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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Baguim do Monte
1.393.587 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97307112
/ 97307112
Referință:
EDEN-T97307112
Țară:
PT
Oraș:
Baguim Do Monte
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
167 m²
Dimensiuni teren:
1.018 m²
Camere:
3
Dormitoare:
3
Băi:
2
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN BAGUIM DO MONTE
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Valongo | 5.360 RON | - |
| Gondomar | 5.700 RON | - |
| Porto | 10.984 RON | 14.439 RON |
| Maia | 6.342 RON | 6.783 RON |
| Maia | 6.613 RON | 7.377 RON |
| Canidelo | 8.220 RON | 11.482 RON |
| Vila Nova de Gaia | 6.829 RON | 10.671 RON |
| Matosinhos | - | 14.712 RON |
| Santa Maria da Feira | 4.698 RON | - |
| Vila Nova de Famalicão | 5.691 RON | - |
| Feira | 4.664 RON | - |
| Ovar | 4.821 RON | - |
| Oliveira de Azeméis | 3.982 RON | - |
| Esposende | 6.286 RON | - |
| Esposende | 5.911 RON | - |
- Se for do seu interesse respeitar a construção original, pode ser opção levantar mais um piso, de forma a alinhar à construção já existente.
- Se pretender rentabilizar ainda mais, não utilizando o existente e sem prejuízo do cumprimento de arruamentos e outas exigências camarárias, poderá levantar até 3 pisos, com um índice de impermeabilização do solo de 80%. Esta possibilidade está sujeita a elaboração e aprovação de um PIP.Numa localização central da freguesia, este imóvel está inserido numa área envolvente que inclui restaurantes, supermercados, transportes públicos, igrejas e muito mais. A autoestrada A4 fica a cerca de 2km apenas de distância.Trata-se de imóvel dividido em 2 artigos, a necessitar de remodelação total ou parcial, inserido em um terreno com 1018m². Seus 35m de fachada permitirão ao futuro proprietário aproveitar ao máximo as entradas para seu empreendimento.No amplo terreno pode-se verificar diversas árvores de fruto e algumas arrecadações / arrumos, além da antiga moradia que fica mais à frente e voltada para a rua. A frente do terreno é voltada à poente.Seu futuro empreendimento ou moradia pode ser neste sítio de ótima localização.Ligue já e agende a sua visita!O rio Tinto já foi um rio que atraía pescadores, lavadoras e agricultores que utilizavam os diversos moinhos que ali se encontravam, nos seus 12km de extensão. Nasce na região de Ermesinde em Valongo e vai desaguar no rio Douro, bem próximo da ponte do Freixo.Graças a um grande trabalho de revitalização, Rio Tinto ganhou um longo passadiço permitindo assim um excelente passeio que une as margens do rio Douro e do rio Tinto. Para os amantes das caminhadas, não percam a oportunidade de conhecer este novo local para caminhar e estar perto da natureza em plena cidade. Se pretende começar o percurso pelo passadiço do rio Tinto, basta ir até a estação Levada do metro - linha F e seguir as indicações.Se precisa de crédito, nós podemos ajudá-lo.
Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. Vezi mai mult Vezi mai puțin Vende-se duas moradias T3 para recuperação ou reconstrução, com total 167m² de área construída, na Rua do Outeiro, em Baguim do Monte, Rio Tinto, Porto.Segundo o Plano Diretor Municipal e, sob prejuízo de parecer oficial da Câmara de Gondomar, existem várias possibilidades para rentabilizar esta propriedade:
- Se for do seu interesse respeitar a construção original, pode ser opção levantar mais um piso, de forma a alinhar à construção já existente.
- Se pretender rentabilizar ainda mais, não utilizando o existente e sem prejuízo do cumprimento de arruamentos e outas exigências camarárias, poderá levantar até 3 pisos, com um índice de impermeabilização do solo de 80%. Esta possibilidade está sujeita a elaboração e aprovação de um PIP.Numa localização central da freguesia, este imóvel está inserido numa área envolvente que inclui restaurantes, supermercados, transportes públicos, igrejas e muito mais. A autoestrada A4 fica a cerca de 2km apenas de distância.Trata-se de imóvel dividido em 2 artigos, a necessitar de remodelação total ou parcial, inserido em um terreno com 1018m². Seus 35m de fachada permitirão ao futuro proprietário aproveitar ao máximo as entradas para seu empreendimento.No amplo terreno pode-se verificar diversas árvores de fruto e algumas arrecadações / arrumos, além da antiga moradia que fica mais à frente e voltada para a rua. A frente do terreno é voltada à poente.Seu futuro empreendimento ou moradia pode ser neste sítio de ótima localização.Ligue já e agende a sua visita!O rio Tinto já foi um rio que atraía pescadores, lavadoras e agricultores que utilizavam os diversos moinhos que ali se encontravam, nos seus 12km de extensão. Nasce na região de Ermesinde em Valongo e vai desaguar no rio Douro, bem próximo da ponte do Freixo.Graças a um grande trabalho de revitalização, Rio Tinto ganhou um longo passadiço permitindo assim um excelente passeio que une as margens do rio Douro e do rio Tinto. Para os amantes das caminhadas, não percam a oportunidade de conhecer este novo local para caminhar e estar perto da natureza em plena cidade. Se pretende começar o percurso pelo passadiço do rio Tinto, basta ir até a estação Levada do metro - linha F e seguir as indicações.Se precisa de crédito, nós podemos ajudá-lo.
Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.