour tous les goûts. Vous pouvez vous promener le long des plages, faire de la randonnée dans des paysages luxuriants, explorer des villages et profiter de week-ends avec vos proches dans des cafés traditionnels et des tavernes de fruits de mer. Dans des villes comme La Canée et Réthymnon, l’ambiance cosmopolite se mêle à un style de vie méditerranéen décontracté.
Le village de Tsivaras appartient à la municipalité d’Apokoronas, dans la province de La Canée. Le district d’Apokoronas est l’une des zones les plus vertes de Crète et est connu pour ses villages pittoresques et ses petites stations balnéaires comme Kalyves, Almyrida et Vamos. Ces zones sont des destinations de vacances sur la baie de Souda et ont une toile de fond impressionnante des Montagnes Blanches.
Distances clés
Plage de Kalyves : 1.5 km
Plage de Keras : 2 km
Plage d’Almirida : 3 km
Centre-ville de La Canée : 22 km
Aéroport international de La Canée : 30 km
Réthymnon : 43 km
Héraklion : 120 km Candia Villas is een verzameling van 16 villa's met een warm gevoel van buurt, op slechts een klein eindje rijden van de stranden van Kalyves en Almyrida, en de levendige stad Chania. Op loopafstand van het traditionele dorp Tsivaras, biedt de locatie gemakkelijke toegang tot de internationale luchthaven van Chania, efficiënte infrastructuur, goede gezondheidszorgfaciliteiten en onderwijsinstellingen om uw kinderen te laten bloeien. Als u er ooit van heeft gedroomd om een betaalbare plek te verwerven om naar huis te bellen op Kreta, bieden Candia Villas u de mogelijkheid om een levenslange bewoner te worden en te genieten van een zorgeloze mediterrane manier van leven.
De locatie biedt een mooi uitzicht op de zee en de Witte Bergen zorgen voor een betoverende achtergrond. Elke villa beschikt over moderne gemakken, waaronder ruime slaapkamers met en-suite badkamers, open woonkamers en uitnodigende zithoeken in de buitenlucht. Het interieur harmoniseert rijke texturen en kleuren met natuurlijke materialen zoals steen, hout en gips.
Uitgestrekte terrassen maximaliseren het genot van zomerse dagen, met een privézwembad dat uitnodigt voor een verfrissende duik. Schaduwrijke pergola's bieden een ideale omgeving om buiten te eten en gedenkwaardige momenten met dierbaren te bevorderen in Candia Villas.
Er is veel aandacht besteed aan het duurzame karakter van de Candia Villa's, met groene (beplante) daken voor alle gelijkvloerse villa's en natuurlijke elementen die naadloos overgaan in het omliggende terrein.
Er zijn 3 verschillende soorten villa's beschikbaar:
Type A:
Type: Gelijkvloerse villa met groendak
Indeling: Open keuken en woonkamer, eet- en barbecueruimte buiten, twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers, en een gastentoilet
Grootte: 66 m²
Prijzen: €265.000 - €270.000
Type B:
Type: Gelijkvloerse villa met groendak
Indeling: Open keuken en woonkamer, hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en gastentoilet, patio met eet- en barbecueplek en een tweede slaapkamer los van het hoofdverblijf met een eigen ingang.
Grootte: 74 m²
Prijzen: €290,000 - €315,000
Type D:
Type: Villa met twee verdiepingen
Indeling: De begane grond biedt twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers. De bovenste verdieping faciliteert de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, een gastentoilet en een open keuken en woonkamer. De woonkamer komt uit op een ruim terras, bevoorrecht door exclusief uitzicht op zee - een groots panorama waarvan u zelfs binnen kunt genieten.
Grootte: 112 sqm
Prijs: €365,000
Verhuur potentieel
De hoge maar betaalbare levensstandaard van Kreta maakt het aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar kortetermijnverhuur, vooral in de buurt van Chania. Kreta heeft het langste vakantieseizoen van alle Griekse eilanden; het mediterrane klimaat zorgt voor een idyllische omgeving waar u kunt genieten van lange zomers en milde winters. Dergelijke woningen zijn een ideale keuze als u op zoek bent naar een combinatie van eigen gebruik en verhuur of als u geïnteresseerd bent in het investeren in een woning om extra huurinkomsten te genereren.
Plaats
Op dit eiland is er voor elk wat wils. U kunt wandelen langs stranden, wandelen door weelderige landschappen, dorpjes verkennen en genieten van weekenden met uw dierbaren in traditionele cafés en visrestaurants. In steden als Chania en Rethymnon verweeft een kosmopolitische flair zich met een ontspannen mediterrane levensstijl.
Het dorp Tsivaras behoort tot de gemeente Apokoronas, Chania. Het district Apokoronas is een van de groenste gebieden van Kreta en staat bekend om zijn pittoreske dorpjes en kleine badplaatsen zoals Kalyves, Almyrida en Vamos. Deze gebieden zijn vakantiebestemmingen aan de baai van Souda en hebben een indrukwekkend decor van de Witte Bergen.
Belangrijke afstanden
Strand van Kalyves: 1,5 km
Strand van Keras: 2 km
Strand van Almirida: 3 km
Stadscentrum van Chania: 22 km
Internationale luchthaven Chania: 30 km
Rethymno: 43 km
Heraklion: 120 km Το Candia Villas είναι μια συλλογή από 16 βίλες με ζεστή αίσθηση γειτονιάς, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από τις παραλίες των Καλυβών και της Αλμυρίδας, καθώς και από τη ζωντανή πόλη των Χανίων. Σε κοντινή απόσταση από το παραδοσιακό χωριό του Τσιβαρά, η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο των Χανίων, αποτελεσματικές υποδομές, κατάλληλες εγκαταστάσεις υγειονομικής περίθαλψης και εκπαιδευτικά ιδρύματα για να αφήσετε τα παιδιά σας να ανθίσουν. Εάν έχετε ονειρευτεί ποτέ να αποκτήσετε ένα προσιτό μέρος για να καλέσετε σπίτι σας στην Κρήτη, οι Candia Villas σας παρέχουν την ευκαιρία να γίνετε δια βίου κάτοικοι και να απολαύσετε έναν ξέγνοιαστο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία απολαμβάνει ωραία θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη προσφέρουν ένα μαγευτικό φόντο. Κάθε βίλα διαθέτει σύγχρονες ανέσεις, όπως ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, σαλόνια ενιαίας διαρρύθμισης και φιλόξενους εξωτερικούς χώρους καθιστικού. Οι εσωτερικοί χώροι εναρμονίζουν πλούσιες υφές και χρώματα με φυσικά υλικά όπως πέτρα, ξύλο και γύψο.
Οι μεγάλες βεράντες μεγιστοποιούν την απόλαυση των καλοκαιρινών ημερών, με ιδιωτική πισίνα που σας καλεί για μια δροσιστική βουτιά. Οι σκιασμένες πέργκολες παρέχουν ιδανικό σκηνικό για υπαίθρια τραπεζαρία, προσφέροντας αξέχαστες στιγμές με τους αγαπημένους σας στο Candia Villas.
Μεγάλη προσοχή έχει δοθεί στη βιώσιμη φύση των Candia Villas, με πράσινες (φυτεμένες) στέγες για όλες τις ισόγειες βίλες και φυσικά χαρακτηριστικά που συνδυάζονται άψογα με το γύρω έδαφος.
Υπάρχουν 3 διαφορετικοί τύποι βιλών διαθέσιμοι:
Τύπος Α:
Τύπος: Ισόγεια βίλα με πράσινη στέγη
Διαρρύθμιση: Ενιαία κουζίνα και σαλόνι, εξωτερική τραπεζαρία και χώρος μπάρμπεκιου, δύο υπνοδωμάτια, και τα δύο με en-suite μπάνια, και ένα WC επισκεπτών
Μέγεθος: 66 τ.μ.
Τιμές: €265,000 - €270,000
Τύπος Β:
Τύπος: Ισόγεια βίλα με πράσινη στέγη
Διαρρύθμιση: Ενιαία κουζίνα και σαλόνι, master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και WC επισκεπτών, αίθριο με τραπεζαρία και χώρο μπάρμπεκιου και ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ανεξάρτητο από την κύρια κατοικία με ιδιωτική είσοδο.
Μέγεθος: 74 τμ
Τιμές: €290,000 - €315,000
Τύπος Δ:
Τύπος: Διώροφη βίλα
Διαρρύθμιση: Το ισόγειο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, και τα δύο με ιδιωτικό μπάνιο. Ο επάνω όροφος διευκολύνει την κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο, WC επισκεπτών και ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού. Το σαλόνι ανοίγει σε μια ευρύχωρη βεράντα, προνομιακή με αποκλειστική θέα στη θάλασσα - ένα μεγάλο πανόραμα που μπορείτε να απολαύσετε ακόμα κι αν κάθεστε στο εσωτερικό.
Μέγεθος: 112 τμ
Τιμή: €365,000
Δυνατότητα ενοικίασης
Το υψηλό αλλά προσιτό βιοτικό επίπεδο της Κρήτης την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις, ειδικά κοντά στα Χανιά. Η Κρήτη έχει τη μεγαλύτερη περίοδο διακοπών από όλα τα ελληνικά νησιά. Το μεσογειακό κλίμα δημιουργεί ένα ειδυλλιακό σκηνικό όπου μπορείτε να απολαύσετε μεγάλα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Τέτοιου είδους ακίνητα αποτελούν ιδανική επιλογή αν αναζητάτε συνδυασμό ιδίας χρήσης και ενοικίασης ή αν ενδιαφέρεστε να επενδύσετε σε ένα ακίνητο για να δημιουργήσετε επιπλέον εισόδημα από ενοίκια.
Τοποθεσία
Σε αυτό το νησί, υπάρχει κάτι για όλους. Μπορείτε να περπατήσετε στις παραλίες, να περπατήσετε μέσα σε καταπράσινα τοπία, να εξερευνήσετε χωριά και να απολαύσετε τα Σαββατοκύριακα με τους αγαπημένους σας σε παραδοσιακά καφενεία και ψαροταβέρνες. Σε πόλεις όπως τα Χανιά και το Ρέθυμνο, μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα συνυφαίνεται με έναν χαλαρό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Το χωριό Τσιβαράς ανήκει στο δήμο Αποκορώνου Χανίων. Η περιοχή του Αποκόρωνα είναι μια από τις πιο πράσινες περιοχές της Κρήτης και είναι γνωστή για τα γραφικά χωριά και τα μικρά παραθαλάσσια θέρετρα όπως οι Καλύβες, η Αλμυρίδα και ο Βάμος. Αυτές οι περιοχές είναι προορισμοί διακοπών στον κόλπο της Σούδας και έχουν ένα εντυπωσιακό σκηνικό στα Λευκά Όρη.
Βασικές αποστάσεις
Παραλία Καλύβες: 1.5 χλμ
Παραλία Κεράς: 2 χλμ
Παραλία Αλμυρίδας: 3 χλμ
Κέντρο Χανίων: 22 χλμ
Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: 30 χλμ
Ρέθυμνο: 43 χλμ
Ηράκλειο: 120 χλμ Candia Villas är en samling av 16 villor med en varm känsla av grannskap, bara en kort bilresa till stränderna i Kalyves och Almyrida, och den livliga staden Chania. Inom gångavstånd till den traditionella byn Tsivaras, ger platsen enkel tillgång till Chanias internationella flygplats, effektiv infrastruktur, ordentliga hälsovårdsanläggningar och utbildningsinstitutioner för att låta dina barn blomstra. Om du någonsin har drömt om att förvärva en prisvärd plats att kalla hem på Kreta, ger Candia Villas dig möjlighet att bli en livslång invånare och njuta av en bekymmersfri medelhavslivsstil.
Platsen har fin utsikt över havet, och White Mountains ger en fascinerande bakgrund. Varje villa har moderna bekvämligheter, inklusive rymliga sovrum med eget badrum, vardagsrum med öppen planlösning och inbjudande sittplatser utomhus. Interiören harmoniserar rika texturer och färger med naturmaterial som sten, trä och gips.
Vidsträckta terrasser maximerar njutningen av sommardagar, med en privat pool som lockar till ett uppfriskande dopp. Skuggade pergolor ger idealiska miljöer för uteservering och främjar minnesvärda stunder med nära och kära på Candia Villas.
Stor uppmärksamhet har ägnats åt den hållbara karaktären hos Candia Villas, med gröna (planterade) tak för alla villor på bottenvåningen och naturliga inslag som smälter sömlöst in i den omgivande terrängen.
Det finns 3 olika typer av villor:
Typ A:
Typ: Villa på bottenvåningen med grönt tak
Planlösning: Kök och vardagsrum i öppen planlösning, uteservering och grillplats, två sovrum, båda med eget badrum, och en gästtoalett
Storlek: 66 kvm
Priser: €265,000 - €270,000
Typ B:
Typ: Villa på bottenvåningen med grönt tak
Planlösning: Kök och vardagsrum i öppen planlösning, sovrum med eget badrum och gästtoalett, uteplats med matplats och grillplats och ett andra sovrum fristående från huvudbostaden med egen ingång.
Storlek: 74 kvm
Priser: €290,000 - €315,000
Typ D:
Typ: Villa i två våningar
Planlösning: Bottenvåningen erbjuder två sovrum, båda med eget badrum. Den översta våningen underlättar sovrummet med eget badrum, gästtoalett och kök och vardagsrum i öppen planlösning. Vardagsrummet öppnar upp mot en rymlig terrass, privilegierad av exklusiv havsutsikt - ett storslaget panorama som kan avnjutas även om man sitter på insidan.
Storlek: 112 kvm
Pris: €365,000
Uthyrning Potential
Kretas höga men ändå prisvärda levnadsstandard gör det attraktivt för dem som söker korttidsuthyrning, särskilt nära Chania. Kreta har den längsta semesterperioden av alla grekiska öar; Medelhavsklimatet skapar en idyllisk miljö där du kan njuta av långa somrar och milda vintrar. Sådana typer av fastigheter är ett idealiskt val om du letar efter en kombination av eget bruk och uthyrning eller om du är intresserad av att investera i en fastighet för att generera extra hyresintäkter.
Plats
På den här ön finns det något för alla. Du kan promenera längs stränder, vandra genom frodiga landskap, utforska byar och njuta av helger med dina nära och kära på traditionella kaféer och skaldjurstavernor. I städer som Chania och Rethymnon flätas en kosmopolitisk stil samman med en avslappnad medelhavslivsstil.
Byn Tsivaras tillhör kommunen Apokoronas, Chania. Distriktet Apokoronas är ett av de grönaste områdena på Kreta och är känt för sina pittoreska byar och små badorter som Kalyves, Almyrida och Vamos. Dessa områden är semestermål vid Souda Bay och har en imponerande bakgrund av Vita bergen.
Viktiga avstånd
Hammarby: 1.5 km
Hammarby: 2 km
Hammarby: 3 km
Hammarby: 22 km
Chanias internationella flygplats: 30 km
Hammarby: 43 km
Heraklion: 120 km