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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97530168
/ 97530168
Referință:
EDEN-T97530168
Țară:
MX
Oraș:
Seye
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
300 m²
Dimensiuni teren:
202.278 m²
Camere:
2
Dormitoare:
1
Băi:
2
Parcări:
1
Piscină:
Da
Construction | about 300 m2 (3,229 ft2) HIGHLIGHTS GREAT LOCATION / ONLY 30 MINUTES TO MÉRIDA PERIFERICO 20.2 HA (50 ACRES) OF IRRIGATED PASTURELAND CONNECTED TO PUBLIC ELECTRICITY USABLE OWNER'S HOUSE LIVING AREA – OWNER’S HOUSE One-story residential house Solid brick construction with bedroom, living room, kitchen and two bathrooms Large covered terrace with hacienda-style columns (12 x 6 m) Open terrace Swimming pool (10 x 4 m | 2 m deep) Splash pool Surrounded by lush green gardens FARM AREA Ranch worker house 4 masonry corrals (20 m x 20 m) with feeding troughs and zinc roofs over feeders and waterers Warehouse, with concrete floor and vaulted ceiling (12 x 6 m) Warehouse with zinc roof (15 x 6 m) Several areas covered with zinc roofs TREE PLANTATION 150 4.5-year-old Persian Lemon trees (in production) About 100 Persian lemon trees along with other citrus trees such as sour orange and sweet orange, trees ready to be planted About 2,500 Ramón trees (about 3 years old) 1,000 1.5-year-old cedar trees planted Several Mahogany and Izamal trees have developed naturally FEATURES AND EQUIPMENT Connected to the public grid (three-phase with private 75 KVA transformer) Water concession available (includes government benefits) Deep well with a vertical turbine-type 40 HP pump Well with a fully functional wind vane, fills a water tank that supplies animal watering troughs and the owner's house Static groundwater level at 15 meters Irrigation system distributed throughout the farm (main pipes 6-inch, branches 3 inches, sprinkler bases 2 inches, 2-inch sprinklers, 40 meters between each sprinkler) Brizanta grass and 2 ha of cut grass (Taiwan and Cuban) Livestock scale (capacity of 1,500 kg) Cattle loading ramp Property is completely delimited with stone walls Easy access via a well-maintained driveway (suitable for all vehicles, including trucks) High-speed internet is available via StarLink LOCATION Located near the quaint town of Seyé in the state of Yucatán, Xpuhuy Ranch offers an idyllic setting for those seeking a tranquil rural lifestyle and serious farmers alike. Seyé serves as the administrative hub of its municipality, nestled within proximity to the vibrant city of Mérida, a mere 30-minute drive away. Seyé itself epitomizes traditional Mexican charm. Its central square, graced by a majestic church and a beautiful colonial-era town hall, serves as a focal point for communal gatherings and lively festivals. The area surrounding Seyé is rich in historical and cultural treasures, including the Pueblo Mágico of Izamal, the archaeological zone of Mayapan, and numerous, carefully restored haciendas such as Sotuta de Peón. For its inhabitants, the allure of Ranch Xpuhuy lies in its strategic location. Its proximity to Mérida offers residents access to urban amenities and cultural vibrancy while enjoying the tranquility of a rural existence. Meanwhile, for farmers, Xpuhuy Ranch presents abundant agricultural prospects. The adjacency to Mérida ensures swift transport of produce to bustling markets, catering to the appetites of eager consumers. In essence, Xpuhuy Ranch near Seyé embodies a harmonious blend of peaceful rural living and lucrative agricultural opportunities, all within reach of Mérida's dynamic urban landscape. Notable distances from Xpuhuy to key locations are as follows: DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Seyé Centro｜3 km (1.9 mi) Mérida, Tren Maya Station, Teya｜25 km (15.5 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜38 km (23.6 mi) Mérida International Airport｜52 km (32.3 mi) Izamal (Pueblo Magicó)｜52 km (32.3 mi) Progreso (beach)｜74 km (46 mi) Archeological Site Chichen Itzá｜101 km (62.8 mi) Cancún International Airport｜285 km (177 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Die Xpuhuy Ranch in der Nähe von Seyé liegt nur eine kurze 30-minütige Fahrt von Mérida entfernt und bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Ruhe. Das Anwesen erstreckt sich über 20,2 Hektar (50 Acres) üppiges, bewässertes Weideland und verfügt über eine Vielzahl von Merkmalen, die auf das Farmleben und den Farmbetrieb zugeschnitten sind. Das Herzstück des Anwesens ist das einstöckige, solide gemauerte Haus des Eigentümers, das über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und zwei Bäder verfügt. Eine geräumige überdachte Terrasse mit Säulen im Hacienda-Stil ist der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick auf den großen Swimmingpool inmitten des grünen Gartens. Das Farmgelände ist mit der notwendigen Infrastruktur ausgestattet, darunter ein Rancharbeiterhaus, gemauerte Ställe, Lagerhäuser und überdachte Lagerflächen. Insbesondere beherbergt das Anwesen eine blühende Baumplantage mit persischen Zitronen-, Ramón-, Zedern-, Mahagoni- und Izamal-Bäumen, die sowohl ästhetische Schönheit als auch potenzielle Erträge bieten. Die Ranch ist über einen privaten 75-KVA-Transformator an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Der Wasserbedarf wird durch einen Tiefbrunnen mit einer 40 PS starken vertikalen Turbinenpumpe gedeckt, ergänzt durch einen funktionsfähigen Windfahnenbrunnen. Ein umfangreiches Bewässerungssystem erstreckt sich über die Farm und sorgt für eine optimale Bewirtschaftung. Darüber hinaus besteht eine Wasserkonzession, die das Recht auf Wasserentnahme aus dem Boden sowie staatliche Vorteile wie einen ermäßigten Stromtarif sichert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch eine gepflegte Zufahrtstraße, die für alle Fahrzeuge, einschließlich LKW, geeignet ist. High-Speed-Internet ist über StarLink verfügbar. Mit seiner erstklassigen Lage, den zahlreichen Annehmlichkeiten und dem produktiven Land stellt die Xpuhuy Ranch eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und der Nähe zu einer pulsierenden Stadt suchen. FAKTEN Grundstück | 20.2 ha (50 acres)
Konstruktion |about 300 m2 (3,229 ft2) HIGHLIGHTS GROSSARTIGE LAGE / NUR 30 MINUTEN VON MÉRIDA ENTFERNT 20,2 HA (50 ACRES) BEWÄSSERTES WEIDELAND ANSCHLUSS AN DAS ÖFFENTLICHE STROMNETZ NUTZBARES HAUS DES EIGENTÜMERS WOHNBEREICH - HAUS DES EIGENTÜMERS Einstöckiges Wohnhaus Massiver Ziegelbau mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und zwei Bädern Große überdachte Terrasse mit Säulen im Hacienda-Stil (12 x 6 m) Offene Terrasse Pool (10 x 4 m | 2 m tief) Zusatzbeckenbecken Eingebettet in grüne Umgebung (Garten) FARM Rancharbeiterhaus 4 gemauerte Ställe (20 m x 20 m) mit Zinkdächern über Tränken und Futtertrögen Lagerhalle mit Betonboden und Gewölbedecke (12 x 6 m) Lagerhalle mit Zinkdach (15 x 6 m) Mehrere mit Zinkdächern bedeckte Flächen PFLANZUNGEN 150 4,5 Jahre alte persische Zitronenbäume (in Produktion) Etwa 100 persische Zitronenbäume und weitere Zitrusbäumen wie saure und süße Orangen, etc. Etwa 2.500 Ramón-Bäume (etwa 3 Jahre alt) 1.000 1,5 Jahre alte Zedernbäume gepflanzt Mehrere Mahagoni- und Izamal-Bäume haben sich natürlich entwickelt ALLGEMEINE MERKMALE UND AUSSTATTUNG Anschluss an das öffentliche Stromnetz (dreiphasig mit privatem 75-KVA-Transformator) Wasserkonzession vorhanden (einschließlich staatlicher Zuschüsse) Tiefbrunnen mit einer vertikalen 40-PS-Turbinenpumpe Brunnen mit einer voll funktionsfähigen Windfahne, die einen Wassertank füllt, der die Viehtränken und das Haus des Eigentümers versorgt Statischer Grundwasserspiegel bei 15 Metern Bewässerungssystem, verteilt über die gesamte Fläche der Ranch (Hauptleitungen 6 Zoll, Verzweigungen 3 Zoll, Sprinklersockel 2 Zoll, 2-Zoll-Sprinkler, 40 Meter zwischen den einzelnen Sprinklern) Brizanta-Gras und 2 ha geschnittenes Gras (Taiwan und Kuba) Viehwaage (Kapazität von 1.500 kg) Laderampe für Vieh Das Grundstück ist vollständig mit Steinmauern abgegrenzt Einfacher Zugang über eine gut gepflegte Zufahrt (geeignet für alle Fahrzeuge, auch für Lastwagen) High-Speed-Internet über StarLink verfügbar STANDORT Die Ranch Xpuhuy liegt in der Nähe der Stadt Seyé im Bundesstaat Yucatán und bietet eine idyllische Umgebung für alle, die einen ruhigen Lebensstil auf dem Land suchen, und/oder professionelle Landwirtschaft betreiben möchten. Seyé ist das Verwaltungszentrum der Gemeinde. Sie liegt nur 30 Autominuten entfernt von Yukatans pulsierender Hauptstadtmetropole Mérida. Seyé selbst verkörpert den traditionellen mexikanischen Charme. Sein zentraler Platz mit der majestätischen Kirche und dem schönen Rathaus aus der Kolonialzeit dient als Mittelpunkt für Gemeindeversammlungen und lebhafte Feste. Die Umgebung von Seyé ist reich an historischen und kulturellen Schätzen, darunter das Pueblo Mágico von Izamal, die archäologische Zone von Mayapan und zahlreiche, sorgfältig restaurierte Haziendas wie etwa Sotuta de Peón. Für ihre Bewohner liegt der Reiz der Ranch Xpuhuy in ihrer strategischen Lage. Die Nähe zu Mérida bietet den Bewohnern Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und der kulturellen Lebendigkeit, während sie gleichzeitig die Ruhe des ländlichen Lebens genießen können. Für Farmer bietet die Xpuhuy-Ranch zahlreiche landwirtschaftliche Perspektiven. Die Nähe zu Mérida gewährleistet einen schnellen Transport der Produkte zu den belebten Märkten, die den Appetit der eifrigen Verbraucher befriedigen. Die Xpuhuy Ranch in der Nähe von Seyé verkörpert eine harmonische Mischung aus friedlichem Landleben und lukrativen landwirtschaftlichen Möglichkeiten, und das alles in Reichweite der dynamischen Stadt Mérida. Bemerkenswerte Entfernungen von Xpuhuy zu wichtigen Orten sind wie folgt: ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Seyé Zentrum｜3 km (1.9 mi) Mérida, Tren Maya Hauptbahnhof, Teya｜25 km (15.5 mi) Mérida Zentrum (Plaza Grande)｜38 km (23.6 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜52 km (32.3 mi) Izamal (Pueblo Magicó)｜52 km (32.3 mi) Progreso (Strand)｜74 km (46 mi) Archäologische Stätte Chichen Itzá｜101 km (62.8 mi) Cancún Internationaler Flughafen｜285 km (177 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
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Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Situado a sólo 30 minutos en coche de Mérida, el rancho Xpuhuy, cerca de Seyé, ofrece una combinación ideal de comodidad y tranquilidad. Con una extensión de 20.2 hectáreas (50 acres) de exuberantes pastos de regadío, esta propiedad cuenta con una multitud de características adaptadas para la vida y las operaciones agrícolas. La pieza central de la propiedad es la casa del propietario, de ladrillo macizo y una sola planta, con dormitorio, salón, cocina y dos cuartos de baño. Una espaciosa terraza cubierta adornada con columnas estilo hacienda ofrece un lugar perfecto para relajarse, con vistas a la piscina y al chapoteadero en medio de verdes jardines. El área de la granja está equipada con la infraestructura esencial, incluyendo una casa para los trabajadores del rancho, corrales de mampostería, almacenes y áreas cubiertas para el almacenamiento. Cabe destacar que la propiedad alberga una próspera plantación de árboles de limón persa, ramón, cedro, caoba e Izamal, que ofrece tanto belleza estética como ingresos potenciales. El rancho está conectado a la red pública con un transformador privado de 75 KVA. Las necesidades de agua se cubren con un pozo profundo con una bomba de turbina vertical de 40 HP, complementado por un pozo funcional de paletas eólicas. Un amplio sistema de riego cubre la explotación, garantizando un cultivo óptimo. Además, existe una concesión de agua, que garantiza el derecho a extraer agua del subsuelo, junto con beneficios gubernamentales como una tarifa eléctrica con descuento. El acceso a la propiedad se ve facilitado por un camino en buen estado apto para todo tipo de vehículos, incluidos camiones. Internet de alta velocidad está disponible a través de StarLink, garantizando la conectividad incluso en este tranquilo entorno rural. Con su ubicación privilegiada, amplios servicios y tierras productivas, Rancho Xpuhuy presenta una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una mezcla armoniosa de la vida rural y la proximidad a una ciudad vibrante. CARACTERÍSTICAS Lote | 20.2 ha (50 acres)
Construcción | about 300 m2 (3,229 ft2) DESTACADOS EXCELENTE UBICACIÓN / A SÓLO 30 MINUTOS DE MÉRIDA PERIFERICO 20.2 HA (50 ACRES) DE PASTORALES DE RIEGO CONECTADO A LA ELECTRICIDAD PÚBLICA CASA DEL DUEÑO UTILIZABLE AREA HABITABLE – CASA DEL PROPIETARIO Casa residencial de un piso Construcción de ladrillo macizo con dormitorio, salón, cocina y dos baños Amplia terraza techada con columnas estilo hacienda (12 x 6 m) Terraza abierta Piscina (10 x 4 m | 2 m de profundidad) Piscina de chapoteo Rodeado de exuberantes jardines verdes ÁREA DE GRANJA Casa del trabajador del rancho 4 corrales de mampostería (20 m x 20 m) con comederos y techos de zinc sobre comederos y bebederos Almacén, con suelo de hormigón y techo abovedado (12 x 6 m) Almacén con techo de zinc (15 x 6 m) Varias áreas cubiertas con techos de zinc PLANTACIÓN DE ÁRBOLES 150 limoneros persas de 4,5 años (en producción) Unos 100 limoneros persas junto con otros cítricos como naranjo agrio y naranjo dulce, árboles listos para plantar Unos 2.500 árboles de Ramón (de unos 3 años) Se plantan 1.000 cedros de 1,5 años de edad Varios árboles de Caoba e Izamal se han desarrollado naturalmente CARACTERÍSTICAS GENERALES Conectado a la red pública (trifásico con transformador privado de 75 KVA) Concesión de agua disponible (incluye beneficios del gobierno) Pozo profundo con bomba tipo turbina vertical de 40 HP Pozo con veleta completamente funcional, llena un tanque de agua que abastece a los bebederos de los animales y a la casa del propietario Nivel estático del agua subterránea a 15 metros. Sistema de riego distribuido por toda la finca (tuberías principales de 6 pulgadas, ramales de 3 pulgadas, bases de aspersores de 2 pulgadas, aspersores de 2 pulgadas, 40 metros entre cada aspersor) Pasto Brizanta y 2 ha de pasto Cortado (Taiwanés y Cubano) Báscula para ganado (capacidad de 1.500 kg) Rampa de carga de ganado Propiedad completamente delimitada con muros de piedra Fácil acceso a través de un camino de acceso en buen estado (apto para todos los vehículos, incluidos camiones) Internet de alta velocidad está disponible a través de StarLink UBICACIÓN Situado cerca de la pintoresca ciudad de Seyé, en el estado de Yucatán, el rancho Xpuhuy ofrece un entorno idílico tanto para quienes buscan un estilo de vida rural tranquilo como para los agricultores serios. Seyé es el centro administrativo de su municipio, situado cerca de la vibrante ciudad de Mérida, a sólo 30 minutos en coche. Seyé encarna el encanto tradicional mexicano. Su plaza central, adornada con una majestuosa iglesia y un hermoso ayuntamiento de la época colonial, sirve de punto de encuentro para reuniones comunales y animadas fiestas. Los alrededores de Seyé son ricos en tesoros históricos y culturales, como el Pueblo Mágico de Izamal, la zona arqueológica de Mayapán y numerosas haciendas cuidadosamente restauradas, como la de Sotuta de Peón. Para sus habitantes, el atractivo del rancho Xpuhuy reside en su ubicación estratégica. Su proximidad a Mérida ofrece a los residentes acceso a los servicios urbanos y a la vitalidad cultural, al tiempo que disfrutan de la tranquilidad de una existencia rural. Para los agricultores, el rancho Xpuhuy ofrece abundantes perspectivas agrícolas. La proximidad a Mérida garantiza el rápido transporte de los productos a los bulliciosos mercados, que satisfacen el apetito de los ávidos consumidores. En esencia, el rancho Xpuhuy, cerca de Seyé, encarna una armoniosa mezcla de apacible vida rural y lucrativas oportunidades agrícolas, todo ello al alcance del dinámico paisaje urbano de Mérida. Las distancias más notables desde Xpuhuy a lugares clave son las siguientes: DISTANCIAS DESDE LA PROPIEDAD HACIA Seyé Centro｜3 km (1.9 mi) Mérida, Estación Tren Maya, Teya｜25 km (15.5 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜38 km (23.6 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜52 km (32.3 mi) Izamal (Pueblo Magicó)｜52 km (32.3 mi) Progreso (playa)｜74 km (46 mi) Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜101 km (62.8 mi) Aeropuerto Internacional de Cancún｜285 km (177 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad.
CONTACTO ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! René Jeremias
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Correo electrónico: ... Jörg Rösener
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Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool Located just a short 30-minute drive from Mérida, the Xpuhuy Ranch near Seyé offers an ideal blend of convenience and tranquility. Sprawling across 20.2 hectares (50 acres) of lush, irrigated pastureland, this property boasts a multitude of features tailored for living and farming operations. The centerpiece of the property is the solid brick one-story owner's house, complete with a bedroom, living room, kitchen, and two bathrooms. A spacious covered terrace adorned with hacienda-style columns provides a perfect spot for relaxation, overlooking the inviting swimming pool and splash pool nestled amidst verdant gardens. The farm area is equipped with essential infrastructure, including a ranch worker house, masonry corrals, warehouses, and covered areas for storage. Notably, the property hosts a thriving tree plantation featuring Persian Lemon, Ramón, cedar, Mahogany, and Izamal trees, offering both aesthetic beauty and potential income. The ranch is connected to the public grid with a private 75 KVA transformer. Water needs are met by a deep well with a 40 HP vertical turbine pump, supplemented by a functional wind vane well. An extensive irrigation system covers the farm, ensuring optimal cultivation. In addition, a water concession is in place, which secures the right to extract water from the ground, along with government benefits such as a discounted electricity tariff. Access to the property is facilitated by a well-maintained driveway suitable for all vehicles, including trucks. High-speed Internet is available via StarLink, ensuring connectivity even in this tranquil rural setting. With its prime location, ample amenities, and productive land, Xpuhuy Ranch presents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious blend of rural living and proximity to a vibrant city. FACTS Lot | 20.2 ha (50 acres)
Construction | about 300 m2 (3,229 ft2) HIGHLIGHTS GREAT LOCATION / ONLY 30 MINUTES TO MÉRIDA PERIFERICO 20.2 HA (50 ACRES) OF IRRIGATED PASTURELAND CONNECTED TO PUBLIC ELECTRICITY USABLE OWNER'S HOUSE LIVING AREA – OWNER’S HOUSE One-story residential house Solid brick construction with bedroom, living room, kitchen and two bathrooms Large covered terrace with hacienda-style columns (12 x 6 m) Open terrace Swimming pool (10 x 4 m | 2 m deep) Splash pool Surrounded by lush green gardens FARM AREA Ranch worker house 4 masonry corrals (20 m x 20 m) with feeding troughs and zinc roofs over feeders and waterers Warehouse, with concrete floor and vaulted ceiling (12 x 6 m) Warehouse with zinc roof (15 x 6 m) Several areas covered with zinc roofs TREE PLANTATION 150 4.5-year-old Persian Lemon trees (in production) About 100 Persian lemon trees along with other citrus trees such as sour orange and sweet orange, trees ready to be planted About 2,500 Ramón trees (about 3 years old) 1,000 1.5-year-old cedar trees planted Several Mahogany and Izamal trees have developed naturally FEATURES AND EQUIPMENT Connected to the public grid (three-phase with private 75 KVA transformer) Water concession available (includes government benefits) Deep well with a vertical turbine-type 40 HP pump Well with a fully functional wind vane, fills a water tank that supplies animal watering troughs and the owner's house Static groundwater level at 15 meters Irrigation system distributed throughout the farm (main pipes 6-inch, branches 3 inches, sprinkler bases 2 inches, 2-inch sprinklers, 40 meters between each sprinkler) Brizanta grass and 2 ha of cut grass (Taiwan and Cuban) Livestock scale (capacity of 1,500 kg) Cattle loading ramp Property is completely delimited with stone walls Easy access via a well-maintained driveway (suitable for all vehicles, including trucks) High-speed internet is available via StarLink LOCATION Located near the quaint town of Seyé in the state of Yucatán, Xpuhuy Ranch offers an idyllic setting for those seeking a tranquil rural lifestyle and serious farmers alike. Seyé serves as the administrative hub of its municipality, nestled within proximity to the vibrant city of Mérida, a mere 30-minute drive away. Seyé itself epitomizes traditional Mexican charm. Its central square, graced by a majestic church and a beautiful colonial-era town hall, serves as a focal point for communal gatherings and lively festivals. The area surrounding Seyé is rich in historical and cultural treasures, including the Pueblo Mágico of Izamal, the archaeological zone of Mayapan, and numerous, carefully restored haciendas such as Sotuta de Peón. For its inhabitants, the allure of Ranch Xpuhuy lies in its strategic location. Its proximity to Mérida offers residents access to urban amenities and cultural vibrancy while enjoying the tranquility of a rural existence. Meanwhile, for farmers, Xpuhuy Ranch presents abundant agricultural prospects. The adjacency to Mérida ensures swift transport of produce to bustling markets, catering to the appetites of eager consumers. In essence, Xpuhuy Ranch near Seyé embodies a harmonious blend of peaceful rural living and lucrative agricultural opportunities, all within reach of Mérida's dynamic urban landscape. Notable distances from Xpuhuy to key locations are as follows: DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Seyé Centro｜3 km (1.9 mi) Mérida, Tren Maya Station, Teya｜25 km (15.5 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜38 km (23.6 mi) Mérida International Airport｜52 km (32.3 mi) Izamal (Pueblo Magicó)｜52 km (32.3 mi) Progreso (beach)｜74 km (46 mi) Archeological Site Chichen Itzá｜101 km (62.8 mi) Cancún International Airport｜285 km (177 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286
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Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool