FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Seligenstadt
2.835.662 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97515692
/ 97515692
Referință:
EDEN-T97515692
Țară:
DE
Oraș:
Mainhausen
Cod poștal:
63533
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
124 m²
Dimensiuni teren:
157 m²
Camere:
5
Băi:
1
Terasă:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Darmstadt | 8.649 RON | 8.259 RON |
| Rheinhessen-Pfalz | 7.780 RON | 7.084 RON |
| Giessen | 6.282 RON | - |
| Unterfranken | 7.458 RON | 6.766 RON |
| Kassel | 5.429 RON | 5.615 RON |
| Suhl | 5.363 RON | 5.238 RON |
| Stuttgart | 7.573 RON | 8.511 RON |
| Haguenau | 10.511 RON | 10.913 RON |
| Saarland | 5.702 RON | 6.023 RON |
| Trier | - | 13.150 RON |
| Trier | 5.542 RON | 12.715 RON |
| Oberfranken | 6.015 RON | 8.242 RON |
| Nordrhein-Westfalen | 7.123 RON | 5.880 RON |
| Erfurt | 4.594 RON | 4.623 RON |
| Tübingen | 7.375 RON | 8.382 RON |
| Thüringen | 5.240 RON | 4.720 RON |
| Bas-Rhin | 9.245 RON | 11.563 RON |
| Strasbourg | 12.519 RON | 12.635 RON |
| Illkirch-Graffenstaden | - | 13.052 RON |
| Saint-Avold | 6.607 RON | 7.702 RON |
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Willkommen in diesem zeitgemäßen Wohnareal, wo sich dieses stilvolle und hervorragend gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2007 in solider Massivbauweise präsentiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 124 Quadratmetern und einem umfassenden Grundstück von 132 Quadratmetern bietet es elegantes Wohnen, gepaart mit einer privaten Wohlfühloase. Der einladende Eingangsbereich mit einem Gäste-WC strahlt Offenheit und Komfort aus. Der Wohn- und Essbereich führt in eine großzügige Küche, die optional mit einer hochwertigen Einbauküche übernommen werden kann. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einer bezaubernden Terrasse ein idyllischer Ort für entspannte Abende im privaten Rahmen, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten. Die Terrasse ist mit einer modernen, elektrisch bedienbaren Markise von Lux ausgestattet. Die oberen Stockwerke beherbergen die Schlafräume, darunter zwei Kinderzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Französische Fenster verleihen einem der Kinderzimmer und dem Schlafzimmer ein besonderes Flair. Das helle und luftige Dachstudio, ausgestattet mit modernen, ferngesteuerten Jalousien, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal als zusätzlicher Raum, Büro, Spielbereich für Kinder oder komfortables Home-Office. Ein besonderes Merkmal ist der teilweise ausgebaute und beheizte Keller, der flexible Nutzungsoptionen eröffnet perfekt für kreative Entfaltung oder die Gestaltung zusätzlichen Wohnraums. Die nahezu neuwertigen Holztreppenstufen zeugen von herausragender Pflege. Ein Highlight ist das Gartenentwässerungssystem mit einer Zisterne, die 4 m³ Regenwasser sammelt und für die Toilettenspülung im gesamten Haus verwendet wird, was zu erheblicher Wassereinsparung führt. Eine geräumige Gartenhütte bietet Stauraum für Ihre Gartengeräte. Die energieeffiziente Beheizung erfolgt durch Fernwärme, was den Bedarf an einem eigenen Heizkessel und Brennstofflagerung eliminiert eine sorgenfreie und kosteneffiziente Lösung. Zwei großzügige Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Dieses Reihenmittelhaus verspricht nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern stellt durch seine Energieeffizienz und die bevorzugte, ruhige Lage eine attraktive Kapitalanlage für die Zukunft dar. Ausstattung: - Gartenentwässerungssystem - Dachstudio - Glasfasernetz - Fernwärme - Brunnen im Garten - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Markise - Zwei Stellplätze Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 59,4 kWh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Reihenmittelhaus Ausweistyp: Verbrauch, Energieträger: Gas
Features:
- Terrace Bienvenido a esta zona residencial contemporánea, donde esta elegante y excelente casa adosada de 2007 se presenta en una sólida construcción. Con una generosa superficie habitable de 124 metros cuadrados y una parcela completa de 132 metros cuadrados, ofrece una vida elegante, junto con un oasis privado de bienestar. La acogedora zona de entrada con un aseo de invitados irradia amplitud y comodidad. La sala de estar y el comedor conducen a una amplia cocina, que opcionalmente se puede tomar con una cocina equipada de alta calidad. La amplia sala de estar se abre a una encantadora terraza, un lugar idílico para relajarse por las tardes en un entorno privado, rodeado de un jardín cuidadosamente diseñado. La terraza está equipada con un moderno toldo eléctrico de Lux. Las plantas superiores albergan los dormitorios, incluidos dos dormitorios infantiles y el baño principal con bañera y ducha. Las ventanas francesas le dan a una de las habitaciones de los niños y al dormitorio un toque especial. El amplio y luminoso estudio abuhardillado, equipado con modernas persianas con mando a distancia, ofrece usos versátiles ideales como habitación adicional, oficina, zona de juegos para niños o cómoda oficina en casa. Una característica especial es el sótano parcialmente reformado y climatizado, que abre opciones de uso flexibles, perfectas para el desarrollo creativo o el diseño de espacios habitables adicionales. Los escalones de madera, que están casi como nuevos, dan testimonio de un cuidado excepcional. Destaca el sistema de desagüe del jardín con una cisterna que recoge 4 m³ de agua de lluvia y se utiliza para descargar los inodoros de toda la casa, lo que supone un importante ahorro de agua. Un amplio cobertizo de jardín ofrece espacio de almacenamiento para sus herramientas de jardín. La calefacción urbana proporciona calefacción de bajo consumo, lo que elimina la necesidad de su propia caldera y almacenamiento de combustible, lo que la convierte en una solución rentable y sin preocupaciones. Dos amplias plazas de aparcamiento están disponibles para sus vehículos. Esta casa adosada no solo promete un confort de vida moderno, sino que también representa una atractiva inversión de capital para el futuro debido a su eficiencia energética y su ubicación preferida y tranquila. Equipo: - Sistema de drenaje del jardín - Estudio abuhardillado - Red de fibra óptica -Calefacción urbana - Fuente en el jardín - Ventanas de triple acristalamiento - Toldo moderno - Dos parcelas Los siguientes datos sobre el valor energético: Valor energético: 59,4 kWh/(m²a), Clase: B, Tipo de edificio: Casa adosada Tipo de certificado: Consumo, Fuente de energía: Gas
Features:
- Terrace Bienvenue dans ce quartier résidentiel contemporain, où cette maison mitoyenne élégante et parfaitement entretenue de 2007 se présente dans une construction solide et solide. Sur une surface habitable généreuse de 124 mètres carrés et un terrain complet de 132 mètres carrés, il offre une vie élégante, associée à une oasis privée de bien-être. L’entrée accueillante avec des toilettes invités respire l’ouverture et le confort. Le salon et la salle à manger mènent à une cuisine spacieuse, qui peut éventuellement être remplacée par une cuisine équipée de haute qualité. Le salon spacieux s’ouvre sur une charmante terrasse, un lieu idyllique pour des soirées de détente dans un cadre privé, entouré d’un jardin paysager avec amour. La terrasse est équipée d’un store moderne à commande électrique de Lux. Les étages supérieurs abritent les chambres à coucher, y compris deux chambres d’enfants et la salle de bain principale avec baignoire et douche. Les portes-fenêtres donnent à l’une des chambres d’enfants et à la chambre une touche particulière. Le studio mansardé lumineux et aéré, équipé de stores modernes télécommandés, offre des utilisations polyvalentes idéales comme pièce supplémentaire, bureau, aire de jeux pour les enfants ou bureau à domicile confortable. Une particularité est le sous-sol partiellement aménagé et chauffé, qui ouvre des possibilités d’utilisation flexibles, parfaites pour un développement créatif ou la conception d’un espace de vie supplémentaire. Les marches en bois, presque comme neuves, témoignent d’un soin hors du commun. Un point fort est le système de drainage du jardin avec une citerne qui recueille 4 m³ d’eau de pluie et est utilisé pour tirer la chasse d’eau des toilettes dans toute la maison, ce qui permet de réaliser d’importantes économies d’eau. Un abri de jardin spacieux offre un espace de rangement pour vos outils de jardin. Le chauffage économe en énergie est assuré par le chauffage urbain, ce qui élimine le besoin de votre propre chaudière et de votre stockage de combustible, ce qui en fait une solution sans souci et rentable. Deux places de parking spacieuses sont disponibles pour vos véhicules. Cette maison mitoyenne promet non seulement un confort de vie moderne, mais représente également un investissement en capital attrayant pour l’avenir en raison de son efficacité énergétique et de son emplacement privilégié et calme. Équipement: - Système de drainage de jardin - Studio mansardé - Réseau de fibre optique -Chauffage - Fontaine dans le jardin - Fenêtres à triple vitrage - Auvent moderne - Deux emplacements Les données suivantes sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 59,4 kWh/(m²a), Classe : B, Type de bâtiment : Maison mitoyenne Type de certificat : Consommation, Source d’énergie : Gaz
Features:
- Terrace Welcome to this contemporary residential area, where this stylish and excellently maintained terraced house from 2007 presents itself in solid solid construction. On a generous living space of 124 square metres and a comprehensive plot of 132 square metres, it offers elegant living, coupled with a private oasis of well-being. The inviting entrance area with a guest toilet exudes openness and comfort. The living and dining area leads into a spacious kitchen, which can optionally be taken over with a high-quality fitted kitchen. The spacious living area opens onto a charming terrace, an idyllic place for relaxing evenings in a private setting, surrounded by a lovingly landscaped garden. The terrace is equipped with a modern, electrically operated awning from Lux. The upper floors house the sleeping quarters, including two children's bedrooms and the master bathroom with bathtub and shower. French windows give one of the children's rooms and the bedroom a special flair. The light and airy attic studio, equipped with modern, remote-controlled blinds, offers versatile uses ideal as an additional room, office, play area for children or comfortable home office. A special feature is the partially converted and heated basement, which opens up flexible usage options, perfect for creative development or the design of additional living space. The wooden steps, which are almost as good as new, testify to outstanding care. A highlight is the garden drainage system with a cistern that collects 4 m³ of rainwater and is used for flushing toilets throughout the house, resulting in significant water savings. A spacious garden shed offers storage space for your garden tools. Energy-efficient heating is provided by district heating, which eliminates the need for your own boiler and fuel storage, making it a worry-free and cost-efficient solution. Two spacious parking spaces are available for your vehicles. This terraced house not only promises modern living comfort, but also represents an attractive capital investment for the future due to its energy efficiency and preferred, quiet location. Equipment: - Garden drainage system - Attic studio - Fiber optic network -District heating - Fountain in the garden - Triple-glazed windows - Modern awning - Two pitches The following data on the energy value: Energy value: 59.4 kWh/(m²a), Class: B, Building type: Terraced house Certificate type: Consumption, Energy source: Gas
Features:
- Terrace Καλώς ήρθατε σε αυτή τη σύγχρονη κατοικημένη περιοχή, όπου αυτό το κομψό και άριστα διατηρημένο σπίτι από το 2007 παρουσιάζεται σε συμπαγή συμπαγή κατασκευή. Σε έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης 124 τετραγωνικών μέτρων και ένα ολοκληρωμένο οικόπεδο 132 τετραγωνικών μέτρων, προσφέρει κομψή διαβίωση, σε συνδυασμό με μια ιδιωτική όαση ευεξίας. Ο φιλόξενος χώρος εισόδου με τουαλέτα επισκεπτών αποπνέει ανοιχτό χώρο και άνεση. Το σαλόνι και η τραπεζαρία οδηγούν σε μια ευρύχωρη κουζίνα, η οποία μπορεί προαιρετικά να αναληφθεί με μια υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα. Το ευρύχωρο σαλόνι ανοίγει σε μια όμορφη βεράντα, ένα ειδυλλιακό μέρος για χαλαρωτικές βραδιές σε ένα ιδιωτικό περιβάλλον, που περιβάλλεται από έναν όμορφα διαμορφωμένο κήπο. Η βεράντα είναι εξοπλισμένη με μια σύγχρονη, ηλεκτρική τέντα από την Lux. Οι επάνω όροφοι στεγάζουν τους χώρους ύπνου, συμπεριλαμβανομένων δύο παιδικών υπνοδωματίων και του κύριου μπάνιου με μπανιέρα και ντους. Τα γαλλικά παράθυρα δίνουν σε ένα από τα παιδικά δωμάτια και στην κρεβατοκάμαρα μια ιδιαίτερη αίσθηση. Το φωτεινό και ευάερο στούντιο σοφίτας, εξοπλισμένο με μοντέρνες, τηλεχειριζόμενες περσίδες, προσφέρει ευέλικτες χρήσεις ιδανικές ως επιπλέον δωμάτιο, γραφείο, παιδότοπος για παιδιά ή άνετο γραφείο στο σπίτι. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το μερικώς ανακαινισμένο και θερμαινόμενο υπόγειο, το οποίο ανοίγει ευέλικτες επιλογές χρήσης, ιδανικές για δημιουργική ανάπτυξη ή σχεδιασμό πρόσθετου χώρου διαβίωσης. Τα ξύλινα σκαλοπάτια, τα οποία είναι σχεδόν τόσο καλά όσο καινούργια, μαρτυρούν εξαιρετική φροντίδα. Ένα αποκορύφωμα είναι το σύστημα αποστράγγισης κήπου με μια δεξαμενή που συλλέγει 4 m³ βρόχινου νερού και χρησιμοποιείται για το ξέπλυμα των τουαλετών σε όλο το σπίτι, με αποτέλεσμα σημαντική εξοικονόμηση νερού. Ένα ευρύχωρο υπόστεγο κήπου προσφέρει αποθηκευτικό χώρο για τα εργαλεία κήπου σας. Η ενεργειακά αποδοτική θέρμανση παρέχεται από την τηλεθέρμανση, η οποία εξαλείφει την ανάγκη για δικό σας λέβητα και αποθήκευση καυσίμων, καθιστώντας την μια λύση χωρίς ανησυχίες και οικονομική απόδοση. Δύο ευρύχωρες θέσεις στάθμευσης είναι διαθέσιμες για τα οχήματά σας. Αυτό το σπίτι με ταράτσες όχι μόνο υπόσχεται σύγχρονη άνεση διαβίωσης, αλλά αντιπροσωπεύει επίσης μια ελκυστική επένδυση κεφαλαίου για το μέλλον λόγω της ενεργειακής του απόδοσης και της προτιμώμενης, ήσυχης τοποθεσίας. Εξοπλισμός: - Σύστημα αποστράγγισης κήπου - Σοφίτα στούντιο - Δίκτυο οπτικών ινών -Τηλεθέρμανσης - Σιντριβάνι στον κήπο - Παράθυρα με τριπλά τζάμια - Σύγχρονη τέντα - Δύο γήπεδα Τα ακόλουθα δεδομένα σχετικά με την ενεργειακή αξία: Ενεργειακή αξία: 59,4 kWh/(m²a), Κατηγορία: B, Τύπος κτιρίου: Μονοκατοικία σε ταράτσα Τύπος πιστοποιητικού: Κατανάλωση, Πηγή ενέργειας: Αέριο
Features:
- Terrace Benvenuti in questa zona residenziale contemporanea, dove questa casa a schiera elegante e ottimamente tenuta del 2007 si presenta in una solida costruzione solida. Su un ampio spazio abitativo di 124 metri quadrati e un terreno completo di 132 metri quadrati, offre una vita elegante, unita a un'oasi privata di benessere. L'invitante area d'ingresso con bagno per gli ospiti emana apertura e comfort. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo si accede a una spaziosa cucina, che può essere occupata opzionalmente con una cucina componibile di alta qualità. L'ampia zona giorno si apre su un'incantevole terrazza, un luogo idilliaco per serate rilassanti in un ambiente privato, circondato da un giardino curato con cura. La terrazza è dotata di una moderna tenda da sole ad azionamento elettrico di Lux. I piani superiori ospitano la zona notte, che comprende due camere per bambini e il bagno padronale con vasca e doccia. Le porte finestre conferiscono a una delle camere dei bambini e alla camera da letto un tocco speciale. Il luminoso e arioso monolocale mansardato, dotato di moderne tende telecomandate, offre usi versatili ideali come stanza aggiuntiva, ufficio, area giochi per bambini o comodo home office. Una caratteristica speciale è il seminterrato parzialmente convertito e riscaldato, che apre opzioni di utilizzo flessibili, perfette per lo sviluppo creativo o la progettazione di spazio abitativo aggiuntivo. I gradini in legno, quasi come nuovi, testimoniano l'eccezionale cura. Un punto di forza è il sistema di drenaggio del giardino con una cisterna che raccoglie 4 m³ di acqua piovana e viene utilizzata per lo scarico dei servizi igienici in tutta la casa, con un notevole risparmio idrico. Una spaziosa casetta da giardino offre spazio per riporre i tuoi attrezzi da giardino. Il riscaldamento ad alta efficienza energetica è fornito dal teleriscaldamento, che elimina la necessità di una propria caldaia e di un accumulo di combustibile, rendendolo una soluzione senza preoccupazioni ed economica. Due ampi parcheggi sono disponibili per i vostri veicoli. Questa casa a schiera non solo promette un comfort abitativo moderno, ma rappresenta anche un interessante investimento di capitale per il futuro grazie alla sua efficienza energetica e alla posizione tranquilla preferita. Attrezzatura: - Sistema di drenaggio del giardino - Monolocale mansardato - Rete in fibra ottica -Teleriscaldamento - Fontana in giardino - Finestre con triplo vetro - Tenda da sole moderna - Due tiri I seguenti dati sul valore energetico: Valore energetico: 59,4 kWh/(m²a), Classe: B, Tipo di edificio: Villetta a schiera Tipo di certificato: Consumo, Fonte energetica: Gas
Features:
- Terrace