2.324.127 RON
3 cam
3 dorm
Offering strong scope for rental during a plans and permits phase, the existing single level brick home features a spacious open plan living / dining / sitting area, alongside a kitchen with a walk-in pantry and a freestanding gas oven and cooktop. At the rear, an undercover patio leads to an immense backyard with a family-friendly lawn, large raised vegetable beds, and leafy established garden borders.
Three large bedrooms are each equipped with built-in wardrobes, including a master with air conditioning and a private ensuite. The home also includes a central bathroom with a separate bathtub and a separate W/C, a laundry with direct outdoor access, hardwood floors, gas ducted heating, split system air conditioning, and a double lock-up garage with a substantial rear workshop.
Disclaimer: The information contained herein has been supplied to us and is to be used as a guide only. No information in this report is to be relied on for financial or legal purposes. Although every care has been taken in the preparation of the above information, we stress that particulars herein are for information only and do not constitute representation by the Owners or Agent. Vezi mai mult Vezi mai puțin Positioned on an expansive 1007sqm block with a coveted wide 20.12m frontage, and boasting a sundrenched north facing rear orientation, this property comes complete with approved plans and permits for four units, presenting a truly exceptional opportunity for those looking to redevelop. Set within easy walking distance of Lilydale Station, Victoria Road Primary School and buses, and just moments from Lillydale Lake walking trails, picnic grounds and playgrounds, the location is also close to Chirnside Park Shopping Centre, Lilydale Village shopping, and the Yarra Valley’s renowned wineries and restaurants.
Offering strong scope for rental during a plans and permits phase, the existing single level brick home features a spacious open plan living / dining / sitting area, alongside a kitchen with a walk-in pantry and a freestanding gas oven and cooktop. At the rear, an undercover patio leads to an immense backyard with a family-friendly lawn, large raised vegetable beds, and leafy established garden borders.
Three large bedrooms are each equipped with built-in wardrobes, including a master with air conditioning and a private ensuite. The home also includes a central bathroom with a separate bathtub and a separate W/C, a laundry with direct outdoor access, hardwood floors, gas ducted heating, split system air conditioning, and a double lock-up garage with a substantial rear workshop.
Disclaimer: The information contained herein has been supplied to us and is to be used as a guide only. No information in this report is to be relied on for financial or legal purposes. Although every care has been taken in the preparation of the above information, we stress that particulars herein are for information only and do not constitute representation by the Owners or Agent. Расположенный в обширном блоке площадью 1007 кв. м с желанным широким фасадом 20,12 м и с залитой солнцем задней ориентацией, выходящей на север, этот дом поставляется в комплекте с утвержденными планами и разрешениями на четыре квартиры, представляя собой поистине исключительную возможность для тех, кто хочет перестроиться. Отель расположен в нескольких минутах ходьбы от станции Лилидейл, начальной школы Виктория-роуд и автобусов, а также всего в нескольких шагах от пешеходных троп, площадок для пикников и игровых площадок озера Лиллидейл, а также недалеко от торгового центра Chirnside Park, магазинов Lilydale Village и знаменитых виноделен и ресторанов долины Ярра.
Существующий одноуровневый кирпичный дом, предлагающий широкие возможности для сдачи в аренду на этапе планирования и получения разрешений, имеет просторную гостиную / столовую / зону отдыха открытой планировки, а также кухню с кладовой и отдельно стоящей газовой духовкой и варочной панелью. Сзади крытый внутренний дворик ведет на огромный задний двор с семейной лужайкой, большими приподнятыми овощными грядками и зелеными садовыми бордюрами.
Три большие спальни оборудованы встроенными шкафами, в том числе главная с кондиционером и собственной ванной комнатой. Дом также включает в себя центральную ванную комнату с отдельной ванной и отдельным туалетом, прачечную с прямым выходом на улицу, паркетные полы, газовое отопление, кондиционер с сплит-системой и гараж с двойным замком и большой задней мастерской.
Отказ от ответственности: Информация, содержащаяся в настоящем документе, была предоставлена нам и должна использоваться только в качестве руководства. Никакая информация, содержащаяся в этом отчете, не может быть использована в финансовых или юридических целях. Несмотря на то, что при подготовке вышеуказанной информации были приняты все меры предосторожности, мы подчеркиваем, что данные в настоящем документе предназначены только для информации и не являются представлением Владельцев или Агента. Positionnée sur un vaste bloc de 1007 m² avec une large façade convoitée de 20,12 m, et bénéficiant d’une orientation arrière ensoleillée orientée au nord, cette propriété est livrée avec des plans et des permis approuvés pour quatre unités, présentant une opportunité vraiment exceptionnelle pour ceux qui cherchent à réaménager. Situé à quelques minutes à pied de la gare de Lilydale, de l’école primaire Victoria Road et des bus, et à quelques minutes des sentiers pédestres, des aires de pique-et des terrains de jeux du lac Lillydale, l’emplacement est également proche du centre commercial Chirnside Park, des boutiques Lilydale Village et des vignobles et restaurants renommés de la vallée de Yarra.
Offrant une forte possibilité de location pendant une phase de plans et de permis, la maison en brique existante de plain-pied dispose d’un spacieux salon / salle à manger / salon ouvert, ainsi que d’une cuisine avec un garde-manger et un four à gaz et une table de cuisson autoportants. À l’arrière, un patio couvert mène à une immense cour arrière avec une pelouse familiale, de grands parterres de légumes surélevés et des bordures de jardin verdoyantes.
Trois grandes chambres sont chacune équipées d’armoires encastrées, dont une master avec air conditionné et une salle de bains privative. La maison comprend également une salle de bain centrale avec une baignoire séparée et un W/C séparé, une buanderie avec accès direct à l’extérieur, des planchers de bois franc, un chauffage au gaz canalisé, une climatisation split et un garage double avec un atelier arrière substantiel.
Avis de non-responsabilité : Les informations contenues dans le présent document nous ont été fournies et ne doivent être utilisées qu’à titre indicatif. Aucune information contenue dans ce rapport ne doit être invoquée à des fins financières ou juridiques. Bien que toutes les précautions aient été apportées à la préparation des informations ci-dessus, nous soulignons que les détails contenus dans le présent document sont fournis à titre d’information uniquement et ne constituent pas une représentation de la part des propriétaires ou de l’agent. Usytuowana na rozległym bloku o powierzchni 1007 m² z pożądaną szeroką pierzeją o powierzchni 20,12 m i szczycąca się zalaną słońcem orientacją tylną od strony północnej, nieruchomość ta jest dostarczana w komplecie z zatwierdzonymi planami i pozwoleniami na cztery jednostki, stanowiąc naprawdę wyjątkową okazję dla tych, którzy chcą się przebudować. Położony w odległości krótkiego spaceru od stacji Lilydale, szkoły podstawowej Victoria Road i autobusów, zaledwie kilka minut od szlaków spacerowych Lillydale Lake, terenów piknikowych i placów zabaw, lokalizacja znajduje się również w pobliżu centrum handlowego Chirnside Park, sklepów Lilydale Village oraz słynnych winnic i restauracji w dolinie Yarra.
Oferując duży zakres wynajmu w fazie planów i pozwoleń, istniejący jednopoziomowy dom z cegły oferuje przestronny salon / jadalnię / część wypoczynkową na otwartym planie, a także kuchnię ze spiżarnią oraz wolnostojącym piekarnikiem gazowym i płytą kuchenną. Z tyłu znajduje się zadaszone patio, które prowadzi na ogromne podwórko z przyjaznym rodzinom trawnikiem, dużymi podniesionymi grządkami warzywnymi i zielonymi granicami ogrodów.
Trzy duże sypialnie wyposażone są w szafy wnękowe, w tym główną z klimatyzacją i prywatną łazienką. W domu znajduje się również centralna łazienka z oddzielną wanną i oddzielnym W/C, pralnia z bezpośrednim dostępem na zewnątrz, drewniane podłogi, gazowe ogrzewanie kanałowe, klimatyzacja typu split oraz podwójny garaż zamykany z dużym tylnym warsztatem.
Zastrzeżenie: Informacje zawarte w niniejszym dokumencie zostały nam dostarczone i należy je traktować wyłącznie jako przewodnik. Nie należy opierać się na żadnych informacjach zawartych w niniejszym raporcie w celach finansowych lub prawnych. Chociaż dołożono wszelkich starań przy przygotowywaniu powyższych informacji, podkreślamy, że dane zawarte w niniejszym dokumencie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią reprezentacji Właścicieli lub Agenta. Diese Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen 1007 m² großen Block mit einer begehrten breiten 20,12 m langen Fassade und verfügt über eine sonnenverwöhnte, nach Norden ausgerichtete Rückausrichtung. Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Lilydale, der Victoria Road Primary School und den Bussen sowie nur wenige Minuten von den Wanderwegen, Picknickplätzen und Spielplätzen am Lillydale Lake entfernt, befindet sich das Hotel auch in der Nähe des Einkaufszentrums Chirnside Park, der Einkaufsmöglichkeiten von Lilydale Village und der renommierten Weingüter und Restaurants des Yarra Valley.
Das bestehende einstöckige Backsteinhaus bietet einen großen Spielraum für die Vermietung während einer Planungs- und Genehmigungsphase und verfügt über einen geräumigen offenen Wohn-/Ess- / Sitzbereich sowie eine Küche mit einer begehbaren Speisekammer und einem freistehenden Gasofen und Kochfeld. Auf der Rückseite führt eine überdachte Terrasse zu einem riesigen Hinterhof mit einem familienfreundlichen Rasen, großen Hochbeeten und grünen Gartenbeeten.
Drei große Schlafzimmer sind jeweils mit Einbauschränken ausgestattet, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Klimaanlage und ein eigenes Bad. Das Haus verfügt außerdem über ein zentrales Badezimmer mit separater Badewanne und separatem WC, eine Waschküche mit direktem Zugang ins Freie, Parkettböden, Gaskanalheizung, Split-System-Klimaanlage und eine doppelte abschließbare Garage mit einer großen hinteren Werkstatt.
Haftungsausschluss: Die hierin enthaltenen Informationen wurden uns zur Verfügung gestellt und sind nur als Leitfaden zu verwenden. Die Informationen in diesem Bericht dürfen nicht für finanzielle oder rechtliche Zwecke herangezogen werden. Obwohl bei der Erstellung der oben genannten Informationen mit größter Sorgfalt gearbeitet wurde, betonen wir, dass die hierin enthaltenen Angaben nur zu Informationszwecken dienen und keine Zusicherung durch die Eigentümer oder den Vertreter darstellen.