FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Apartament & condominiu de vânzare în Frechen
990.147 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98214176
/ 98214176
Referință:
EDEN-T98214176
Țară:
DE
Oraș:
Frechen
Cod poștal:
50226
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
56 m²
Camere:
2
Băi:
1
Your new 2-room apartment in Frechen offers a prime location in a quiet environment, surrounded by lots of nature and green areas. It is located in a well-kept 10-party house, which was built in 1991.
The apartment impresses with a well thought-out layout. It has a large bathroom as well as an open plan living concept with an open kitchen and a spacious living room that gives access to a beautiful balcony. The bedroom is flooded with light and offers a pleasant atmosphere.
Practical external shutters provide additional comfort. An underground parking space is also available and can be purchased for 10,000 euros. In addition, the house offers a separate basement room for extra storage and a laundry room where you can set up your own washing machine.
The apartment has been rented out since 2023 and generates a basic rental income of 540 euros per month. This makes them extremely attractive not only for owner-occupiers, but also for investors.
Don't hesitate and make an appointment with us today to view this first-class apartment in person.
Data on the energy performance certificate: Energy source: Natural gas, Energy value 109 kWh, Class: D, Energy requirement Vezi mai mult Vezi mai puțin +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!++
Ihre neue 2-Zimmer Wohnung in Frechen bietet eine erstklassige Lage in einer ruhigen Umgebung, umgeben von viel Natur und Grünflächen. Sie befindet sich in einem gepflegten 10-Parteienhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde.
Die Wohnung besticht durch ein durchdachtes Layout. Sie verfügt über ein großes Badezimmer sowie ein offenes Wohnkonzept mit einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem schönen Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Atmosphäre.
Praktische Außenrolläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und kann für 10.000 Euro erworben werden. Darüber hinaus bietet das Haus ein separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum, in dem Sie Ihre eigene Waschmaschine aufstellen können.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2023 vermietet und erzielt eine Kaltmieteinnahme von 540 Euro pro Monat. Dies macht sie nicht nur für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um diese erstklassige Wohnung persönlich zu besichtigen.
Daten zum Energieausweis: Energieträger: Erdgas, Energiewert 109 kWh, Klasse: D, Energiebedarf +++Ti preghiamo di comprendere che rispondiamo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)!++
Il tuo nuovo appartamento di 2 locali a Frechen offre una posizione privilegiata in un ambiente tranquillo, circondato da tanta natura e aree verdi. Si trova in una casa ben tenuta di 10 parti, costruita nel 1991.
L'appartamento colpisce per la sua disposizione ben congegnata. Dispone di un ampio bagno e di un concetto abitativo a pianta aperta con cucina a vista e un ampio soggiorno che dà accesso a un bellissimo balcone. La camera da letto è inondata di luce e offre un'atmosfera piacevole.
Le pratiche persiane esterne offrono ulteriore comfort. È disponibile anche un posto auto sotterraneo acquistabile al costo di 10.000 euro. Inoltre, la casa offre un seminterrato separato per un ulteriore spazio di archiviazione e una lavanderia dove è possibile impostare la propria lavatrice.
L'appartamento è affittato dal 2023 e genera un reddito da locazione di base di 540 euro al mese. Questo li rende estremamente attraenti non solo per i proprietari-occupanti, ma anche per gli investitori.
Non esitate e fissate un appuntamento con noi oggi stesso per vedere di persona questo appartamento di prima classe.
Dati dell'attestato di prestazione energetica: Vettore energetico: Gas naturale, Valore energetico 109 kWh, Classe: D, Fabbisogno energetico +++Por favor, entenda que só respondemos a perguntas com informações pessoais COMPLETAS (endereço completo, número de telefone e e-mail)!++
Seu novo apartamento de 2 quartos em Frechen oferece uma localização privilegiada em um ambiente tranquilo, rodeado por muita natureza e áreas verdes. Ele está localizado em uma casa de 10 festas bem conservada, que foi construída em 1991.
O apartamento impressiona com um layout bem pensado. Tem uma grande casa de banho, bem como um conceito de estar em plano aberto com uma cozinha aberta e uma espaçosa sala de estar que dá acesso a uma bela varanda. O quarto é inundado de luz e oferece uma atmosfera agradável.
Práticos venezianas externas proporcionam conforto adicional. Um espaço de estacionamento subterrâneo também está disponível e pode ser adquirido por 10.000 euros. Além disso, a casa oferece uma sala de porão separada para armazenamento extra e uma lavanderia onde você pode configurar sua própria máquina de lavar.
O apartamento está arrendado desde 2023 e gera uma renda básica de arrendamento de 540 euros por mês. Isso os torna extremamente atraentes não apenas para os proprietários-ocupantes, mas também para os investidores.
Não hesite e marque uma consulta conosco hoje para ver este apartamento de primeira classe pessoalmente.
Dados sobre o certificado de desempenho energético: Fonte de energia: Gás natural, Valor energético 109 kWh, Classe: D, Necessidade de energia +++Пожалуйста, поймите, что мы отвечаем на запросы только с ПОЛНОЙ личной информацией (полный адрес, номер телефона и адрес электронной почты)!++
Ваша новая 2-комнатная квартира во Фрехене предлагает отличное расположение в тихом месте, в окружении природы и зеленых зон. Он расположен в ухоженном 10-ти загородном доме, который был построен в 1991 году.
Квартира впечатляет продуманной планировкой. Он имеет большую ванную комнату, а также гостиную открытой планировки с открытой кухней и просторной гостиной с выходом на красивый балкон. Спальня залита светом и предлагает приятную атмосферу.
Практичные наружные жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт. Также имеется подземное парковочное место, которое можно приобрести за 10 000 евро. Кроме того, в доме есть отдельное подвальное помещение для дополнительного хранения вещей и прачечная, где вы можете установить собственную стиральную машину.
Квартира сдается в аренду с 2023 года и приносит основной доход от аренды в размере 540 евро в месяц. Это делает их крайне привлекательными не только для владельцев-арендаторов, но и для инвесторов.
Не стесняйтесь и назначьте встречу с нами сегодня, чтобы лично осмотреть эту первоклассную квартиру.
Данные по энергетическому паспорту: Источник энергии: Природный газ, Энергетическая ценность 109 кВтч, Класс: D, Потребность в энергии +++Please understand that we only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)!++
Your new 2-room apartment in Frechen offers a prime location in a quiet environment, surrounded by lots of nature and green areas. It is located in a well-kept 10-party house, which was built in 1991.
The apartment impresses with a well thought-out layout. It has a large bathroom as well as an open plan living concept with an open kitchen and a spacious living room that gives access to a beautiful balcony. The bedroom is flooded with light and offers a pleasant atmosphere.
Practical external shutters provide additional comfort. An underground parking space is also available and can be purchased for 10,000 euros. In addition, the house offers a separate basement room for extra storage and a laundry room where you can set up your own washing machine.
The apartment has been rented out since 2023 and generates a basic rental income of 540 euros per month. This makes them extremely attractive not only for owner-occupiers, but also for investors.
Don't hesitate and make an appointment with us today to view this first-class apartment in person.
Data on the energy performance certificate: Energy source: Natural gas, Energy value 109 kWh, Class: D, Energy requirement