3.438.287 RON
3.587.280 RON
3.687.439 RON
3.687.439 RON
3.433.304 RON
Features:
- SwimmingPool
- Furnished Vezi mai mult Vezi mai puțin Nous vous présentons à la vente cette magnifique villa d’architecte de plein pied de 164.47m² habitable (emprise au sol: 2804m²) bâtie sur un terrain de 2000m². Construite en 2018, elle a bénéficié depuis d'un entretien particulièrement suivi. L'environnement proche est calme. La villa surélevée a une vue dégagée sur la Basse-Terre et la Soufrière. Ce produit touristique haut-de-gamme est situé à moins de 10 mn d’une des plus belles plages de Saint-François, des restaurants, du centre-ville, du Golf 18 trous, de l'aérodrome, mais aussi des commerces de proximités et des écoles (de la maternelle au collège). La villa est composée d'une grande pièce de vie de 46,32m², dont un agréable séjour et une cuisine américaine équipée avec îlot central et plan de travail en granit, un cellier et un wc 'invités'. Elle dispose de quatre suites parentales spacieuses avec chacune sa salle de douche à l’italienne, meuble double vasque et wc. En extérieur, une galerie couverte de 40m² avec coin repas, et salon d'extérieur ainsi que deux espaces “solarium” de 40m² chacun qui entourent la grande piscine (9m x 4m) à débordement traitée au sel. Le parc est entièrement clôturé et riche de nombreuses variétés de palmiers. Un terrain de pétanque et un large espace de stationnement complètent les belles prestations de ce bien. La villa est séparée de la proximité de la rue par une autre parcelle de 2000m² éventuellement disponible à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 50.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie GANNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre
Features:
- SwimmingPool
- Furnished We present for sale this magnificent single-storey architect's villa of 164.47m² of living space (footprint: 2804m²) built on a plot of 2000m². Built in 2018, it has since benefited from particularly close maintenance. The nearby environment is quiet. The elevated villa has open views of Basse-Terre and Soufriere. This top-of-the-range tourist product is located less than 10 minutes from one of the most beautiful beaches of Saint-François, restaurants, the city center, the 18-hole golf course, the aerodrome, but also local shops and schools (from kindergarten to college). The villa is composed of a large living room of 46.32m², including a pleasant living room and an equipped American kitchen with central island and granite worktop, a pantry and a guest toilet. It has four spacious master suites, each with its own walk-in shower room, double sink unit and toilet. Outside, a covered gallery of 40m² with dining area, and outdoor lounge as well as two "solarium" areas of 40m² each which surround the large swimming pool (9m x 4m) with salt-treated overflow. The park is fully fenced and rich in many varieties of palm trees. A petanque court and a large parking space complete the beautiful services of this property. The villa is separated from the proximity of the street by another plot of 2000m² possibly available for sale. Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €50.00 and €3000.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship). Your LLOYD & DAVIS advisor: Marie GANNE Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre
Features:
- SwimmingPool
- Furnished Wir präsentieren diese prächtige einstöckige Architektenvilla mit 164,47 m² Wohnfläche (Grundfläche: 2804 m²) auf einem Grundstück von 2000 m² zum Verkauf. Er wurde 2018 erbaut und seitdem besonders gut gewartet. Die nahe Umgebung ist ruhig. Die erhöhte Villa bietet einen freien Blick auf Basse-Terre und Soufriere. Dieses touristische Spitzenprodukt befindet sich weniger als 10 Minuten von einem der schönsten Strände von Saint-François, Restaurants, dem Stadtzentrum, dem 18-Loch-Golfplatz, dem Flugplatz, aber auch lokalen Geschäften und Schulen (vom Kindergarten bis zur Hochschule) entfernt. Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer von 46,32 m², darunter ein angenehmes Wohnzimmer und eine ausgestattete amerikanische Küche mit zentraler Insel und Granitarbeitsplatte, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Es verfügt über vier geräumige Master-Suiten, jede mit eigenem begehbarem Duschbad, Doppelwaschbecken und WC. Im Außenbereich befinden sich eine überdachte Galerie von 40 m² mit Essbereich und Außenlounge sowie zwei "Solarium"-Bereiche von jeweils 40 m², die den großen Swimmingpool (9 m x 4 m) mit salzbehandeltem Überlauf umgeben. Der Park ist komplett eingezäunt und reich an vielen Palmenarten. Ein Bouleplatz und ein großer Parkplatz runden die schönen Dienstleistungen dieser Immobilie ab. Die Villa ist von der Nähe der Straße durch ein weiteres Grundstück von 2000m² getrennt, das möglicherweise zum Verkauf steht. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 50,00 € und 3000,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Marie GANNE Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 895 095 578 Pointe u00e0 Pitre
Features:
- SwimmingPool
- Furnished