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Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97715817
/ 97715817
Referință:
EDEN-T97715817
Țară:
FR
Oraș:
Garlan
Cod poștal:
29610
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
182 m²
Dimensiuni teren:
2.106 m²
Camere:
8
Dormitoare:
4
This splendid farmhouse of about 180m² was renovated in the 80s. It is the timeless elegance of the old with its stone walls, large slates from the region and authentic beams.
A cleverly integrated porch between a picturesque well, an outbuilding and the main house opens onto a huge courtyard and leads you to a U-shaped building.
On the ground floor there is a sumptuous reception room with a beautiful fireplace and a pellet stove, a spacious kitchen and its dining area.
A sleeping area located in the right wing offers two bedrooms, an office, a shower room and a toilet.
Upstairs there is also a bedroom, an office, a toilet and a large attic offering additional development potential.
In a second part there is a living space, a bedroom and a bathroom with toilet. This space offers the possibility of hosting friends or creating a private space.
Outside on a plot of 2300m², there is a double garage with attic, two outbuildings, one of which is partially converted and has an open fireplace. A workshop completes this exceptional ensemble.
The green spaces are carefully maintained, bringing serenity to this haven of peace.
This unique property offers undeniable comfort to a family and has immense potential for the creation of enchanting cottages, or guest rooms.
To visit and assist you in your project, contact François CORRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Conventional consumption:
219 kW ep/m².an (Class D)
Estimated emissions:
34 kg CO2eq/m².year (Class D)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2600 euros and 3580 euros.
Budget: 438,900 euros including 4.50% buyer's fees, i.e. 420,000 euros excluding fees.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of François CORRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BREST 520 339 086 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 364742 - (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
François CORRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BREST 520 339 086 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin Venez découvrir en exclusivité cette perle rare nichée entre le coeur historique de la ville de MORLAIX et la magnifique baie de MORLAIX .
Ce splendide corps de ferme d'environ 180m² a été rénové dans les années 80. Il est l'élégance intemporelle de l'ancien avec ses murs de pierre, ses grosses ardoises de la région et ses poutres authentiques.
Un porche habilement intégré entre un puits pittoresque, une dépendance et l'habitation principale s'ouvre sur une immense cour et vous mène à une bâtisse en forme de U.
On y trouve au rez-de-chaussée une somptueuse pièce de réception agrémentée d'une belle cheminée et d'un poêle à pellets, une cuisine spacieuse et son espace salle à manger.
Un espace nuit situé dans l'aile droite, propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage se trouve également une chambre, un bureau , un wc ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Dans une seconde partie se trouve un espace de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette espace offre la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un espace privé.
A l'extérieur sur un terrain de 2300m², se trouve un garage double avec grenier, deux dépendances, dont l'une est partiellement aménagée et dotée d'une cheminée ouverte. Un atelier complète cet ensemble exceptionnel.
Les espaces verts sont soigneusement entretenus apportant une sérénité à ce havre de paix.
Cette propriété unique offre un confort indéniable à une famille et possède un potentiel immense à la création de gîtes enchanteurs, ou de chambres d'hôtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation conventionnelle :
219 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
34 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et 3580 euros.
Budget : 438 900 euros dont 4,50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 420 000 euros Hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364742 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 520 339 086 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Come and discover this rare pearl nestled between the historic heart of the city of MORLAIX and the magnificent bay of MORLAIX.
This splendid farmhouse of about 180m² was renovated in the 80s. It is the timeless elegance of the old with its stone walls, large slates from the region and authentic beams.
A cleverly integrated porch between a picturesque well, an outbuilding and the main house opens onto a huge courtyard and leads you to a U-shaped building.
On the ground floor there is a sumptuous reception room with a beautiful fireplace and a pellet stove, a spacious kitchen and its dining area.
A sleeping area located in the right wing offers two bedrooms, an office, a shower room and a toilet.
Upstairs there is also a bedroom, an office, a toilet and a large attic offering additional development potential.
In a second part there is a living space, a bedroom and a bathroom with toilet. This space offers the possibility of hosting friends or creating a private space.
Outside on a plot of 2300m², there is a double garage with attic, two outbuildings, one of which is partially converted and has an open fireplace. A workshop completes this exceptional ensemble.
The green spaces are carefully maintained, bringing serenity to this haven of peace.
This unique property offers undeniable comfort to a family and has immense potential for the creation of enchanting cottages, or guest rooms.
To visit and assist you in your project, contact François CORRE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Conventional consumption:
219 kW ep/m².an (Class D)
Estimated emissions:
34 kg CO2eq/m².year (Class D)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2600 euros and 3580 euros.
Budget: 438,900 euros including 4.50% buyer's fees, i.e. 420,000 euros excluding fees.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of François CORRE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BREST 520 339 086 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 364742 - (4.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
François CORRE (EI) Commercial Agent - RSAC number: BREST 520 339 086 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vieni a scoprire questa rara perla incastonata tra il cuore storico della città di MORLAIX e la magnifica baia di MORLAIX.
Questo splendido casale di circa 180m² è stato ristrutturato negli anni '80. È l'eleganza senza tempo dell'antico con i suoi muri in pietra, le grandi ardesie della regione e le travi autentiche.
Un portico sapientemente integrato tra un pittoresco pozzo, una dependance e la casa principale si apre su un enorme cortile e conduce a un edificio a forma di U.
Al piano terra c'è una sontuosa sala di ricevimento con un bellissimo camino e una stufa a pellet, una spaziosa cucina e la sua zona pranzo.
Una zona notte situata nell'ala destra offre due camere da letto, un ufficio, un bagno con doccia e un bagno.
Al piano superiore c'è anche una camera da letto, un ufficio, un bagno e una grande soffitta che offre ulteriori potenzialità di sviluppo.
In una seconda parte c'è uno spazio abitativo, una camera da letto e un bagno con servizi igienici. Questo spazio offre la possibilità di ospitare amici o creare uno spazio privato.
All'esterno su un terreno di 2300m², c'è un garage doppio con soffitta, due annessi, uno dei quali è parzialmente convertito e ha un camino aperto. Un laboratorio completa questo eccezionale insieme.
Gli spazi verdi sono curati con cura, portando serenità in questa oasi di pace.
Questa proprietà unica offre un comfort innegabile a una famiglia e ha un immenso potenziale per la creazione di incantevoli cottage o camere per gli ospiti.
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate François CORRE, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questa vendita è garantita per 12 mesi.
Consumo convenzionale:
219 kW ep/m².an (Classe D)
Emissioni stimate:
34 kg CO2eq/m².anno (Classe D)
Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 2600 euro e 3580 euro.
Budget: 438.900 euro incluso il 4,50% di commissioni d'acquisto, ovvero 420.000 euro escluse le commissioni.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di François CORRE che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC BREST 520 339 086 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 364742 - (4,50 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
François CORRE (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: BREST 520 339 086 - .
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr Kom en ontdek deze zeldzame parel, genesteld tussen het historische hart van de stad MORLAIX en de prachtige baai van MORLAIX.
Deze prachtige boerderij van ongeveer 180m² is in de jaren 80 gerenoveerd. Het is de tijdloze elegantie van het oude met zijn stenen muren, grote leien uit de regio en authentieke balken.
Een slim geïntegreerde veranda tussen een pittoreske waterput, een bijgebouw en het hoofdhuis komt uit op een enorme binnenplaats en leidt je naar een U-vormig gebouw.
Op de begane grond is er een weelderige ontvangstruimte met een prachtige open haard en een pelletkachel, een ruime keuken en een eethoek.
Een slaapgedeelte in de rechtervleugel biedt twee slaapkamers, een kantoor, een doucheruimte en een toilet.
Boven is er ook een slaapkamer, een kantoor, een toilet en een grote zolder die extra ontwikkelingspotentieel biedt.
In een tweede deel is er een leefruimte, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om vrienden te ontvangen of een privéruimte te creëren.
Buiten op een perceel van 2300m² is er een dubbele garage met zolder, twee bijgebouwen, waarvan er één gedeeltelijk is omgebouwd en een open haard heeft. Een workshop vervolledigt dit uitzonderlijke ensemble.
De groene ruimtes worden zorgvuldig onderhouden en brengen sereniteit in deze oase van rust.
Dit unieke pand biedt onmiskenbaar comfort aan een gezin en heeft een enorm potentieel voor het creëren van betoverende huisjes of kamers.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met François CORRE, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Conventioneel verbruik:
219 kW ep/m².an (Klasse D)
Geschatte emissies:
34 kg CO2eq/m².jaar (Klasse D)
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2600 euro en 3580 euro.
Budget: 438.900 euro inclusief 4,50% kosten koper, d.w.z. 420.000 euro exclusief kosten.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van François CORRE, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BREST 520 339 086 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref mandaat: 364742 - (4.50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
François CORRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BREST 520 339 086 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr