FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Referință:
EDEN-T98162548
/ 98162548
Referință:
EDEN-T98162548
Țară:
DE
Oraș:
Oer Erkenschwick
Cod poștal:
45739
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Teren
Dimensiuni proprietate:
4.942 m²
Areas and possible uses:
Agricultural use: The plot includes arable land and grassland with an area of 2218 square meters.
Residential area: There is a residential building area of 2725 square meters available, which cannot be built on.
Demolition of the dilapidated building/renovation of existing buildings:
On one side of the property there is currently a building and a shed, which are dilapidated and may not be renovated. The building on the edge of the forest can be renovated and expanded in consultation with the building authority. This opens up the possibility for you to realize your ideas of an undisturbed domicile in nature. Vezi mai mult Vezi mai puțin Herzlich willkommen am Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück im Wald vorzustellen, das sich im begehrten Außenbereich befindet. Auf einem großzügigen Areal von insgesamt 4942 Quadratmetern erwartet Sie eine idyllische Oase, umgeben von malerischer Natur. Das Grundstück verfügt über Felder der Landwirtschaft, darunter Ackerland und Grünland, die sich bestens für die Eigennutzung oder Verpachtung anbieten.
Flächen und Nutzungsmöglichkeiten:
Landwirtschaftliche Nutzung: Das Grundstück umfasst Ackerland und Grünland mit einer Fläche von 2218 Quadratmetern.
Wohnbaufläche: Es steht eine Wohnbaufläche von 2725 Quadratmetern zur Verfügung, welche nicht bebaut werden kann.
Abriss des verfallenen Gebäudes/Sanierung Bestandsgebäude:
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit auf der einen Seite noch ein Gebäude und ein Schuppen, welche baufällig sind und nicht saniert werden dürfen. Das Gebäude am Waldesrand kann saniert und in Absprache mit dem Bauamt auch erweitert werden. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem ungestörten Domizil in der Natur zu verwirklichen. ¡Bienvenido al Haardgrenzweg en Oer-Erkenschwick! Nos complace presentarle esta excepcional parcela de tierra en el bosque, ubicada en la codiciada zona exterior. En una amplia superficie de un total de 4942 metros cuadrados, te espera un oasis idílico, rodeado de una naturaleza pintoresca. La propiedad cuenta con campos agrícolas, incluyendo tierras cultivables y pastizales, que son ideales para uso personal o arrendamiento.
Áreas y posibles usos:
Uso agrícola: La parcela incluye tierras de cultivo y pastizales con una superficie de 2218 metros cuadrados.
Área de construcción residencial: Hay un área de construcción residencial de 2725 metros cuadrados disponible, que no se puede construir.
Demolición del edificio en ruinas/renovación del edificio existente:
En un lado de la propiedad hay actualmente un edificio y un cobertizo, que están en ruinas y no pueden ser renovados. El edificio en el borde del bosque puede ser renovado y ampliado en consulta con la autoridad de construcción. Esto le abre la posibilidad de realizar sus ideas de un domicilio tranquilo en la naturaleza. Bienvenue au Haardgrenzweg à Oer-Erkenschwick ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce terrain exceptionnel dans les bois, situé dans l’espace extérieur tant convoité. Sur une superficie spacieuse d’un total de 4942 mètres carrés, une oasis idyllique vous attend, entourée d’une nature pittoresque. La propriété dispose de champs agricoles, y compris des terres arables et des prairies, qui sont idéaux pour un usage personnel ou la location.
Domaines et utilisations possibles :
Utilisation agricole : Le terrain comprend des terres agricoles et des prairies d’une superficie de 2218 mètres carrés.
Zone de construction résidentielle : Il y a une surface de construction résidentielle de 2725 mètres carrés disponible, qui ne peut pas être construite.
Démolition du bâtiment vétuste / rénovation du bâtiment existant :
D’un côté de la propriété, il y a actuellement un bâtiment et un hangar, qui sont délabrés et ne peuvent pas être rénovés. Le bâtiment à la lisière de la forêt peut être rénové et agrandi en concertation avec l’autorité de construction. Cela vous ouvre la possibilité de réaliser vos idées d’un domicile non perturbé dans la nature. Welkom aan de Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! Wij stellen u graag voor aan dit uitzonderlijke perceel grond in het bos, gelegen in de felbegeerde buitenruimte. Op een ruime oppervlakte van in totaal 4942 vierkante meter wacht u een idyllische oase, omgeven door schilderachtige natuur. Het pand heeft landbouwvelden, waaronder bouwland en grasland, die ideaal zijn voor persoonlijk gebruik of pacht.
Gebieden en mogelijke toepassingen:
Agrarisch gebruik: Het perceel omvat landbouwgrond en grasland met een oppervlakte van 2218 vierkante meter.
Woonbouwgebied: Er is een woonbouwoppervlakte van 2725 vierkante meter beschikbaar, die niet bebouwd kan worden.
Afbraak van het vervallen gebouw/renovatie van bestaand gebouw:
Aan de ene kant van het pand staat momenteel een gebouw en een schuur, die vervallen zijn en niet gerenoveerd mogen worden. Het gebouw aan de rand van het bos kan in overleg met de bouwautoriteit worden gerenoveerd en ook uitgebreid. Dit opent de mogelijkheid voor u om uw ideeën van een ongestoorde woonplaats in de natuur te realiseren. Bem-vindo ao Haardgrenzweg em Oer-Erkenschwick! Temos o prazer de apresentá-lo a este excepcional terreno na floresta, localizado na cobiçada área externa. Em uma área espaçosa de um total de 4942 metros quadrados, um oásis idílico espera por você, cercado pela natureza pitoresca. A propriedade tem campos agrícolas, incluindo terras aráveis e pastagens, que são ideais para uso pessoal ou arrendamento.
Áreas e usos possíveis:
Uso Agrícola: O lote inclui terras agrícolas e pastagens com uma área de 2218 metros quadrados.
Área de construção residencial: Há uma área de construção residencial de 2725 metros quadrados disponível, que não pode ser construída.
Demolição do edifício em ruínas/renovação do edifício existente:
De um lado do imóvel há atualmente um prédio e um galpão, que estão degradados e não podem ser reformados. O edifício à beira da floresta pode ser renovado e também ampliado em consulta com a autoridade de construção. Isso abre a possibilidade de você realizar suas ideias de um domicílio imperturbável na natureza. Välkommen till Haardgrenzweg i Oer-Erkenschwick! Vi är glada att kunna presentera dig för denna exceptionella tomt i skogen, belägen i det eftertraktade utomhusområdet. På en rymlig yta på totalt 4942 kvadratmeter väntar en idyllisk oas på dig, omgiven av pittoresk natur. Fastigheten har jordbruksfält, inklusive åkermark och gräsmark, som är idealiska för personligt bruk eller uthyrning.
Områden och möjliga användningsområden:
Jordbruksanvändning: Tomten innehåller jordbruksmark och gräsmark med en yta på 2218 kvadratmeter.
Bostadsbyggnadsområde: Det finns en bostadsbyggnadsyta på 2725 kvadratmeter tillgänglig, som inte kan bebyggas.
Rivning av förfallen byggnad/renovering av befintlig byggnad:
På ena sidan av fastigheten finns för närvarande en byggnad och ett skjul, som är förfallna och inte får renoveras. Byggnaden i skogsbrynet kan renoveras och även byggas ut i samråd med byggnadsnämnden. Detta öppnar upp möjligheten för dig att förverkliga dina idéer om en ostörd hemvist i naturen. Welcome to the Haardgrenzweg in Oer-Erkenschwick! We are pleased to introduce you to this exceptional plot of land in the woods, located in the sought-after outdoor area. On a spacious area of 4942 square meters, an idyllic oasis, surrounded by picturesque nature, awaits you. The property has fields of agriculture, including arable land and grassland, which are ideal for own use or lease.
Areas and possible uses:
Agricultural use: The plot includes arable land and grassland with an area of 2218 square meters.
Residential area: There is a residential building area of 2725 square meters available, which cannot be built on.
Demolition of the dilapidated building/renovation of existing buildings:
On one side of the property there is currently a building and a shed, which are dilapidated and may not be renovated. The building on the edge of the forest can be renovated and expanded in consultation with the building authority. This opens up the possibility for you to realize your ideas of an undisturbed domicile in nature. Добро пожаловать в Haardgrenzweg в Эркеншвике! Мы рады представить вам этот исключительный участок земли в лесу, расположенный на желанной открытой площадке. На просторной площади в общей сложности 4942 квадратных метра вас ждет идиллический оазис в окружении живописной природы. В собственности есть сельскохозяйственные поля, в том числе пахотные земли и луга, которые идеально подходят для личного пользования или сдачи в аренду.
Области применения и возможности использования:
Сельскохозяйственное использование: Участок включает в себя сельскохозяйственные угодья и пастбища площадью 2218 квадратных метров.
Площадь жилой застройки: Имеется жилая застройка площадью 2725 квадратных метров, которая не может быть застроена.
Снос ветхого здания/реновация существующего здания:
С одной стороны участка в настоящее время находится здание и сарай, которые обветшали и не подлежат ремонту. Здание, расположенное на опушке леса, может быть отремонтировано и расширено по согласованию со строительным управлением. Это открывает для Вас возможность реализовать свои идеи о ненарушенном жилище в природе.