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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Neudenau
6.220.593 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97432764
/ 97432764
Referință:
EDEN-T97432764
Țară:
DE
Oraș:
Neudenau
Cod poștal:
74861
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
302 m²
Dimensiuni teren:
600 m²
Camere:
6
Băi:
2
This charming two-family villa offers an ideal combination of spacious living space and contemporary comfort.
The house, located in a quiet environment, impresses with its architectural elegance and high-quality construction.
Special features:
1. Two separate residential units: The house is divided into two spacious living areas, ideal for a multi-generational family or as an investment property for rent.
2. Modern facilities: Both residential units are equipped in a contemporary way, with modern kitchens, stylish bathrooms and comfortable living areas.
3. Private garden area: A well-kept garden offers space for rest and relaxation for both parties.
4. Separate entrances: Each unit has its own entrance to ensure privacy and independence.
5. Parking: Ample parking, including parking spaces and a spacious double garage, ensures convenient parking for both households.
6. Location: Quiet location, yet well connected to public transport, schools, shopping and leisure facilities.
This two-family residential building offers a welcoming and comfortable living atmosphere for families or investors looking for a flexible and modern property.
Data on the energy certificate:
Energy efficiency class: A+
Energy value: 24.6 kWh
Energy source: Electricity mix / heat pump combined Year of construction 2014 Certificate type: Energy requirement certificate Vezi mai mult Vezi mai puțin Tweegezinswoning op een rustige locatie met modern comfort
Deze charmante tweegezinsvilla biedt een ideale combinatie van ruime leefruimte en hedendaags comfort.
Het huis, gelegen in een rustige omgeving, maakt indruk met zijn architectonische elegantie en hoogwaardige constructie.
Bijzonderheden:
1. Twee aparte wooneenheden: Het huis is verdeeld in twee ruime woonruimtes, ideaal voor een gezin met meerdere generaties of als vastgoedbelegging voor verhuur.
2. Moderne faciliteiten: Beide wooneenheden zijn op een eigentijdse manier uitgerust, met moderne keukens, stijlvolle badkamers en comfortabele woonruimtes.
3. Privétuin: Een goed onderhouden tuin biedt ruimte voor rust en ontspanning voor beide partijen.
4. Aparte ingangen: Elke unit heeft een eigen ingang om privacy en onafhankelijkheid te garanderen.
5. Parkeren: Ruime parkeergelegenheid, inclusief parkeerplaatsen en een ruime dubbele garage, zorgt voor comfortabel parkeren voor beide huishoudens.
6. Locatie: Rustige locatie, maar toch goed verbonden met openbaar vervoer, scholen, winkels en vrijetijdsvoorzieningen.
Dit tweegezinswoongebouw biedt een gastvrije en comfortabele woonsfeer voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een flexibele en moderne woning.
Gegevens op het energiecertificaat:
Energie-efficiëntieklasse: A+
Energetische waarde: 24,6 kWh
Energiebron: Elektriciteitsmix / warmtepomp gecombineerd Bouwjaar 2014 Type certificaat: Energiebehoeftecertificaat Zweifamilienwohnhaus in ruhiger Lage mit modernem Komfort
Diese charmante Zweifamilienvilla bietet eine ideale Kombination aus geräumigem Wohnraum und zeitgemäßem Komfort.
Das Haus, in einer ruhigen Umgebung gelegen, besticht durch seine architektonische Eleganz und hochwertige Bauausführung.
Besondere Merkmale:
1. Zwei separate Wohneinheiten: Das Haus ist in zwei großzügige Wohnbereiche unterteilt, ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Anlageobjekt zur Vermietung.
2. Moderne Ausstattung: Beide Wohneinheiten sind zeitgemäß ausgestattet, mit modernen Küchen, stilvollen Bädern und komfortablen Wohnbereichen.
3. Privater Gartenbereich: Ein gepflegter Garten bietet Raum für Erholung und Entspannung für beide Wohnparteien.
4. Separate Eingänge: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.
5. Parkmöglichkeiten: Großzügige Parkmöglichkeiten, einschließlich Stellplätze und einer geräumigen Doppelgarage, sorgen für bequemes Parken für beide Haushalte.
6. Lage: Ruhige Lage, dennoch gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Dieses Zweifamilienwohnhaus bietet eine einladende und komfortable Wohnatmosphäre für Familien oder Investoren, die nach einer flexiblen und modernen Immobilie suchen.
Daten zum Energieausweis:
Energieeffizienzklasse: A+
Energiekennwert: 24,6 kWh
Energieträger: Strom-Mix / Wärmepumpe kombiniert Baujahr 2014 Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Casa bifamiliar en una zona tranquila con confort moderno
Esta encantadora villa bifamiliar ofrece una combinación ideal de amplio espacio habitable y confort contemporáneo.
La casa, situada en un entorno tranquilo, impresiona por su elegancia arquitectónica y su construcción de alta calidad.
Características especiales:
1. Dos unidades residenciales separadas: La casa está dividida en dos amplias zonas de estar, ideales para una familia multigeneracional o como propiedad de inversión en alquiler.
2. Instalaciones modernas: Ambas unidades residenciales están equipadas de manera contemporánea, con cocinas modernas, baños elegantes y cómodas salas de estar.
3. Zona ajardinada privada: Un jardín bien cuidado ofrece espacio para el descanso y la relajación de ambas partes.
4. Entradas separadas: Cada unidad tiene su propia entrada para garantizar la privacidad y la independencia.
5. Estacionamiento: El amplio estacionamiento, que incluye espacios de estacionamiento y un amplio garaje doble, garantiza un estacionamiento conveniente para ambos hogares.
6. Ubicación: Ubicación tranquila, pero bien comunicada con el transporte público, escuelas, tiendas e instalaciones de ocio.
Este edificio residencial bifamiliar ofrece un ambiente acogedor y confortable para familias o inversores que buscan una propiedad flexible y moderna.
Datos sobre el certificado energético:
Clase de eficiencia energética: A+
Valor energético: 24,6 kWh
Fuente de energía: Mix eléctrico / bomba de calor combinada Año de construcción 2014 Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Casa bifamiliare in posizione tranquilla con comfort moderni
Questa affascinante villa bifamiliare offre una combinazione ideale di ampio spazio abitativo e comfort contemporaneo.
La casa, situata in un ambiente tranquillo, colpisce per la sua eleganza architettonica e la costruzione di alta qualità.
Caratteristiche speciali:
1. Due unità abitative separate: La casa è divisa in due ampie zone giorno, ideali per una famiglia multigenerazionale o come investimento immobiliare in affitto.
2. Strutture moderne: Entrambe le unità abitative sono arredate in modo contemporaneo, con cucine moderne, bagni eleganti e confortevoli zone giorno.
3. Giardino privato: Un giardino ben curato offre spazio per il riposo e il relax per entrambe le parti.
4. Ingressi separati: Ogni unità ha il proprio ingresso per garantire privacy e indipendenza.
5. Parcheggio: L'ampio parcheggio, compresi i posti auto e un ampio garage doppio, garantisce un comodo parcheggio per entrambe le famiglie.
6. Posizione: Posizione tranquilla, ma ben collegata ai trasporti pubblici, alle scuole, ai negozi e alle strutture per il tempo libero.
Questo edificio residenziale bifamiliare offre un'atmosfera abitativa accogliente e confortevole per famiglie o investitori che cercano un immobile flessibile e moderno.
Dati sul certificato energetico:
Classe di efficienza energetica: A+
Valore energetico: 24,6 kWh
Fonte energetica: Combinazione mix di energia elettrica / pompa di calore Anno di costruzione 2014 Tipo di certificato: Certificato del fabbisogno energetico Dom dwurodzinny w spokojnej okolicy z nowoczesnym komfortem
Ta urocza dwurodzinna willa oferuje idealne połączenie przestronnej przestrzeni mieszkalnej i nowoczesnego komfortu.
Dom, położony w spokojnej okolicy, zachwyca elegancją architektoniczną i wysokiej jakości konstrukcją.
Cechy szczególne:
1. Dwie oddzielne jednostki mieszkalne: Dom podzielony jest na dwie przestronne części mieszkalne, idealne dla wielopokoleniowej rodziny lub jako nieruchomość inwestycyjna na wynajem.
2. Nowoczesne udogodnienia: Oba lokale mieszkalne są nowocześnie wyposażone, z nowoczesnymi kuchniami, stylowymi łazienkami i wygodnymi pomieszczeniami mieszkalnymi.
3. Prywatny ogród: Zadbany ogród oferuje miejsce do odpoczynku i relaksu dla obu stron.
4. Oddzielne wejścia: Każda jednostka ma własne wejście, aby zapewnić prywatność i niezależność.
5. Parking: Duży parking, w tym miejsca parkingowe i przestronny podwójny garaż, zapewnia wygodne parkowanie dla obu gospodarstw domowych.
6. Lokalizacja: Spokojna okolica, a jednocześnie dobrze skomunikowana z komunikacją miejską, szkołami, sklepami i obiektami rekreacyjnymi.
Ten dwurodzinny budynek mieszkalny oferuje przyjazną i komfortową atmosferę życia dla rodzin lub inwestorów poszukujących elastycznej i nowoczesnej nieruchomości.
Dane na świadectwie energetycznym:
Klasa efektywności energetycznej: A+
Wartość energetyczna: 24,6 kWh
Źródło energii: miks energetyczny / kombinacja pomp ciepła Rok budowy 2014 Typ certyfikatu: Świadectwo zapotrzebowania na energię Two-family house in a quiet location with modern comfort
This charming two-family villa offers an ideal combination of spacious living space and contemporary comfort.
The house, located in a quiet environment, impresses with its architectural elegance and high-quality construction.
Special features:
1. Two separate residential units: The house is divided into two spacious living areas, ideal for a multi-generational family or as an investment property for rent.
2. Modern facilities: Both residential units are equipped in a contemporary way, with modern kitchens, stylish bathrooms and comfortable living areas.
3. Private garden area: A well-kept garden offers space for rest and relaxation for both parties.
4. Separate entrances: Each unit has its own entrance to ensure privacy and independence.
5. Parking: Ample parking, including parking spaces and a spacious double garage, ensures convenient parking for both households.
6. Location: Quiet location, yet well connected to public transport, schools, shopping and leisure facilities.
This two-family residential building offers a welcoming and comfortable living atmosphere for families or investors looking for a flexible and modern property.
Data on the energy certificate:
Energy efficiency class: A+
Energy value: 24.6 kWh
Energy source: Electricity mix / heat pump combined Year of construction 2014 Certificate type: Energy requirement certificate Maison bifamiliale dans un endroit calme avec un confort moderne
Cette charmante villa bifamiliale offre une combinaison idéale d’espace de vie spacieux et de confort contemporain.
La maison, située dans un environnement calme, impressionne par son élégance architecturale et sa construction de haute qualité.
Caractéristiques spéciales :
1. Deux unités résidentielles séparées : La maison est divisée en deux espaces de vie spacieux, idéaux pour une famille multigénérationnelle ou comme immeuble de placement à louer.
2. Installations modernes : Les deux unités résidentielles sont équipées de manière contemporaine, avec des cuisines modernes, des salles de bains élégantes et des espaces de vie confortables.
3. Jardin privé : Un jardin bien entretenu offre un espace de repos et de détente pour les deux parties.
4. Entrées séparées : Chaque unité a sa propre entrée pour assurer l’intimité et l’indépendance.
5. Stationnement : Un grand parking, y compris des places de stationnement et un garage double spacieux, assure un stationnement pratique pour les deux ménages.
6. Emplacement : Endroit calme, mais bien desservi par les transports en commun, les écoles, les commerces et les installations de loisirs.
Cet immeuble résidentiel bifamilial offre une atmosphère de vie accueillante et confortable pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien flexible et moderne.
Données sur le certificat énergétique :
Classe d’efficacité énergétique : A+
Valeur énergétique : 24,6 kWh
Source d’énergie : Mélange électrique / pompe à chaleur combiné Année de construction 2014 Type de certificat : Certificat de besoin énergétique