2.476.547 RON
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T96820525
/ 96820525
Referință:
EDEN-T96820525
Țară:
FR
Oraș:
Coutras
Cod poștal:
33230
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
301 m²
Camere:
7
Dormitoare:
2
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Saint-Denis-de-Pile | 9.549 RON | - |
| Libourne | 12.526 RON | 13.031 RON |
| Montpon-Ménestérol | 9.811 RON | - |
| Saint-André-de-Cubzac | 11.518 RON | - |
| Chalais | 7.378 RON | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 13.926 RON | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 6.666 RON | - |
| Lormont | - | 16.342 RON |
| Mussidan | 7.410 RON | - |
| Le Bouscat | 28.767 RON | 26.020 RON |
| Bruges | 24.808 RON | 19.619 RON |
| Bordeaux | 25.247 RON | 24.852 RON |
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
PRICE: 498,000 euros
DPE: C - GHG: A. Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2030 and €2780
To visit and accompany you in your project, contact Frédérique BOUBY, on ... or ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédérique BOUBY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC bordeaux 884 243 536 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 353191 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Frédérique BOUBY (EI) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux 884 243 536 - . Vezi mai mult Vezi mai puțin 33230 - COUTRAS. AUSSCHLIEßLICH. LIEBLINGS-. Wir freuen uns, Ihnen dieses bemerkenswerte Haus in der Nähe von Coutras und Libourne präsentieren zu können. Eingebettet in eine unberührte und ruhige Umgebung ist dieses exklusive Anwesen eine seltene Gelegenheit. Dieses prächtige Haus von 301 m2 ist ein altes Bauernhaus und wurde komplett im Loft-Stil renoviert und verbindet harmonisch den Charme des Alten mit Elementen der Moderne. Dieses Haus bietet einen beheizten Salzinnenpool und ein privates Wohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Die Einbauküche mit zentraler Insel öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit großzügigen Erkerfenstern und Kathedralendecken (bis zu 4,5 m). Eine gemütliche TV-Lounge öffnet sich zu einer schönen Terrasse. Die Master-Suite verfügt über eine Dusche mit typisch balinesischer Atmosphäre sowie ein Ankleidezimmer. Auf dieser Ebene finden Sie auch eine eigene Waschküche und eine separate Toilette. Ein geräumiges Zwischengeschoss, das sich zum Wohnzimmer hin öffnet, bietet einen großen Schlafbereich mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein begehbarer Kleiderschrank, der sich leicht in ein Schlafzimmer oder Büro verwandeln lässt, ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt diese Immobilie über ein Maisonette-Studio, das von der Terrasse aus zugänglich ist, einschließlich Duschbad und WC, ideal für das Schlafzimmer eines Teenagers, ein Büro oder um Familie und Freunde zu empfangen. Eine Garage und ein Dachboden vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen. Mehrere Fahrzeuge können in der Einfahrt geparkt werden. Glasfaser verfügbar. Nur 30 Minuten von Libourne und 50 Minuten vom Gare Saint-Jean in Bordeaux entfernt, ist dieses einzigartige Haus ein Immobilienjuwel. Es wird sowohl Familien als auch Architekturliebhaber begeistern, die einen ruhigen und inspirierenden Ort zum Leben suchen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
PREIS: 498.000 Euro
DPE: C - THG: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise 2021: zwischen 2030 € und 2780 €
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Frédérique BOUBY unter ... oder ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frédérique BOUBY verfasst, die als Handelsvertreterin im Rahmen der RSAC Bordeaux 884 243 536 bei der SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , eingetragen ist, Berufsausweis T und G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat ref: 353191 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,60 % Maklerprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Frédérique BOUBY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: bordeaux 884 243 536 - . 33230 - COUTRAS. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable maison située proche Coutras et Libourne. Nichée dans un environnement préservé et paisible, cette propriété exclusive est une opportunité rare. Ancien corps de ferme, cette magnifique maison traversante de 301m2 a été entièrement rénovée dans un esprit loft, combinant harmonieusement le charme de l'ancien avec des éléments de modernité. Cette demeure offre une piscine intérieure au sel chauffée, accompagnée d'un salon privatif inondé de lumière naturelle. La cuisine équipée/aménagée, agrémentée d'un îlot central, s'ouvre sur une vaste pièce à vivre bénéficiant de généreuses baies vitrées et d'une hauteur sous plafond cathédrale (jusqu'à 4,5 m). Un salon TV chaleureux donne sur un agréable patio. La suite parentale dispose d'une douche à l'atmosphère typique balinaise, ainsi que d'un dressing. Vous trouverez également une buanderie dédiée et un WC indépendant à ce niveau. Une mezzanine spacieuse ouverte sur le salon offre un vaste espace nuit avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Un dressing facilement transformable en chambre ou bureau est également disponible. De plus, cette propriété comprend un studio en duplex, accessible depuis le patio, comprenant salle d'eau et WC, idéal pour une chambre d'adolescent, un bureau ou pour recevoir famille et amis. Un garage ainsi qu'un appentis complètent ce bien d'exception. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans l'allée. Fibre optique disponible. Située à seulement 30 min de Libourne et à 50 min de la Gare Saint-Jean de Bordeaux, cette maison unique est un véritable bijou immobilier. Elle saura ravir les familles ainsi que les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie calme et inspirant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
PRIX : 498 000 euros
DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au ... ou ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 353191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . 33230 - COUTRAS. EXCLUSIVE. FAVORITE. We are pleased to present this remarkable house located near Coutras and Libourne. Nestled in an unspoilt and peaceful environment, this exclusive property is a rare opportunity. An old farmhouse, this magnificent house of 301m2 has been completely renovated in a loft spirit, harmoniously combining the charm of the old with elements of modernity. This house offers a heated indoor salt pool, accompanied by a private living room flooded with natural light. The fitted kitchen, with a central island, opens onto a large living room with generous bay windows and cathedral ceilings (up to 4.5 m). A cosy TV lounge opens onto a pleasant patio. The master suite has a shower with a typical Balinese atmosphere, as well as a dressing room. You will also find a dedicated laundry room and a separate toilet on this level. A spacious mezzanine opening onto the living room offers a large sleeping area with a bathroom equipped with a walk-in shower. A walk-in closet that can be easily transformed into a bedroom or office is also available. In addition, this property includes a duplex studio, accessible from the patio, including shower room and toilet, ideal for a teenager's bedroom, an office or to receive family and friends. A garage and a lean-to complete this exceptional property. Several vehicles can be parked in the driveway. Fiber optics available. Located only 30 minutes from Libourne and 50 minutes from Bordeaux's Gare Saint-Jean, this unique house is a real estate gem. It will delight families as well as architecture lovers looking for a calm and inspiring place to live.
For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.
PRICE: 498,000 euros
DPE: C - GHG: A. Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €2030 and €2780
To visit and accompany you in your project, contact Frédérique BOUBY, on ... or ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Frédérique BOUBY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC bordeaux 884 243 536 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandate ref: 353191 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.60 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Frédérique BOUBY (EI) Commercial Agent - RSAC number: bordeaux 884 243 536 - .