FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Świdnica
15.947.604 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
11.400 m²
Referință:
EDEN-T96622128
/ 96622128
Referință:
EDEN-T96622128
Țară:
PL
Oraș:
Swidnica
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
11.400 m²
• Hala produkcyjno – magazynowa na działce ok. 1,5 ha, o pow. zabudowy ok. 6442 m2 (ok. 174,76 x 36,86m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m
• Powierzchnia użytkowa ok.11.400 m2, w tym na parterze ok. 5.800 m2, na piętrze ok. 4300 m2, w przyziemiu ok. 1300 m2
• Wysokość środkowej części hali na parterze o dług. ok. 60m i szerokości ok. 27 m (3 nawy) czyli pow. ok. 1620m2 ok. 10,5 – 11,5m;
• Nośność posadzki 40 kN/m2
• Boczne części hali na pow. ok. 4600 m2przekryte stropem międzypiętrowym o nośności 10 kN/m2, wysokość parteru w tych częściach ok. 4,8m
• W części środkowej hali zarówno na parterze i piętrze pomieszczenia socjalne i biurowe
• Na piętrze pomieszczenia produkcyjno - magazynowe o pow. ok. 2100 m2 i 1400 m2, oraz pomieszczenia socjalno biurowe o pow. ok. 470 m2
• Część hali podpiwniczona – pow. części w przyziemiu – ok. 1300 m2
• Bramy załadunkowe z rampą;
• Infrastruktura:
- sieć elektroenergetyczna - obecna moc przyłączeniowa wynosi 70 kW; w celu uzyskania większej mocy istnieje konieczność ponownego zamontowania odpowiednich transformatorów
- sieć wodociągowa
- sieć gazowa
- sieć kanalizacji sanitarnej
- plac utwardzony o pow. ok. 6000 m2
• Obiekt w trakcie remontu
• Do nieruchomości przylegała bocznica kolejowa (obecnie zdemontowana – rozkradziona)
• Istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomości
• Miesięczny czynsz najmu:
- powierzchnia na parterze wg stawki 13,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu wg stawki 8-10,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
• Cena sprzedaży:
- powierzchnia na parterze: 1.300,- PLN/m2 + VAT
- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu: 1.000,- PLN/m2 + VAT
Do ceny sprzedaży należy doliczyć cenę gruntu niezabudowanego: 100,- PLN/m2 + VAT
• Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt:
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. + , e-mail: w.gburzynski@ Vezi mai mult Vezi mai puțin • Lokalizacja: 35 km od autostrady A4, 70 km od Wrocławia, 145 km od granicy polsko-niemieckiej
• Hala produkcyjno – magazynowa na działce ok. 1,5 ha, o pow. zabudowy ok. 6442 m2 (ok. 174,76 x 36,86m), 4 nawowa, z siatką słupów 9 x 6 m
• Powierzchnia użytkowa ok.11.400 m2, w tym na parterze ok. 5.800 m2, na piętrze ok. 4300 m2, w przyziemiu ok. 1300 m2
• Wysokość środkowej części hali na parterze o dług. ok. 60m i szerokości ok. 27 m (3 nawy) czyli pow. ok. 1620m2 ok. 10,5 – 11,5m;
• Nośność posadzki 40 kN/m2
• Boczne części hali na pow. ok. 4600 m2przekryte stropem międzypiętrowym o nośności 10 kN/m2, wysokość parteru w tych częściach ok. 4,8m
• W części środkowej hali zarówno na parterze i piętrze pomieszczenia socjalne i biurowe
• Na piętrze pomieszczenia produkcyjno - magazynowe o pow. ok. 2100 m2 i 1400 m2, oraz pomieszczenia socjalno biurowe o pow. ok. 470 m2
• Część hali podpiwniczona – pow. części w przyziemiu – ok. 1300 m2
• Bramy załadunkowe z rampą;
• Infrastruktura:
- sieć elektroenergetyczna - obecna moc przyłączeniowa wynosi 70 kW; w celu uzyskania większej mocy istnieje konieczność ponownego zamontowania odpowiednich transformatorów
- sieć wodociągowa
- sieć gazowa
- sieć kanalizacji sanitarnej
- plac utwardzony o pow. ok. 6000 m2
• Obiekt w trakcie remontu
• Do nieruchomości przylegała bocznica kolejowa (obecnie zdemontowana – rozkradziona)
• Istnieje możliwość wydzielenia i wynajmu / sprzedaży części nieruchomości
• Miesięczny czynsz najmu:
- powierzchnia na parterze wg stawki 13,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu wg stawki 8-10,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji
• Cena sprzedaży:
- powierzchnia na parterze: 1.300,- PLN/m2 + VAT
- powierzchnia na piętrze i w przyziemiu: 1.000,- PLN/m2 + VAT
Do ceny sprzedaży należy doliczyć cenę gruntu niezabudowanego: 100,- PLN/m2 + VAT
• Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów Kodeksu Cywilnego.
Kontakt:
Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110
dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. + , e-mail: w.gburzynski@