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Oportunități de afaceri (De vânzare)
Referință:
EDEN-T97985729
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Referință:
EDEN-T97985729
Țară:
HU
Oraș:
Eger
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
1.000 m²
Dimensiuni teren:
4.318 m²
Camere:
15
Dormitoare:
15
Băi:
5
WC:
5
Contact: Andrea Molnar ( ... ) Vezi mai mult Vezi mai puțin LA PROPRIÉTÉ La propriété est située dans une zone, avec des entreprises industrielles et commerciales et des propriétés résidentielles dans les environs, accessibles par une route pavée. Situé sur un terrain de 4.318 m2 et se compose de 3 bâtiments, d’un court de tennis et de basket-ball, d’un parking et d’un espace vert. L’aménagement fonctionnel principal actuel est composé de bureaux (2 niveaux), d’ateliers et d’entrepôts. ● L’immeuble de bureaux principal fait 881 nm2 au total. Disposition actuelle : réception/buffet au rez-de-chaussée, chambres, cuisine-salle à manger, fonctions de la salle de pause ; A l’étage : bureau du directeur (39 m2, avec kitchenette et salle de bain privatives), bureau du secrétaire, 7 bureaux supplémentaires, grande salle de réunion (48 m2), vestiaires supplémentaires avec salles de bains et une cuisine-salle à manger pour les employés. ● Le propriétaire a accordé une attention particulière aux travaux d’entretien et de développement ces dernières années, de sorte que le bâtiment de l’atelier intermédiaire (actuellement des bureaux et des salles d’éducation, salle de bain) est de 107 nm2 qui a été construit en 2018. ● Le plus petit bâtiment d’entrepôt est de 102 nm2 où une imprimerie et un bureau séparé ont lieu. Un court de tennis et une installation sportive font également partie de l’établissement. 11 places de stationnement désignées se trouvent devant le bâtiment. Le bâtiment est accessible en voiture et également par le bus local. La propriété convient à l’immobilier, au commerce ou même à des fins industrielles/manufacturières car l’électricité industrielle (380 wolt) est disponible à deux endroits sur le site. EMPLACEMENT Eger est situé dans le comté de Heves, dans le nord-est de la Hongrie. La ville est située dans l’une des régions les plus dynamiques de l’agglomération de la capitale, avec une infrastructure favorable et une situation logistique avantageuse, ce qui en fait une destination préférée des entreprises multinationales et des grandes entreprises, grâce à sa proximité avec les autoroutes M3. Le comté alterne entre paysages industriels et agricoles et offre aux visiteurs un riche éventail d’attractions touristiques attrayantes. La capitale compte plus de 50 000 habitants, avec ses environs plus de 280 000. Prix : 4 000 000 euros
Personne-ressource : Andrea Molnar ( ... ) THE PROPERTY The property is located in an area, with both industrial and commercial businesses and residential properties in the surrounding, accessible by paved road. Situated on a plot of 4.318 m2 and consists of 3 buildings, a tennis and basketball court, parking lot and green spot. The current main functional layout is office (2 levels), workshop and warehouse buildings. ● The main office building is 881 nm2 in total. Current set-up: on the ground floor reception/buffet, rooms, dining-kitchen, break room functions; upstairs: manager's office (39 m2, with private kitchenette and bathroom), secretary office, 7 additional office rooms, large meeting room (48 m2), additional changing rooms with bathrooms and a kitchen-dining room for employees. ● The owner has paid particular attention to maintenance work and development in recent years, so the middle workshop building (currently office and education rooms, bathroom) is 107 nm2 that was built in 2018. ● The smaller warehouse building is 102 nm2 where a printery and a separate office take place. Tennis court and sport facility is also part of the property. 11 designated parking spaces can be found in front of the building. The building is accessible by car and also by the local bus. The property is suitable for real estate, commercial or even for industrial/manufacturing purposes as industrial electricity (380 wolt) is available at two places on site. LOCATION Eger is situated in Heves County, located in the north-eastern part of Hungary. The town is located in one of the most dynamically developing regions of the capital's agglomeration, with a favorable infrastructure and a logistically advantageous location, making it a favourite destination for multinational companies and large corporations, thanks to its proximity to the M3 motorways. The county alternates between industrial and agricultural landscapes and offers visitors a rich array of attractive tourist attractions. The capital has more than 50,000 inhabitants, with its surroundings above 280,000. Price: 4,000,000 Euro
Contact: Andrea Molnar ( ... ) NEMOVITOST Nemovitost se nachází v oblasti s průmyslovými i komerčními podniky a obytnými nemovitostmi v okolí, přístupných po zpevněné cestě. Nachází se na pozemku o rozloze 4.318 m2 a skládá se ze 3 budov, tenisového a basketbalového kurtu, parkoviště a zeleně. Současnou hlavní funkční dispozici jsou kancelářské (2 podlaží), dílenské a skladové budovy. ● Hlavní kancelářská budova má celkem 881 nm2. Současné uspořádání: v přízemí recepce/bufet, pokoje, jídelna-kuchyňka, funkce odpočinkové místnosti; V patře: kancelář manažera (39 m2, s vlastním kuchyňským koutem a koupelnou), sekretářka, 7 dalších kancelářských místností, velká zasedací místnost (48 m2), další šatny s koupelnami a kuchyň-jídelna pro zaměstnance. ● Majitel v posledních letech věnoval zvláštní pozornost údržbě a rozvoji, takže prostřední budova dílny (v současné době kancelářské a vzdělávací místnosti, koupelna) má 107 nm2, která byla postavena v roce 2018. ● Menší skladová budova má 102 nm2, kde se nachází tiskárna a samostatná kancelář. Součástí hotelu je také tenisový kurt a sportovní zařízení. Před budovou se nachází 11 vyhrazených parkovacích míst. Budova je dostupná autem i místním autobusem. Nemovitost je vhodná pro nemovitosti, komerční nebo dokonce pro průmyslové/výrobní účely, protože průmyslová elektřina (380 w) je k dispozici na dvou místech v areálu. UMÍSTĚNÍ Eger se nachází v župě Heves, která se nachází v severovýchodní části Maďarska. Město se nachází v jednom z nejdynamičtěji se rozvíjejících regionů aglomerace hlavního města, s příznivou infrastrukturou a logisticky výhodnou polohou, díky blízkosti dálnic M3 je oblíbenou destinací nadnárodních společností i velkých korporací. V kraji se střídá průmyslová a zemědělská krajina a návštěvníkům nabízí bohatou škálu atraktivních turistických atrakcí. Hlavní město má více než 50 000 obyvatel, jeho okolí přesahuje 280 000. Náklady: 4 000 000 Euro
Kontaktní osoba: Andrea Molnar ( ... ) EL INMUEBLE La propiedad se encuentra en una zona, con negocios industriales y comerciales y propiedades residenciales en los alrededores, accesible por carretera asfaltada. Situado en una parcela de 4.318 m2 y consta de 3 edificios, una pista de tenis y baloncesto, aparcamiento y zona verde. La distribución funcional principal actual es de edificios de oficinas (2 niveles), talleres y almacenes. ● El edificio principal de oficinas tiene 881 nm2 en total. Montaje actual: en la planta baja recepción/buffet, habitaciones, comedor-cocina, funciones de sala de descanso; Planta alta: despacho del gerente (39 m2, con cocina americana y baño privado), despacho de secretaría, 7 despachos adicionales, amplia sala de reuniones (48 m2), vestuarios adicionales con baños y cocina-comedor para empleados. ● El propietario ha prestado especial atención a los trabajos de mantenimiento y desarrollo en los últimos años, por lo que el edificio del taller central (actualmente salas de oficinas y educación, baño) es de 107 nm2 que se construyó en 2018. ● El edificio de almacén más pequeño es de 102 nm2 donde se lleva a cabo una imprenta y una oficina separada. La pista de tenis y las instalaciones deportivas también forman parte de la propiedad. Frente al edificio hay 11 plazas de aparcamiento designadas. Se puede acceder al edificio en coche y también en autobús local. La propiedad es adecuada para bienes raíces, comercial o incluso para fines industriales / manufactureros, ya que la electricidad industrial (380 wolt) está disponible en dos lugares en el sitio. UBICACIÓN Eger está situada en el condado de Heves, en la parte noreste de Hungría. La ciudad está situada en una de las regiones de mayor desarrollo dinámico de la aglomeración de la capital, con una infraestructura favorable y una ubicación logísticamente ventajosa, lo que la convierte en un destino favorito para empresas multinacionales y grandes corporaciones, gracias a su proximidad a las autopistas M3. El condado alterna entre paisajes industriales y agrícolas y ofrece a los visitantes una rica gama de atractivos atractivos turísticos. La capital cuenta con más de 50.000 habitantes, con un entorno superior a los 280.000. Precio: 4.000.000 de euros
Contacto: Andrea Molnar ( ... ) DE ACCOMMODATIE De woning is gelegen in een gebied, met zowel industriële als commerciële bedrijven en woningen in de omgeving, bereikbaar via een verharde weg. Gelegen op een perceel van 4.318 m2 en bestaat uit 3 gebouwen, een tennis- en basketbalveld, parkeerplaats en groene plek. De huidige functionele indeling is kantoorgebouwen (2 niveaus), werkplaats en magazijn. ● Het hoofdkantoorgebouw is in totaal 881 nm2 groot. Huidige opstelling: receptie/buffet op de begane grond, kamers, eetkeuken, pauzeruimtefuncties; Boven: kantoor van de manager (39 m2, met eigen kitchenette en badkamer), secretariaat, 7 extra kantoorruimtes, grote vergaderzaal (48 m2), extra kleedkamers met badkamers en een keuken-eetkamer voor medewerkers. ● De eigenaar heeft de afgelopen jaren bijzondere aandacht besteed aan onderhoudswerkzaamheden en ontwikkeling, zo is het middelste werkplaatsgebouw (thans kantoor- en onderwijsruimtes, badkamer) 107 nm2 dat in 2018 is gebouwd. ● Het kleinere magazijngebouw is 102 nm2 waar een drukkerij en een apart kantoor zijn gevestigd. Tennisbaan en sportfaciliteit maken ook deel uit van het pand. Aan de voorzijde van het gebouw zijn 11 aangewezen parkeerplaatsen te vinden. Het gebouw is bereikbaar met de auto en ook met de lokale bus. Het pand is geschikt voor onroerend goed, commercieel of zelfs voor industriële/productiedoeleinden, aangezien industriële elektriciteit (380 wolt) op twee plaatsen op het terrein beschikbaar is. PLAATS Eger ligt in het district Heves, in het noordoosten van Hongarije. De stad is gelegen in een van de meest dynamisch ontwikkelende regio's van de agglomeratie van de hoofdstad, met een gunstige infrastructuur en een logistiek voordelige ligging, waardoor het een favoriete bestemming is voor multinationals en grote ondernemingen, dankzij de nabijheid van de snelwegen M3. De provincie wisselt af tussen industriële en agrarische landschappen en biedt bezoekers een rijk scala aan aantrekkelijke toeristische attracties. De hoofdstad heeft meer dan 50.000 inwoners, met een omgeving van meer dan 280.000. Prijs: 4.000.000 Euro
Contactpersoon: Andrea Molnar ( ... )