1.985.985 RON
4 cam
120 m²
The property is rented with rental income of 1500 euros cold rent plus graduated rent, which automatically increases by 50 annually.
The property also includes a fixed parking space worth 15,000 euros, which is not included in the purchase price.
Particularities:
- Fitted kitchen with electrical appliances
- Central location
-Underfloor heating
-Cellar room
- Electric roller blinds
- Two balconies
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Energy class: C, energy consumption certificate. Vezi mai mult Vezi mai puțin Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene Wohnung liegt im Herzen von Hürth im OT. Hermühlheim. Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet Ihnen große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume. Der Wohn-Essbereich erhält durch seinen durchdachten Grundriss eine klar geteilte und jedoch sehr kommunikative Komponente. Diese 3-Zimmer-Wohnung erreichen Sie über einen eigenen Eingang vom Hof ähnlichen Anwesen. Sie betreten die Wohnung über einen Flur in die schöne Einbauküche, angrenzend an das Wohn- und Esszimmer, darauf folgen die schönen großen Schlafzimmer. Die hochwertigen Badezimmer sind mit Dusche und teils Badewanne ausgestattet.
Das Objekt ist vermietet mit Mieteinnahmen von 1500 Euro Kaltmiete plus Staffelmiete die sich Jährlich um 50 automatisch erhöht.
Zum Objekt gehört auch ein fester stellplatz im wert von 15.000 Euro der nicht mit im Kaufpreis gerechnet ist.
Besonderheiten:
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Zentrumslage
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Elektrische Rollos
- Zwei Balkone
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Energieklasse: C, Verbrauchsausweis. This fantastically beautiful and perfectly designed apartment is located in the heart of Hürth in the OT. Hermühlheim. A clear room layout with practical floor plans offers you great individual design options and at the same time creates personal retreats. The living-dining area has a clearly divided yet very communicative component thanks to its well thought-out floor plan. This 3-bedroom apartment can be reached via a private entrance from the courtyard-like property. You enter the apartment via a hallway into the beautiful fitted kitchen, adjacent to the living and dining room, followed by the beautiful large bedrooms. The high-quality bathrooms are equipped with a shower and some have a bathtub.
The property is rented with rental income of 1500 euros cold rent plus graduated rent, which automatically increases by 50 annually.
The property also includes a fixed parking space worth 15,000 euros, which is not included in the purchase price.
Particularities:
- Fitted kitchen with electrical appliances
- Central location
-Underfloor heating
-Cellar room
- Electric roller blinds
- Two balconies
Data on the EnEV: Energy source: gas; Energy value: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Energy class: C, energy consumption certificate. Questo appartamento straordinariamente bello e perfettamente progettato si trova nel cuore di Hürth nell'OT. Hermühlheim. Una disposizione chiara degli ambienti con pratiche planimetrie offre grandi opzioni di design individuali e allo stesso tempo crea ritiri personali. La zona soggiorno-pranzo ha una componente nettamente divisa ma molto comunicativa grazie alla sua planimetria ben congegnata. Questo appartamento con 3 camere da letto è raggiungibile tramite un ingresso privato dalla proprietà simile a un cortile. Si accede all'appartamento tramite un disimpegno nella bella cucina attrezzata, adiacente al soggiorno e alla sala da pranzo, seguita dalle belle ampie camere da letto. I bagni di alta qualità sono dotati di doccia e alcuni hanno una vasca.
L'immobile viene affittato con reddito da locazione di 1500 euro di affitto freddo più affitto graduato, che aumenta automaticamente di 50 annui.
Completa la proprietà un posto auto fisso del valore di 15.000 euro, che non è incluso nel prezzo di acquisto.
Particolarità:
- Cucina attrezzata con elettrodomestici
- Posizione centrale
-Riscaldamento a pavimento
-Locale cantina
- Tende a rullo elettriche
- Due balconi
Dati sull'EnEV: Fonte di energia: gas; Valore energetico: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Classe energetica: C, attestato di consumo energetico.