FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & condominiu de vânzare în Castanheira do Ribatejo
10.944.886 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
4 cam
4 dorm
3 băi
Referință:
EDEN-T96685519
/ 96685519
Referință:
EDEN-T96685519
Țară:
PT
Oraș:
Castanheira Do Ribatejo e Cachoeiras
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Camere:
4
Dormitoare:
4
Băi:
3
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN CASTANHEIRA DO RIBATEJO
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Vila Franca de Xira | 12.639 RON | 12.744 RON |
| Alenquer | 9.433 RON | 9.974 RON |
| Benavente | 10.904 RON | - |
| Loures | 15.207 RON | 16.610 RON |
| Salvaterra de Magos | 7.751 RON | - |
| Loures | 15.398 RON | 16.238 RON |
| Alcochete | 14.571 RON | 18.639 RON |
| Lisboa | 17.122 RON | 20.203 RON |
| Alcochete | 13.836 RON | 16.365 RON |
| Odivelas | 15.210 RON | 16.847 RON |
| Torres Vedras | 10.010 RON | 12.187 RON |
| Odivelas | 14.680 RON | 16.271 RON |
| Cadaval | 6.248 RON | - |
| Mafra | 17.185 RON | 17.483 RON |
| Montijo | 12.765 RON | 13.607 RON |
| Lisboa | 33.310 RON | 31.034 RON |
| Belas | 16.983 RON | 14.287 RON |
| Amadora | - | 14.399 RON |
The platform has several logistics areas, such as: multifunction/multicustomer, single-customer, specialized and transformation. The platform also involves a maritime and rail intermodal terminal; support services for companies and vehicles; and business and commerce areas. With the function of assisting the platform, the castanheira do Ribatejo railway station has a double function of goods and passengers, with the possibility of a quadrupling of the track, all this in a territory close to the platform.Nearby there is also:
Health Center;
Pharmacies, CTT;
Several primary, primary and secondary schools;
Leisure spaces such as: Playgrounds and libraries;
Other Services: Bank branches, Municipal market, sports venues, Volunteer Fire Station, supermarkets (RECHEIO, LIDL, Continente, etc.), Gas Stations, Vehicle Inspection Center and Catering;
Train station;
Vila Franca de Xira Hospital.
Access to Lisbon:
Roads: A1 exit 3A and N1 km 5.2
Railways: Northern Line
Waterways: Tagus RiverExcellent investment.
With an estimated profitability of around 26,760,000.00.
Talk to us and learn more about project profitability. Vezi mai mult Vezi mai puțin Lote de terreno com 11.000m2 localizado na Castanheira do Ribatejo com projeto desenhado conforme PIP para um total de 69 fogos e 2 espaços comerciaisÁrea Bruta de Construção (Habitação) : 9.026 m2Área Bruta de Construção (Serviços) : 4.153 m2O terreno está inserido na freguesia de Castanheira do Ribatejo, sendo esta uma das onze Freguesias do Concelho de Vila Franca de Xira, sendo limitada pelas Freguesias do Carregado a Norte, Vila Franca de Xira a Sul, Cachoeiras a Oeste e ainda na sua zona ribeirinha a Leste, pelo Rio Tejo. A Freguesia tem um total de 17,2 km2 e é composta pela Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, tem 5.971 eleitores recenseados, aproximando-se no presente dos 10.000 habitantes.Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte. Nomeadamente a Plataforma logística Norte, criada em 2008 com o intuito de dar apoio à Área Metropolitana de Lisboa e porto de Lisboa. Esta plataforma é servida por uma rede de transportes rodoviários, ferroviários e marítimos e o seu objetivo é uma dinamização da economia nacional/regional, visto que interliga os fluxos logísticos internacionais, nacionais e regionais com a região de Lisboa e Vale do Tejo. Além disso, esta plataforma logística alarga o hinterland portuário, através da oferta de atividades logísticas complementares das portuárias.A área de influência desta plataforma estende-se a 3,2 milhões de pessoas e 45 por cento do PIB industrial nacional. A empresa construtora desta plataforma é a Abertis Logística. Segundo esta empresa serão criados 17 500 postos de trabalho, sendo cinco mil postos de emprego diretos.
A plataforma possui áreas logísticas diversas, tais como: multifunções/multicliente, monocliente, especializadas e de transformação. A plataforma envolve também um terminal intermodal marítimo e ferroviário; serviços de apoio a empresas e veículos; e áreas de negócio e comércio. Com a função de auxiliar a plataforma, a estação de caminho-de-ferro de castanheira do Ribatejo possui uma dupla função de mercadorias e passageiros, com a possibilidade de ser efetuada uma quadruplicação da via tudo isto num território próximo da plataforma.Nas proximidades existe ainda:
Centro de Saúde;
Farmácias, CTT;
Diversas escolas do ensino primário, básico e secundário;
Espaços de lazer como: Parques infantis e bibliotecas;
Outros Serviços: Agências bancárias, Mercado municipal, espaços desportivos, Quartel do Bombeiros Voluntários., supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc), Postos de Combustível, Centro de inspeção automóvel e Restauração;
Estação de comboio;
Hospital de Vila Franca de Xira.
Acessos a Lisboa:
Vias rodoviárias: A1 saída 3A e N1 km 5,2
Vias ferroviárias: Linha do Norte
Vias fluviais: Rio TejoExcelente investimento.
Com uma rentabilidade estimada na ordem dos 26 760 000,00.
Fale connosco e saiba mais sobre rentabilidade do projeto. Οικόπεδο 11.000m2 στην Castanheira do Ribatejo με έργο σχεδιασμένο σύμφωνα με το PIP για συνολικά 69 κατοικίες και 2 επαγγελματικούς χώρουςΜικτή Δόμηση : 9.026 m2Μικτή επιφάνεια δόμησης : 4,153 m2Η γη βρίσκεται στην ενορία Castanheira do Ribatejo, η οποία είναι μία από τις έντεκα ενορίες του δήμου Vila Franca de Xira, που περιορίζεται από τις ενορίες Carregado στα βόρεια, Vila Franca de Xira στα νότια, Cachoeiras στα δυτικά και επίσης στην παραποτάμια περιοχή στα ανατολικά, από τον ποταμό Τάγο. Η ενορία έχει συνολικά 17,2 km2 και αποτελείται από Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado και Quintas, έχει 5.971 εγγεγραμμένους ψηφοφόρους, προσεγγίζοντας τους 10.000 κατοίκους σήμερα.Επί του παρόντος, η Castanheira do Ribatejo χαρακτηρίζεται από την παρουσία αρκετών χώρων παραγωγής και μεγάλων αποθηκών. Συγκεκριμένα, η πλατφόρμα North Logistics, που δημιουργήθηκε το 2008 με στόχο την υποστήριξη της μητροπολιτικής περιοχής της Λισαβόνας και του λιμένα της Λισαβόνας. Η πλατφόρμα αυτή εξυπηρετείται από ένα δίκτυο οδικών, σιδηροδρομικών και θαλάσσιων μεταφορών και στόχος της είναι η τόνωση της εθνικής/περιφερειακής οικονομίας, καθώς διασυνδέει τις διεθνείς, εθνικές και περιφερειακές ροές εφοδιαστικής με την περιοχή της Λισαβόνας και της κοιλάδας του Τάγου. Επιπλέον, αυτή η πλατφόρμα εφοδιαστικής επεκτείνει την ενδοχώρα του λιμένα, προσφέροντας συμπληρωματικές δραστηριότητες εφοδιαστικής στα λιμάνια.Η περιοχή επιρροής αυτής της πλατφόρμας εκτείνεται σε 3,2 εκατομμύρια ανθρώπους και στο 45% του εθνικού βιομηχανικού ΑΕΠ. Η εταιρεία που δημιούργησε αυτή την πλατφόρμα είναι η Abertis Logística. Σύμφωνα με αυτή την εταιρεία, θα δημιουργηθούν 17.500 θέσεις εργασίας, πέντε χιλιάδες από τις οποίες θα είναι άμεσες θέσεις εργασίας.
Η πλατφόρμα διαθέτει διάφορους τομείς logistics, όπως: πολυλειτουργικό/πολυπελάτη, μονοπελάτη, εξειδικευμένο και μετασχηματισμό. Η πλατφόρμα περιλαμβάνει επίσης έναν θαλάσσιο και σιδηροδρομικό διατροπικό τερματικό σταθμό. υπηρεσίες υποστήριξης για εταιρείες και οχήματα· και επιχειρηματικούς και εμπορικούς τομείς. Με τη λειτουργία της υποβοήθησης της πλατφόρμας, ο σιδηροδρομικός σταθμός castanheira do Ribatejo έχει διπλή λειτουργία εμπορευμάτων και επιβατών, με δυνατότητα τετραπλασιασμού της γραμμής, όλα αυτά σε μια περιοχή κοντά στην πλατφόρμα.Σε κοντινή απόσταση υπάρχει επίσης:
Κέντρο Υγείας;
Φαρμακεία, CTT;
Αρκετά σχολεία πρωτοβάθμιας, πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
Χώροι αναψυχής όπως: Παιδικές χαρές και βιβλιοθήκες.
Λοιπές Υπηρεσίες: Υποκαταστήματα Τραπεζών, Δημοτική αγορά, αθλητικοί χώροι, Εθελοντικός Πυροσβεστικός Σταθμός, υπεραγορές (RECHEIO, LIDL, Continente κ.λπ.), Βενζινάδικα, Κέντρο Τεχνικού Ελέγχου Οχημάτων και Catering.
Σιδηροδρομικός σταθμός;
Νοσοκομείο Vila Franca de Xira.
Πρόσβαση στη Λισαβόνα:
Οδοί: Έξοδος Α1 3Α και Ν1 χλμ 5.2
Σιδηρόδρομοι: Βόρεια γραμμή
Πλωτές οδοί: Ποταμός ΤάγοςΕξαιρετική επένδυση.
Με εκτιμώμενη κερδοφορία περίπου 26.760.000,00.
Μιλήστε μαζί μας και μάθετε περισσότερα σχετικά με την κερδοφορία του έργου. Terrain de 11 000m2 situé à Castanheira do Ribatejo avec un projet conçu selon PIP pour un total de 69 logements et 2 espaces commerciauxSurface brute de construction (logements) : 9.026 m2Surface brute de construction (Services) : 4 153 m2Le terrain est situé dans la paroisse de Castanheira do Ribatejo, qui est l’une des onze paroisses de la municipalité de Vila Franca de Xira, étant limitée par les paroisses de Carregado au nord, Vila Franca de Xira au sud, Cachoeiras à l’ouest et également dans sa zone riveraine à l’est, par le Tage. La paroisse a un total de 17,2 km2 et est composée de Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado et Quintas, compte 5 971 électeurs inscrits, approchant les 10 000 habitants à l’heure actuelle.Actuellement, Castanheira do Ribatejo est très marqué par la présence de plusieurs espaces de fabrication et de grands entrepôts. Il s’agit de la Plateforme Logistique Nord, créée en 2008 dans le but de soutenir la zone métropolitaine de Lisbonne et le port de Lisbonne. Cette plate-forme est desservie par un réseau de transport routier, ferroviaire et maritime et son objectif est de stimuler l’économie nationale/régionale, car elle interconnecte les flux logistiques internationaux, nationaux et régionaux avec la région de Lisbonne et de la vallée du Tage. De plus, cette plateforme logistique permet d’élargir l’arrière-pays portuaire, en proposant des activités logistiques complémentaires aux ports.La zone d’influence de cette plate-forme s’étend à 3,2 millions de personnes et à 45 % du PIB industriel national. L’entreprise qui a construit cette plateforme est Abertis Logística. Selon cette entreprise, 17 500 emplois seront créés, dont cinq mille seront des emplois directs.
La plateforme dispose de plusieurs domaines logistiques, tels que : multifonction/multiclient, client unique, spécialisé et transformation. La plate-forme comprend également un terminal intermodal maritime et ferroviaire ; services d’assistance aux entreprises et aux véhicules ; et les zones d’affaires et de commerce. Avec la fonction d’assistance au quai, la gare de Castanheira do Ribatejo a une double fonction de marchandises et de passagers, avec la possibilité d’un quadruplement de la voie, tout cela dans un territoire proche du quai.À proximité, il y a aussi :
Centre de santé ;
Pharmacies, CTT ;
Plusieurs écoles primaires, primaires et secondaires ;
Espaces de loisirs tels que : Terrains de jeux et bibliothèques ;
Autres services : Agences bancaires, Marché municipal, sites sportifs, Caserne de pompiers volontaires, supermarchés (RECHEIO, LIDL, Continente, etc.), Stations-service, Centre d’inspection des véhicules et Restauration ;
Gare;
Hôpital Vila Franca de Xira.
Accès à Lisbonne :
Routes : A1 sortie 3A et N1 km 5.2
Chemins de fer : Northern Line
Voies navigables : TageExcellent investissement.
Avec une rentabilité estimée à environ 26 760 000,00.
Parlez-nous et apprenez-en plus sur la rentabilité des projets. Plot of land with 11,000m2 located in Castanheira do Ribatejo with a project designed according to PIP for a total of 69 dwellings and 2 commercial spacesGross Construction Area (Housing) : 9.026 m2Gross Construction Area (Services) : 4,153 m2The land is located in the parish of Castanheira do Ribatejo, which is one of the eleven parishes of the municipality of Vila Franca de Xira, being limited by the parishes of Carregado to the north, Vila Franca de Xira to the south, Cachoeiras to the west and also in its riverside area to the east, by the Tagus River. The Parish has a total of 17.2 km2 and is composed of Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado and Quintas, has 5,971 registered voters, approaching 10,000 inhabitants at present.Currently Castanheira do Ribatejo is very marked by the presence of several manufacturing spaces and large warehouses. Namely the North Logistics Platform, created in 2008 with the aim of supporting the Lisbon Metropolitan Area and the port of Lisbon. This platform is served by a road, rail and maritime transport network and its objective is to boost the national/regional economy, as it interconnects international, national and regional logistics flows with the Lisbon and Tagus Valley region. In addition, this logistics platform expands the port hinterland, by offering complementary logistics activities to the ports.The area of influence of this platform extends to 3.2 million people and 45 percent of the national industrial GDP. The company that built this platform is Abertis Logística. According to this company, 17,500 jobs will be created, five thousand of which will be direct jobs.
The platform has several logistics areas, such as: multifunction/multicustomer, single-customer, specialized and transformation. The platform also involves a maritime and rail intermodal terminal; support services for companies and vehicles; and business and commerce areas. With the function of assisting the platform, the castanheira do Ribatejo railway station has a double function of goods and passengers, with the possibility of a quadrupling of the track, all this in a territory close to the platform.Nearby there is also:
Health Center;
Pharmacies, CTT;
Several primary, primary and secondary schools;
Leisure spaces such as: Playgrounds and libraries;
Other Services: Bank branches, Municipal market, sports venues, Volunteer Fire Station, supermarkets (RECHEIO, LIDL, Continente, etc.), Gas Stations, Vehicle Inspection Center and Catering;
Train station;
Vila Franca de Xira Hospital.
Access to Lisbon:
Roads: A1 exit 3A and N1 km 5.2
Railways: Northern Line
Waterways: Tagus RiverExcellent investment.
With an estimated profitability of around 26,760,000.00.
Talk to us and learn more about project profitability. Grundstück mit 11.000 m2 in Castanheira do Ribatejo mit einem Projekt, das nach PIP für insgesamt 69 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen entworfen wurdeBruttobaufläche (Wohnen) : 9.026 m2Bruttobaufläche (Dienstleistungen) : 4.153 m2Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Castanheira do Ribatejo, die eine der elf Gemeinden der Gemeinde Vila Franca de Xira ist und von den Gemeinden Carregado im Norden, Vila Franca de Xira im Süden, Cachoeiras im Westen und auch in seinem Uferbereich im Osten vom Fluss Tejo begrenzt wird. Die Gemeinde hat eine Gesamtfläche von 17,2 km2 und besteht aus Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado und Quintas, hat 5.971 registrierte Wähler, was derzeit fast 10.000 Einwohnern entspricht.Derzeit ist Castanheira do Ribatejo sehr geprägt von mehreren Produktionsstätten und großen Lagern. Und zwar die Logistikplattform Nord, die 2008 mit dem Ziel gegründet wurde, die Metropolregion Lissabon und den Hafen von Lissabon zu unterstützen. Diese Plattform wird durch ein Straßen-, Schienen- und Seeverkehrsnetz bedient und zielt darauf ab, die nationale/regionale Wirtschaft anzukurbeln, da sie internationale, nationale und regionale Logistikströme mit der Region Lissabon und Tejo-Tal verbindet. Darüber hinaus erweitert diese Logistikplattform das Hafenhinterland, indem sie ergänzende Logistikaktivitäten zu den Häfen anbietet.Der Einflussbereich dieser Plattform erstreckt sich auf 3,2 Millionen Menschen und 45 Prozent des nationalen Industrie-BIP. Das Unternehmen, das diese Plattform entwickelt hat, ist Abertis Logística. Nach Angaben dieses Unternehmens werden 17.500 Arbeitsplätze geschaffen, davon fünftausend direkte Arbeitsplätze.
Die Plattform verfügt über mehrere Logistikbereiche, wie z. B.: Multifunktion/Multicustomer, Single-Customer, Specialized und Transformation. Die Plattform umfasst auch ein intermodales See- und Schienenterminal; Unterstützungsdienste für Unternehmen und Fahrzeuge; sowie Geschäfts- und Handelsbereiche. Mit der Funktion der Unterstützung des Bahnsteigs hat der Bahnhof castanheira do Ribatejo eine doppelte Funktion für Güter und Passagiere, mit der Möglichkeit einer Vervierfachung der Strecke, all dies in einem Gebiet in der Nähe des Bahnsteigs.In der Nähe gibt es auch:
Gesundheitszentrum;
Apotheken, CTT;
Mehrere Grund-, Grund- und Sekundarschulen;
Freizeiträume wie: Spielplätze und Bibliotheken;
Weitere Dienstleistungen: Bankfilialen, Kommunalmarkt, Sportstätten, Freiwillige Feuerwehr, Supermärkte (RECHEIO, LIDL, Continente, etc.), Tankstellen, Fahrzeugprüfstelle und Catering;
Bahnhof;
Krankenhaus Vila Franca de Xira.
Anfahrt nach Lissabon:
Straßen: A1 Ausfahrt 3A und N1 km 5,2
Bahn: Nordlinie
Wasserstraßen: TejoAusgezeichnete Investition.
Mit einer geschätzten Rentabilität von rund 26.760.000,00.
Sprechen Sie mit uns und erfahren Sie mehr über die Rentabilität von Projekten. Perceel met 11.000m2 gelegen in Castanheira do Ribatejo met een project ontworpen volgens PIP voor een totaal van 69 woningen en 2 commerciële ruimtesBruto bouwoppervlakte (woningen) : 9.026 m2Bruto bouwoppervlakte (diensten) : 4,153 m2Het land is gelegen in de parochie van Castanheira do Ribatejo, een van de elf parochies van de gemeente Vila Franca de Xira, begrensd door de parochies van Carregado in het noorden, Vila Franca de Xira in het zuiden, Cachoeiras in het westen en ook in het riviergebied in het oosten, door de rivier de Taag. De parochie heeft een totale oppervlakte van 17,2 km2 en bestaat uit Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado en Quintas, heeft 5.971 geregistreerde kiezers, momenteel bijna 10.000 inwoners.Momenteel wordt Castanheira do Ribatejo gekenmerkt door de aanwezigheid van verschillende productieruimtes en grote magazijnen. Namelijk het North Logistics Platform, opgericht in 2008 met als doel de Metropoolregio Lissabon en de haven van Lissabon te ondersteunen. Dit platform wordt bediend door een wegen-, spoor- en zeevervoersnetwerk en heeft tot doel de nationale/regionale economie te stimuleren, aangezien het internationale, nationale en regionale logistieke stromen met de regio Lissabon en de Taagvallei met elkaar verbindt. Daarnaast breidt dit logistieke platform het havenachterland uit, door complementaire logistieke activiteiten aan te bieden aan de havens.Het invloedsgebied van dit platform strekt zich uit tot 3,2 miljoen mensen en 45 procent van het nationale industriële bbp. Het bedrijf dat dit platform heeft gebouwd is Abertis Logística. Volgens dit bedrijf zullen er 17.500 banen worden gecreëerd, waarvan vijfduizend directe banen.
Het platform heeft verschillende logistieke gebieden, zoals: multifunctioneel/multicustomer, single-customer, gespecialiseerd en transformatie. Het platform omvat ook een intermodale terminal voor maritiem en spoor; ondersteunende diensten voor bedrijven en voertuigen; en zakelijke en commerciële gebieden. Met de functie om het perron te helpen, heeft het treinstation castanheira do Ribatejo een dubbele functie van goederen en passagiers, met de mogelijkheid van een verviervoudiging van het spoor, dit alles in een gebied dicht bij het perron.In de buurt is er ook:
Gezondheidscentrum;
Apotheken, CTT;
Diverse basis-, basis- en middelbare scholen;
Recreatieruimtes zoals: Speeltuinen en bibliotheken;
Andere diensten: bankfilialen, gemeentelijke markt, sportlocaties, vrijwillige brandweerkazerne, supermarkten (RECHEIO, LIDL, Continente, enz.), benzinestations, voertuiginspectiecentrum en catering;
Treinstation;
Vila Franca de Xira Ziekenhuis.
Toegang tot Lissabon:
Uitvalswegen: A1 afslag 3A en N1 km 5.2
Spoorwegen: Noordelijke Lijn
Waterwegen: TaagUitstekende investering.
Met een geschatte winstgevendheid van ongeveer 26.760.000,00.
Neem contact met ons op en kom meer te weten over de winstgevendheid van projecten. Парцел с 11 000 м2, разположен в Castanheira do Ribatejo с проект, проектиран по PIP за общо 69 жилища и 2 търговски площиБрутна застроена площ (жилище) : 9.026 m2Брутна площ на застрояване (услуги) : 4,153 m2Земята се намира в енорията Castanheira do Ribatejo, която е една от единадесетте енории на община Vila Franca de Xira, ограничена от енориите Carregado на север, Vila Franca de Xira на юг, Cachoeiras на запад, а също и в крайречната си зона на изток, от река Тежу. Енорията има общо 17,2 km2 и се състои от Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado и Quintas, има 5 971 регистрирани гласоподаватели, доближавайки 10 000 жители в момента.В момента Castanheira do Ribatejo е много белязан от наличието на няколко производствени пространства и големи складове. А именно Северната логистична платформа, създадена през 2008 г. с цел подпомагане на столичния район на Лисабон и пристанището на Лисабон. Тази платформа се обслужва от автомобилна, железопътна и морска транспортна мрежа и нейната цел е да стимулира националната/регионалната икономика, тъй като свързва международните, националните и регионалните логистични потоци с региона на Лисабон и долината на река Тежу. В допълнение, тази логистична платформа разширява вътрешността на пристанището, като предлага допълнителни логистични дейности на пристанищата.Зоната на влияние на тази платформа се простира до 3,2 милиона души и 45 процента от националния индустриален БВП. Компанията, която изгради тази платформа, е Abertis Logística. Според тази компания ще бъдат създадени 17 500 работни места, пет хиляди от които ще бъдат преки работни места.
Платформата има няколко логистични области, като: многофункционална/мултиклиентска, едноклиентска, специализирана и трансформационна. Платформата включва и морски и железопътен интермодален терминал; помощни услуги за фирми и превозни средства; и бизнес и търговски области. С функцията за подпомагане на платформата, жп гара castanheira do Ribatejo има двойна функция за стоки и пътници, с възможност за четворно увеличаване на коловоза, всичко това на територия близо до перона.В близост има още:
Здравен център;
Аптеки, CTT;
Няколко начални, начални и средни училища;
Пространства за отдих като: Детски площадки и библиотеки;
Други услуги: Банкови клонове, Общински пазар, спортни обекти, Доброволческа пожарна станция, супермаркети (RECHEIO, LIDL, Continente и др.), Бензиностанции, Център за проверка на превозни средства и кетъринг;
ЖП гара;
Болница Vila Franca de Xira.
Достъп до Лисабон:
Пътища: А1 изход 3А и N1 км 5.2
Железопътни линии: Северна линия
Водни пътища: река ТежуОтлична инвестиция.
С прогнозна рентабилност от около 26 760 000,00.
Говорете с нас и научете повече за рентабилността на проекта. Земельный участок площадью 11 000 м2, расположенный в Кастаньейра-ду-Рибатежу, с проектом, разработанным в соответствии с PIP, в общей сложности 69 жилых помещений и 2 коммерческих помещенияОбщая площадь застройки (жилье) : 9.026 m2Общая площадь застройки (услуги) : 4 153 м2Земля расположена в приходе Кастаньейра-ду-Рибатежу, который является одним из одиннадцати приходов муниципалитета Вила-Франка-де-Шира, ограниченным приходами Каррегаду на севере, Вила-Франка-де-Шира на юге, Кашуэйрас на западе, а также в прибрежной зоне на востоке, рекой Тежу. Приход имеет общую площадь 17,2 км2 и состоит из Кастаньейра-ду-Рибатежу, Вала-ду-Каррегаду и Кинтас, имеет 5 971 зарегистрированных избирателей, что приближается к 10 000 жителей в настоящее время.В настоящее время Кастаньейра-ду-Рибатежу очень примечателен наличием нескольких производственных площадей и больших складов. А именно Северная логистическая платформа, созданная в 2008 году с целью поддержки столичного региона Лиссабона и порта Лиссабона. Эта платформа обслуживается автомобильной, железнодорожной и морской транспортной сетью, и ее целью является стимулирование национальной/региональной экономики, поскольку она соединяет международные, национальные и региональные логистические потоки с регионом Лиссабона и долины реки Тежу. Кроме того, эта логистическая платформа расширяет внутренние районы порта, предлагая портам дополнительные логистические услуги.Территория влияния этой платформы простирается до 3,2 миллиона человек и 45 процентов национального промышленного ВВП. Компанией, которая создала эту платформу, является Abertis Logística. По данным этой компании, будет создано 17,5 тыс. рабочих мест, пять тыс. из которых будут непосредственно рабочими местами.
Платформа имеет несколько логистических направлений, таких как: многофункциональный/мультиклиентский, одноклиентский, специализированный и трансформационный. Платформа также включает в себя морской и железнодорожный интермодальный терминал; услуги по сопровождению компаний и транспортных средств; а также сферы бизнеса и торговли. Железнодорожная станция Кастаньейра-ду-Рибатежу выполняет двойную функцию помощи платформе, с возможностью увеличения пути в четыре раза, и все это на территории, близкой к платформе.Рядом также находятся:
Поликлиника;
Аптеки, ЦТТ;
Несколько начальных, начальных и средних школ;
Места для отдыха, такие как: детские площадки и библиотеки;
Другие услуги: отделения банков, муниципальный рынок, спортивные объекты, добровольная пожарная станция, супермаркеты (RECHEIO, LIDL, Continente и т.д.), автозаправочные станции, центр технического осмотра транспортных средств и общественного питания;
Вокзал;
Больница Вила-Франка-де-Шира.
Как добраться до Лиссабона:
Дороги: A1 съезд 3A и N1 км 5.2
Железные дороги: Северная линия
Водные пути: река ТежуОтличная инвестиция.
С предполагаемой доходностью около 26 760 000,00.
Поговорите с нами и узнайте больше о прибыльности проекта. Terreno con 11.000m2 ubicado en Castanheira do Ribatejo con un proyecto diseñado según PIP para un total de 69 viviendas y 2 locales comercialesÁrea Bruta de Construcción (Vivienda) : 9.026 m2Superficie Bruta de Construcción (Servicios) : 4.153 m2El terreno se encuentra en la parroquia de Castanheira do Ribatejo, que es una de las once parroquias del municipio de Vila Franca de Xira, estando limitado por las parroquias de Carregado al norte, Vila Franca de Xira al sur, Cachoeiras al oeste y también en su zona fluvial al este, por el río Tajo. La Parroquia tiene un total de 17,2 km2 y está compuesta por Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado y Quintas, cuenta con 5.971 votantes registrados, acercándose a los 10.000 habitantes en la actualidad.Actualmente Castanheira do Ribatejo está muy marcada por la presencia de varios espacios de fabricación y grandes almacenes. A saber, la Plataforma Logística Norte, creada en 2008 con el objetivo de apoyar el Área Metropolitana de Lisboa y el puerto de Lisboa. Esta plataforma está servida por una red de transporte por carretera, ferroviario y marítimo y su objetivo es impulsar la economía nacional/regional, ya que interconecta los flujos logísticos internacionales, nacionales y regionales con la región de Lisboa y el Valle del Tajo. Además, esta plataforma logística amplía el hinterland portuario, al ofrecer actividades logísticas complementarias a los puertos.El área de influencia de esta plataforma se extiende a 3,2 millones de personas y al 45 por ciento del PIB industrial nacional. La empresa que ha construido esta plataforma es Abertis Logística. Según esta empresa, se crearán 17.500 puestos de trabajo, de los cuales cinco mil serán directos.
La plataforma cuenta con varias áreas logísticas, tales como: multifunción/multicliente, cliente único, especializado y transformación. La plataforma también incluye una terminal intermodal marítima y ferroviaria; servicios de apoyo a empresas y vehículos; y las áreas de negocios y comercio. Con la función de asistencia al andén, la estación de ferrocarril de Castanheira do Ribatejo tiene una doble función de mercancías y pasajeros, con la posibilidad de cuadruplicar la vía, todo ello en un territorio cercano al andén.En las inmediaciones también se encuentra:
Centro de Salud;
Farmacias, CTT;
Varias escuelas primarias, primarias y secundarias;
Espacios de ocio como: Parques infantiles y bibliotecas;
Otros Servicios: Sucursales bancarias, Mercado Municipal, instalaciones deportivas, Estación de Bomberos Voluntarios, supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc.), Gasolineras, Centro de Inspección Técnica de Vehículos y Catering;
Estación de ferrocarril;
Hospital de Vila Franca de Xira.
Acceso a Lisboa:
Carreteras: A1 salida 3A y N1 km 5,2
Ferrocarriles: Línea Norte
Vías fluviales: Río TajoExcelente inversión.
Con una rentabilidad estimada en torno a los 26.760.000,00.
Hable con nosotros y conozca más sobre la rentabilidad de los proyectos. Appezzamento di terreno di 11.000 m2 situato a Castanheira do Ribatejo con un progetto progettato secondo PIP per un totale di 69 abitazioni e 2 spazi commercialiSuperficie lorda di costruzione (abitazioni) : 9.026 m2Superficie lorda di costruzione (Servizi) : 4.153 m2Il terreno si trova nella parrocchia di Castanheira do Ribatejo, che è una delle undici parrocchie del comune di Vila Franca de Xira, essendo limitato dalle parrocchie di Carregado a nord, Vila Franca de Xira a sud, Cachoeiras a ovest e anche nella sua zona fluviale a est, dal fiume Tago. La parrocchia ha un totale di 17,2 km2 ed è composta da Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, ha 5.971 elettori registrati, che si avvicinano ai 10.000 abitanti attualmente.Attualmente Castanheira do Ribatejo è molto caratterizzata dalla presenza di diversi spazi produttivi e di ampi magazzini. Ovvero la Piattaforma Logistica Nord, creata nel 2008 con l'obiettivo di supportare l'Area Metropolitana di Lisbona e il porto di Lisbona. Questa piattaforma è servita da una rete di trasporto stradale, ferroviario e marittimo e il suo obiettivo è quello di rilanciare l'economia nazionale/regionale, in quanto interconnette i flussi logistici internazionali, nazionali e regionali con la regione di Lisbona e della Valle del Tago. Inoltre, questa piattaforma logistica amplia l'hinterland portuale, offrendo attività logistiche complementari ai porti.L'area di influenza di questa piattaforma si estende a 3,2 milioni di persone e al 45% del PIL industriale nazionale. L'azienda che ha costruito questa piattaforma è Abertis Logística. Secondo questa società, verranno creati 17.500 posti di lavoro, cinquemila dei quali saranno posti di lavoro diretti.
La piattaforma dispone di diverse aree logistiche, quali: multifunzione/multicliente, single-customer, specializzata e trasformazione. La piattaforma coinvolge anche un terminal intermodale marittimo e ferroviario; servizi di supporto per aziende e veicoli; e aree commerciali e commerciali. Con la funzione di assistenza alla banchina, la stazione ferroviaria di castanheira do Ribatejo ha una doppia funzione di merci e passeggeri, con la possibilità di un quadruplicamento del binario, tutto questo in un territorio vicino alla banchina.Nelle vicinanze si trovano anche:
Centro sanitario;
Farmacie, CTT;
Diverse scuole primarie, primarie e secondarie;
Spazi per il tempo libero come: parchi giochi e biblioteche;
Altri servizi: Filiali bancarie, Mercato comunale, impianti sportivi, Caserma dei Vigili del Fuoco Volontari, supermercati (RECHEIO, LIDL, Continente, ecc.), Stazioni di servizio, Centro di revisione veicoli e Ristorazione;
Stazione ferroviaria;
Ospedale Vila Franca de Xira.
Accesso a Lisbona:
Strade: A1 uscita 3A e N1 km 5.2
Ferrovie: Northern Line
Corsi d'acqua: Fiume TagoOttimo investimento.
Con una redditività stimata di circa 26.760.000,00.
Parlate con noi e scoprite di più sulla redditività del progetto.