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Apartament & condominiu de vânzare în Grafenau
1.736.488 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98188990
/ 98188990
Referință:
EDEN-T98188990
Țară:
DE
Oraș:
Grafenau
Cod poștal:
71120
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
100 m²
Camere:
3
Băi:
2
Etaj:
1
Balcon:
Da
Features:
- Balcony Vezi mai mult Vezi mai puțin Hier wird Ihnen eine 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Grafenau zum Kauf angeboten! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss erstreckt sich über einen äußerst lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon und unverbaubarem Ausblick. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC komplettiert die Räumlichkeiten. Im Kaufpreis ist eine im Jahr 2021 neu angeschaffte Einbauküche enthalten. Praktischerweise gibt es auch einen großzügigen Abstellraum und zusätzlich einen großen Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Die attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch eine gepflegte Innenausstattung. Über das Treppenhaus gelangt man in den Hobbyraum im Untergeschoss, der sich sowohl als Büro als auch als Gästezimmer für Übernachtungen eignet. Ein besonderes Highlight stellt der separate Gartenanteil dar, der eine Fläche von etwa 80 Quadratmetern einnimmt. Dieser bietet Raum für Gärtnern, Spielen, Sonnenbaden und Entspannen. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein zweites Gäste-WC mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 130 Sichern Sie sich dieses gepflegte Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 99,39kWh (m²a),Klasse: D Gebäudeart: Zweifamilienhaus, Baujahr Wärmeerzeuger: 2012, Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis, Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Features:
- Balcony Εδώ θα βρείτε ένα διαμέρισμα 3,5 δωματίων σε μια ήσυχη τοποθεσία von Grafenau προς πώληση! Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο Διπλοκατοικία με συνολικά 2 οικιστικές μονάδες. Η καλά μελετημένη κάτοψη εκτείνεται διαθέτει εξαιρετικά φωτεινό καθιστικό-τραπεζαρία με πρόσβαση σε ηλιόλουστο μπαλκόνι και ανεμπόδιστη θέα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, παιδικό δωμάτιο ή γραφείο και φωτεινό μπάνιο με μπανιέρα και τουαλέτα. Μια επιπλέον τουαλέτα επισκεπτών ολοκληρώνει τις εγκαταστάσεις. Η τιμή αγοράς περιλαμβάνει μια πρόσφατα αγορασμένη εντοιχισμένη κουζίνα το 2021. Βολικά, υπάρχει επίσης μια ευρύχωρη αποθήκη και ένα μεγάλο κελάρι για κοινή χρήση για πλυντήριο ρούχων, στεγνωτήριο και απλώστρα. Εδώ θα βρείτε αρκετό αποθηκευτικό χώρο για την αποθήκευση αντικειμένων. Το ελκυστικό διαμέρισμα σοφίτας εντυπωσιάζει με το καλά διατηρημένο εσωτερικό του. Η σκάλα οδηγεί στο δωμάτιο χόμπι στο υπόγειο, το οποίο βρίσκεται και τα δύο ως γραφείο καθώς και ως ξενώνας για διανυκτερεύσεις. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το ξεχωριστό τμήμα του κήπου, το οποίο καλύπτει μια περιοχή περίπου 80 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό προσφέρει χώρο για κηπουρική, παιχνίδι, Ηλιοθεραπεία και χαλάρωση. Στο υπόγειο υπάρχει επίσης μια δεύτερη τουαλέτα επισκεπτών με ντους, που παρέχει επιπλέον άνεση. Το μηνιαίο τέλος κατοικίας είναι επί του παρόντος 130 Εξασφαλίστε αυτό το καλά διατηρημένο ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία! Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς. Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης: Ενεργειακή αξία: 99.39kWh (m²a),Κατηγορία: D Τύπος κτιρίου: Διπλοκατοικία, έτος κατασκευής Γεννήτρια θερμότητας: 2012, Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης, Βασική πηγή ενέργειας: πετρέλαιο θέρμανσης
Features:
- Balcony Aquí encontrará un apartamento de 3,5 habitaciones en una zona tranquila de Grafenau a la venta! La propiedad se encuentra en una zona bien cuidada Casa bifamiliar con un total de 2 unidades residenciales. El plano de planta bien pensado se extiende a través de un salón-comedor muy luminoso con acceso a un balcón soleado y vistas despejadas. Además, el apartamento cuenta con un dormitorio, una habitación infantil o estudio y un luminoso baño con bañera y aseo. Un aseo de invitados adicional completa las habitaciones. El precio de compra incluye una cocina amueblada recién adquirida en 2021. Convenientemente, también hay un amplio trastero y, además, una gran bodega Para uso compartido para lavadora, secadora y tendedero. Aquí encontrará suficiente espacio de almacenamiento para almacenar artículos. El atractivo ático impresiona por su cuidado interior. La escalera conduce a la sala de pasatiempos en el sótano, que se encuentra tanto como oficina y habitación de invitados para pernoctar. Un punto a destacar especial es la zona ajardinada separada, que cubre un área de unos 80 metros cuadrados. Esto ofrece espacio para la jardinería, el juego, Toma el sol y relájate. En el sótano también hay un segundo aseo de invitados con ducha, que proporciona un extra de comodidad. La cuota mensual de la casa es actualmente de 130 ¡Asegure esta propiedad bien cuidada en una ubicación codiciada! Espero tener noticias suyas. Certificado de Eficiencia Energética: Valor energético: 99,39kWh (m²a),Clase: D Tipo de edificio: Casa bifamiliar, Año de construcción Generador de calor: 2012, Tipo de certificado: Certificado de Eficiencia Energética, Principal fuente de energía: gasóleo de calefacción
Features:
- Balcony Qui troverete un appartamento di 3,5 locali in una posizione tranquilla da Grafenau in vendita! L'immobile si trova in una zona ben tenuta Casa bifamiliare con un totale di 2 unità abitative. La planimetria ben congegnata si estende tramite una zona soggiorno-pranzo estremamente luminosa con accesso a un balcone soleggiato e visuale senza ostacoli. Inoltre, l'appartamento dispone di una camera da letto, una camera per bambini o uno studio e un bagno luminoso con vasca e servizi igienici. Un ulteriore bagno per gli ospiti completa le camere. Il prezzo di acquisto include una cucina componibile appena acquistata nel 2021. Convenientemente, c'è anche un ampio ripostiglio e in aggiunta una grande cantina ad uso comune per lavatrice, asciugatrice e stendibiancheria. Qui troverai abbastanza spazio per riporre gli oggetti. L'attraente appartamento mansardato colpisce per gli interni ben tenuti. La scala conduce alla sala hobby al piano seminterrato, che si trova sia come ufficio e camera per gli ospiti per il pernottamento. Un'attrazione speciale è l'area giardino separata, che copre un'area di circa 80 mq. Questo offre spazio per il giardinaggio, il gioco, Prendete il sole e rilassatevi. Al piano seminterrato c'è anche un secondo bagno per gli ospiti con doccia, che offre un comfort extra. Il canone mensile della casa è attualmente di 130 Assicurati questa proprietà ben tenuta in una posizione ricercata! Non vedo l'ora di sentirti. Certificazione Energetica: Valore energetico: 99,39kWh (m²a),Classe: D Tipo di edificio: Casa bifamiliare, Anno di costruzione Generatore di calore: 2012, Tipo di Attestato: Attestato di Prestazione Energetica, Fonte di energia principale: Gasolio da riscaldamento
Features:
- Balcony Tutaj znajdziesz 3,5-pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy von Grafenau na sprzedaż! Nieruchomość znajduje się w zadbanym Dom dwurodzinny z łącznie 2 lokalami mieszkalnymi. Dobrze przemyślany plan piętra rozciąga się posiada wyjątkowo zalany światłem salon z jadalnią z wyjściem na słoneczny balkon i niezakłócony widok. Ponadto w apartamencie znajduje się sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet oraz jasna łazienka z wanną i toaletą. Dodatkową toaletę dla gości uzupełnia lokal. Cena zakupu obejmuje nowo zakupioną kuchnię w zabudowie w 2021 roku. Dogodnie jest również przestronny magazyn i duża piwnica Do powszechnego użytku do pralki, suszarki i suszarki. Tutaj znajdziesz wystarczająco dużo miejsca do przechowywania przedmiotów. Atrakcyjny apartament na poddaszu zachwyca zadbanym wnętrzem. Klatka schodowa prowadzi do pokoju hobbystycznego w piwnicy, który znajduje się zarówno jako biuro, a także pokój gościnny na noclegi. Szczególną atrakcją jest wydzielona część ogrodowa, która zajmuje powierzchnię około 80 metrów kwadratowych. Daje to miejsce do ogrodnictwa, zabawy, Opalanie i relaks. W piwnicy znajduje się również druga toaleta gościnna z prysznicem, Zapewnia to dodatkowy komfort. Miesięczna opłata za dom wynosi obecnie 130 Zabezpiecz tę zadbaną nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji! Z niecierpliwością czekam na wiadomość od Ciebie. Świadectwo charakterystyki energetycznej: Wartość energetyczna: 99,39 kWh (m²a), klasa: D Typ budynku: Dom dwurodzinny, rok budowy Źródło ciepła: 2012, Typ świadectwa: Świadectwo charakterystyki energetycznej, Podstawowe źródło energii: olej opałowy
Features:
- Balcony Aqui você vai encontrar um apartamento de 3,5 quartos em um local tranquilo von Grafenau à venda! A propriedade está localizada em um bem cuidado Moradia bifamiliar com um total de 2 unidades residenciais. A planta bem pensada se estende tem uma área de estar/jantar extremamente iluminada com acesso a uma varanda ensolarada e visão desobstruída. Além disso, o apartamento tem um quarto, um quarto para crianças ou estudo e uma casa de banho luminosa com banheira e WC. Um banheiro adicional completa as instalações. O preço de compra inclui uma cozinha equipada recém-adquirida em 2021. Convenientemente, há também uma espaçosa sala de armazenamento e uma grande adega Para uso comum para máquina de lavar, secar e secar. Aqui você encontrará espaço de armazenamento suficiente para armazenar itens. O atraente apartamento no sótão impressiona pelo seu interior bem conservado. A escada leva à sala de passatempos no porão, que está localizada tanto como um escritório, bem como um quarto de hóspedes para pernoites. Um destaque especial é a parte separada do jardim, que abrange uma área de cerca de 80 metros quadrados. Isso oferece espaço para jardinagem, brincar, Tomar sol e relaxar. Na cave há também um segundo WC com chuveiro, que proporciona conforto extra. A taxa mensal da casa é atualmente de 130 Garanta esta propriedade bem cuidada em um local procurado! Estou ansioso para ouvir de você. Certificado de desempenho energético: Valor energético: 99.39kWh (m²a),Classe: D Tipo de construção: Casa bifamiliar, ano de construção Gerador de calor: 2012, Tipo de certificado: Certificado de desempenho energético, Fonte de energia essencial: óleo de aquecimento
Features:
- Balcony Here you will find a 3.5-room apartment in a quiet location from Grafenau for sale! The property is located in a well-kept Two-family house with a total of 2 residential units. The well-thought-out floor plan extends via an extremely light-flooded living-dining area with access to a sunny balcony and unobstructed views. Furthermore, the apartment has a bedroom, a children's room or study and a bright bathroom with bathtub and toilet. An additional guest toilet completes the rooms. The purchase price includes a newly purchased fitted kitchen in 2021. Conveniently, there is also a spacious storage room and in addition a large cellar for shared use for washing machine, dryer and drying rack. Here you will find enough storage space for storing items. The attractive attic apartment impresses with a well-kept interior. The staircase leads to the hobby room in the basement, which is located both as an office as well as a guest room for overnight stays. A special highlight is the separate garden area, which covers an area of about 80 square meters. This offers space for gardening, playing, Sunbathe and relax. In the basement there is also a second guest toilet with shower, that provides extra comfort. The monthly house fee is currently 130 Secure this well-kept property in a sought-after location! I look forward to hearing from you. Energy Performance Certificate: Energy value: 99,39kWh (m²a),Class: D Type of building: Two-family house, Year of construction Heat generator: 2012, Certificate type: Energy Performance Certificate, Main energy source: Heating oil
Features:
- Balcony