FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri (De vânzare)
300 m²
Referință:
EDEN-T96675951
/ 96675951
Referință:
EDEN-T96675951
Țară:
FR
Oraș:
Lautrec
Cod poștal:
81440
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
300 m²
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Graulhet | 5.937 RON | 3.995 RON |
| Castres | 7.655 RON | 6.730 RON |
| Puylaurens | 6.981 RON | - |
| Albi | 8.905 RON | 9.973 RON |
| Gaillac | 8.600 RON | 6.807 RON |
| Aussillon | 6.412 RON | - |
| Revel | 7.490 RON | - |
| Brassac | 5.264 RON | - |
| Rabastens | 9.642 RON | - |
| Caraman | 10.027 RON | - |
| Saint-Sulpice | 10.085 RON | - |
| Carmaux | 6.792 RON | - |
| Bessières | 10.333 RON | - |
| Castelnaudary | 8.090 RON | 7.210 RON |
| Labastide-Rouairoux | 4.301 RON | - |
| Quint-Fonsegrives | 14.231 RON | 16.750 RON |
| Bram | 7.933 RON | - |
| Saint-Orens-de-Gameville | 14.089 RON | 14.857 RON |
| Balma | 16.218 RON | 16.512 RON |
| Launaguet | 13.028 RON | 13.094 RON |
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un grand espace commercial de près de 300 m2 utiles avec ventes de produits régionaux ( tissus et vêtements teintés au Pastel de COCAGNE, WHISKY et bières du TARN, vin de GAILLAC etc....
La restauration mise en sommeil par les propriétaires ne demandent qu'à repartir pour proposer toutes les spécialités CUISINÉES A L'AIL ROSE DE LAUTREC( soupe à l'ail, tarte, grillades etc....)
L'activité aujourd'hui est saisonnière d'avril à fin octobre avec une clientèle fidélisée et de passage il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre. avec ouverture le WEEK-END.
Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros.
Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque ''Bâtiment remarquable '' ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux.
Les locaux commerciaux loués sont répartis entre le rdc, le sous sol et un rez de jardin sur près de 300 m2 dont 163 m2 d'espace de vente et restauration .
Le FDC dispose aussi d'un patio de près de 60 m2 et en sous sol de 2 grandes caves voutées avec une surface de 65 m2 et d'un rez de jardin de près de 80 m2 pour stocker de la marchandise ou du matériel (possibilité de l'aménager en logement .
Le prix de vente de ce FDC est de 75 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de près de 2000 euros TTC .
Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque.
Une étude d'un financement devra être fait par un de nos courtiers partenaires pour valider la faisabilité du projet d'achat.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 348477
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin BELLE OPPORTUNITÉ PETIT PRIX POUR UN BEL ENSEMBLE COMMERCIAL 75000 euros !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un grand espace commercial de près de 300 m2 utiles avec ventes de produits régionaux ( tissus et vêtements teintés au Pastel de COCAGNE, WHISKY et bières du TARN, vin de GAILLAC etc....
La restauration mise en sommeil par les propriétaires ne demandent qu'à repartir pour proposer toutes les spécialités CUISINÉES A L'AIL ROSE DE LAUTREC( soupe à l'ail, tarte, grillades etc....)
L'activité aujourd'hui est saisonnière d'avril à fin octobre avec une clientèle fidélisée et de passage il y aurait la possibilité de prolonger l'ouverture des boutiques jusqu'à fin décembre. avec ouverture le WEEK-END.
Pendant cette période de 7 mois l'espace commercial reste ouvert tous les jours de 10 h à 19 h non stop et ponctuellement en soirée quand de la restauration est proposée le soir et en pleine activité le CA du restaurant et des boutiques pouvait atteindre près de 250 000 euros.
Le FDC est au rdc d'un immeuble des années 1500 classé à l'époque ''Bâtiment remarquable '' ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRÉSORERIE du VILLAGE) comprenant 3 niveaux.
Les locaux commerciaux loués sont répartis entre le rdc, le sous sol et un rez de jardin sur près de 300 m2 dont 163 m2 d'espace de vente et restauration .
Le FDC dispose aussi d'un patio de près de 60 m2 et en sous sol de 2 grandes caves voutées avec une surface de 65 m2 et d'un rez de jardin de près de 80 m2 pour stocker de la marchandise ou du matériel (possibilité de l'aménager en logement .
Le prix de vente de ce FDC est de 75 000 euros honoraires charge vendeur et un loyer de près de 2000 euros TTC .
Une visite s'impose pour voir le potentiel qu'offre cet ensemble commercial atypique, mais il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque.
Une étude d'un financement devra être fait par un de nos courtiers partenaires pour valider la faisabilité du projet d'achat.
Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au ... Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 348477
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .