5.750.124 RON
4 dorm
152 m²
An automated and heated swimming pool lined with mosaic ceramics will be built in the outdoor area, which will be paved and enriched with Mediterranean plants. There is a sunbathing area around the pool, and a barbecue will be set up to make the stay in the open air complete. Among the equipment in the villa, we can single out aluminum carpentry with blinds, heating and cooling of the villa via a fan convector on a heat pump, and additionally electric underfloor heating will be installed in the bathrooms and kitchen. Furthermore, the villa will have a built-in Smart home system, video surveillance and an alarm. The floor coverings will be made of high-quality large-format ceramics, oak parquet, and natural stone (travertine, etc.). VAT is included in the price of the villa, so the future buyer does not pay real estate tax in the amount of 3%.
If you want to become the owner of this unique property, on one of the most beautiful Croatian islands, contact us with confidence. Jezera is a beautiful small place on the island of Murter, which is connected to the mainland by a bridge. Jezera are located in a bay, so they are protected from the winds, which makes them an ideal destination for boaters. The Kornati National Park is nearby, and the airport and the cities of Sibenik and Zadar are less than an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm Vezi mai mult Vezi mai puțin Auf der Insel Murter, in der Stadt Jezera, steht eine exklusive Villa mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Villa ist Teil eines Luxuskomplexes aus sieben Villen und einem Wohngebäude mit drei Apartments. Moderne Architektur, hochwertige Materialien, raffiniertes Innendesign und mediterrane Atmosphäre sind nur einige der Vorteile, die diese Villa bietet. Der Strand und das Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen und unbeschwerten Aufenthalt sind nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt, während sich der gut ausgestattete Yachthafen in unmittelbarer Nähe befindet. Der Komplex ist als geschlossene Wohnanlage geplant, die Sicherheit, Intimität und Frieden bietet und von allen Einheiten innerhalb der Wohnanlage einen inspirierenden Blick auf das Meer und die Inseln bietet. Im zentralen Teil ist ein Platz geplant, umgeben von acht Gebäuden, die jeweils in eine eigene Richtung ausgerichtet sind und die Windrose bilden. Alle Villen werden komplett möbliert sein, über Parkplätze, einen Swimmingpool, einen angelegten Garten mit Garten verfügen und aufgrund ihrer Lage auf dem Feld vor der Aussicht aus der Nachbarschaft geschützt sein. Der Komplex befindet sich derzeit im Bau, der Abschluss der Arbeiten und der Bezug werden für Sommer 2025 erwartet. Villa 7 befindet sich im nordöstlichen Teil des Komplexes und besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 152 m2 und einer Dachterrasse mit einer Fläche von 70 m2. Mit einem durchdachten Grundriss und einem zentral platzierten Treppenhaus wurde eine hohe Funktionalität des Raumes bei maximalem Komfort erreicht. Im Erdgeschoss der Villa ist ein Wohnbereich geplant, bestehend aus Eingang, offener Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad und Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem weiteren Abstellraum befinden. Die Treppe führt weiter zur Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer. Auf der Dachterrasse gibt es einen kleineren geschlossenen Bereich für die Zubereitung von Speisen und Getränken während Ihres Aufenthalts auf der Terrasse und einen großzügigen offenen Bereich, den der zukünftige Eigentümer als echte kleine Oase der Entspannung gestalten kann.
Im Außenbereich wird ein automatisiertes und beheiztes, mit Mosaikkeramik ausgekleidetes Schwimmbad errichtet, das gepflastert und mit mediterranen Pflanzen angereichert wird. Rund um den Pool gibt es eine Liegewiese und ein Grill wird aufgestellt, um den Aufenthalt im Freien abzurunden. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa zählen Aluminiumschreinereiarbeiten mit Jalousien, Heizung und Kühlung der Villa über einen Ventilatorkonvektor auf einer Wärmepumpe, außerdem wird in den Badezimmern und der Küche eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Darüber hinaus wird die Villa über ein integriertes Smart-Home-System, Videoüberwachung und einen Alarm verfügen. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger großformatiger Keramik, Eichenparkett und Naturstein (Travertin etc.) bestehen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Villa enthalten, sodass der zukünftige Käufer keine Immobiliensteuer in Höhe von 3 % zahlen muss.
Wenn Sie Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie auf einer der schönsten kroatischen Inseln werden möchten, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns. Jezera ist ein wunderschöner kleiner Ort auf der Insel Murter, der durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist. Jezera liegt in einer Bucht und ist daher vor den Winden geschützt, was sie zu einem idealen Ziel für Bootsfahrer macht. Der Kornati-Nationalpark liegt in der Nähe und der Flughafen sowie die Städte Sibenik und Zadar sind weniger als eine Autostunde entfernt. Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm Sur l’île de Murter, dans la ville de Jezera, une villa exclusive avec piscine est à vendre. La villa fait partie d’un complexe de luxe de sept villas et d’un immeuble résidentiel avec trois appartements. L’architecture moderne, les matériaux de haute qualité, le design intérieur raffiné et l’atmosphère méditerranéenne ne sont que quelques-uns des avantages qu’offre cette villa. La plage et le centre-ville avec toutes les commodités pour un séjour confortable et insouciant sont accessibles à pied du complexe, tandis que le port de plaisance bien équipé est à proximité immédiate. Le complexe est conçu comme une communauté fermée qui offre sécurité, intimité et paix et offre des vues inspirantes sur la mer et les îles depuis toutes les unités de la communauté fermée. Dans la partie centrale, une place est prévue, entourée de huit bâtiments, chacun orienté dans sa propre direction, formant la Rose des Vents. Toutes les villas seront entièrement meublées, disposent d’un parking, d’une piscine, d’un jardin paysager avec jardin et seront protégées des vues du voisinage en raison de leur emplacement sur le terrain. Le complexe est actuellement en construction, la fin des travaux et l’occupation sont prévues pour l’été 2025. La Villa 7 est située dans la partie nord-est du complexe et se compose d’un rez-de-chaussée, d’un premier étage d’une superficie totale de 152 m2 et d’une terrasse sur le toit d’une superficie de 70 m2. Avec un plan d’étage bien pensé et un escalier placé au centre, un haut niveau de fonctionnalité de la pièce a été atteint avec un maximum de confort. Au rez-de-chaussée de la villa, un espace de vie est prévu, composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon, d’une salle de bains et d’un débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un autre débarras. Les escaliers continuent jusqu’à la terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Sur le toit-terrasse, il y a un petit espace clos pour la préparation de la nourriture et des boissons pendant votre séjour sur la terrasse et un espace ouvert spacieux que le futur propriétaire peut concevoir comme une véritable petite oasis de détente.
À l’extérieur, une piscine automatisée et chauffée bordée de céramiques en mosaïque sera construite, pavée et enrichie de plantes méditerranéennes. Il y a un bain de soleil autour de la piscine et un barbecue est installé pour compléter le séjour en plein air. Les caractéristiques de la villa comprennent la menuiserie en aluminium avec stores, le chauffage et le refroidissement de la villa via un ventilo-convecteur sur une pompe à chaleur, et le chauffage électrique par le sol sera également installé dans les salles de bains et la cuisine. De plus, la villa disposera d’un système de maison intelligente intégré, d’une vidéosurveillance et d’une alarme. Les revêtements de sol seront réalisés en céramique grand format de haute qualité, en parquet en chêne et en pierre naturelle (travertin, etc.). La TVA est incluse dans le prix de la villa, de sorte que le futur acheteur n’a pas à payer 3% de taxe foncière.
Si vous souhaitez devenir propriétaire de cette propriété unique sur l’une des plus belles îles croates, contactez-nous en toute confiance. Jezera est un bel endroit sur l’île de Murter, qui est reliée au continent par un pont. Jezera est située dans une baie et est donc protégée des vents, ce qui en fait une destination idéale pour les plaisanciers. Le parc national de Kornati se trouve à proximité, tandis que l’aéroport et les villes de Sibenik et Zadar sont accessibles en moins d’une heure de route. Contactez notre agent et planifiez votre visite. Remarque : Des rendus sont utilisés dans l’annonce.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Pool Outdoor
- Parking
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- Garden
- Air Conditioning
- Alarm Na otoku Murteru, u mjestu Jezera prodaje se ekskluzivna vila s bazenom. Vila je dio luksuznog kompleksa od sedam vila i jedne rezidencijalne zgrade s tri stana. Moderna arhitektura, vrhunski materijali, profinjen unutarnji dizajn i mediteranski ugođaj samo su neke od prednosti koje ova vila pruža. Plaža i centra mjesta sa svim sadržajima koji su potrebni za komforan i bezbrižan boravak su udaljeni samo par minuta hoda od kompleksa, dok se dobro opremljena marina nalazi u njegovoj neposrednoj blizini. Kompleks je planiran kao zatvorena zajednica koja pruža sigurnost, intimu i mir uz inspirativan pogled na more i otoke koji su osigurani iz svih jedinica unutar zajednice. U središnjem dijelu je planiran trg kojeg okružuje osam objekata, okrenutih svaki u svom smjeru formirajući Ružu vjetrova. Sve vile će biti u potpunosti namještene, imat će osiguran parking, bazen, uređeno dvorište s vrtom, te s obzirom na položaj na terenu zaklon od pogleda iz susjedstva. Kompleks je trenutno u fazi gradnje, a završetak radova i useljenje se očekuje u ljeto 2025. godine. Vila 7 se nalazi u sjeveroistočnom dijelu kompleksa, a sastoji se od prizemlja, kata ukupne površine 152 m2 i krovne terase površine 70 m2. S dobro promišljenim tlocrtom i centralno postavljenim stubištem, postignuta je visoka funkcionalnost prostora uz maksimalan komfor. U prizemlju vile je planiran dnevni dio kojeg čine ulaz, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, kupaonica i spremište. Unutarnje stepenice vode do prvog kata na kojem su smještene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom te još jedno spremište. Stepenice dalje vode do krovne terase s koje se pruža panoramski pogled na more. Na krovnoj terasi se nalazi manji zatvoreni dio za pripremu hrane i pića tijekom boravka na terasi, te prostrani otvoreni dio koji budući vlasnik može urediti kao pravu malu oazu za opuštanje.
U vanjskom prostoru koji će biti popločan i oplemenjen mediteranskim biljem sagraditi će se automatiziran i grijan bazen obložen mozaik keramikom. Oko bazena je predviđeno sunčalište, a da bi boravak na otvorenom bio potpun postavit će se i roštilj. Od opreme u vili možemo izdvojiti aluminijsku stolariju sa žaluzinama, grijanje i hlađenje vila putem ventilokonvektora na dizalicu topline, a dodatno će u kupaonice i kuhinju biti ugrađeno električno podno grijanje. Nadalje, vila će imati ugrađen Smart home sistem, video nadzor i alarm. Od podnih obloga će biti postavljeni vrhunska keramika velikog formata, hrastov parket, te prirodni kamen ( travertino i sl. ). U cijenu vile je uključen PDV stoga budući kupac ne plaća porez na nekretnine u iznosu od 3 % .
Ako želite postati vlasnici ove jedinstvene nekretninu, na jednom od najljepših hrvatskih otoka obratite nam se s povjerenjem. Jezera su prekrasno malo mjesto na otoku Murteru koji je mostom povezan s kopnom. Jezera su smještena u uvali pa su zaštićena od udara vjetrova što ih čini idealnom destinacijom za nautičare. U blizini se nalazi Nacionalni park Kornati, a aerodrom te gradovi Šibenik i Zadar su udaljeni manje od sat vremena vožnje. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
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- Pool Outdoor
- Parking
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- Garden
- Air Conditioning
- Alarm On the island of Murter, in the town of Jezera, an exclusive villa with a swimming pool is for sale. The villa is part of a luxury complex of seven villas and one residential building with three apartments. Modern architecture, top quality materials, refined interior design and Mediterranean atmosphere are just some of the advantages that this villa offers. The beach and the center of the town with all the amenities needed for a comfortable and carefree stay are just a few minutes' walk from the complex, while the well-equipped marina is located in its immediate vicinity. The complex is planned as a gated community that provides security, intimacy and peace with an inspiring view of the sea and islands that are provided from all units within the community. In the central part, a square is planned, surrounded by eight buildings, each facing in its own direction, forming the Wind Rose. All villas will be fully furnished, they will have parking, a swimming pool, a landscaped yard with a garden, and due to their position on the field, they will be sheltered from the view from the neighborhood. The complex is currently under construction, and completion of the works and occupancy is expected in the summer of 2025. Villa 7 is located in the northeastern part of the complex, and consists of a ground floor, a first floor with a total area of 152 m2 and a roof terrace with an area of 70 m2. With a well-thought-out floor plan and a centrally placed staircase, high functionality of the space was achieved with maximum comfort. On the ground floor of the villa, a living area is planned, consisting of an entrance, open-concept kitchen, dining room and living room, bathroom and storage room. Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms, each with its own bathroom and another storage room. The stairs further lead to the roof terrace with a panoramic view of the sea. On the roof terrace, there is a smaller closed area for preparing food and drinks during your stay on the terrace, and a spacious open area that the future owner can arrange as a real little oasis for relaxation.
An automated and heated swimming pool lined with mosaic ceramics will be built in the outdoor area, which will be paved and enriched with Mediterranean plants. There is a sunbathing area around the pool, and a barbecue will be set up to make the stay in the open air complete. Among the equipment in the villa, we can single out aluminum carpentry with blinds, heating and cooling of the villa via a fan convector on a heat pump, and additionally electric underfloor heating will be installed in the bathrooms and kitchen. Furthermore, the villa will have a built-in Smart home system, video surveillance and an alarm. The floor coverings will be made of high-quality large-format ceramics, oak parquet, and natural stone (travertine, etc.). VAT is included in the price of the villa, so the future buyer does not pay real estate tax in the amount of 3%.
If you want to become the owner of this unique property, on one of the most beautiful Croatian islands, contact us with confidence. Jezera is a beautiful small place on the island of Murter, which is connected to the mainland by a bridge. Jezera are located in a bay, so they are protected from the winds, which makes them an ideal destination for boaters. The Kornati National Park is nearby, and the airport and the cities of Sibenik and Zadar are less than an hour's drive away. Contact our agent and schedule your tour. Note: Renderings are used in the ad.
Features:
- Guest Suites
- Furnished
- Dining Room
- Barbecue
- Washing Machine
- Pool Outdoor
- Parking
- Security
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm