FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Saint-Cassien
1.717.345 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98071207
/ 98071207
Referință:
EDEN-T98071207
Țară:
FR
Oraș:
Saint-Cassien
Cod poștal:
38500
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
152 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
1
WC:
2
Parcări:
1
Terasă:
Da
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Maison 7 pièces avec garage, caves et appartement indépendant - Vue dégagée ! Située en position dominante à Saint-Cassien, charmante commune à proximité immédiate de Voiron et à seulement 20 minutes de Grenoble, cette maison parfaitement entretenue de 152 m² habitables est érigée sur un terrain de 891 m². Elle comprend à l’étage une spacieuse cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse de 28 m² offrant une vue sur les montagnes environnantes, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc indépendant. Une climatisation réversible offre un confort optimal dans les chambres et le salon, tout comme les menuiseries récentes en PVC double vitrage. Au rez-de-chaussée, une chambre et une pièce spacieuse de 22 m² avec coin cuisine et salle d’eau offrent un espace polyvalent pour divers aménagements. De plus, la maison dispose d'un garage de 38 m², d'un atelier de 16 m², ainsi que d'un cellier et d'une cave, complétant ainsi les fonctionnalités de cette maison. Les combles aménageables d'environ 100 m² au sol offrent une possibilité d'extension supplémentaire. La configuration de la maison, par ses deux entrées indépendantes, permettrait la création au rdc d'un appartement, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Pour ceux qui envisagent un regroupement familial ou simplement d'étendre leur espace extérieur, il est possible d'acquérir une parcelle viabilisée de terrain constructible, offrant ainsi d'avantage d'options pour personnaliser et agrandir cette propriété. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle, offrant un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et potentiel d'expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hélène FARGEAU au ... ou Nathalie ZANNIER au ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace 7-room house with garage, cellars and independent apartment - Unobstructed view! Located in a dominant position in Saint-Cassien, a charming town in the immediate vicinity of Voiron and only 20 minutes from Grenoble, this perfectly maintained house of 152 m² of living space is erected on a plot of 891 m². It includes upstairs a spacious fitted kitchen, a bright living/dining room opening onto a 28 m² terrace offering a view of the surrounding mountains, 3 bedrooms, an office, a bathroom with walk-in shower, and a separate toilet. Reversible air conditioning offers optimal comfort in the bedrooms and living room, as does the recent PVC double-glazed joinery. On the ground floor, a bedroom and a spacious room of 22 m² with kitchen area and shower room offer a versatile space for various layouts. In addition, the house has a 38 m² garage, a 16 m² workshop, as well as a storeroom and a cellar, completing the functionalities of this house. The convertible attic of about 100 m² on the ground offers an additional possibility of extension. The configuration of the house, with its two independent entrances, would allow the creation of an apartment on the ground floor, ideal for hosting guests or generating rental income. For those who are considering a family reunion or simply extending their outdoor space, it is possible to acquire a serviced plot of building land, thus offering more options to personalise and extend this property. This home represents an exceptional opportunity, offering a perfect balance of functionality, comfort and potential for expansion. For more information or to arrange a visit, contact Hélène FARGEAU at ... or Nathalie ZANNIER at ... Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1800.00 and €2490.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Hélène FARGEAU Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace 7-kamer woning met garage, kelders en zelfstandig appartement - Vrij uitzicht! Gelegen op een dominante positie in Saint-Cassien, een charmant stadje in de directe omgeving van Voiron en op slechts 20 minuten van Grenoble, is dit perfect onderhouden huis van 152 m² woonoppervlak gebouwd op een perceel van 891 m². Het omvat op de bovenverdieping een ruime ingerichte keuken, een lichte woon-/eetkamer die uitkomt op een terras van 28 m² met uitzicht op de omliggende bergen, 3 slaapkamers, een kantoor, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Omkeerbare airconditioning biedt optimaal comfort in de slaapkamers en woonkamer, net als het recente PVC schrijnwerk met dubbele beglazing. Op de begane grond bieden een slaapkamer en een ruime kamer van 22 m² met keuken en doucheruimte een veelzijdige ruimte voor verschillende indelingen. Daarnaast heeft het huis een garage van 38 m², een werkplaats van 16 m², evenals een berging en een kelder, die de functionaliteiten van dit huis completeren. De in te richten zolder van ongeveer 100 m² op de begane grond biedt een extra mogelijkheid tot uitbreiding. De configuratie van het huis, met zijn twee onafhankelijke ingangen, zou het mogelijk maken om op de begane grond een appartement te creëren, ideaal voor het ontvangen van gasten of het genereren van huurinkomsten. Voor degenen die een familiereünie overwegen of gewoon hun buitenruimte uitbreiden, is het mogelijk om een onderhouden stuk bouwgrond te verwerven, waardoor er meer mogelijkheden zijn om deze woning te personaliseren en uit te breiden. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en uitbreidingspotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met Hélène FARGEAU van ... of Nathalie ZANNIER van ... Makelaarskosten voor rekening van de verkoper. Energieklasse D, Klimaatklasse D Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1800,00 en € 2490,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace Casa de 7 habitaciones con garaje, bodegas y apartamento independiente - ¡Vista despejada! Situada en una posición dominante en Saint-Cassien, una encantadora ciudad en las inmediaciones de Voiron y a solo 20 minutos de Grenoble, esta casa perfectamente mantenida de 152 m² de superficie habitable se erige en una parcela de 891 m². Incluye en la planta superior una amplia cocina equipada, un luminoso salón-comedor que se abre a una terraza de 28 m² con vistas a las montañas circundantes, 3 dormitorios, un despacho, un baño con ducha a ras de suelo y un aseo separado. El aire acondicionado reversible ofrece un confort óptimo en los dormitorios y la sala de estar, al igual que la reciente carpintería de doble acristalamiento de PVC. En la planta baja, un dormitorio y una amplia sala de 22 m² con zona de cocina y baño con ducha ofrecen un espacio versátil para varias distribuciones. Además, la vivienda cuenta con un garaje de 38 m², un taller de 16 m², así como un trastero y una bodega, completando las funcionalidades de esta vivienda. El ático convertible de unos 100 m² en el suelo ofrece una posibilidad adicional de ampliación. La configuración de la vivienda, con sus dos entradas independientes, permitiría la creación de un apartamento en planta baja, ideal para alojar invitados o generar ingresos por alquiler. Para aquellos que están considerando una reunión familiar o simplemente ampliar su espacio al aire libre, es posible adquirir un terreno edificable con servicios, ofreciendo así más opciones para personalizar y ampliar esta propiedad. Esta casa representa una oportunidad excepcional, ya que ofrece un equilibrio perfecto entre funcionalidad, comodidad y potencial de expansión. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Hélène FARGEAU en ... o Nathalie ZANNIER en ... Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1800,00 € y 2490,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Hélène FARGEAU Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 499 694 503 Chambery
Features:
- Terrace