FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Limanowa
635.002 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96736742
/ 96736742
Referință:
EDEN-T96736742
Țară:
PL
Oraș:
Limanowa
Cod poștal:
33
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
236 m²
Dimensiuni teren:
1.851 m²
Camere:
6
Dormitoare:
2
Băi:
2
Garaje:
1
Balcon:
Da
The presented property is located in the town of Siekierczyna, in the municipality of Limanowa. It is a town located almost in the heart of the Beskid Wyspowy, on the beautiful hills of the southern part of the Limanowa commune, providing amazing views that put you in a really good mood. These are areas with a relatively low building intensity, providing their residents with peace, quiet and considerable privacy.
The plot of land has an area of 18.51 ares and is trapezoidal in shape (it resembles an adjacent rectangle and a small triangle). It's width is 35 meters, length is 50 to 58 meters. The terrain is level, and almost flat. The plot is not fenced.
On the plot there is a residential building in a closed shell state, with a total area of 236 m2, and a usable area of 206 m2. The building is two-storey, plus an unusable attic. Its construction began in 2016. The walls are made of Porotherm 30 cm hollow bricks (Wienerberger), the ceilings are reinforced concrete, insulated. The screeds are also insulated. The rafters of the roof are based on concrete "slopes" of the second floor - a very solid structure - the covering is made of ROBEN glazed ceramic tiles. The roof is insulated with polystyrene (2x10 cm). PVC windows by DRUTEX. No door joinery. Drainage around the building is being made. Particularly noteworthy is the very high quality of workmanship of this building, as well as the materials used.
On the ground floor there are, among others: garage, boiler room, bathroom, living room, kitchen, room. In the attic: four bedrooms and a bathroom.
Utilities: electricity connected to the building (box and meter), water from own intake (no municipal water supply), gas available on the other side of the road, 9 m2 septic tank, three-chamber: 3 x 3 circles (no municipal sewage system). There are openings in the building for recuperation. Photovoltaic panels can be freely installed on the plot - due to its size and good sunlight throughout the day.
Access to the property is via a municipal road, asphalt, in good condition.
Approximate distances (data according to Google):
- primary school and kindergarten: 1 km;
- Limanowa (city centre): 7 km;
- Nowy Sącz (Market Square): 24 km.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore:
- those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage;
- site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays;
- the buyer does not pay any additional commission;
- If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate:
- checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan;
- valuation of the property by an authorized property appraiser;
- preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required);
- preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations);
- arranging the signing of notarial deeds;
- insurance of your newly acquired property;
- carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities);
- arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers.
Features:
- Balcony
- Garage Vezi mai mult Vezi mai puțin Chcesz zamieszkać w pięknie położonej, spokojnej, górzystej miejscowości? Zamieszkać na stałe, lub mieć fantastyczne miejsce do spędzania weekendów i urlopów? Pragniesz mieć z okien swojego domu fantastyczne panoramy na każdą stronę Świata? Czuć się, jakbyś mieszkał(a) wręcz na „dachu świata”? A do tego jeszcze wymagasz, aby miejska infrastruktura była niedaleko. To rewelacyjnie, że tutaj jesteś, gdyż akurat jest do sprzedania nieruchomość, która spełnia te wszystkie warunki!
Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Siekierczyna, w gminie Limanowa. Jest to miejscowość położona prawie w sercu Beskidu Wyspowego, na przepięknych górkach południowej części gminy Limanowa, zapewniających niesamowite, wprawiające w naprawdę dobry nastrój widoki. Są to tereny o stosunkowo niskiej intensywności zabudowy, zapewniające ich mieszkańcom ciszę, spokój i sporą prywatność.
Działka gruntu ma powierzchnię 18,51 ara, jest kształtu trapezu (przypomina przylegające do siebie prostokąt i niewielki trójkąt). Jest szerokość to 35 metrów, długość od 50 do 58 metrów. Teren jest równy, i prawie płaski. Działka nie jest ogrodzona.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni całkowitej 236 m2, i powierzchni użytkowej 206 m2. Budynek jest dwukondygnacyjny, plus nieużytkowe poddasze. Jego budowa została rozpoczęta w 2016 roku. Ściany murowane są z pustaków Porotherm 30 cm (Wienerberger), stropy żelbetowe, ocieplone. Wylewki również ocieplone. Krokwie dachu są oparte na betonowych „skosach” drugiej kondygnacji - bardzo solidna konstrukcja - pokrycie stanowi dachówka ceramiczna glazurowana ROBEN. Dach jest ocieplony styropianem (2x10 cm). Okna PCV, firmy DRUTEX. Brak stolarki drzwiowej. Wykonany jest drenaż dookoła budynku. Na szczególną uwagę zasługuje bardzo wysoka jakość wykonania tego budynku, jak również użytych materiałów.
Na parterze znajdują się m. in.: garaż, kotłownia, łazienka, salon, kuchnia, pokój. Na poddaszu: cztery sypialnie oraz łazienka.
Media: energia elektryczna podłączona do budynku (skrzynka oraz licznik), woda z własnego ujęcia (brak wodociągu gminnego), gaz dostępny po drugiej stronie drogi, wykonane szambo 9 m2, trzykomorowe: 3 x 3 kręgi (brak kanalizacji gminnej). W budynku wykonane są otwory pod rekuperację. Na działce można swobodnie zainstalować panele fotowoltaiczne - ze względu na jej wielkość i dobre nasłonecznienie przez cały dzień.
Dojazd do nieruchomości drogą gminną, asfaltową, w dobrym stanie.
Orientacyjne odległości (dane wg Google):
- szkoła podstawowa i przedszkole: 1 km;
- Limanowa (centrum): 7 km;
- Nowy Sącz (Rynek): 24 km.
Niniejsze ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości nie stanowi „oferty handlowej” w myśl przepisów prawa (w tym przepisów wynikających z Kodeksu Cywilnego), i jest jedynie zachętą do zapoznania się z możliwością zakupu prezentowanej w nim nieruchomości. Wszelkie dane oraz informacje tutaj przedstawione mogą podlegać bieżącej aktualizacji.
Ta nieruchomość sprzedawana jest w systemie EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL, dlatego:
- zainteresowani szerszymi informacjami oraz wizją lokalną na żadnym etapie nie muszą podpisywać umowy o pośrednictwo;
- wizje lokalne (prezentacje) są możliwe w dni „wolne” / świąteczne;
- kupujący nie płaci dodatkowej prowizji;
- jeżeli również jesteś agentem nieruchomości, możemy sprzedawać ją wspólnie.
Jeżeli prezentowana nieruchomość wzbudziła Twoje zainteresowanie, skontaktuj się ze mną już teraz - porozmawiamy o szczegółach tej nieruchomości, o tym czego poszukujesz, jak również umówimy się na jej prezentację (wizję lokalną).
Pamiętaj, że PIOTR KOWAL PROPERTIES Group może kompleksowo przeprowadzić Cię przez cały proces zakupu nieruchomości:
- sprawdzenie Twojej zdolności kredytowej i pomoc w procedowaniu uzyskania kredytu hipotecznego;
- wycenę nieruchomości przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego;
- przygotowanie i złożenie do KOWR wniosku o zgodę na zbycie / nabycie nieruchomości rolnej (jeżeli takowy będzie wymagany);
- przygotowanie i złożenie podania do MSWiA o zgodę na nabycie nieruchomości przez cudzoziemca (jeżeli nie jesteś obywatelem Unii Europejskiej, lub wynika to z innych przepisów);
- zorganizowanie podpisania aktów notarialnych;
- ubezpieczenie nowo nabytej przez Ciebie nieruchomości;
- przeprowadzenie przekazania nieruchomości (wraz z przepisaniem mediów);
- zorganizowanie przeprowadzki i wywozu / utylizacji niepotrzebnych rzeczy z Twojej obecnej, czy tej nowo zakupionej nieruchomości.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group współpracuje również z architektami oraz projektantami wnętrz.
Features:
- Balcony
- Garage Do you want to live in a beautifully located, quiet, mountainous town? Do you want to live permanently, or have a fantastic place to spend your weekends and holidays? Do you want to have fantastic panoramas from the windows of your house to every part of the world? Feel like you're living on the "roof of the world"? And on top of that, you also require that the city's infrastructure be nearby. It's great that you're here, because there's a property for sale that meets all these conditions!
The presented property is located in the town of Siekierczyna, in the municipality of Limanowa. It is a town located almost in the heart of the Beskid Wyspowy, on the beautiful hills of the southern part of the Limanowa commune, providing amazing views that put you in a really good mood. These are areas with a relatively low building intensity, providing their residents with peace, quiet and considerable privacy.
The plot of land has an area of 18.51 ares and is trapezoidal in shape (it resembles an adjacent rectangle and a small triangle). It's width is 35 meters, length is 50 to 58 meters. The terrain is level, and almost flat. The plot is not fenced.
On the plot there is a residential building in a closed shell state, with a total area of 236 m2, and a usable area of 206 m2. The building is two-storey, plus an unusable attic. Its construction began in 2016. The walls are made of Porotherm 30 cm hollow bricks (Wienerberger), the ceilings are reinforced concrete, insulated. The screeds are also insulated. The rafters of the roof are based on concrete "slopes" of the second floor - a very solid structure - the covering is made of ROBEN glazed ceramic tiles. The roof is insulated with polystyrene (2x10 cm). PVC windows by DRUTEX. No door joinery. Drainage around the building is being made. Particularly noteworthy is the very high quality of workmanship of this building, as well as the materials used.
On the ground floor there are, among others: garage, boiler room, bathroom, living room, kitchen, room. In the attic: four bedrooms and a bathroom.
Utilities: electricity connected to the building (box and meter), water from own intake (no municipal water supply), gas available on the other side of the road, 9 m2 septic tank, three-chamber: 3 x 3 circles (no municipal sewage system). There are openings in the building for recuperation. Photovoltaic panels can be freely installed on the plot - due to its size and good sunlight throughout the day.
Access to the property is via a municipal road, asphalt, in good condition.
Approximate distances (data according to Google):
- primary school and kindergarten: 1 km;
- Limanowa (city centre): 7 km;
- Nowy Sącz (Market Square): 24 km.
This announcement on the sale of real estate does not constitute a "commercial offer" within the meaning of the law (including the provisions of the Civil Code), and is only an encouragement to familiarize yourself with the possibility of purchasing the real estate presented therein. All data and information presented herein may be updated on an ongoing basis.
This property is sold in the EXCLUSIVE by PIOTR KOWAL system, therefore:
- those interested in more information and site visits do not have to sign an agency agreement at any stage;
- site visits (presentations) are possible on "free" / public holidays;
- the buyer does not pay any additional commission;
- If you are also a real estate agent, we can sell it together.
If you are interested in the presented property, contact me now - we will talk about the details of this property, what you are looking for, as well as arrange its presentation (site visit).
Remember that PIOTR KOWAL PROPERTIES Group can comprehensively guide you through the entire process of buying real estate:
- checking your creditworthiness and assisting you in obtaining a mortgage loan;
- valuation of the property by an authorized property appraiser;
- preparation and submission of an application to the KOWR for permission to sell/purchase agricultural real estate (if required);
- preparing and submitting an application to the Ministry of Interior and Administration for permission to purchase real estate by a foreigner (if you are not a citizen of the European Union, or it results from other regulations);
- arranging the signing of notarial deeds;
- insurance of your newly acquired property;
- carrying out the transfer of the property (including the transfer of utilities);
- arranging the removal and removal / disposal of unnecessary items from your current or newly purchased property.
PIOTR KOWAL PROPERTIES Group also cooperates with architects and interior designers.
Features:
- Balcony
- Garage