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Oportunități de afaceri de vânzare în Armentières
1.045.341 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97673839
/ 97673839
Referință:
EDEN-T97673839
Țară:
FR
Oraș:
Armentieres
Cod poștal:
59280
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
114 m²
Camere:
6
Dormitoare:
2
Băi:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lambersart | 13.206 RON | 13.450 RON |
| Haubourdin | 9.144 RON | - |
| Lille | 12.536 RON | 16.797 RON |
| Bondues | 17.047 RON | - |
| Marcq-en-Barœul | 16.300 RON | 16.250 RON |
| Mons-en-Barœul | - | 8.179 RON |
| Faches-Thumesnil | 10.960 RON | - |
| Ronchin | 10.432 RON | 11.679 RON |
| Mouvaux | 15.488 RON | - |
| Croix | 9.752 RON | 11.552 RON |
| Villeneuve-d'Ascq | 13.632 RON | 13.381 RON |
| Halluin | 9.036 RON | - |
| Roubaix | 6.669 RON | 8.581 RON |
| Carvin | 7.871 RON | - |
| Wattrelos | 8.595 RON | - |
| Béthune | 7.068 RON | 7.464 RON |
| Libercourt | 7.694 RON | - |
Cet Immeuble de 1930 est fait pour vous !
Il se compose de deux appartements T2 d'une surface respective de 57.41 et 56.20 m2 et d'un local vélos / poubelles d'environ 15m2, VENDUS LOUES (570€ CC/Mois)
Les travaux réalisés dans l’immeuble garantissent un état irréprochable aussi bien des appartements que des parties communes. Tout a été refait à neuf : électricité, plomberie, isolation, fenêtres, sols, ainsi que l’installation de radiateurs à économie d’énergie. Les compteurs électriques sont individuels pour chaque appartement, facilitant la gestion des charges.
Surfaces très agréables, chambre de belle taille, Sdb avec baignoire/douche, arrivée machine à laver et Wc, cuisine semi équipée et meublée, bureau indépendant de plus de 8m2 et cellier, sols parquetés et Sdb Carrelée. Appartement spacieux, lumineux et très agréable à vivre.
Côté technique, Fenêtres oscillo-battantes pvc double vitrage et persiennes, Chauffage électrique (système individuel), deux Ballons électriques d'une contenance de 200 L, Vmc, compteurs indépendants eau et electricité facilitant la gestion des charges.
Revenus annuels générés par la location des deux appartements : 13680€
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210.000 € (Honoraires charges vendeurs) dont une partie des honoraires Agence reversée à une Association
REF : BP06
Date de réalisation du diagnostic : 11/01/2024, R+1 : D190 ET B 6, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 1000€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). R+2, D 191 ET B 6, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Consommation Energie primaire R+1 : 190 KW/h/m2/an - R+2 : 191 KW/h/m2/an - Consommation Energie finale : R+1 : 82 KW/h/m2/an - R+2 : 83 KW/h/m2/an
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES ' ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Belinda PIETERS EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro ... , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici Vezi mai mult Vezi mai puțin Vous souhaitez investir dans une ville dynamique, disposant d'une gare et située à 5mn de l'autoroute ? Vous cherchez un investissement locatif pérenne et sécurisé ? Un immeuble clé en main avec des revenus stables vous fait envie ? La proximité des commerce est un atout pour séduire vos locataires ?
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