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Oportunități de afaceri (De vânzare)
330 m²
Referință:
EDEN-T96794808
/ 96794808
Referință:
EDEN-T96794808
Țară:
FR
Oraș:
Dijon
Cod poștal:
21000
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
330 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN DIJON
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Chenôve | - | 15.465 RON |
| Côte-d'Or | - | 14.476 RON |
| Chalon-sur-Saône | 9.614 RON | 7.662 RON |
| Bourgogne | 8.836 RON | 14.455 RON |
| Le Creusot | 6.446 RON | - |
| Besançon | 12.471 RON | 11.176 RON |
| Louhans | 7.924 RON | - |
| Jura | 8.791 RON | - |
| Lons-le-Saunier | 7.230 RON | - |
Au centre d'une zone d'activités économiques, cette magnifique affaire clé en main n'attend plus que vous !
Vous serez conquis par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement privilégié, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.
Ses 330 M² de superficie, dont 60 M² consacrés à l'espace vente, vous assurent des conditions de travail de qualité.
Tout le matériel est récent et bien entretenu.
Le four 8 bouches a tout juste 4 ans.
Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Grands nombres de cellules positives + chambres de pousse + chambre froide positive + chambre froide négative.
L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 12 places assises.
Une terrasse libre de droits d'une vingtaine de places vient compléter ceci.
Potentiel certain avec la création de nombreux lotissements dans les communes voisines.
Effectif actuel : 11
Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre
Les locaux sont aux normes. Aucun travaux ni investissement à prévoir.
CA HT 2023 : 893 000 euros
Dossier financier complet sur demande.
5 semaines de fermeture pour congés annuels
Possibilité d'acheter les murs en même temps que le fonds de commerce.
Vente de ce fonds de commerce à 534 900 euros honoraires inclus de 24 900 euros euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Vezi mai mult Vezi mai puțin Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, pâtisserie, snacking située dans une commune prisée et dynamique au nord de Dijon.
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