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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Sailhan
4.962.682 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97201369
/ 97201369
Referință:
EDEN-T97201369
Țară:
FR
Oraș:
Sailhan
Cod poștal:
65170
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
280 m²
Camere:
11
Dormitoare:
7
Equipped with oil heating, a fireplace and a pellet stove, this property also benefits from double glazing for optimal comfort.Highlights: Old terracotta tiles, solid parquet flooring, stone walls and beamed ceilings
Close to 4 ski resorts: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
In the center of the mythical passes of the Tour de France
30 minutes from Spain and its lakes
30 minutes from the majestic Neouvielle National ParkThe property is offered for sale for €997,000 HAI.
The price of the property excluding fees is €940,566.
The fees are to be paid by the buyer including VAT: 6%, i.e. €56,434.
Property tax €2,229/year.Please contact us for more information.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Agency fees included of 6% including VAT, to be paid by the purchaser. Price excluding fees 940,566 €. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €5610.00 and €7650.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Vezi mai mult Vezi mai puțin MAGNIFIQUE MAISON 11 PIÈCES, VUE SUR LES MONTAGNESGCE Immo vous invite à découvrir cette magnifique demeure authentique de montagne, d’une surface d’environ 280 m² habitables (380m² au sol), au cœur du village de Sailhan, offrant une vue imprenable sur la vallée.Dotée d’un jardin clôturé et protégé des regards, ainsi que d’une grande terrasse couverte idéale pour les déjeuners en plein air, cette maison offre une intimité exceptionnelle. Actuellement exploitée en gîte renommé, elle offre plusieurs entrées distinctes, offrant ainsi une indépendance à chacun.Dans le jardin, un charmant chalet en bois avec chambre, salle d’eau et WC donne sur sa propre terrasse, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette propriété.La maison principale sur trois niveaux propose un espace de vie spacieux avec un salon, une bibliothèque, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un bar et une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au premier étage, vous trouverez un sauna, une suite avec cheminée et balcon, ainsi que d’autres deux suites donnant sur le balcon. Le deuxième étage comprend deux autres chambres avec salle d’eau privative.
Équipée d’un chauffage au fioul, d’une cheminée et d’un poêle à granulés, cette propriété bénéficie également d’un double vitrage pour un confort optimal.Les points forts : Tommettes anciennes, parquet massif, des murs en pierres et des plafonds en poutres apparentes
À proximité de 4 stations de ski : Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Au centre des mythiques cols du Tour de France
À 30 minutes de l Espagne et de ses lacs
À 30 minutes du majestueux parc national du NeouvielleLe bien est proposé à la vente pour 997 000 € HAI.
Le prix du bien hors honoraires est de 940 566 €.
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur TTC : 6 %, soit 56 434 €.
Taxe foncière 2 229€/an.Merci de nous contacter pour des informations supplémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 940 566 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5610.00 et 7650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr MAGNIFICENT 11-ROOM HOUSE, VIEW OF THE MOUNTAINSGCE Immo invites you to discover this magnificent authentic mountain residence, with a surface area of approximately 280 m² of living space (380m² on the ground), in the heart of the village of Sailhan, offering a breathtaking view of the valley.Featuring a fenced garden that is protected from prying eyes, as well as a large covered terrace ideal for outdoor lunches, this house offers exceptional privacy. Currently operated as a renowned gîte, it offers several distinct entrances, thus offering independence to everyone.In the garden, a charming wooden chalet with bedroom, shower room and WC opens onto its own terrace, adding an extra touch of comfort to this property.The main house on three levels offers a spacious living area with a living room, library, fully equipped and fitted kitchen, as well as a bar and fireplace for cosy evenings. On the first floor you will find a sauna, a suite with fireplace and balcony, as well as two other suites overlooking the balcony. The second floor has two further bedrooms with en-suite shower rooms.
Equipped with oil heating, a fireplace and a pellet stove, this property also benefits from double glazing for optimal comfort.Highlights: Old terracotta tiles, solid parquet flooring, stone walls and beamed ceilings
Close to 4 ski resorts: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
In the center of the mythical passes of the Tour de France
30 minutes from Spain and its lakes
30 minutes from the majestic Neouvielle National ParkThe property is offered for sale for €997,000 HAI.
The price of the property excluding fees is €940,566.
The fees are to be paid by the buyer including VAT: 6%, i.e. €56,434.
Property tax €2,229/year.Please contact us for more information.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... />Agency fees included of 6% including VAT, to be paid by the purchaser. Price excluding fees 940,566 €. Energy class E, Climate class E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €5610.00 and €7650.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr NÁDHERNÝ 11POKOJOVÝ DŮM, VÝHLED NA HORYGCE Immo vás zve k objevování této nádherné autentické horské rezidence s obytnou plochou přibližně 280 m² (380 m² na zemi) v srdci vesnice Sailhan a nabízí úchvatný výhled do údolí.Tento dům s oplocenou zahradou a chráněnou před zvědavýma očima a velkou krytou terasou ideální pro venkovní obědy nabízí výjimečné soukromí. V současné době je provozován jako vyhlášené gîte a nabízí několik odlišných vchodů, čímž nabízí nezávislost každému.V zahradě se nachází okouzlující dřevěná chata s ložnicí, sprchou a WC, která se otevírá na vlastní terasu, což dodává této nemovitosti další nádech pohodlí.Hlavní budova na třech podlažích nabízí prostorný obývací prostor s obývacím pokojem, knihovnou, plně vybavenou kuchyní, barem a krbem pro příjemné večery. V prvním patře najdete saunu, apartmá s krbem a balkonem a také dva apartmány s výhledem na balkon. Ve druhém patře jsou další dvě ložnice s vlastními sprchovými kouty.
Tato nemovitost je vybavena olejovým topením, krbem a kamny na pelety a má také dvojité zasklení pro optimální pohodlí.Přednosti: Stará terakotová dlažba, masivní parkety, kamenné zdi a trámové stropy
V blízkosti 4 lyžařských středisek: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
V centru bájných průsmyků Tour de France
30 minut od Španělska a jeho jezer
30 minut od majestátního národního parku NeouvielleNemovitost je nabízena k prodeji za 997 000 HAI.
Cena nemovitosti bez poplatků je 940 566 €.
Poplatky hradí kupující včetně DPH: 6 %, tj. 56 434 €.
Daň z nemovitosti 2 229 €/rok.Pro další informace nás prosím kontaktujte.Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... />Zprostředkovatelské poplatky ve výši 6 % TTC, které hradí kupující. Cena bez poplatků 940 566 €. Energetická třída E, klimatická třída E Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 2021: mezi 5610,00 a 7650,00 EUR. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr MAGNÍFICA CASA DE 11 HABITACIONES, VISTA A LA MONTAÑAGCE Immo le invita a descubrir esta magnífica y auténtica residencia de montaña, con una superficie de aproximadamente 280 m² de superficie habitable (380 m² en el suelo), en el corazón del pueblo de Sailhan, que ofrece una vista impresionante del valle.Con un jardín vallado y protegido de miradas indiscretas, así como una gran terraza cubierta ideal para almuerzos al aire libre, esta casa ofrece una privacidad excepcional. Actualmente funciona como una casa rural de renombre, ofrece varias entradas distintas, ofreciendo así independencia a todos.En el jardín, un encantador chalet de madera con dormitorio, baño con ducha y WC se abre a su propia terraza, lo que añade un toque extra de confort a esta propiedad.La casa principal en tres niveles ofrece una amplia sala de estar con sala de estar, biblioteca, cocina totalmente equipada y amueblada, así como un bar y chimenea para noches acogedoras. En la primera planta encontrará una sauna, una suite con chimenea y balcón, así como dos suites con vistas al balcón. El segundo piso tiene dos dormitorios más con cuartos de baño con ducha.
Equipada con calefacción de gasoil, chimenea y estufa de pellets, esta propiedad también se beneficia de doble acristalamiento para un confort óptimo.Lo más destacado: Baldosas de terracota antiguas, suelos de parquet macizo, paredes de piedra y techos con vigas
Cerca de 4 estaciones de esquí: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
En el centro de los míticos puertos del Tour de Francia
A 30 minutos de España y sus lagos
A 30 minutos del majestuoso Parque Nacional de NeouvielleLa propiedad se ofrece a la venta por 997.000 euros.
El precio de la propiedad, sin gastos de gasto, es de 940.566 euros.
Los honorarios corren a cargo del comprador con IVA incluido: 6%, es decir, 56.434 €.
Impuesto sobre Bienes Inmuebles 2.229€/año.Póngase en contacto con nosotros para obtener información adicional.La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Gastos de agencia incluidos del 6% TTC a cargo del comprador. Precio sin gastos 940 566 €. Clase energética E, Clase climática E Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 5610,00 € y 7650,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr MAGNIFICA CASA DI 11 LOCALI, VISTA SULLE MONTAGNEGCE Immo vi invita a scoprire questa magnifica residenza di montagna autentica, con una superficie di circa 280 m² di superficie abitabile (380 m² a terra), nel cuore del villaggio di Sailhan, che offre una vista mozzafiato sulla valle.Con un giardino recintato e protetto da sguardi indiscreti, oltre ad un ampio terrazzo coperto ideale per pranzi all'aperto, questa casa offre una privacy eccezionale. Attualmente gestito come un rinomato gîte, offre diversi ingressi distinti, offrendo così indipendenza a tutti.Nel giardino, un grazioso chalet in legno con camera da letto, bagno con doccia e WC si apre sulla propria terrazza, aggiungendo un tocco di comfort in più a questa proprietà.La casa principale su tre livelli offre un'ampia zona giorno con soggiorno, biblioteca, cucina completamente attrezzata e attrezzata, nonché un bar e un camino per serate accoglienti. Al primo piano si trovano una sauna, una suite con camino e balcone, oltre a due suite che si affacciano sul balcone. Il secondo piano dispone di altre due camere da letto con bagno privato con doccia.
Dotata di riscaldamento a gasolio, camino e stufa a pellet, questa proprietà beneficia anche di doppi vetri per un comfort ottimale.I punti salienti: Vecchie pianelle in cotto, pavimenti in parquet massello, pareti in pietra e soffitti con travi a vista
Vicino a 4 comprensori sciistici: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
Al centro dei mitici passi del Tour de France
A 30 minuti dalla Spagna e dai suoi laghi
A 30 minuti dal maestoso Parco Nazionale della NeouvielleLa proprietà è messa in vendita per 997.000 € HAI.
Il prezzo dell'immobile, tasse escluse, è di 940.566 €.
Le tasse sono a carico dell'acquirente comprensive di IVA: 6%, ovvero 56.434 €.
Tassa di proprietà 2.229€/anno.Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Spese di agenzia incluse del 6% TTC a carico dell'acquirente. Prezzo spese escluse 940 566 €. Classe energetica E, Classe climatica E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 5610,00 € e 7650,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr PRACHTIG HUIS MET 11 KAMERS, UITZICHT OP DE BERGENGCE Immo nodigt u uit om deze prachtige authentieke bergresidentie te ontdekken, met een oppervlakte van ongeveer 280 m² woonoppervlak (380m² op de grond), in het hart van het dorp Sailhan, met een adembenemend uitzicht op de vallei.Met een omheinde tuin en beschermd tegen nieuwsgierige blikken, evenals een groot overdekt terras dat ideaal is voor lunches in de buitenlucht, biedt dit huis uitzonderlijke privacy. Het wordt momenteel geëxploiteerd als een gerenommeerde gîte en biedt verschillende verschillende ingangen, waardoor het iedereen onafhankelijkheid biedt.In de tuin komt een charmant houten chalet met slaapkamer, doucheruimte en toilet uit op een eigen terras, wat een extra vleugje comfort toevoegt aan deze woning.Het hoofdgebouw op drie niveaus biedt een ruime woonkamer met een woonkamer, bibliotheek, volledig uitgeruste en ingerichte keuken, evenals een bar en open haard voor gezellige avonden. Op de eerste verdieping vindt u een sauna, een suite met open haard en balkon, evenals twee suites met uitzicht op het balkon. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers met en-suite doucheruimtes.
Uitgerust met olieverwarming, een open haard en een pelletkachel, profiteert deze woning ook van dubbele beglazing voor optimaal comfort.De hoogtepunten: Oude terracotta tegels, massieve parketvloeren, stenen muren en balkenplafonds
In de buurt van 4 skigebieden: Peyragudes, Val Louron, St. Lary, Piau Engaly
In het centrum van de mythische passen van de Tour de France
30 minuten van Spanje en zijn meren
30 minuten van het majestueuze Nationaal Park NeouvielleHet pand wordt te koop aangeboden voor € 997.000 HAI.
De prijs van het onroerend goed exclusief kosten is € 940.566.
De kosten zijn ten laste van de koper inclusief btw: 6%, d.w.z. € 56.434.
Onroerende voorheffing 2.229€/jaar.Neem contact met ons op voor meer informatie.Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Makelaarskosten inbegrepen van 6% TTC te betalen door de koper. Prijs exclusief kosten 940 566 €. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 5610,00 en € 7650,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr