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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Weilmünster
3.434.100 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98162538
/ 98162538
Referință:
EDEN-T98162538
Țară:
DE
Oraș:
Weilmunster
Cod poștal:
35789
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
900 m²
Dimensiuni teren:
1.500 m²
Camere:
15
Băi:
7
Terasă:
Da
Features:
- Terrace Vezi mai mult Vezi mai puțin Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot: Dieses Wohn- und Geschäftshaus vereint exklusives Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und bietet somit eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die größte Wohnung des Hauses erstreckt sich über beeindruckende 320 Quadratmeter und verfügt über 8 geräumige Zimmer. Diese exklusive Wohneinheit besticht durch hochwertige Materialien und bietet ein Ambiente der Extraklasse. Ein besonderes Highlight ist der vollbeheizte Wintergarten, der mit Zinkfalzblech bedeckt ist und ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Eine weitere Wohnung bietet großzügige 140 Quadratmeter Wohnfläche mit 4 Zimmern, während die dritte Wohnung 110 Quadratmeter groß ist und über 3 Zimmer verfügt. Auch hier erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung und viel Platz für Ihr persönliches Wohlbefinden. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Zudem erfolgt die Energieversorgung jeder Wohnung separat, um maximale Effizienz und Kostenkontrolle zu gewährleisten. Die Gewerbefläche des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ein geräumiges Büro, ein Verkaufsraum sowie eine voll ausgestattete Küche stehen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 4 Kühlräume, die auch als Abstellräume genutzt werden können, sowie einen Gefrierraum für die Lagerung tiefgekühlter Produkte. Für Produktionszwecke stehen 3 weitere Räume zur Verfügung, teilweise bis zu 5 Meter hoch, sowie ein großer Abstellraum für Materialien. Insgesamt bietet das Gebäude eine Wohn- und Nutzfläche von 1050 Quadratmetern, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen Ihnen 330 Quadratmeter Kellerfläche zur Verfügung, die auch eine Tiefgarage für 3 Autos umfassen. Der großzügige Hof des Hauses ist mit zwei elektrischen Toren ausgestattet und bietet einen einfachen Zugang zum Gebäude. Eine 25 Kilowatt Peak Solaranlage sowie ein Blockkraftheizwerk sorgen für eine nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten. Seitlich am Haus befindet sich eine Grünfläche mit Gartenhaus, die ideal für entspannte Momente im Freien ist. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Arbeitswelt zu vereinen und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 93,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 1990; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.
Features:
- Terrace Welcome to an extraordinary offer: This residential and commercial building combines exclusive living with attractive commercial space and thus offers a variety of possible uses. The largest apartment in the house spans an impressive 320 square meters and has 8 spacious rooms. This exclusive residential unit impresses with high-quality materials and offers an ambience in a class of its own. A special highlight is the fully heated conservatory, which is covered with zinc seam sheet metal and conveys a unique feeling of living. Another apartment offers a generous 140 square meters of living space with 4 rooms, while the third apartment is 110 square meters and has 3 rooms. Here, too, you can expect high-quality furnishings and plenty of space for your personal well-being. All apartments are equipped with underfloor heating, which provides pleasant warmth throughout the living area. In addition, the energy supply of each apartment is separate to ensure maximum efficiency and cost control. The commercial space of the house offers numerous possibilities: A spacious office, a sales room and a fully equipped kitchen are available. In addition, there are 4 cold rooms, which can also be used as storage rooms, as well as a freezer room for the storage of frozen products. For production purposes, 3 other rooms are available, some up to 5 meters high, as well as a large storage room for materials. In total, the building offers a living and usable area of 1050 square meters, which offers you plenty of space for individual design options. In addition, you have 330 square meters of basement space at your disposal, which also includes an underground garage for 3 cars. The spacious courtyard of the house is equipped with two electric gates and offers easy access to the building. A 25 kilowatt peak solar system and a combined heat and power plant ensure a sustainable energy supply and low operating costs. To the side of the house there is a green area with a garden house, ideal for relaxing moments outdoors. This unique residential and commercial building offers you the opportunity to combine your living and working environment and adapt it to your individual needs. Convince yourself of the many possibilities of this extraordinary property and make an appointment for a viewing today! Data on the energy performance certificate: Energy efficiency class: C; Energy value: 93.3 kWh; Energy source: gas; Year of construction of plant technology: 1990; Certificate type: Energy requirement certificate.
Features:
- Terrace