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Oportunități de afaceri de vânzare în Villeneuve-sur-Lot
691.773 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
9 cam
235 m²
Referință:
EDEN-T96465055
/ 96465055
Referință:
EDEN-T96465055
Țară:
FR
Oraș:
Villeneuve-Sur-Lot
Cod poștal:
47300
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
235 m²
Camere:
9
Balcon:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN VILLENEUVE-SUR-LOT
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Fumel | 5.936 RON | - |
| Le Passage | 9.810 RON | - |
| Tonneins | 7.087 RON | - |
| Puy-l'Évêque | 7.847 RON | - |
| Prayssac | 8.925 RON | - |
| Marmande | 8.729 RON | - |
| Moissac | 7.057 RON | - |
| Lalinde | 8.987 RON | - |
| Casteljaloux | 8.948 RON | - |
| Duras | 9.145 RON | - |
| Castelsarrasin | 7.930 RON | - |
| Tarn-et-Garonne | 10.318 RON | - |
| Monségur | 7.878 RON | - |
| Condom | 7.945 RON | - |
| Cahors | 9.443 RON | - |
Détails des appartements : Cet immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, chacun entièrement loué : Rez-de-chaussée : Un local commercial, équipé de WC, actuellement loué à 197,80 euros par mois. Appartement 1 : Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine-séjour, WC, salon avec buanderie, d’une chambre avec salle d'eau et d'une cave. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 400 euros. Appartement 2 : Au premier étage, cet appartement de 70m2 comprend une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d’enfants), une salle de bains (baignoire et douche), un WC, ainsi qu'un salon spacieux avec accès au balcon. Loyer mensuel : 440 euros. Il n'y a pas de travaux à envisager, cependant, une meilleure optimisation de l'espace serait souhaitable. Appartement 3 : Au deuxième étage, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Il dispose d’une cuisine à refaire, d’une salle d'eau à rénover, d'un salon, de 2 chambres, un bureau et d'un WC. Loyer mensuel : 420 euros. Le locataire est présent depuis 2009. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage électrique, d’une façade et d’une charpente et d'une toiture récentes en bon état, et la majorité des menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Les combles sont également aménageables et demandent d'être isolé, pour améliorer le diagnostic energetique de l'appartement du second étage. Offrant la possibilité d'augmenter le rendement locatif en transformant l'espace en un quatrième appartement. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement avec un rendement attractif de 10%. N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA de 'La Signature Agenaise' !
Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Cancon, entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac. Profitez d'un emplacement stratégique, proche des commodités, ce qui en fait un atout non négligeable pour tous types de locataires.
Détails des appartements : Cet immeuble se compose de trois appartements et d’un local commercial, chacun entièrement loué : Rez-de-chaussée : Un local commercial, équipé de WC, actuellement loué à 197,80 euros par mois. Appartement 1 : Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine-séjour, WC, salon avec buanderie, d’une chambre avec salle d'eau et d'une cave. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 400 euros. Appartement 2 : Au premier étage, cet appartement de 70m2 comprend une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d’enfants), une salle de bains (baignoire et douche), un WC, ainsi qu'un salon spacieux avec accès au balcon. Loyer mensuel : 440 euros. Il n'y a pas de travaux à envisager, cependant, une meilleure optimisation de l'espace serait souhaitable. Appartement 3 : Au deuxième étage, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Il dispose d’une cuisine à refaire, d’une salle d'eau à rénover, d'un salon, de 2 chambres, un bureau et d'un WC. Loyer mensuel : 420 euros. Le locataire est présent depuis 2009. L’immeuble bénéficie d’un système de chauffage électrique, d’une façade et d’une charpente et d'une toiture récentes en bon état, et la majorité des menuiseries sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Les combles sont également aménageables et demandent d'être isolé, pour améliorer le diagnostic energetique de l'appartement du second étage. Offrant la possibilité d'augmenter le rendement locatif en transformant l'espace en un quatrième appartement. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle d'investissement avec un rendement attractif de 10%. N'hésitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA de 'La Signature Agenaise' !
Features:
- Balcony