1.739.008 RON
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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97227481
/ 97227481
Referință:
EDEN-T97227481
Țară:
FR
Oraș:
Obernai
Cod poștal:
67210
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
107 m²
Dimensiuni teren:
538 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
1
Parcări:
1
Balcon:
Da
Terasă:
Da
LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Illkirch-Graffenstaden | - | 12.840 RON |
| Strasbourg | 12.309 RON | 13.040 RON |
| Bas-Rhin | 9.196 RON | 11.089 RON |
| Alsace | 9.882 RON | 10.508 RON |
| Colmar | 11.304 RON | 9.877 RON |
| Sarrebourg | 6.054 RON | 6.874 RON |
| Saint-Dié-des-Vosges | 6.090 RON | 5.230 RON |
| Haguenau | 10.787 RON | 10.827 RON |
| Baccarat | 4.774 RON | - |
| Gérardmer | - | 10.717 RON |
| Lunéville | 7.142 RON | 5.699 RON |
| Haut-Rhin | 10.618 RON | 9.802 RON |
| Rixheim | - | 11.335 RON |
| Mulhouse | 9.623 RON | 7.706 RON |
| Moselle | 8.004 RON | 8.995 RON |
| Saint-Avold | 7.356 RON | 6.750 RON |
| Essey-lès-Nancy | 9.803 RON | 9.417 RON |
A rénover, elle dispose d’un parfait agencement qui lui confère un grand potentiel. Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bain, et un wc.
À l’étage : trois chambres, un espace rangement.
Au sous-sol : un atelier/buanderie, la chaufferie, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec wc, un garage.
Construction environ 1966, fibre présente, double vitrage d’origine, des travaux de rafraîchissement et d’amélioration energetiques sont à prévoir.
Chauffage : fioul
Taxe foncière : 812 €
Surface : 107,67 m2 Prix du bien : 369 900 € Prix du bien hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC : 19 900 € (5,69 % TTC) à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Consommation énergétique : G (543 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : G (171 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 533 kWh/m2/an.
Logement à consommation energetique excessive : classe G
Reference : 10076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin SORGEL Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison 7 pièces idéalement située à Obernai, d’une surface d’environ 107,67 m2 (au sol : 176,30 m2) sur un terrain de 5 ares 38.
A rénover, elle dispose d’un parfait agencement qui lui confère un grand potentiel. Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un cellier, une salle de bain, et un wc.
À l’étage : trois chambres, un espace rangement.
Au sous-sol : un atelier/buanderie, la chaufferie, une chambre, un bureau, une salle d’eau avec wc, un garage.
Construction environ 1966, fibre présente, double vitrage d’origine, des travaux de rafraîchissement et d’amélioration energetiques sont à prévoir.
Chauffage : fioul
Taxe foncière : 812 €
Surface : 107,67 m2 Prix du bien : 369 900 € Prix du bien hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC : 19 900 € (5,69 % TTC) à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Consommation énergétique : G (543 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : G (171 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 580 € et 6 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 533 kWh/m2/an.
Logement à consommation energetique excessive : classe G
Reference : 10076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden SORGEL Immobilier biedt u exclusief een charmant 7-kamerhuis aan, ideaal gelegen in Obernai, met een oppervlakte van ongeveer 107,67 m2 (op de grond: 176,30 m2) op een perceel van 5 are 38.
Om te renoveren, heeft het een perfecte lay-out die het een groot potentieel geeft. Het is als volgt samengesteld:
Op de begane grond: een entree, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer, een bijkeuken, een badkamer en een toilet.
Boven: drie slaapkamers, een berging.
In de kelder: een werkplaats/wasruimte, de stookruimte, een slaapkamer, een kantoor, een badkamer met toilet, een garage.
Gebouwd rond 1966, vezel aanwezig, originele dubbele beglazing, energieverfrissing en verbeteringswerkzaamheden zijn te verwachten.
Verwarming: olie
Onroerende voorheffing : 812 €
Oppervlakte: 107,67 m2 Prijs van het onroerend goed: 369 900 € Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 350 000 € Makelaarskosten inclusief BTW: 19 900 € (5,69 % inclusief BTW) ten laste van de koper
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 30/10/2023 Energieverbruik: G (543 kWh/m2/jaar) Broeikasgasemissies: G (171 kg CO2/m2/jaar) Geraamd bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen € 4.580 en € 6.240 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen) Primair energieverbruik: kWh/m2/jaar. Eindverbruik: 533 kWh/m2/jaar.
Te energiezuinige behuizing: klasse G
Artikelnummer: 10076
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Balcony
- Garden