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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97673696
/ 97673696
Referință:
EDEN-T97673696
Țară:
IT
Oraș:
Torchiara
Cod poștal:
84076
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
360 m²
Camere:
15
Dormitoare:
6
Băi:
2
Balcon:
Da
Features:
- Balcony
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Herzen des charmanten historischen Zentrums von Torchiara bieten wir ein faszinierendes historisches Gebäude auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Restaurierungsprojekt investieren möchten, das den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart verbindet. Das genehmigte Projekt umfasst die konservative Restaurierung, Sanierung und Gesamtsanierung des Gebäudes. Das Hauptziel besteht darin, die Nutzbarkeit der Immobilie wiederherzustellen, die Aufwertung und Wiederherstellung der charakteristischen architektonischen Elemente sicherzustellen und sie mit einem zeitgenössischen Stil zu kombinieren. Der Gesamteingriff umfasst die Sanierung des Grundstücks durch den Bau von 4 Wohneinheiten: Erdgeschoss/Zwischengeschoss: Umwandlung der beiden derzeit zur Lagerung vorgesehenen Immobilieneinheiten in zwei Wohnungen; Erstes Stockwerk: Aufteilung der einzigen bestehenden Wohneinheit in zwei separate Wohnungen. Da es sich außerdem um ein Mehrfamilienhaus handelt, das als Mindesteigentumswohnung konfiguriert ist, Die geplanten Arbeiten zur Verbesserung der Immobilie weisen zwei Erdbebenrisikoklassen auf und ermöglichen somit einen Abzug von 85 %, verteilt auf 10 Jahre (DL 39/20249). Stärken: Lage: Im historischen Zentrum von Torchiara gelegen, in einer strategischen Position von großem historischen und kulturellen Wert.Potenzial: Ideal für den Bau einer prestigeträchtigen Residenz, einer Beherbergungseinrichtung oder eines Gewerbebetriebs.Architektur: Wertvolle architektonische Elemente, die dadurch aufgewertet werden das Renovierungsprojekt.Grundstück: Die Lösung umfasst etwa 420 Quadratmeter Land mit Obstbäumen.Dieses Gebäude stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in eine historische Immobilie investieren möchten, mit der Möglichkeit, die Renovierungsmaßnahmen an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen , was einen hohen Mehrwert garantiert.
Features:
- Balcony
- Garden En el corazón del encantador centro histórico de Torchiara, ofrecemos a la venta un fascinante edificio de época desarrollado en dos niveles. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en un proyecto de restauración que combine el encanto del pasado con la comodidad del presente. El proyecto aprobado incluye restauración conservadora, recuperación y reurbanización general del edificio. El objetivo principal es restaurar la usabilidad del inmueble, asegurando la puesta en valor y recuperación de los elementos arquitectónicos característicos, combinándolos con un estilo contemporáneo. La intervención global implica la recuperación del inmueble con la construcción de 4 unidades residenciales: Planta Baja/Mezzanine: Conversión de las dos unidades inmobiliarias actualmente destinadas a almacenamiento en dos viviendas; Primer Piso: División de la única unidad residencial existente en dos viviendas separadas Además, al tratarse de un edificio de condominios, configurado como un condominio mínimo; Las obras previstas mejoran el inmueble tiene dos clases de riesgo sísmico, permitiendo así una deducción del 85% distribuido en 10 años (DL 39/20249). Fortalezas: Ubicación: Ubicado en el centro histórico de Torchiara, en una posición estratégica de gran valor histórico y cultural. Potencial: Ideal para la construcción de una prestigiosa residencia, un alojamiento o un negocio comercial. Arquitectura: Elementos arquitectónicos valiosos que se mejorarán mediante el proyecto de renovación.Terreno: La solución cuenta con aproximadamente 420 metros cuadrados de terreno con árboles frutales.Este edificio representa una oportunidad única para quienes desean invertir en una propiedad de época, con la posibilidad de personalizar las intervenciones de renovación según sus necesidades y gustos. , garantizando un alto valor añadido.
Features:
- Balcony
- Garden Au coeur du charmant centre historique de Torchiara, nous proposons à la vente un fascinant bâtiment d'époque développé sur deux niveaux. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de restauration alliant le charme du passé au confort du présent. Le projet approuvé comprend une restauration conservatrice, une récupération et un réaménagement global du bâtiment. L'objectif principal est de restaurer l'utilité de la propriété, en assurant la valorisation et la récupération des éléments architecturaux caractéristiques, en les combinant avec un style contemporain. L'intervention globale implique la récupération de la propriété avec la construction de 4 unités résidentielles : Rez-de-chaussée/Mezzanine : Conversion des deux unités immobilières actuellement destinées au stockage en deux logements ; Premier étage : Division de la seule unité résidentielle existante en deux logements distincts. De plus, s'agissant d'un immeuble en copropriété, configuré comme une copropriété minimale, les travaux prévus améliorent la propriété a deux classes de risque sismique, permettant ainsi une déduction de 85% répartie sur 10 ans (DL 39/20249). Points forts : Localisation : Situé dans le centre historique de Torchiara, dans une position stratégique de grande valeur historique et culturelle. Potentiel : Idéal pour la construction d'une résidence de prestige, d'un logement ou d'un commerce. Architecture : Éléments architecturaux de valeur qui seront mis en valeur grâce à le projet de rénovation.Terrain : La solution dispose d'environ 420 mètres carrés de terrain avec des arbres fruitiers.Ce bâtiment représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété d'époque, avec la possibilité de personnaliser les interventions de rénovation en fonction de vos besoins et de vos goûts. , garantissant une forte valeur ajoutée.
Features:
- Balcony
- Garden Nel cuore del suggestivo centro storico di Torchiara, proponiamo in vendita un affascinante palazzo d'epoca sviluppato su due livelli. Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto di restauro che unisce il fascino del passato con il comfort del presente. Il progetto approvato prevede interventi di risanamento conservativo, recupero e riqualificazione complessiva dell'edificio. L'obiettivo principale è ripristinare l'agibilità dell'immobile, garantendo la valorizzazione e il recupero degli elementi architettonici caratteristici, combinandoli con uno stile contemporaneo. L'intervento complessivo prevede il recupero dell'immobile con la realizzazione di 4 unità abitative: Piano Terra/Rialzato: Conversione delle due unità immobiliari attualmente destinate a deposito in due abitazioni; Primo Piano: Frazionamento dell'unica unità residenziale esistente in due distinte abitazioni; Inoltre, trattandosi di un edificio condominiale, configurato come condominio minimo, i lavori previsti migliorano di due classi di rischio sismico l'immobile, permettendo, così, una detrazione nella misura dell' 85% distribuita in 10 anni (DL 39/20249). Punti di Forza: Location: Situato nel centro storico di Torchiara, in una posizione strategica e di grande valore storico e culturale. Potenziale: Ideale per la realizzazione di una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un'attività commerciale. Architettura: Elementi architettonici di pregio che verranno valorizzati attraverso il progetto di ristrutturazione. Terreno: La soluzione dispone di circa 420 mq di terreno con alberi da frutto. Questo palazzo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile d'epoca, con la possibilità di personalizzare gli interventi di ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti, garantendo un alto valore aggiunto.
Features:
- Balcony
- Garden In the heart of the charming historic center of Torchiara, we offer for sale a charming period building on two levels. This property represents a rare opportunity for those who wish to invest in a restoration project that combines the charm of the past with the comfort of the present. The approved project includes conservative restoration, recovery and overall redevelopment of the building. The main objective is to restore the usability of the property, ensuring the enhancement and recovery of the characteristic architectural elements, combining them with a contemporary style. The overall intervention involves the recovery of the property with the construction of 4 residential units: Ground Floor/Mezzanine: Conversion of the two real estate units currently used for storage into two homes; First Floor: Subdivision of the single existing residential unit into two separate homes; Furthermore, since it is a condominium building, configured as a minimum condominium, the planned works improve the property's seismic risk by two classes, thus allowing a deduction of 85% spread over 10 years (DL 39/20249). Strengths: Location: Located in the historic center of Torchiara, in a strategic position of great historical and cultural value.Potential: Ideal for the creation of a prestigious residence, a hospitality facility or a commercial activity.Architecture: Valuable architectural elements that will be enhanced through the renovation project.Land: The solution has approximately 420 square meters of land with fruit trees.This building represents a unique opportunity for those who wish to invest in a period property, with the possibility of customizing the renovation works according to their needs and tastes, guaranteeing a high added value.
Features:
- Balcony
- Garden No coração do charmoso centro histórico de Torchiara, colocamos à venda um fascinante edifício histórico em dois níveis. Esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem procura investir num projeto de restauro que combina o charme do passado com o conforto do presente. O projeto aprovado inclui a restauração conservadora, reabilitação e renovação geral do edifício. O principal objetivo é restaurar a usabilidade do imóvel, garantir a valorização e restauração dos elementos arquitetônicos característicos, combinando-os com um estilo contemporâneo. A intervenção global inclui a reabilitação do imóvel através da construção de 4 unidades residenciais: Rés-do-chão/mezzanine: conversão das duas unidades imobiliárias atualmente destinadas a arrumos em dois apartamentos; Primeiro andar: Divisão da única unidade residencial existente em dois apartamentos separados. Além disso, por se tratar de um prédio de apartamentos configurado como condomínio mínimo, as obras previstas para beneficiação do imóvel possuem duas classes de risco sísmico e assim permitem uma dedução de 85%, distribuídas por 10 anos (DL 39/20249). Reforçar: Localização: Localizado no centro histórico de Torchiara, numa posição estratégica de grande valor histórico e cultural.Potencial: Ideal para a construção de uma residência de prestígio, um alojamento ou um empreendimento comercial.Arquitetura: Valiosos elementos arquitetónicos que serão potenciados pelo projeto de renovação.Terreno: A solução inclui cerca de 420 metros quadrados de terreno com árvores de fruto.Este edifício representa uma oportunidade única para quem pretende construir uma residência de prestígio. que pretendam investir num imóvel histórico, com a possibilidade de adaptar as medidas de renovação às suas necessidades e preferências, o que garante um elevado valor acrescentado.
Features:
- Balcony
- Garden I hjärtat av den charmiga historiska stadskärnan i Torchiara erbjuder vi till salu en fascinerande historisk byggnad i två plan. Denna fastighet representerar en sällsynt möjlighet för dem som vill investera i ett restaureringsprojekt som kombinerar charmen från det förflutna med nutidens bekvämligheter. Det godkända projektet omfattar konservativ restaurering, rehabilitering och totalrenovering av byggnaden. Huvudmålet är att återställa fastighetens användbarhet, säkerställa förbättring och restaurering av de karakteristiska arkitektoniska elementen och kombinera dem med en modern stil. Den övergripande insatsen omfattar renovering av fastigheten genom byggande av 4 bostäder: Bottenvåning/mezzanin: omvandling av de två fastigheter som för närvarande är avsedda för förvaring till två lägenheter; Första våningen: Uppdelning av den enda befintliga bostaden i två separata lägenheter. Dessutom, eftersom det är ett flerbostadshus konfigurerat som en minsta bostadsrätt, har de planerade arbetena för att förbättra fastigheten två seismiska riskklasser och tillåter därmed ett avdrag på 85 %, fördelat på 10 år (DL 39/20249). Stärka: Läge: Beläget i den historiska stadskärnan i Torchiara, i ett strategiskt läge av stort historiskt och kulturellt värde.Potential: Perfekt för byggandet av en prestigefylld bostad, en boendeanläggning eller ett kommersiellt företag.Arkitektur: Värdefulla arkitektoniska element som kommer att förbättras av renoveringsprojektet.Tomt: Lösningen omfattar cirka 420 kvadratmeter mark med fruktträd.Denna byggnad representerar en unik möjlighet för dem som vill bygga ett prestigefyllt residens. som vill investera i en historisk fastighet, med möjlighet att anpassa renoveringsåtgärderna efter dina behov och preferenser, vilket garanterar ett högt mervärde.
Features:
- Balcony
- Garden