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Casă pentru mai multe familii (De vânzare)
501 m²
teren 557 m²
Referință:
EDEN-T96566395
/ 96566395
Referință:
EDEN-T96566395
Țară:
PT
Oraș:
Lisbon
Cod poștal:
1100
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă pentru mai multe familii
Dimensiuni proprietate:
501 m²
Dimensiuni teren:
557 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Madalena | - | 33.941 RON |
| Lisboa | 28.971 RON | 29.465 RON |
| Almada | - | 9.871 RON |
| Algés | - | 27.538 RON |
| Amadora | - | 11.434 RON |
| Odivelas | - | 11.831 RON |
| Seixal | 8.851 RON | 7.331 RON |
| Almada | 10.102 RON | 9.640 RON |
| Loures | - | 14.070 RON |
| Belas | - | 9.999 RON |
| Alcochete | 14.917 RON | - |
| Montijo | - | 8.418 RON |
Uma mercearia 60 m2 e uma loja de comércio com 74 m2, com término em Outubro de 2024. Na totalidade são 6 Frações, 3 de habitação e 3 de comércio. Excelente oportunidade de negócio, junto ao palacete Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Museu do Fado, Igreja da Sé. A 3 minutos a pé da Estação de comboios/ metro de Santa Apolónia, terminal fluvial do Terreiro do Paço e terminal de cruzeiros de Santa Apolónia e Jardim do Tabaco. Alfama é um bairro histórico de Lisboa, conhecido pelas suas ruas estreitas, arquitetura medieval e tradicional fado. É uma das zonas mais antigas da cidade de Lisboa, caracterizada pelas suas vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Alfama é um destino turístico popular, oferecendo um pouco do passado de Lisboa com monumentos como o Castelo de São Jorge, a Catedral da Sé e vários cafés e restaurantes acolhedores que servem cozinha local. O bairro tem um encanto e uma atmosfera únicos que captam a essência do rico património cultural de Lisboa. Marque já a sua visita! Excellent investment opportunity in the heart of Lisbon. This building has a total gross construction area of 557m2. This fully owned building, features a wall on its side facade from the Roman times, which connects to São Jorge Castle, making it a classified building, exempt from property tax (IMI) until the year 9999. It’s a excellent investment opportunity for a hotel, room rental or Airbnb. The building is composed of 3 residential units. 3rd Floor - River view, with 136m2 + 35m2, originally with 9 rooms, converted into a duplex T4+1 with an attic and 2 bathrooms. Possible expansion of the upper part of the building. 2nd Floor - Originally with 11 rooms, with 126m2, converted into a spacious T3 with plenty of natural light and 2 bathrooms. Excellent ceiling height. 1st Floor - With 9 rooms, totaling 126m2, this apartment is rented until 2030. The building also includes 2 currently leased retail shops: a grocery store (60m2) and a commerce shop (74m2), with leases ending in October 2024. In total, there are 6 units, 3 residential and 3 commercial. Great business opportunity, near Chafariz D El Rei mansion, Lisbon Walls, São Pedro Tower, Fado Museum, Sé Church. A 3-minute walk from Santa Apolónia train/metro station, Terreiro do Paço river terminal, Santa Apolónia cruise terminal, and Jardim do Tabaco. Alfama is a historic district of Lisbon, known for its narrow streets, medieval architecture, and traditional fado music. It's one of Lisbon's oldest areas, characterized by breathtaking views of the Tagus River. Alfama is a popular tourist destination, offering a glimpse into Lisbon's past with landmarks like São Jorge Castle, Sé Cathedral, and numerous cozy cafes and restaurants serving local cuisine. The neighborhood has a unique charm and atmosphere that capture the essence of Lisbon's rich cultural heritage. Schedule your visit now! Excellente opportunité d’investissement au cœur de Lisbonne. Ce bâtiment a une surface brute totale de construction de 557m2. Ce bâtiment de la propriété Total, a un mur sur sa façade latérale de l’époque romaine, qui se connecte au château de São Jorge, était donc un bâtiment classé, exempté du paiement de l’IMI jusqu’à l’année 9999. Excellente opportunité d’investissement pour la location d’hôtel/chambre, la location ou Airbnb. Bâtiment composé de 3 fractions d’habitation. 3ème étage - Avec vue sur la rivière, avec 136 m2 + 35m2, original avec 9 chambres, transformé en T4 + 1 duplex avec grenier avec 2 WC. Agrandissement possible de la partie supérieure du bâtiment. 2ème étage - Original avec 11 chambres, avec 126m2, converti en T3 avec de très grandes surfaces et beaucoup de soleil avec 2 WC. Excellente hauteur sous plafond. 1er étage - Avec 9 pièces, avec 126 m2, cet appartement est loué jusqu’en 2030. Il se compose également de 2 magasins de détail actuellement loués.
Une épicerie de 60 m2 et un magasin de détail de 74 m2, à la fin d’octobre 2024. Au total, il y a 6 fractions, 3 pour le logement et 3 pour le commerce. Excellente opportunité d’affaires, à côté du palais Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Musée du Fado, Église Sé. Il se trouve à 3 minutes à pied de la gare / métro Santa Apolónia, du terminal fluvial de Terreiro do Paço et du terminal de croisière de Santa Apolónia et Jardim do Tabaco. Alfama est un quartier historique de Lisbonne, connu pour ses rues étroites, son architecture médiévale et son fado traditionnel. C’est l’un des quartiers les plus anciens de la ville de Lisbonne, caractérisé par sa vue imprenable sur le Tage. Alfama est une destination touristique populaire, offrant un peu du passé de Lisbonne avec des monuments tels que le château Saint-Georges, la cathédrale Sé et plusieurs cafés et restaurants confortables servant une cuisine locale. Le quartier possède un charme et une atmosphère uniques qui capturent l’essence du riche patrimoine culturel de Lisbonne. Réservez votre visite dès maintenant ! Ottima opportunità di investimento nel cuore di Lisbona. Questo edificio ha una superficie di costruzione lorda totale di 557 m2. Questo edificio in totale proprietà, ha un muro sulla facciata laterale di epoca romana, che si collega al Castello di São Jorge, era quindi un edificio classificato, esente dal pagamento dell'IMI fino all'anno 9999. Ottima opportunità di investimento per l'affitto di hotel/camere, affitti o Airbnb. Fabbricato composto da 3 frazioni abitative. 3 ° piano - Con vista sul fiume, con 136 m2 + 35m2, originale con 9 camere, convertito in un T4 + 1 duplex con mansarda con 2 WC. Possibile ampliamento della parte superiore dell'edificio. 2 ° piano - Originale con 11 camere, con 126m2, convertito in un T3 con aree molto grandi e molta luce solare con 2 WC. Ottima altezza del soffitto. 1 ° piano - Con 9 camere, con 126 m2, questo appartamento è affittato fino al 2030. Si compone inoltre di 2 negozi al dettaglio attualmente in affitto.
Un negozio di alimentari di 60 m2 e un negozio al dettaglio di 74 m2, fino a ottobre 2024. In totale ci sono 6 frazioni, 3 per l'abitazione e 3 per il commercio. Ottima opportunità di business, vicino al palazzo Chafariz D El Rei, Muralhas de Lisboa, Torre de São Pedro, Museo del Fado, Chiesa Sé. A 3 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria/metropolitana di Santa Apolónia, dal terminal fluviale Terreiro do Paço e dal terminal crociere di Santa Apolónia e Jardim do Tabaco. L'Alfama è un quartiere storico di Lisbona, noto per le sue stradine, l'architettura medievale e il tradizionale fado. Si tratta di una delle zone più antiche della città di Lisbona, caratterizzata da una vista mozzafiato sul fiume Tago. L'Alfama è una popolare destinazione turistica, che offre un po' del passato di Lisbona con monumenti come il Castello di San Giorgio, la Cattedrale di Sé e diversi accoglienti caffè e ristoranti che servono cucina locale. Il quartiere ha un fascino e un'atmosfera unici che catturano l'essenza del ricco patrimonio culturale di Lisbona. Prenota subito la tua visita!