403.671 RON
1 cam
18 m²
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 18,1m2
Prix de vente FAI :71433e
Loyer : 3143/an
Charges :278e/an
Taxe foncière :400e
Gestionnaire : Groupe UXCO
Bail en cours
Description de la résidence :
Résidence SIGMA
70 Avenue de Laon - 51100 REIMS
https:// ... /fr/logement-etudiant/reims/8/sigma/
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Vezi mai mult Vezi mai puțin Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Étudiante
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaires ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 18,1m2
Prix de vente FAI :71433e
Loyer : 3143/an
Charges :278e/an
Taxe foncière :400e
Gestionnaire : Groupe UXCO
Bail en cours
Description de la résidence :
Résidence SIGMA
70 Avenue de Laon - 51100 REIMS
https:// ... /fr/logement-etudiant/reims/8/sigma/
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : ... Par mail : ... En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Mietinvestitionsmöglichkeit im Studentenwohnheim
Investieren Sie gelassen in eine Studentenimmobilie, indem Sie von einer Miete profitieren, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gesichert ist, indem Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie vollständig delegieren.
Ideal, um Ihr Vermögen aufzubauen oder zu vermehren und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Sie profitieren von dem vorteilhaften steuerlichen Rahmen des LMNP, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Mieteinnahmen mit null oder sehr niedrigen Steuern zu besteuern.
Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie ausschließlich für die Vermietung von Studenten im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags bestimmt ist und nicht von den Kindern des Eigentümers oder für den persönlichen Gebrauch bewohnt werden kann.
Beschreibung der Immobilie:
Möbliertes T1 von 18,1m2
FAI Verkaufspreis :71433e
Miete: 3143/Jahr
Gebühren: 278e/Jahr
Grundsteuer: 400e
Geschäftsführer: UXCO Group
Laufender Mietvertrag
Beschreibung der Residenz:
SIGMA Residenz
70 Avenue de Laon - 51100 REIMS
https:// ... /fr/logement-etudiant/reims/8/sigma/
Um mehr zu erfahren, können Sie uns kontaktieren:Per Telefon: ... Per E-Mail: ... Durch Ausfüllen des Formulars auf unserer Website: https:// ... /nous-contacter