448.523 RON
1 cam
19 m²
Frais de notaire réduits ( Résidence livrée en 2020 )
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant de ne pas payer d’impôt sur vos loyers perçus
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaire ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 19 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 92 600€
Loyer annuel perçu : 3888€
Charges annuelles : 484€
Taxe foncière : 288€
Gestionnaire : STUDENT FACTORY ( Filiale du Groupe VINCI )
Bail en cours 12/2030
Description de la résidence :
Résidence STUDENT FACTORY LILLE EURATECHNOLOGIES
176 All. Clémentine Deman - 59000 LILLE
https:// ... /fr/residences-etudiantes/lille-euratechnologies
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Vezi mai mult Vezi mai puțin Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante
Frais de notaire réduits ( Résidence livrée en 2020 )
Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant de ne pas payer d’impôt sur vos loyers perçus
À noter que ce bien est destiné exclusivement à la location étudiante sous bail commercial et ne peut pas être occupé par les enfants du propriétaire ou à des fins personnelles.
Description du bien :
T1 meublé de 19 m2 au 1e etage
Prix de vente FAI : 92 600€
Loyer annuel perçu : 3888€
Charges annuelles : 484€
Taxe foncière : 288€
Gestionnaire : STUDENT FACTORY ( Filiale du Groupe VINCI )
Bail en cours 12/2030
Description de la résidence :
Résidence STUDENT FACTORY LILLE EURATECHNOLOGIES
176 All. Clémentine Deman - 59000 LILLE
https:// ... /fr/residences-etudiantes/lille-euratechnologies
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Investeringsmogelijkheid voor verhuur in studentenresidentie
Verlaagde notariskosten ( Woning opgeleverd in 2020 )
Investeer sereen in een studentenpand door te profiteren van een huurprijs die wordt gewaarborgd door een handelshuurovereenkomst door het beheer van uw eigendom volledig te delegeren.
Ideaal voor het opbouwen of versterken van uw vermogen en het creëren van extra inkomsten.
U profiteert van het voordelige fiscale kader van de LMNP waardoor u geen belasting hoeft te betalen over uw ontvangen huurgelden
Houd er rekening mee dat deze accommodatie uitsluitend bedoeld is voor studentenverhuur in het kader van commerciële lease en niet kan worden bewoond door de kinderen van de eigenaar of voor persoonlijk gebruik.
Beschrijving van de woning:
Gemeubileerde T1 van 19 m2 op de 1e verdieping
FAI verkoopprijs : 92 600€
Jaarlijkse huur ontvangen: 3888€
Jaarlijkse kosten van mede-eigendom : 484€
Onroerende voorheffing : 288€
Zaakvoerder: STUDENT FACTORY ( Dochteronderneming van de VINCI Groep )
Huidige erfpacht 12/2030
Beschrijving van de woning:
STUDENT FACTORY LILLE EURATECHNOLOGIES Residentie
176 All. Clémentine Deman - 59000 LILLE
https:// ... /fr/residences-etudiantes/lille-euratechnologies
Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen:Per telefoon: ...
Per e-mail: ...
Door het formulier op onze website in te vullen: https:// ... /nous-contacter