FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pointe-Claire
3.096.047 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97360671
/ 97360671
Referință:
EDEN-T97360671
Țară:
CA
Oraș:
Pointe-Claire
Cod poștal:
H9S4M5
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
254 m²
Dimensiuni teren:
580 m²
Camere:
18
Dormitoare:
6
Băi:
3
-Enclosed entrance with French doors
-Crosshall Plan, Open Concept Living/Dining, hardwood floors. Crown moldings adorn main floor.
-Updated kitchen with breakfast nook, quartz countertop, tiled backsplash.
-Fieldstone wood-burning fireplace (slow combustion) embelish the living room creating a warm ambiance. -Bathed in sunlight, the main floor boasts 2 patio doors, and 2 terrasses. One leads from kitchen and additional terrasse from dining has metal louvered pergola.
-Bedroom/Office conviently located adjacent to entrance
-Bathroom has glass paneled shower
-Side entrance leads to mudroom , closet and garage
-Wall mounted heatpump in dining, central vacuum
-Freshly painted.
Second floor, -4 good-sized bedrooms, bathed in natural light, One is presently used as office.
-Primary bedroom has wall mounted heatpump
-Bathroom with glass shower and multi jet waterfall overhead shower
-Hardwood floors span the entire floorBasement
-Basement fully renovated in 2024. Addition of large bathroom, laminate floors, freshly painted.
-Upon descending to basement, you will find a family room.
-Newly added spacious bathroom with jacuzzi, elongated toilet with smart seat, tiled wall and heated floors
-There is an ample private quarter which includes a large bedroom and living area. Perfect for family member or teenage kids.
-Laundry Room and plenty of storageOutdoor Living
-SOUTHWEST EXPOSURE (full sun) with large, landscaped and fully fenced yard
Retreat on either of the 2 large terasses, the first that leads from the kitchen is in treated wood 16.7x15.2 and second leads from living/dining is in porcelain 12x12 and has metal louvered pergola. Ideal for outdoor entertaining
2 sheds offer plenty of storage
Soak up the sun in the spacious backyard below with additional pavé area and gazebo
Pavé stone walkway and entrance at front
Attached garage with direct access to the home and 2 outdoor parking spaces (driveway)Proximity
-Steps to Beaconsfield Golf Club
-Short walk to Pointe Claire Village with it's grocery stores, cafes, restaurants, ice cream shops, daycares and boutiques.
-Walking distance to lakefront ,Beaconsfield Yacht Club, parks, bike paths, community pool
-10-20 min drive to airport, downtown Montreal -20 min. walk to Curling Club and library
-15 min. walk to Beaconsfield ATM station,Easy access to auto. 20, 13 min.walk to buses 201,211, 200, 401, 411, 425
- Elementary Schools: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -High Schools: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. drive to Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield shopping centre
**The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without warranty as to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.**
Measurements taken from city evaluation. INCLUSIONS
Refrigerator, stove, Dishwasher, Washer and dryer, light fixtures, two wall-mounted heat pump AC, central vaccuum. EXCLUSIONS
Dining Room Light Fixture Vezi mai mult Vezi mai puțin ESPACIOSA CASA UNIFAMILIAR LLENA DE SOL ubicada en un tranquilo callejón sin salida en el codiciado sur de Pointe-Claire. Con 5 + 1 dormitorios, 3 baños, sala de estar / comedor de concepto abierto, grandes ventanas, chimenea, cocina renovada que ofrece un espacio habitable excepcional. Dos terrazas adornan el patio trasero orientado al suroeste, ideal para el entretenimiento al aire libre. El sótano terminado cuenta con una sala de estar y un área privada adicional con dormitorio y amplias habitaciones que pueden acomodar a jóvenes adolescentes o miembros de la familia. A pasos del club de golf de Beaconsfield, a poca distancia del lago, del pueblo, de las tiendas, de los parques, de las escuelas y del transporte público. ¡Tu casa de campo en la ciudad! Ideal para familia numerosa. ¡Apurarse!Planta Principal
-Entrada cerrada con puertas francesas
-Plano Crosshall, sala de estar/comedor de concepto abierto, pisos de madera. Las molduras de techo adornan el piso principal.
-Cocina renovada con desayunador, encimera de cuarzo, placa para salpicaduras con azulejos.
-Chimenea de leña Fieldstone (combustión lenta) embellece la sala de estar creando un ambiente cálido. -Bañada por la luz del sol, la planta principal cuenta con 2 puertas de patio y 2 terrazas. Uno conduce desde la cocina y la terraza adicional desde el comedor tiene una pérgola con persianas de metal.
-Dormitorio/oficina convenientemente ubicado junto a la entrada
-El baño tiene ducha con paneles de vidrio
-La entrada lateral conduce al vestíbulo, armario y garaje
-Bomba de calor de pared en comedor, aspiración centralizada
-Recién pintado.
Segundo piso, -4 habitaciones de buen tamaño, bañadas por la luz natural, una de ellas se utiliza actualmente como oficina.
-El dormitorio principal tiene bomba de calor montada en la pared
-Cuarto de baño con ducha de cristal y ducha fija en cascada de chorros múltiples
-Los pisos de madera se extienden por todo el pisoSótano
-Sótano totalmente reformado en 2024. Adición de baño grande, pisos laminados, recién pintados.
-Al descender al sótano, encontrará una sala familiar.
-Baño espacioso recién agregado con jacuzzi, inodoro alargado con asiento inteligente, pared de azulejos y calefacción por suelo radiante
-Hay un amplio cuarto privado que incluye un gran dormitorio y sala de estar. Perfecto para miembros de la familia o niños adolescentes.
-Lavadero y mucho espacio de almacenamientoVida al aire libre
-EXPOSICIÓN SUROESTE (pleno sol) con patio grande, ajardinado y totalmente vallado
Retírese en cualquiera de las 2 grandes terrazas, la primera que conduce desde la cocina es de madera tratada de 16,7x15,2 y la segunda que conduce desde el salón/comedor es de porcelana de 12x12 y tiene pérgola de lamas metálicas. Ideal para el entretenimiento al aire libre
2 cobertizos ofrecen mucho espacio de almacenamiento
Tome el sol en el amplio patio trasero de abajo con área de pavé adicional y mirador
Pasarela de empedrado y entrada al frente
Garaje adjunto con acceso directo a la casa y 2 espacios de estacionamiento al aire libre (camino de entrada)Proximidad
-A pasos del club de golf de Beaconsfield
-A pocos pasos de Pointe Claire Village con sus tiendas de comestibles, cafés, restaurantes, heladerías, guarderías y boutiques.
-A poca distancia del lago, Beaconsfield Yacht Club, parques, senderos para bicicletas, piscina comunitaria
-10-20 minutos en coche del aeropuerto, centro de Montreal -20 minutos a pie del Club de Curling y la biblioteca
-15 min. a pie de la estación de cajeros automáticos de Beaconsfield, fácil acceso a la auto. 20, 13 min. a pie de los autobuses 201,211, 200, 401, 411, 425
- Escuelas primarias: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -Escuelas secundarias: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. en coche del centro comercial Fairview Pointe-Claire y Beaconsfield
**Las estufas, chimeneas, aparatos de combustión y chimeneas se venden sin garantía en cuanto a su cumplimiento con las regulaciones aplicables y los requisitos de la compañía de seguros.**
Mediciones tomadas de la evaluación de la ciudad. INCLUSIONES
Refrigerador, estufa, lavavajillas, lavadora y secadora, lámparas, dos bombas de calor montadas en la pared CA, aspiradora central. EXCLUSIONES
Lámpara de comedor SPACIEUSE MAISON UNIFAMILIALE ENSOLEILLÉE située sur cul-de-sac tranquille dans quartier convoité de Pointe-Claire sud. 5+1 cac,3 sdb, salon/sam à aire ouverte,grandes fenêtres, foyer et nouvelle cuisine offrent espace de vie exceptionnel. ORIENTÉE AU SUD,2 terrasses ornent la cour arrière. Le sous-sol fini est doté d'une salle familiale et espace privé supplémentaire avec une cac.et un grand espace de vie qui peut accueillir de jeunes ados ou des membres de la famille. À quelques pas du Club Golf Beaconsfield,à distance de marche du Lac,Village,boutiques,parcs, écoles et transport en commun. Votre maison de campagne en ville. Dépêchez-vous!RDC
-Entrée fermée avec portes françaises -Plan Crosshall avec salon/sam à aire ouverte,planchers bois franc.Moulures de couronne -Cuisine rénové avec coin repas,comptoir quartz et dosseret en carrelage.
-Foyer au bois en pierre des champs embellit le salon -Baigné par lumière du soleil,le rdc dispose de 2 portes-patios et 2 terrasses.L'une d'entre elles mène à la cuisine et l'autre à la sam,avec un pergola lamelle.
-La cac/bureau est idéalement située à proximité de l'entrée.
-SDB.est équipée d'une douche en verre.
-L'entrée latérale mène au débarras, au placard et au garage.
-Thermopompe murale dans la sam,aspirateur central.Peinture récente.Deuxième étage, -4 cac.de bonne taille,baignées de lumière naturelle,l'une d'entre elles est actuellement utilisée comme bureau
-La chambre principale est équipée d'une thermopompe murale
-Salle de bain avec douche en verre, tête de douche à jets multiples
-Plancher de bois franc sur tout l'étageSous-sol
-Entièrement rénové en 2024.Ajout d'une grande salle de bain, planchers laminés,peinture fraîche.
-En descendant au sous-sol,vous trouverez une salle familiale avec SDB spacieuse nouvellement ajoutée avec jacuzzi, toilette allongée avec siège intelligent,mur carrelé et planchers chauffants.
-Grand quartier privé additionel comprend une grande cac&un espace de vie.Parfait pour les membres de la famille ou les adolescents.
-Buanderie Le ou les poêles,foyers,appareils à combustion$la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité
Vie à l'extérieur
-Exposition SUD-OUEST avec une grande cour paysagée entièrement clôturée.
-Profitez de l'une des deux grandes terrasses,la première qui mène de la cuisine est en bois traité la seconde qui mène du -salon/salle à manger est en porcelaine a une pergola lamelle. Idéal pour recevoir à l'extérieur
-2remises offrent beaucoup d'espace de rangement
-Profitez du soleil dans la cour arrière avec un espace pavé supplémentaire avec gazebo.
-Allée et entrée en pavé à l'avant
-Garage attenant avec accès direct à la maison&2 places de parking extérieures.Proximité
-À quelques pas du club Golf Beaconsfield, Village de Pointe-Claire avec ses cafés,restaurants,épiceries,glaciers, boutiques.
-A distance de marche du bord du lac, Beaconsfield Yacht Club, parcs,pistes cyclables et piscine communautaire.
-10-20 min.en auto de l'aéroport et du centre-ville de Montréal -20min.à pied du club de curling et bibliothèque
-15min.à pied du ATM Beaconsfield,accès facile route.20, 13min.à pied des bus 201,211,200,401,411,425
-Écoles primaires:St-Edmund,École Primaire Beaconsfield, -Écoles secondaires:Beaconsfield High School,École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min.en voiture de Fairview Pointe-Claire et centre commercial Beaconsfield.
*La surface habitable a été prise à partir du rôle d'évaluation foncière. INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, deux thermopompes murales, aspirateur central, ouvre-porte de garage. EXCLUSIONS
Luminaire de salle à manger SPACIOUS SUNFILLED SINGLE FAMILY HOME located on quiet cul-de-sac in coveted Pointe-Claire south. Featuring 5+1 bedrooms,3 bathrooms, Open Concept living/dining, large windows,fireplace, updated kitchen offers exceptional living space. Two terrasses adorn the SOUTHWEST FACING backyard ideal for outdoor entertaining. The finished basement boasts a family room & additional private area with bedroom and ample living quarters that can accomodate young teen or family members. Steps to Beaconsfield Golf Club, walking distance to lake,village, shops, parks, schools,& public transportation. Your countryhome in the city! Ideal for large family. Hurry!Main Floor
-Enclosed entrance with French doors
-Crosshall Plan, Open Concept Living/Dining, hardwood floors. Crown moldings adorn main floor.
-Updated kitchen with breakfast nook, quartz countertop, tiled backsplash.
-Fieldstone wood-burning fireplace (slow combustion) embelish the living room creating a warm ambiance. -Bathed in sunlight, the main floor boasts 2 patio doors, and 2 terrasses. One leads from kitchen and additional terrasse from dining has metal louvered pergola.
-Bedroom/Office conviently located adjacent to entrance
-Bathroom has glass paneled shower
-Side entrance leads to mudroom , closet and garage
-Wall mounted heatpump in dining, central vacuum
-Freshly painted.
Second floor, -4 good-sized bedrooms, bathed in natural light, One is presently used as office.
-Primary bedroom has wall mounted heatpump
-Bathroom with glass shower and multi jet waterfall overhead shower
-Hardwood floors span the entire floorBasement
-Basement fully renovated in 2024. Addition of large bathroom, laminate floors, freshly painted.
-Upon descending to basement, you will find a family room.
-Newly added spacious bathroom with jacuzzi, elongated toilet with smart seat, tiled wall and heated floors
-There is an ample private quarter which includes a large bedroom and living area. Perfect for family member or teenage kids.
-Laundry Room and plenty of storageOutdoor Living
-SOUTHWEST EXPOSURE (full sun) with large, landscaped and fully fenced yard
Retreat on either of the 2 large terasses, the first that leads from the kitchen is in treated wood 16.7x15.2 and second leads from living/dining is in porcelain 12x12 and has metal louvered pergola. Ideal for outdoor entertaining
2 sheds offer plenty of storage
Soak up the sun in the spacious backyard below with additional pavé area and gazebo
Pavé stone walkway and entrance at front
Attached garage with direct access to the home and 2 outdoor parking spaces (driveway)Proximity
-Steps to Beaconsfield Golf Club
-Short walk to Pointe Claire Village with it's grocery stores, cafes, restaurants, ice cream shops, daycares and boutiques.
-Walking distance to lakefront ,Beaconsfield Yacht Club, parks, bike paths, community pool
-10-20 min drive to airport, downtown Montreal -20 min. walk to Curling Club and library
-15 min. walk to Beaconsfield ATM station,Easy access to auto. 20, 13 min.walk to buses 201,211, 200, 401, 411, 425
- Elementary Schools: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -High Schools: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. drive to Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield shopping centre
**The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without warranty as to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.**
Measurements taken from city evaluation. INCLUSIONS
Refrigerator, stove, Dishwasher, Washer and dryer, light fixtures, two wall-mounted heat pump AC, central vaccuum. EXCLUSIONS
Dining Room Light Fixture SPACIOUS SUNFILLED SINGLE FAMILY HOME που βρίσκεται σε ήσυχο αδιέξοδο στο πολυπόθητο νότιο Pointe-Claire. Με 5+1 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ενιαίο καθιστικό/τραπεζαρία, μεγάλα παράθυρα, τζάκι, ενημερωμένη κουζίνα προσφέρει εξαιρετικό χώρο διαβίωσης. Δύο terrasses κοσμούν την αυλή SOUTHWEST FACING ιδανική για υπαίθρια διασκέδαση. Το τελειωμένο υπόγειο διαθέτει ένα οικογενειακό δωμάτιο και επιπλέον ιδιωτικό χώρο με υπνοδωμάτιο και άφθονο καθιστικό που μπορεί να φιλοξενήσει νεαρούς εφήβους ή μέλη της οικογένειας. Βήματα προς το Beaconsfield Golf Club, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη λίμνη, το χωριό, τα καταστήματα, τα πάρκα, τα σχολεία και τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Το εξοχικό σας στην πόλη! Ιδανικό για μεγάλη οικογένεια. Βιάζομαι!Κύριος όροφος
-Κλειστή είσοδος με μπαλκονόπορτες
-Crosshall Plan, Open Concept Living / Dining, δάπεδα από μασίφ ξύλο. Κορώνα καλούπια κοσμούν τον κεντρικό όροφο.
-Ενημερωμένη κουζίνα με γωνιά πρωινού, πάγκο χαλαζία, πλακάκια backsplash.
-Τζάκι καύσης ξύλου (αργής καύσης) στολίζει το σαλόνι δημιουργώντας μια ζεστή ατμόσφαιρα. -Λουσμένος στο φως του ήλιου, ο κύριος όροφος διαθέτει 2 μπαλκονόπορτες και 2 χερσαίες. Το ένα οδηγεί από την κουζίνα και επιπλέον η βεράντα από την τραπεζαρία έχει μεταλλική πέργκολα με περσίδες.
-Υπνοδωμάτιο/Γραφείο σε βολική τοποθεσία δίπλα στην είσοδο
-Μπάνιο με ντουζιέρα με γυάλινη επένδυση
-Πλαϊνή είσοδος οδηγεί σε λασπόνερο, ντουλάπα και γκαράζ
-Επιτοίχια αντλία θερμότητας στην τραπεζαρία, κεντρική σκούπα
-Φρεσκοβαμμένο.
Δεύτερος όροφος, -4 υπνοδωμάτια καλού μεγέθους, λουσμένα στο φυσικό φως, το ένα χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο.
-Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει επιτοίχια αντλία θερμότητας
-Μπάνιο με γυάλινη ντουζιέρα και ντους πολλαπλών καταρρακτών
-Τα ξύλινα δάπεδα εκτείνονται σε ολόκληρο τον όροφοΥπόγειο
-Υπόγειο πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Προσθήκη μεγάλου μπάνιου, laminate δάπεδα, φρεσκοβαμμένα.
-Κατεβαίνοντας στο υπόγειο, θα βρείτε ένα οικογενειακό δωμάτιο.
-Πρόσφατα προστέθηκε ευρύχωρο μπάνιο με τζακούζι, επιμήκη τουαλέτα με έξυπνο κάθισμα, τοίχο με πλακάκια και θερμαινόμενο δάπεδο
-Υπάρχει μια μεγάλη ιδιωτική συνοικία που περιλαμβάνει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο και καθιστικό. Ιδανικό για μέλη της οικογένειας ή έφηβα παιδιά.
-Πλυσταριό και άφθονο αποθηκευτικό χώροΥπαίθρια διαβίωση
-ΝΟΤΙΟΔΥΤΙΚΗ ΕΚΘΕΣΗ (full sun) με μεγάλη, διαμορφωμένη και πλήρως περιφραγμένη αυλή
Υποχωρήστε σε μία από τις 2 μεγάλες βεράντες, η πρώτη που οδηγεί από την κουζίνα είναι σε επεξεργασμένο ξύλο 16,7x15,2 και η δεύτερη οδηγεί από το καθιστικό / τραπεζαρία είναι σε πορσελάνη 12x12 και έχει μεταλλική πέργκολα με περσίδες. Ιδανικό για υπαίθρια διασκέδαση
2 υπόστεγα προσφέρουν άφθονο χώρο αποθήκευσης
Απολαύστε τον ήλιο στην ευρύχωρη αυλή κάτω με επιπλέον χώρο pavé και κιόσκι
Πέτρινος διάδρομος Pavé και είσοδος μπροστά
Γκαράζ με άμεση πρόσβαση στο σπίτι και 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης (δρόμος)Εγγύτητα
-Βήματα προς το Beaconsfield Golf Club
-Σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το χωριό Pointe Claire με παντοπωλεία, καφετέριες, εστιατόρια, καταστήματα παγωτού, παιδικούς σταθμούς και μπουτίκ.
-Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη λίμνη, το Beaconsfield Yacht Club, πάρκα, ποδηλατόδρομους, κοινοτική πισίνα
-10-20 λεπτά με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο, στο κέντρο του Μόντρεαλ -20 λεπτά με τα πόδια από το Curling Club και τη βιβλιοθήκη
-15 λεπτά με τα πόδια από το σταθμό ATM Beaconsfield, εύκολη πρόσβαση στο αυτοκίνητο. 20, 13 λεπτά με τα πόδια από τα λεωφορεία 201,211, 200, 401, 411, 425
- Δημοτικά σχολεία: St-Edmund, École Primaire, Beaconsfield, -Γυμνάσια: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το εμπορικό κέντρο Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield.
**Οι σόμπες, τα τζάκια, οι συσκευές καύσης και οι καμινάδες πωλούνται χωρίς εγγύηση ως προς τη συμμόρφωσή τους με τους ισχύοντες κανονισμούς και τις απαιτήσεις της ασφαλιστικής εταιρείας.**
Μετρήσεις που λαμβάνονται από την αξιολόγηση της πόλης. ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
Ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο και στεγνωτήριο, φωτιστικά, δύο επιτοίχιες αντλίες θερμότητας AC, κεντρικό κενό. ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
Φωτιστικό τραπεζαρίας RYMLIGT SOLFYLLT ENFAMILJSHUS beläget på en lugn återvändsgränd i eftertraktade Pointe-Claire söderut. Med 5+1 sovrum, 3 badrum, vardagsrum/matsal med öppen planlösning, stora fönster, öppen spis, uppdaterat kök erbjuder exceptionellt vardagsrum. Två terrasser pryder bakgården i sydvästläge som är idealisk för utomhusunderhållning. Den färdiga källaren har ett familjerum och ytterligare ett privat område med sovrum och gott om vardagsrum som kan rymma unga tonåringar eller familjemedlemmar. Steg till Beaconsfield Golf Club, gångavstånd till sjön, byn, affärer, parker, skolor och kollektivtrafik. Ditt lantställe i staden! Perfekt för stor familj. Brådska!Bottenvåning
-Sluten entré med franska dörrar
-Crosshall Plan, Open Concept Living / Mat, trägolv. Kronlister pryder huvudvåningen.
-Uppdaterat kök med frukosthörna, bänkskiva i kvarts, kaklad backsplash.
-Fieldstone vedeldad spis (långsam förbränning) förskönar vardagsrummet och skapar en varm atmosfär. -Badar i solljus, har bottenvåningen 2 altandörrar och 2 terrasser. En leder från köket och ytterligare terrass från matsalen har pergola med metallgaller.
-Sovrum/kontor bekvämt beläget i anslutning till entrén
-Badrummet har dusch med glaspanel
-Sidoingång leder till lerrum, garderob och garage
-Väggmonterad värmepump i matsalen, centraldammsugare
-Nymålad.
Andra våningen, -4 stora sovrum, badade i naturligt ljus, en används för närvarande som kontor.
-Det primära sovrummet har en väggmonterad värmepump
-Badrum med dusch i glas och huvuddusch med flera strålar
-Trägolv sträcker sig över hela golvetKällare
-Källare totalrenoverad 2024. Tillägg av stort badrum, laminatgolv, nymålat.
-När du går ner till källaren hittar du ett allrum.
-Nytillkommet rymligt badrum med jacuzzi, långsträckt toalett med smart sittplats, kaklad vägg och golvvärme
-Det finns ett stort privat kvarter som inkluderar ett stort sovrum och vardagsrum. Perfekt för familjemedlemmar eller tonårsbarn.
-Tvättstuga och gott om förvaringFriluftsliv
-SYDVÄST EXPONERING (full sol) med stor, anlagd och helt inhägnad gård
Dra dig tillbaka på någon av de 2 stora terrasserna, den första som leder från köket är i behandlat trä 16,7x15,2 och den andra leder från vardagsrum/matsal är i porslin 12x12 och har metalllamellpergola. Perfekt för utomhusunderhållning
2 skjul erbjuder gott om förvaring
Njut av solen på den rymliga bakgården nedanför med extra asfalt och lusthus
Gångväg i gatsten och ingång på framsidan
Bifogat garage med direkt tillgång till hemmet och 2 utomhusparkeringsplatser (uppfart)Närhet
-Steg till Beaconsfield Golf Club
-Kort promenad till Pointe Claire Village med sina livsmedelsbutiker, kaféer, restauranger, glassbutiker, daghem och butiker.
-Gångavstånd till sjön, Beaconsfield Yacht Club, parker, cykelvägar, gemensam pool
-10-20 min bilresa till flygplatsen, downtown Montreal -20 min. promenad till Curling Club och bibliotek
-15 min. promenad till Beaconsfield ATM station, Enkel åtkomst till auto. 20, 13 min.promenad till bussar 201.211, 200, 401, 411, 425
- Grundskolor: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -Gymnasieskolor: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. bilresa till Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield köpcentrum
**Kaminen/kaminerna, eldstaden/eldstäderna, förbränningsapparaten/apparaterna och skorstenen/skorstenarna säljs utan garanti för att de överensstämmer med tillämpliga bestämmelser och försäkringsbolagets krav.**
Mätningarna är hämtade från stadsutvärderingen. INNESLUTNINGAR
Kylskåp, spis, diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare, armaturer, två väggmonterade värmepumpar AC, centraldammsugare. UNDANTAG
Matsal Ljus Fixtur GERÄUMIGES, SONNENDURCHFLUTETES EINFAMILIENHAUS in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Pointe-Claire Süden. Mit 5+1 Schlafzimmern, 3 Bädern, offenem Wohn-/Esszimmer, großen Fenstern, Kamin und einer aktualisierten Küche bietet eine außergewöhnliche Wohnfläche. Zwei Terrassen schmücken den nach Südwesten ausgerichteten Hinterhof, ideal für Unterhaltung im Freien. Der fertige Keller verfügt über ein Familienzimmer und einen zusätzlichen privaten Bereich mit Schlafzimmer und geräumigen Wohnbereichen, in denen junge Teenager oder Familienmitglieder Platz finden. Nur wenige Schritte vom Beaconsfield Golf Club entfernt, nur wenige Gehminuten vom See,Dorf, Geschäften, Parks, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Ihr Landhaus in der Stadt! Ideal für große Familien. Eilen!Hauptgeschoss
-Geschlossener Eingang mit französischen Türen
- Crosshall-Grundriss, offenes Wohn-/Esszimmer, Parkettböden. Kronenleisten schmücken das Erdgeschoss.
- Aktualisierte Küche mit Frühstücksecke, Quarz-Arbeitsplatte, gefliester Rückwand.
-Fieldstone Holzkamin (langsame Verbrennung) verschönert das Wohnzimmer und schafft ein warmes Ambiente. - Das Erdgeschoss ist in Sonnenlicht getaucht und verfügt über 2 Terrassentüren und 2 Terrassen. Eine führt von der Küche und die zusätzliche Terrasse vom Esszimmer hat eine Pergola aus Metalllamellen.
-Schlafzimmer/Büro günstig neben dem Eingang gelegen
- Das Badezimmer verfügt über eine verglaste Dusche
- Der Seiteneingang führt zum Schmutzraum , Schrank und Garage
-Wandmontierte Wärmepumpe im Esszimmer, Zentralstaubsauger
-Frisch gestrichen.
Zweiter Stock, -4 geräumige Schlafzimmer, in Tageslicht getaucht, eines wird derzeit als Büro genutzt.
- Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine an der Wand montierte Wärmepumpe
- Badezimmer mit Glasdusche und Wasserfall-Kopfbrause mit mehreren Düsen
-Parkettböden erstrecken sich über den gesamten BodenKeller
-Keller komplett renoviert im Jahr 2024. Anbau eines großen Badezimmers, Laminatböden, frisch gestrichen.
- Wenn Sie in den Keller hinabsteigen, finden Sie ein Familienzimmer.
- Neu hinzugefügtes geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, länglicher Toilette mit schickem Sitz, gefliester Wand und beheizten Böden
- Es gibt ein geräumiges privates Viertel, das ein großes Schlafzimmer und einen Wohnbereich umfasst. Perfekt für Familienmitglieder oder Kinder im Teenageralter.
-Waschküche und viel StauraumLeben im Freien
-SÜDWESTAUSRICHTUNG (volle Sonne) mit großem, landschaftlich gestaltetem und komplett eingezäunten Hof
Ziehen Sie sich auf eine der 2 großen Terrassen zurück, die erste, die von der Küche führt, ist aus behandeltem Holz 16,7x15,2 und die zweite Leitung vom Wohn-/Esszimmer ist aus Porzellan 12x12 und hat eine Pergola mit Metalllamellen. Ideal für Unterhaltung im Freien
2 Schuppen bieten viel Stauraum
Genießen Sie die Sonne im geräumigen Hinterhof mit zusätzlichem Pavé-Bereich und Pavillon
Pavé-Steinweg und Eingang an der Vorderseite
Angeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Haus und 2 Außenparkplätzen (Einfahrt)Nähe
- Schritte zum Beaconsfield Golf Club
- Kurzer Spaziergang zum Pointe Claire Village mit seinen Lebensmittelgeschäften, Cafés, Restaurants, Eisdielen, Kindertagesstätten und Boutiquen.
- Nur wenige Gehminuten vom Seeufer ,Beaconsfield Yacht Club, Parks, Radwegen, Gemeinschaftspool entfernt
-10-20 Minuten Fahrt zum Flughafen, Innenstadt von Montreal -20 Minuten zu Fuß zum Curling Club und zur Bibliothek
- 15 Minuten zu Fuß zum Geldautomaten Beaconsfield, einfacher Zugang zum Auto 20, 13 Minuten zu Fuß zu den Bussen 201, 211, 200, 401, 411, 425
- Grundschulen: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -High Schools: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. Fahrt zum Einkaufszentrum Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield
**Der/die Ofen, der Kamin(e), das Verbrennungsgerät(e) und der/die Schornstein(e) werden ohne Gewähr verkauft, dass sie den geltenden Vorschriften und den Anforderungen der Versicherungsgesellschaft entsprechen.**
Messungen aus der städtischen Evaluation. EINSCHLÜSSE
Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner, Leuchten, zwei an der Wand montierte Wärmepumpe AC, Zentralvakuum. AUSSCHLÜSSE
Leuchte für das Esszimmer ПРОСТОРНЫЙ СОЛНЕЧНЫЙ ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ, расположенный в тихом тупике в желанном южном районе Пуэнт-Клер. Со спальнями 5+1, 3 ванными комнатами, гостиной / столовой с открытой концепцией, большими окнами, камином, обновленной кухней предлагает исключительное жилое пространство. Два терраса украшают задний двор, выходящий на юго-запад, идеально подходящий для развлечений на свежем воздухе. Готовый цокольный этаж может похвастаться семейной комнатой и дополнительной частной зоной со спальней и просторными жилыми помещениями, в которых могут разместиться подростки или члены семьи. В нескольких шагах от гольф-клуба Beaconsfield, в нескольких минутах ходьбы от озера, деревни, магазинов, парков, школ и остановок общественного транспорта. Ваш загородный дом в городе! Идеально подходит для большой семьи. Спешить!Основной этаж
-Закрытый вход с французскими дверями
-План Crosshall, открытая концепция гостиной / столовой, деревянные полы. Молдинги в виде короны украшают основной этаж.
-Обновленная кухня с уголком для завтрака, кварцевой столешницей, кафельным фартуком.
-Дровяной камин Fieldstone (медленное горение) украшают гостиную, создавая теплую атмосферу. -Залитый солнечным светом, главный этаж может похвастаться 2 дверями патио и 2 террасами. Одна ведет из кухни, а дополнительная терраса из столовой имеет металлическую перголу с жалюзи.
-Спальня/кабинет удобно расположен рядом с входом
-В ванной комнате душ со стеклянными панелями
-Боковой вход ведет в грязную комнату, кладовую и гараж
-Настенный тепловой насос в столовой, центральный пылесос
-Свежеокрашенный.
Второй этаж, 4 большие спальни, залитые естественным светом, одна из которых в настоящее время используется как офис.
-В главной спальне есть настенный тепловой насос
-Ванная комната со стеклянной душевой кабиной и верхним душем с водопадом
-Паркетные полы покрывают весь полПодвал
-Подвал полностью отремонтирован в 2024 году. Пристройка большой ванной комнаты, полы из ламината, свежеокрашенные.
-Спустившись в подвал, вы найдете семейную комнату.
-Недавно добавленная просторная ванная комната с джакузи, удлиненный унитаз с умным сиденьем, кафельная стена и полы с подогревом
-Есть просторный частный квартал, который включает в себя большую спальню и гостиную. Идеально подходит для членов семьи или подростков.
-Прачечная и много места для хранения вещейЖизнь на свежем воздухе
-ЮГО-ЗАПАДНАЯ ЭКСПОЗИЦИЯ (ПОЛНОЕ СОЛНЦЕ) с большим, благоустроенным и полностью огороженным двором
Уединение на любом из 2 больших терасов, первый, который ведет из кухни, выполнен из обработанного дерева 16,7x15,2, а второй ведет из гостиной/столовой из фарфора 12x12 и имеет металлическую беседку с жалюзи. Идеально подходит для развлечений на свежем воздухе
2 навеса предлагают много места для хранения
Понежьтесь на солнце в просторном заднем дворе внизу с дополнительной площадкой для паве и беседкой
Дорожка из брусчатки и вход спереди
Пристроенный гараж с прямым доступом к дому и 2 открытыми парковочными местами (подъездная дорога)Близость
-Шаги к гольф-клубу Биконсфилд
- В нескольких минутах ходьбы от деревни Пуэнт-Клэр с ее продуктовыми магазинами, кафе, ресторанами, магазинами мороженого, детскими садами и бутиками.
-В нескольких минутах ходьбы от набережной озера, яхт-клуба Биконсфилд, парков, велосипедных дорожек, общего бассейна
-10-20 мин. езды до аэропорта, центр Монреаля -20 мин. пешком до керлинг-клуба и библиотеки
-15 мин. пешком до станции банкоматов Beaconsfield,Легкий доступ к авто. 20, 13 мин. пешком до автобусов 201,211, 200, 401, 411, 425
- Начальные школы: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -Средние школы: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 мин. езды до торгового центра Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield
** Печи, камины, приборы для розжига и дымоходы продаются без гарантии на соответствие действующим нормам и требованиям страховых компаний.**
Измерения взяты из оценки города. ВКЛЮЧЕНИЙ
Холодильник, плита, посудомоечная машина, стиральная и сушильная машины, светильники, два настенных тепловых насоса переменного тока, центральный пылесос. ИСКЛЮЧЕНИЯ
Светильник для столовой PRIESTRANNÝ SLNKOM ZALIATY RODINNÝ DOM sa nachádza v tichej slepej ulici v vytúženom Pointe-Claire na juhu. So spálňami 5 + 1, 3 kúpeľňami, obývacím priestorom / jedálňou Open Concept, veľkými oknami, krbom a aktualizovanou kuchyňou ponúka výnimočný obytný priestor. Dve terasy zdobia záhradu SOUTHWEST ORIENT, ideálnu na vonkajšiu zábavu. Dokončený suterén sa môže pochváliť rodinnou izbou a ďalším súkromným priestorom so spálňou a dostatočnými obytnými priestormi, v ktorých sa môžu ubytovať mladí tínedžeri alebo rodinní príslušníci. Kroky do golfového klubu Beaconsfield, pešia vzdialenosť od jazera, dediny, obchodov, parkov, škôl a verejnej dopravy. Váš vidiecky dom v meste! Ideálne pre veľkú rodinu. Ponáhľať!Hlavné poschodie
-Uzavretý vchod s francúzskymi dverami
-Crosshall plán, otvorený koncept bývania/jedálne, podlahy z tvrdého dreva. Korunné lišty zdobia hlavné poschodie.
-Aktualizovaná kuchyňa s raňajkovým kútikom, kremennou doskou, kachľovým backsplashom.
-Krb na drevo Fieldstone (pomalé spaľovanie) zdobí obývaciu izbu a vytvára teplú atmosféru. - Hlavné poschodie je zaliate slnečným žiarením a môže sa pochváliť 2 terasovými dverami a 2 terasami. Jeden vedie z kuchyne a ďalšia terasa z jedálne má kovovú žalúziovú pergolu.
-Spálňa/kancelária pohodlne umiestnená vedľa vchodu
-Kúpeľňa má presklený sprchovací kút
-Bočný vchod vedie do bahna, šatníka a garáže
-Nástenné tepelné čerpadlo v jedálni, centrálny vysávač
-Čerstvo natreté.
Druhé poschodie, -4 veľké spálne, kúpané v prirodzenom svetle, jedna sa v súčasnosti používa ako kancelária.
-Primárna spálňa má nástenné tepelné čerpadlo
-Kúpeľňa so sklenenou sprchou a viacprúdovou vodopádovou hlavovou sprchou
-Podlahy z tvrdého dreva sa rozprestierajú po celom poschodíSuterén
-Suterén kompletne zrekonštruovaný v roku 2024. Doplnenie veľkej kúpeľne, laminátové podlahy, čerstvo vymaľované.
-Pri zostupe do suterénu nájdete rodinnú izbu.
-Novo pridaná priestranná kúpeľňa s vírivkou, predĺžená toaleta s inteligentným sedadlom, kachľová stena a vyhrievané podlahy
- K dispozícii je veľká súkromná štvrť, ktorá zahŕňa veľkú spálňu a obývací priestor. Ideálne pre členov rodiny alebo dospievajúce deti.
- Práčovňa a dostatok úložného priestoruBývanie vonku
-JUHOZÁPADNÁ EXPOZÍCIA (plné slnko) s veľkým, upraveným a plne oploteným dvorom
Ustúpte na jednej z 2 veľkých teras, prvá, ktorá vedie z kuchyne, je z ošetreného dreva 16,7 x 15,2 a druhá z obývacej miestnosti / jedálne je z porcelánu 12x12 a má kovovú žalúziovú pergolu. Ideálne pre zábavu vonku
2 prístrešky ponúkajú dostatok úložného priestoru
Opaľujte sa na priestrannom dvore pod ním s ďalšou dlažbou a altánkom
Kamenný chodník Pavé a vchod vpredu
Pripojená garáž s priamym prístupom do domu a 2 vonkajšími parkovacími miestami (príjazdová cesta)Blízkosť
- Kroky do golfového klubu Beaconsfield
- Krátka prechádzka do dediny Pointe Claire s obchodmi s potravinami, kaviarňami, reštauráciami, obchodmi so zmrzlinou, škôlkami a butikami.
-pešia vzdialenosť od jazera, Beaconsfield Yacht Club, parky, cyklotrasy, komunitný bazén
-10-20 min jazdy na letisko, centrum Montrealu -20 min. pešo od curlingového klubu a knižnice
-15 min. pešo na stanicu bankomatu Beaconsfield, ľahký prístup k autu. 20, 13 min. pešo k autobusom 201,211, 200, 401, 411, 425
- Základné školy: St-Edmund, École Primaire Beaconsfield, -Stredné školy: Beaconsfield High School, École Secondaire Félix Leclerc -10-15 min. jazdy do nákupného centra Fairview Pointe-Claire & Beaconsfield
**Kachle, krby, spaľovacie zariadenia a komíny sa predávajú bez záruky na ich súlad s platnými predpismi a požiadavkami poisťovne.**
Merania prevzaté z hodnotenia mesta. ZARADENÍ
Chladnička, sporák, umývačka riadu, práčka a sušička, svietidlá, dve nástenné tepelné čerpadlá AC, centrálne vysávače. VYLÚČENIA
Svietidlo do jedálne