4.575.062 RON
4.211.385 RON
3.726.317 RON
4.575.062 RON
4.427.800 RON
(Terms at the bottom of the announcement)
44400 REZE SAINT-PAUL - EXCEPTIONAL PROPERTY - HERITAGE CLASSIFIED - IN THE HEART OF THE CITY - ABSOLUTE TRANQUILITY
Efficity, the agency that evaluates your property online, exclusively offers you this magnificent character residence, very well maintained, built in 1905 and nestled IN THE HEART of the sought-after Saint Paul area in Rezé. Close to the hustle and bustle of downtown Nantes, 20 minutes by public transport, 12 minutes by bike.
This exceptional property is nestled in a true green setting where century-old trees and orchards blend, far from any opposite view. A fully enclosed natural cocoon for you and your family away from prying eyes.
This real estate gem offers an incomparable living environment with a dynamic neighborhood life where everything is within walking distance.
You will have immediate access to a wide variety of shops (food and others), quality services, direct access to the C4 (Pinier & Salengro stop) and tram lines 2 and 3. Primary and secondary schools are just steps away, while an art house cinema and a theater invite you to cultural evenings just a few meters away. Nearby, lovers of walks will be delighted to stroll along the banks of the Sèvre: undoubtedly one of the most beautiful green spaces in the Nantes metropolitan area.
With a generous surface area of 175 m2 of living space + 80 m2 of semi-finished attic, this residence perfectly embodies the charm of yesteryear with its solid wood floors, delicate moldings, marble fireplaces, and impressive ceiling height. Its potential is simply enchanting.
The light-filled interior welcomes you with a spacious double living room, a separate kitchen, five bedrooms to meet your family's needs, a bathroom, and this vast space under the attic that awaits only your personal touch to be fitted out and thus create a third level of habitation. You can also enjoy a pleasant veranda open to the estate and contemplate the surrounding tranquility. Optimal southern exposure.
Redistribution of volumes and rooms is possible (see plans).
Outside, the garden takes on the air of a small estate. You will discover numerous outbuildings, workshops, several parking spaces, as well as two garages to shelter your vehicles safely.
The land also offers the possibility of building a pool house or a swimming pool.
The house has a security system with an alarm, and the services of a nearby landscaper are currently employed.
Do not miss the opportunity to live in this heritage treasure, in the heart of Rezé, a stone's throw from downtown Nantes, where nature and urban dynamism meet!
This property is offered for online real estate auctions.
Starting price FAI: €899,000
Start of auctions: 05/13/2024 at 12:00 PM
End of online purchase offers: 06/28/2024 at 12:00 AM
Bid increment: €20,000
Fees will be calculated at the end of the online real estate auctions.
This property is offered for interactive sale. Participation in it is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who will remain free to select the offer to which he intends to respond.
An online offer does not constitute a firm and final offer within the meaning of Article 1114 of the Civil Code, but a mere intention to purchase.
The displayed price corresponds to a possible first offer price including negotiation fees. Vezi mai mult Vezi mai puțin *** VENTE INTERACTIVE - Enchères immobilières en ligne ***
(Modalités en bas d'annonce)
44400 REZE SAINT-PAUL - BIEN D'EXCEPTION - PETIT MANOIR CLASSÉ PATRIMOINE - EN COEUR DE VILLE - AU CALME ABSOLU
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique demeure de caractère très bien entretenue, construite en 1905 et nichée EN PLEIN COEUR du secteur recherché de Saint Paul à Rezé. Proche de l'effervescence du centre-ville de Nantes, 20 minutes en transports en commun, 12 minutes en vélo.
Cette propriété d'exception repose dans un véritable écrin de verdure où se mélangent arbres centenaires et vergers, loin de tout vis à vis. Un cocon naturel entièrement clos pour vous et votre famille à l'abri des regards.
Ce joyau immobilier offre un cadre de vie inégalable avec une vie de quartier dynamique où tout se fait à pied.
Vous aurez un accès immédiat à une grande variété de commerces (de bouches et autres), de services de qualité, d’un accès direct au C4 (arrêt Pinier & Salengro) et aux lignes 2 et 3 du tramway. Les écoles du premier et du second degré se trouvent à deux pas, tandis qu'un cinéma d'art et d'essai et un théâtre vous invitent à des soirées culturelles à quelques mètres seulement. Aux environs, les amoureux de balades seront enchantés de pouvoir flâner le long des bords de Sèvre : indéniablement un des plus beaux espaces verts de l’agglomération nantaise.
D'une surface généreuse de 175 m2 habitables + 80 m2 de combles semi-aménagés, cette résidence incarne à la perfection le charme de l'ancien avec son parquet massif, ses moulures délicates, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond impressionnante. Son potentiel est tout simplement envoûtant.
L'intérieur baigné de lumière vous accueille avec un double-salon spacieux, une cuisine séparée, cinq chambres pour satisfaire les besoins de votre famille, une salle de bain, et cette vaste surface sous les combles qui n'attend que votre touche personnelle pour être aménagée et créer ainsi un troisième niveau d’habitation. Vous pourrez aussi jouir d'une agréable véranda ouverte sur le domaine et contempler la tranquillité ambiante. Exposition sud optimale.
Une redistribution des volumes et des pièces est envisageable (voir plans).
À l'extérieur, le jardin prend en air de petit domaine. Vous découvrirez de nombreuses dépendances, ateliers, plusieurs emplacements de stationnement, ainsi que deux garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Le terrain propose par ailleurs la possibilité de construire une pool house ou une piscine.
La maison dispose d'un système sécurisé avec alarme et les services d'un paysagiste voisin sont actuellement employés.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce trésor patrimonial, au cœur de Rezé, à deux pas du centre-ville de Nantes, où la nature et le dynamisme urbain se rencontrent !
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.
Prix de départ FAI : 899 000€
Début des enchères : 13/05/2024 à 12h00
Fin des offres d'achat en ligne : 28/06/2024 à 0h00
Pas d'enchères : 20 000€
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris *** VENTE INTERACTIVE ***
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44400 REZE SAINT-PAUL - EXCEPTIONAL PROPERTY - HERITAGE CLASSIFIED - IN THE HEART OF THE CITY - ABSOLUTE TRANQUILITY
Efficity, the agency that evaluates your property online, exclusively offers you this magnificent character residence, very well maintained, built in 1905 and nestled IN THE HEART of the sought-after Saint Paul area in Rezé. Close to the hustle and bustle of downtown Nantes, 20 minutes by public transport, 12 minutes by bike.
This exceptional property is nestled in a true green setting where century-old trees and orchards blend, far from any opposite view. A fully enclosed natural cocoon for you and your family away from prying eyes.
This real estate gem offers an incomparable living environment with a dynamic neighborhood life where everything is within walking distance.
You will have immediate access to a wide variety of shops (food and others), quality services, direct access to the C4 (Pinier & Salengro stop) and tram lines 2 and 3. Primary and secondary schools are just steps away, while an art house cinema and a theater invite you to cultural evenings just a few meters away. Nearby, lovers of walks will be delighted to stroll along the banks of the Sèvre: undoubtedly one of the most beautiful green spaces in the Nantes metropolitan area.
With a generous surface area of 175 m2 of living space + 80 m2 of semi-finished attic, this residence perfectly embodies the charm of yesteryear with its solid wood floors, delicate moldings, marble fireplaces, and impressive ceiling height. Its potential is simply enchanting.
The light-filled interior welcomes you with a spacious double living room, a separate kitchen, five bedrooms to meet your family's needs, a bathroom, and this vast space under the attic that awaits only your personal touch to be fitted out and thus create a third level of habitation. You can also enjoy a pleasant veranda open to the estate and contemplate the surrounding tranquility. Optimal southern exposure.
Redistribution of volumes and rooms is possible (see plans).
Outside, the garden takes on the air of a small estate. You will discover numerous outbuildings, workshops, several parking spaces, as well as two garages to shelter your vehicles safely.
The land also offers the possibility of building a pool house or a swimming pool.
The house has a security system with an alarm, and the services of a nearby landscaper are currently employed.
Do not miss the opportunity to live in this heritage treasure, in the heart of Rezé, a stone's throw from downtown Nantes, where nature and urban dynamism meet!
This property is offered for online real estate auctions.
Starting price FAI: €899,000
Start of auctions: 05/13/2024 at 12:00 PM
End of online purchase offers: 06/28/2024 at 12:00 AM
Bid increment: €20,000
Fees will be calculated at the end of the online real estate auctions.
This property is offered for interactive sale. Participation in it is subject to prior approval. All offers will be transmitted to the seller, who will remain free to select the offer to which he intends to respond.
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The displayed price corresponds to a possible first offer price including negotiation fees.