FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98162459
/ 98162459
Referință:
EDEN-T98162459
Țară:
DE
Oraș:
Koln
Cod poștal:
50823
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
43 m²
Camere:
2
Băi:
1
Etaj:
1
Lift:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Nordrhein-Westfalen | 9.255 RON | 6.621 RON |
| Trier | - | 14.588 RON |
| Trier | - | 15.372 RON |
| Darmstadt | 12.048 RON | - |
| Thionville | 12.019 RON | 9.569 RON |
| Saint-Avold | - | 5.562 RON |
| Charleville-Mézières | 6.202 RON | 5.835 RON |
| Metz | 9.542 RON | 9.295 RON |
| Moselle | 7.240 RON | 8.796 RON |
| Weser-Ems | 7.243 RON | - |
| Ardennes | 6.220 RON | - |
| Maubeuge | 5.610 RON | - |
Features:
- Lift Vezi mai mult Vezi mai puțin +++ Моля, разберете, че ще отговаряме на запитвания само с ПЪЛНА лична информация (пълен адрес, телефонен номер и електронна поща)! ++ Имаме удоволствието да Ви представим очарователен 2-стаен апартамент в Кьолн-Нойренфелд. Този апартамент впечатлява с оптималното си разпределение на стаите от 43 м² и се намира на първия етаж на добре поддържана къща. Асансьорът осигурява безпрепятствен достъп, което прави апартамента особено привлекателен за всички възрастови групи. В момента апартаментът се отдава под наем. Сегашните наематели обаче сигнализираха, че биха искали да се разширят най-късно през следващата година и затова ще се изнесат. Тази ситуация предлага отлична възможност както за инвеститорите, така и за собствениците-обитатели. Тъй като апартаментът се нуждае от ремонт, можете да го ремонтирате и модернизирате според собствените си идеи. След ремонт, имотът може да бъде преотдаден при атрактивни условия за отдаване под наем, което го прави доходоносна инвестиция, или да се използва като уютен, модерен дом. Събудихме ли интереса ви? След това не се колебайте да се свържете с нас за повече информация или да организирате час за оглед. Енергийна стойност: 185 kWh/(m²a), клас F, жилищна сграда, сертификат за консумация на енергия, топлофикация
Features:
- Lift +++ Uvědomte si prosím, že na dotazy odpovíme pouze s ÚPLNÝMI osobními údaji (úplná adresa, telefonní číslo a e-mail)! ++ Jsme rádi, že vám můžeme představit okouzlující 2-pokojový byt v Kolíně nad Rýnem-Neuehrenfeld. Tento byt zaujme optimální dispozicí místností 43 m² a nachází se v prvním patře udržovaného domu. Výtah zajišťuje bezbariérový přístup, díky čemuž je byt atraktivní zejména pro všechny věkové skupiny. Byt je v současné době pronajatý. Současní nájemci však signalizovali, že by chtěli nejpozději v příštím roce expandovat, a proto se odstěhují. Tato situace nabízí vynikající příležitost jak pro investory, tak pro vlastníky-nájemce. Vzhledem k tomu, že byt potřebuje rekonstrukci, můžete jej zrekonstruovat a modernizovat podle vlastních představ. Po rekonstrukci lze nemovitost buď znovu pronajmout za atraktivních podmínek pronájmu, což z ní činí lukrativní investici, nebo ji využít jako útulný, moderní domov. Vzbudili jsme váš zájem? Pak nás neváhejte kontaktovat pro více informací nebo si domluvit termín prohlídky. Energetická hodnota: 185 kWh/(m²a), třída F, bytový dům, energetický průkaz, dálkové vytápění
Features:
- Lift +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! ++ Wir freuen uns, Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Neuehrenfeld vorstellen zu dürfen. Diese Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf 43 m² und befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Hauses. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, was die Wohnung besonders attraktiv für alle Altersgruppen macht. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die aktuellen Mieter haben jedoch signalisiert, dass sie sich spätestens im nächsten Jahr vergrößern möchten und daher ausziehen werden. Diese Situation bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine hervorragende Gelegenheit. Da die Wohnung sanierungsbedürftig ist, können Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren. Nach einer Sanierung kann die Immobilie entweder zu attraktiven Mietkonditionen weitervermietet werden, was sie zu einer lukrativen Investition macht, oder als gemütliches, modernes Eigenheim genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Energiewert: 185 kWh/(m²a), Klasse F, Wohngebäude, Verbrauchausweis, Fernwärme
Features:
- Lift +++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! ++ Είμαστε στην ευχάριστη θέση να σας παρουσιάσουμε ένα γοητευτικό διαμέρισμα 2 δωματίων στην Κολωνία-Neuehrenfeld. Αυτό το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τη βέλτιστη διαρρύθμιση του δωματίου του 43 m² και βρίσκεται στον πρώτο όροφο ενός καλά διατηρημένου σπιτιού. Ένας ανελκυστήρας παρέχει πρόσβαση χωρίς εμπόδια, γεγονός που καθιστά το διαμέρισμα ιδιαίτερα ελκυστικό για όλες τις ηλικιακές ομάδες. Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται. Ωστόσο, οι σημερινοί ενοικιαστές έχουν σηματοδοτήσει ότι θα ήθελαν να επεκταθούν το επόμενο έτος το αργότερο και ως εκ τούτου θα μετακομίσουν. Αυτή η κατάσταση προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία τόσο για τους επενδυτές όσο και για τους ιδιοκτήτες. Δεδομένου ότι το διαμέρισμα χρειάζεται ανακαίνιση, μπορείτε να το ανακαινίσετε και να το εκσυγχρονίσετε σύμφωνα με τις δικές σας ιδέες. Μετά την ανακαίνιση, το ακίνητο μπορεί είτε να επανενοικιαστεί με ελκυστικούς όρους ενοικίασης, καθιστώντας το μια προσοδοφόρα επένδυση, είτε να χρησιμοποιηθεί ως ένα άνετο, μοντέρνο σπίτι. Σας κεντρίσαμε το ενδιαφέρον; Τότε μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής. Ενεργειακή αξία: 185 kWh/(m²a), κατηγορία F, κτίριο κατοικιών, πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας, τηλεθέρμανση
Features:
- Lift +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! ++ Nos complace presentarle un encantador apartamento de 2 habitaciones en Colonia-Neuehrenfeld. Este apartamento impresiona por su óptima distribución de las habitaciones de 43 m² y está situado en el primer piso de una casa bien cuidada. Un ascensor proporciona acceso sin barreras, lo que hace que el apartamento sea particularmente atractivo para todos los grupos de edad. El apartamento se encuentra actualmente alquilado. Sin embargo, los inquilinos actuales han señalado que les gustaría expandirse el próximo año a más tardar y, por lo tanto, se mudarán. Esta situación ofrece una excelente oportunidad tanto para los inversores como para los propietarios-ocupantes. Dado que el apartamento necesita una renovación, puede renovarlo y modernizarlo según sus propias ideas. Después de la renovación, la propiedad se puede volver a alquilar en condiciones de alquiler atractivas, lo que la convierte en una inversión lucrativa, o se puede utilizar como un hogar acogedor y moderno. ¿Hemos despertado tu interés? Entonces no dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una cita de visita. Valor energético: 185 kWh/(m²a), clase F, edificio de viviendas, certificado de consumo energético, calefacción urbana
Features:
- Lift +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! ++ Nous avons le plaisir de vous présenter un charmant appartement de 2 pièces à Cologne-Neuehrenfeld. Cet appartement impressionne par sa disposition optimale des pièces de 43 m² et est situé au premier étage d’une maison bien entretenue. Un ascenseur offre un accès sans obstacle, ce qui rend l’appartement particulièrement attrayant pour tous les groupes d’âge. L’appartement est actuellement loué. Cependant, les locataires actuels ont signalé qu’ils souhaitaient s’agrandir au plus tard l’année prochaine et qu’ils déménageraient donc. Cette situation offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Comme l’appartement a besoin d’être rénové, vous pouvez le rénover et le moderniser selon vos propres idées. Après rénovation, la propriété peut être soit relouée à des conditions de location attrayantes, ce qui en fait un investissement lucratif, soit utilisée comme une maison confortable et moderne. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite. Valeur énergétique : 185 kWh/(m²a), classe F, bâtiment résidentiel, certificat de consommation d’énergie, chauffage urbain
Features:
- Lift +++ Ti preghiamo di comprendere che risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)! ++ Siamo lieti di presentarvi un grazioso appartamento di 2 locali a Colonia-Neuehrenfeld. Questo appartamento colpisce per la sua disposizione ottimale degli ambienti di 43 m² e si trova al primo piano di una casa ben tenuta. Un ascensore fornisce un accesso senza barriere, il che rende l'appartamento particolarmente attraente per tutte le fasce d'età. L'appartamento è attualmente affittato. Tuttavia, gli attuali inquilini hanno segnalato che vorrebbero espandersi al più tardi l'anno prossimo e quindi se ne andranno. Questa situazione offre un'eccellente opportunità sia per gli investitori che per i proprietari-occupanti. Poiché l'appartamento ha bisogno di essere ristrutturato, è possibile rinnovarlo e modernizzarlo secondo le proprie idee. Dopo la ristrutturazione, la proprietà può essere riaffittata a condizioni di affitto interessanti, rendendola un investimento redditizio, o utilizzata come casa accogliente e moderna. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Allora non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita. Valore energetico: 185 kWh/(m²a), classe F, edificio residenziale, certificato di consumo energetico, teleriscaldamento
Features:
- Lift +++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! ++ Wij stellen u graag voor aan een charmant 2-kamerappartement in Keulen-Neuehrenfeld. Dit appartement maakt indruk met zijn optimale kamerindeling van 43 m² en is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden huis. Een lift zorgt voor een barrièrevrije toegang, wat het appartement bijzonder aantrekkelijk maakt voor alle leeftijdsgroepen. Het appartement is momenteel verhuurd. De huidige huurders hebben echter aangegeven uiterlijk volgend jaar te willen uitbreiden en dus te verhuizen. Deze situatie biedt een uitgelezen kans voor zowel beleggers als eigenaar-bewoners. Aangezien het appartement aan renovatie toe is, kunt u het naar eigen inzicht renoveren en moderniseren. Na renovatie kan het pand opnieuw worden verhuurd tegen aantrekkelijke huurvoorwaarden, waardoor het een lucratieve investering is, of worden gebruikt als een gezellige, moderne woning. Hebben we je interesse gewekt? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Energiewaarde: 185 kWh/(m²a), klasse F, woongebouw, energieverbruikcertificaat, stadsverwarming
Features:
- Lift +++ Prosimy o zrozumienie, że odpowiemy na zapytania tylko z PEŁNYMI danymi osobowymi (pełny adres, numer telefonu i adres e-mail)! ++ Mamy przyjemność przedstawić Państwu uroczy 2-pokojowy apartament w Kolonii-Neuehrenfeld. Apartament zachwyca optymalnym układem pomieszczeń o powierzchni 43 m² i znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego domu. Winda zapewnia dostęp bez barier, co czyni apartament szczególnie atrakcyjnym dla wszystkich grup wiekowych. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Obecni najemcy zasygnalizowali jednak, że chcieliby się powiększyć najpóźniej w przyszłym roku i w związku z tym się wyprowadzą. Sytuacja ta stwarza doskonałą okazję zarówno dla inwestorów, jak i właścicieli-najemców. Ponieważ mieszkanie wymaga remontu, możesz je wyremontować i zmodernizować według własnego pomysłu. Po remoncie nieruchomość może zostać ponownie wynajęta na atrakcyjnych warunkach najmu, co czyni ją lukratywną inwestycją, lub wykorzystana jako przytulny, nowoczesny dom. Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? W takim razie nie wahaj się skontaktować z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie. Wartość energetyczna: 185 kWh/(m²a), klasa F, budynek mieszkalny, świadectwo zużycia energii, sieć ciepłownicza
Features:
- Lift +++ Por favor, entenda que só responderemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)! ++ Temos o prazer de apresentá-lo a um encantador apartamento de 2 quartos em Colônia-Neuehrenfeld. Este apartamento impressiona com sua disposição ideal de quarto de 43 m² e está localizado no primeiro andar de uma casa bem cuidada. Um elevador oferece acesso sem barreiras, o que torna o apartamento particularmente atraente para todas as faixas etárias. O apartamento está atualmente alugado. No entanto, os atuais inquilinos sinalizaram que gostariam de expandir no próximo ano, o mais tardar, e, portanto, vão se mudar. Esta situação oferece uma excelente oportunidade tanto para os investidores como para os proprietários-ocupantes. Uma vez que o apartamento está precisando de reforma, você pode renová-lo e modernizá-lo de acordo com suas próprias ideias. Após a reforma, a propriedade pode ser relocada em condições atraentes de aluguel, tornando-se um investimento lucrativo, ou usada como uma casa aconchegante e moderna. Despertamos o seu interesse? Então não hesite em contactar-nos para mais informações ou para marcar uma consulta de visualização. Valor energético: 185 kWh/(m²a), classe F, edifício residencial, certificado de consumo de energia, aquecimento urbano
Features:
- Lift +++ Пожалуйста, поймите, что мы будем отвечать на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)! ++ Мы рады представить вам очаровательную 2-комнатную квартиру в Кельне-Нойренфельде. Эта квартира впечатляет оптимальной планировкой комнат площадью 43 м² и расположена на первом этаже ухоженного дома. Лифт обеспечивает безбарьерный доступ, что делает квартиру особенно привлекательной для всех возрастных групп. В настоящее время квартира сдана в аренду. Тем не менее, нынешние арендаторы дали понять, что они хотели бы расшириться не позднее следующего года и поэтому съедут. Такая ситуация предлагает прекрасную возможность как для инвесторов, так и для владельцев-арендаторов. Так как квартира нуждается в ремонте, вы можете отремонтировать и модернизировать ее по собственным представлениям. После ремонта недвижимость можно либо сдавать в аренду на привлекательных условиях аренды, что делает ее выгодной инвестицией, либо использовать в качестве уютного, современного дома. Мы вызвали у вас интерес? Тогда не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией или договориться о встрече для просмотра. Энергетическая ценность: 185 кВтч/(м²а), класс F, жилой дом, сертификат энергопотребления, централизованное теплоснабжение
Features:
- Lift +++ Vänligen förstå att vi endast kommer att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)! ++ Vi är glada att kunna presentera dig för en charmig 2-rumslägenhet i Köln-Neuehrenfeld. Denna lägenhet imponerar med sin optimala rumsindelning på 43 m² och ligger på första våningen i ett välskött hus. En hiss ger barriärfri tillgång, vilket gör lägenheten särskilt attraktiv för alla åldersgrupper. Lägenheten är för närvarande uthyrd. De nuvarande hyresgästerna har dock signalerat att de vill bygga ut senast nästa år och kommer därför att flytta ut. Denna situation erbjuder en utmärkt möjlighet för både investerare och egnahemsägare. Eftersom lägenheten är i behov av renovering kan du renovera och modernisera den efter dina egna idéer. Efter renovering kan fastigheten antingen hyras ut till attraktiva hyresvillkor, vilket gör den till en lukrativ investering, eller användas som ett mysigt, modernt hem. Har vi väckt ditt intresse? Tveka då inte att kontakta oss för mer information eller för att boka en visningstid. Energivärde: 185 kWh/(m²a), klass F, bostadshus, energiförbrukningscertifikat, fjärrvärme
Features:
- Lift +++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! ++ We are pleased to introduce you to a charming 2-room apartment in Cologne-Neuehrenfeld. This apartment impresses with its optimal room layout of 43 m² and is located on the first floor of a well-kept house. An elevator provides barrier-free access, which makes the apartment particularly attractive for all age groups. The apartment is currently rented. However, the current tenants have signaled that they would like to expand next year at the latest and will therefore move out. This situation offers an excellent opportunity for both investors and owner-occupiers. Since the apartment is in need of renovation, you can renovate and modernize it according to your own ideas. After refurbishment, the property can either be re-let at attractive rental conditions, making it a lucrative investment, or used as a cosy, modern home. Have we aroused your interest? Then do not hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing appointment. Energy value: 185 kWh/(m²a), class F, residential building, energy consumption certificate, district heating
Features:
- Lift