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Apartament & condominiu de vânzare în Vila Nova da Telha
668.128 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
1 băi
37 m²
Referință:
EDEN-T96410131
/ 96410131
Referință:
EDEN-T96410131
Țară:
PT
Oraș:
Gandra
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
37 m²
Băi:
1
This property is an interesting option for investors and also for those looking for a practical and modern solution close to a higher education institution.
Its strategic location is ideal for students and professionals on campus, increasing its attractiveness for rentals.It is located in a building comprising 117 flats ranging from studio to 1+1 bedroom.
The building allows you to take advantage of a series of services and infrastructures that make the property innovative: living and study rooms, cafeteria, gym, dining area and landscaped surroundings.Specific features:
- openspace flat;
- with a 4.8m2 balcony;
- with built-in wardrobes;
- situated on the 2nd floor;
- floating floor;
- Sanindusa toilets;
- kitchen fitted with Bosch appliances and white laminate units;
- heat pump for water heating;
-pre-installation for air conditioning;
- thermal cut window frames.
If you're an investor, this property could have a 5% rate of return.
This flat offers a combination of convenience, innovation and financial potential. Perfect for diversifying property investments or as a first property for young professionals or students.Distances to points of interest:
University Institute of Health Sciences- 300m
Supermarket - 550m
CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa - 700m
Gandra Veterinary Clinic - 1.8 km
Parish Church of São Miguel de Gandra- 3.4km
Aliança de Gandra Football Field - 4.3 kmTRANSFER OF POSITION
Work expected to start in April 2025.Gandra is a modern town that still preserves some of its rural character. It has a long history and a rich heritage, and was once called São Miguel de Gandra.
With the growth of the outskirts of Porto, this town has become a major residential centre, with excellent accessibility (A4 and A41 motorways, National Road 15), which makes Gandra a place with high growth prospects. It is home to the CESPU university campus, which has been the driving force behind the development and modernisation of this area. Vezi mai mult Vezi mai puțin Studio dans la résidence Studio, à côté de CESPU - Tâmega e Sousa School of Health Technologies.
Cette propriété est une option intéressante pour les investisseurs ainsi que pour ceux qui recherchent une solution pratique et moderne à proximité d'un établissement d'enseignement supérieur.
Son emplacement stratégique est idéal pour les étudiants et les professionnels sur le campus, ce qui augmente son attrait pour la location.Il est situé dans un immeuble comprenant 117 appartements allant du studio au 1+1 chambre.
L'immeuble permet de bénéficier d'une série de services et d'infrastructures qui rendent le bien innovant : salles de vie et d'étude, cafétéria, salle de sport, salle à manger et environnement paysager.Caractéristiques spécifiques :
- appartement openspace ;
- avec un balcon de 4,8m2 ;
- avec armoires encastrées ;
- situé au 2ème étage ;
- étage flottant ;
- toilettes Sanindusa ;
- cuisine équipée d'appareils Bosch et d'éléments en stratifié blanc ;
- pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ;
pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau ; -pré-installation pour l'air conditionné ;
- châssis de fenêtres à coupe thermique.Si vous êtes un investisseur, cette propriété peut avoir un taux de rendement de 5%.
Cet appartement offre une combinaison de commodité, d'innovation et de potentiel financier. Parfait pour diversifier les investissements immobiliers ou comme première propriété pour les jeunes professionnels ou les étudiants.Distances des points d'intérêt :
Institut Universitaire des Sciences de la Santé- 300m
Supermarché- 5
CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa - 700m
Clinique vétérinaire de Gandra - 1,8 km
Église paroissiale de São Miguel de Gandra - 3,4 km
Terrain de football Aliança de Gandra - 4,3 kmTRANSFERT DE POSTE
Les travaux devraient commencer en avril 2025.Gandra est une ville moderne qui conserve une partie de son caractère rural. Elle a une longue histoire et un riche patrimoine, et s'appelait autrefois São Miguel de Gandra.
Avec le développement de la périphérie de Porto, cette ville est devenue un centre résidentiel important, avec une excellente accessibilité (autoroutes A4 et A41, route nationale 15), ce qui fait de Gandra un lieu avec de fortes perspectives de croissance. Elle accueille le campus universitaire CESPU, qui a été le moteur du développement et de la modernisation de cette zone. Apartamento T0 inserido no empreendimento Studio Residence, junto ao CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa.
Este imóvel é uma opção interessante para investidores e também para quem procura uma solução prática e moderna perto de uma instituição de ensino superior.
A sua localização estratégica é ideal para estudantes e profissionais do campus, aumentando a atratividade para arrendamento.Está localizado num edifício composto por 117 apartamentos desde a tipologia T0 a T1+1.
O edifício permite que possa usufruir de série de serviços e infraestruturas que tornam o imóvel inovador: salas de estar e de estudo, cafetaria, ginásio, espaço de refeições e áreas envolventes ajardinadas.Características específicas:
- apartamento em openspace;
- com varanda de 4,8m2;
- com roupeiros embutidos;
- situado num 2º piso;
- pavimento flutuante;
- sanitários da Sanindusa;
- cozinha equipada com eletrodomésticos da Bosch e com os móveis em termo laminado branco;
- bomba de calor para o aquecimento das águas;
-pré-instalação de ar-condicionado;
- caixilharias com corte térmico.Se é cliente investidor este imóvel poderá ter uma taxa de rentabilidade de 5%.
Este apartamento oferece uma combinação de comodidade, inovação e potencial financeiro. Perfeito para diversificar investimentos imobiliários ou como primeira propriedade para jovens profissionais ou estudantes.Distâncias a pontos de interesse:
Instituto Universitário de Ciências da Saúde- 300m
Supermercado- 550m
CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa - 700m
Clínica Veterinária da Gandra- 1,8 km
Igreja Paroquial de São Miguel de Gandra- 3,4km
Campo de Futebol, Aliança de Gandra-4,3 kmCEDÊNCIA DE POSIÇÃO
Previsão de inicio da obra Abril de 2025.Gandra uma cidade moderna que ainda preserva alguma da sua ruralidade. Possui uma longa história e um rico património, denominando-se outrora por São Miguel de Gandra.
Com o crescimento da periferia Portuense, esta cidade tornou-se um grande centro habitacional, com excelentes acessibilidades (auto-estradas A4 e A41, Estrada Nacional 15), o que torna Gandra num local com perspectivas de crescimento elevadas. Aqui está situado o campus universitário do CESPU que tem sido o grande motor de desenvolvimento e modernização desta terra. Studio flat in the Studio Residence development, next to CESPU - Tâmega e Sousa School of Health Technologies.
This property is an interesting option for investors and also for those looking for a practical and modern solution close to a higher education institution.
Its strategic location is ideal for students and professionals on campus, increasing its attractiveness for rentals.It is located in a building comprising 117 flats ranging from studio to 1+1 bedroom.
The building allows you to take advantage of a series of services and infrastructures that make the property innovative: living and study rooms, cafeteria, gym, dining area and landscaped surroundings.Specific features:
- openspace flat;
- with a 4.8m2 balcony;
- with built-in wardrobes;
- situated on the 2nd floor;
- floating floor;
- Sanindusa toilets;
- kitchen fitted with Bosch appliances and white laminate units;
- heat pump for water heating;
-pre-installation for air conditioning;
- thermal cut window frames.
If you're an investor, this property could have a 5% rate of return.
This flat offers a combination of convenience, innovation and financial potential. Perfect for diversifying property investments or as a first property for young professionals or students.Distances to points of interest:
University Institute of Health Sciences- 300m
Supermarket - 550m
CESPU - Escola Superior de Tecnologias da Saúde do Tâmega e Sousa - 700m
Gandra Veterinary Clinic - 1.8 km
Parish Church of São Miguel de Gandra- 3.4km
Aliança de Gandra Football Field - 4.3 kmTRANSFER OF POSITION
Work expected to start in April 2025.Gandra is a modern town that still preserves some of its rural character. It has a long history and a rich heritage, and was once called São Miguel de Gandra.
With the growth of the outskirts of Porto, this town has become a major residential centre, with excellent accessibility (A4 and A41 motorways, National Road 15), which makes Gandra a place with high growth prospects. It is home to the CESPU university campus, which has been the driving force behind the development and modernisation of this area.