1.243.903 RON
13.000 m²
This property is characterised by its strategic location. Around 20 to 25 motorhomes pass the road every day, which already promises a good frequency of potential visitors. The breathtaking coastline with its charming villages such as Zambujeira do Mar is only about 25 km away. In about an hour you can reach popular places in the Algarve such as Lagos or Albufeira, and the lively capital Lisbon is around 220 km away. Nature and ambience
The plot is situated on a gentle slope and is planted with around 150 trees. The current owner has lovingly prepared it for the intended purpose: It is fenced and has paths. The upper area, ideal for the caravan spaces, has been carefully levelled. Various idyllic corners invite visitors to linger, including access to a stream that even encompasses the opposite bank - perfect for cosy barbecues in the shade or in the sun. A highlight is the reservoir with a filter system that can be used as a pool. The sand brought in from Troía for the shore creates a small, inviting beach area. Passing goats and the view of the neighbour's well-tended vegetable garden offer a delightful change of scenery, especially for families with children. Approved project
The approved project included in the sale includes: 14 separate pitches for motorhomes, each approx. 54 m² in size. A reception house with 22.20 m². Sanitary facilities with approx. 26.80 m² construction area (total built area 36.30 m²). A service area for the motorhomes (e.g. waste water disposal). A schematic representation of the project can be found in the pictures of the advertisement. In addition, the property includes an area on the opposite side of the road that can be used as an additional parking space for the reception area.
Water and electricity supply Water: A water point in the lower area with 180,000 liters that can be used as a pool. A 140 m deep borehole with a pump at 120 m depth, capacity: 5,000 l/h. A well with a capacity of 20,000 l/day. Two fresh water tanks (8,600 l above ground, 5,000 l underground), each with its own pumps. A biological wastewater treatment plant (5,000 l) with a downstream tank (8,000 l). A comprehensive water system with five pumps for independent supply and irrigation of the trees. Taps installed in various places. Direct access to a small stream. Electricity and Internet: Maximum power capacity of the local utility with intelligent fuse to avoid interference. The different customers have their own fuse boxes. Heavy current available. Satellite-based mobile communications. Available internet. Additional amenities
In the upper area there is a small house with a room and bathroom as well as a barbecue area. A two-bedroom mobile home is also included in the price. Local support
Thanks to the seller's long-standing local connections, he will be happy to establish contacts with reliable local companies to realise the project. Contact us
Find out more about this idyllic plot of land with enormous potential. Contact us for more information and take the first step towards your new dream project! Vezi mai mult Vezi mai puțin Herzlich Willkommen auf diesem überaus idyllisch gelegenen Grundstück mit einer Fläche von 11.320 m², das bereits über eine Genehmigung für die Errichtung eines weitläufigen Wohnmobilstellplatzes verfügt. Es befindet sich an der Landstraße CM 1187 zwischen São Teotónio und Sabóia im Bezirk Beja im schönen Alentejo. Strategische Lage
Dieses Grundstück besticht durch seine strategische Lage. Täglich passieren etwa 20 bis 25 Wohnmobile die Straße, was bereits eine gute Frequenz an potenziellen Besuchern verspricht. Die atemberaubende Küste mit ihren charmanten Orten wie Zambujeira do Mar liegt nur etwa 25 km entfernt. In etwa einer Stunde erreichen Sie beliebte Orte an der Algarve wie Lagos oder Albufeira, und die lebendige Hauptstadt Lissabon ist ca. 220 km entfernt. Natur und Ambiente
Das Grundstück liegt an einem leichten Hang und ist mit etwa 150 Bäumen bepflanzt. Der jetzige Eigentümer hat es liebevoll für den geplanten Zweck vorbereitet: Es ist eingezäunt und mit Wegen versehen. Der obere Bereich, ideal für die Wohnmobilstellplätze, wurde sorgfältig geebnet. Verschiedene idyllische Ecken laden die Besucher zum Verweilen ein, darunter ein Zugang zu einem Bach, der sogar das gegenüberliegende Ufer umfasst – perfekt für gemütliche Grillplätze im Schatten oder in der Sonne. Ein Highlight ist die Wasserstelle mit einer Filteranlage, die als Pool genutzt werden kann. Der für das Ufer herbeigeschaffte Sand aus Troía schafft einen kleinen, einladenden Strandbereich. Vorbeispazierende Ziegen und der Blick auf den gepflegten Gemüsegarten des Nachbarn bieten eine reizvolle Abwechslung, besonders für Familien mit Kindern. Genehmigtes Projekt
Das genehmigte Projekt, das im Verkauf enthalten ist, umfasst: 14 getrennte Stellplätze für Wohnmobile, jeweils ca. 54 m² groß. Ein Rezeptionshaus mit 22,20 m². Sanitäranlagen mit ca. 26,80 m² Baufläche (gesamte bebaute Grundfläche 36,30 m²). Einen Service-Bereich für die Wohnmobile (z.B. Entsorgung von Abwasser). Eine schematische Darstellung des Projektes finden Sie in den Bildern der Anzeige. Zusätzlich umfasst das Grundstück einen Bereich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, der als zusätzlicher Parkplatz für den Rezeptionsbereich genutzt werden kann.
Wasser- und Stromversorgung Wasser: Eine Wasserstelle im unteren Bereich mit 180.000 Litern, die als Pool genutzt werden kann. Ein 140 m tiefes Bohrloch mit einer Pumpe auf 120 m Tiefe, Kapazität: 5.000 l/h. Ein Brunnen mit einer Kapazität von 20.000 l/Tag. Zwei Frischwassertanks (8.600 l oberirdisch, 5.000 l unterirdisch) mit jeweils eigenen Pumpen. Eine biologische Kläranlage (5.000 l) mit einem nachgelagerten Tank (8.000 l). Ein umfassendes Wassersystem mit fünf Pumpen zur unabhängigen Versorgung und Bewässerung der Bäume. Installierte Wasserhähne an verschiedenen Stellen. Direkter Zugang zu einem kleinen Bach. Strom und Internet: Maximale Stromkapazität des örtlichen Versorgers mit intelligenter Sicherung zur Vermeidung nachhaltiger Störungen. Die unterschiedlichen Abnehmer verfügen über eigene Sicherungskästen. Starkstromversorgung. Satellitenbasierter Mobilfunk. Verfügbares Internet. Zusätzliche Annehmlichkeiten
Im oberen Bereich befindet sich ein kleines Haus mit einem Zimmer und Badezimmer sowie einem Grillplatz. Ein mobiles Heim mit zwei Schlafzimmern ist ebenfalls im Preis inbegriffen. Unterstützung vor Ort
Durch die langjährigen lokalen Verbindungen des Verkäufers kann bei der Umsetzung des Projektes durch unkompliziertes Herstellen von Kontakten zu verlässlichen lokalen Firmen gerne geholfen werden. Kontaktieren Sie uns
Erfahren Sie mehr über dieses idyllische Grundstück mit enormem Potenzial. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Traumprojekt! Bem-vindo a este terreno extremamente idílico com uma área de 11.320 m², que já tem uma licença para a construção de um generoso parque de serviços de caravanas. Situa-se na estrada CM 1187, entre São Teotónio e Saboia, no distrito de Beja, no belo Alentejo. Localização estratégica
Esta propriedade caracteriza-se pela sua localização estratégica. Cerca de 20 a 25 autocaravanas passam na estrada todos os dias, o que já promete uma boa frequência de potenciais visitantes. A deslumbrante linha costeira com as suas aldeias encantadoras, como a Zambujeira do Mar, fica apenas a cerca de 25 km de distância. Em cerca de uma hora, pode chegar a locais populares no Algarve, como Lagos ou Albufeira, e a animada capital Lisboa fica a cerca de 220 km. Natureza e ambiente
O terreno está situado num declive suave e está plantado com cerca de 150 árvores. O atual proprietário preparou-o cuidadosamente para o fim a que se destina: está vedado e tem caminhos. A zona superior, ideal para os espaços das caravanas, foi cuidadosamente nivelada. Vários recantos idílicos convidam a uma pausa, como o acesso a um ribeiro que chega a abranger a margem oposta, ideal para aconchegantes churrascos à sombra ou ao sol. Destaca-se o reservatório com sistema de filtragem que pode ser utilizado como piscina. A areia trazida de Troia cria uma pequena e convidativa zona de praia. A passagem de cabras e a vista da horta bem cuidada do vizinho proporcionam uma agradável mudança de cenário, sobretudo para as famílias com crianças. Projeto aprovado
O projeto aprovado incluído na venda prevê: 14 parcelas separadas para autocaravanas, cada uma com cerca de 54 m². Uma casa de recepção com 22,20 m². Instalações sanitárias com aprox. 26,80 m² de área construída (área total construída 36,30 m²). Uma área de serviço para as autocaravanas (por exemplo, eliminação de águas residuais). Uma representação esquemática do projeto pode ser encontrada nas fotos do anúncio. Além disso, a propriedade inclui uma área no lado oposto da estrada que pode ser usada como um espaço de estacionamento adicional para a área de recepção.
Abastecimento de água e eletricidade Água: Um charco na área inferior com 180.000 litros que pode ser usado como piscina. Um furo de 140 m de profundidade com uma bomba a 120 m de profundidade, capacidade: 5.000 l/h. Um poço com capacidade de 20.000 l/dia. Dois tanques de água doce (8.600 l acima do solo, 5.000 l no subsolo), cada um com suas próprias bombas. Uma estação de tratamento biológico de águas residuais (5.000 l) com um tanque a jusante (8.000 l). Um sistema de água abrangente com cinco bombas para abastecimento independente e irrigação das árvores. Torneiras instaladas em diversos locais. Acesso direto a um pequeno córrego. Eletricidade e Internet: Potência máxima da rede eléctrica da EDP com fusível inteligente para reduzir as interferências. Os diferentes consumidores eléctricos têm as suas próprias caixas de fusíveis. Corrente forte disponível. Comunicações móveis via satélite. Internet disponível. Comodidades adicionais
Na zona superior existe uma pequena casa com um quarto e uma casa de banho, bem como uma zona de churrasco. Uma casa móvel com dois quartos também está incluída no preço. Suporte local
Graças às ligações locais de longa data do vendedor, este terá todo o gosto em estabelecer contactos com empresas locais de confiança para a realização do projeto. Fale Conosco
Saiba mais sobre este terreno idílico com um enorme potencial. Contacte-nos para mais informações e dê o primeiro passo para o seu novo projeto de sonho! Welcome to this extremely idyllic plot of land with an area of 11,320 m², which already has a licence for the construction of a spacious caravan site. It is located on the CM 1187 road between São Teotónio and Sabóia in the district of Beja in the beautiful Alentejo. Strategic location
This property is characterised by its strategic location. Around 20 to 25 motorhomes pass the road every day, which already promises a good frequency of potential visitors. The breathtaking coastline with its charming villages such as Zambujeira do Mar is only about 25 km away. In about an hour you can reach popular places in the Algarve such as Lagos or Albufeira, and the lively capital Lisbon is around 220 km away. Nature and ambience
The plot is situated on a gentle slope and is planted with around 150 trees. The current owner has lovingly prepared it for the intended purpose: It is fenced and has paths. The upper area, ideal for the caravan spaces, has been carefully levelled. Various idyllic corners invite visitors to linger, including access to a stream that even encompasses the opposite bank - perfect for cosy barbecues in the shade or in the sun. A highlight is the reservoir with a filter system that can be used as a pool. The sand brought in from Troía for the shore creates a small, inviting beach area. Passing goats and the view of the neighbour's well-tended vegetable garden offer a delightful change of scenery, especially for families with children. Approved project
The approved project included in the sale includes: 14 separate pitches for motorhomes, each approx. 54 m² in size. A reception house with 22.20 m². Sanitary facilities with approx. 26.80 m² construction area (total built area 36.30 m²). A service area for the motorhomes (e.g. waste water disposal). A schematic representation of the project can be found in the pictures of the advertisement. In addition, the property includes an area on the opposite side of the road that can be used as an additional parking space for the reception area.
Water and electricity supply Water: A water point in the lower area with 180,000 liters that can be used as a pool. A 140 m deep borehole with a pump at 120 m depth, capacity: 5,000 l/h. A well with a capacity of 20,000 l/day. Two fresh water tanks (8,600 l above ground, 5,000 l underground), each with its own pumps. A biological wastewater treatment plant (5,000 l) with a downstream tank (8,000 l). A comprehensive water system with five pumps for independent supply and irrigation of the trees. Taps installed in various places. Direct access to a small stream. Electricity and Internet: Maximum power capacity of the local utility with intelligent fuse to avoid interference. The different customers have their own fuse boxes. Heavy current available. Satellite-based mobile communications. Available internet. Additional amenities
In the upper area there is a small house with a room and bathroom as well as a barbecue area. A two-bedroom mobile home is also included in the price. Local support
Thanks to the seller's long-standing local connections, he will be happy to establish contacts with reliable local companies to realise the project. Contact us
Find out more about this idyllic plot of land with enormous potential. Contact us for more information and take the first step towards your new dream project! Välkommen till denna extremt idylliskt belägna fastighet med en yta på 11 320 m², som redan har tillstånd för uppförande av en omfattande husbilspark. Det ligger på vägen CM 1187 mellan São Teotónio och Sabóia, i distriktet Beja, i det vackra Alentejo. Strategiskt läge
Denna tomt imponerar med sitt strategiska läge. Cirka 20 till 25 husbilar passerar vägen varje dag, vilket redan lovar en bra frekvens av potentiella besökare. Den fantastiska kusten med sina charmiga städer som Zambujeira do Mar ligger bara cirka 25 km bort. På ungefär en timme kan du nå populära platser i Algarve som Lagos eller Albufeira, och den livliga huvudstaden Lissabon ligger cirka 220 km bort. Natur och atmosfär
Fastigheten ligger på en liten sluttning och är planterad med cirka 150 träd. Den nuvarande ägaren har kärleksfullt förberett den för sitt avsedda ändamål: den är inhägnad och försedd med stigar. Den övre delen, som är idealisk för husbilsplatser, har jämnats ut noggrant. Olika idylliska hörn inbjuder besökare att dröja kvar, inklusive tillgång till en bäck som till och med omfattar den motsatta stranden – perfekt för mysiga grillplatser i skuggan eller i solen. En höjdpunkt är vattenposten med ett filtersystem som kan användas som pool. Sanden som tas in från Troía till stranden skapar ett litet, inbjudande strandområde. Getter som strosar förbi och utsikten över grannens välskötta köksträdgård erbjuder en härlig omväxling, särskilt för barnfamiljer. Beviljat projekt
Det godkända projektet, som ingår i försäljningen, omfattar: 14 separata ställplatser för husbilar, var och en ca 54 m² stor. Ett mottagningshus på 22,20 m². Sanitära anläggningar med ca 26,80 m² byggyta (total bebyggd yta 36,30 m²). Ett serviceområde för husbilarna (t.ex. avfallshantering av avloppsvatten). En schematisk bild av projektet finns på bilderna i annonsen. Dessutom har fastigheten ett område på motsatt sida av vägen som kan användas som en extra parkeringsplats för receptionen.
Vatten- och elförsörjning Vatten: En vattenpost i det nedre området med 180 000 liter som kan användas som pool. Ett 140 m djupt borrhål med en pump på 120 m djup, kapacitet: 5 000 l/h. En brunn med en kapacitet på 20 000 l/dygn. Två färskvattentankar (8 600 l ovan jord, 5 000 l under jord), var och en med egna pumpar. Ett biologiskt avloppsreningsverk (5 000 l) med en nedströmstank (8 000 l). Ett omfattande vattensystem med fem pumpar för oberoende tillförsel och bevattning av träden. Kranar installerade på olika platser. Direkt tillgång till en liten bäck. El och internet: Maximal strömkapacitet för det lokala elbolaget med intelligent säkring för att undvika ihållande störningar. De olika kunderna har sina egna säkringsskåp. Strömkälla. Satellitbaserad mobilkommunikation. Tillgänglig på internet. Ytterligare bekvämligheter
I den övre delen finns ett litet hus med ett rum och badrum samt en grillplats. En husbil med två sovrum ingår också i priset. Support på plats
På grund av säljarens långvariga lokala anknytning är det möjligt att hjälpa till med genomförandet av projektet genom att etablera kontakter med pålitliga lokala företag på ett okomplicerat sätt. Kontakta oss
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