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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Pitigliano
5.474.653 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98226087
/ 98226087
Referință:
EDEN-T98226087
Țară:
IT
Oraș:
Pitigliano
Cod poștal:
58017
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
360 m²
Dimensiuni teren:
17.000 m²
Camere:
7
Dormitoare:
4
Băi:
2
Mobilat:
Da
Parcări:
1
Garaje:
1
Features:
- Furnished
- Garage
- Parking Vezi mai mult Vezi mai puțin Pitigliano, Grosseto Wir befinden uns in Malpasso, nur wenige Kilometer von Pitigliano entfernt, wo der Bauernhof "Le Selvacce" steht, mit Blick auf eine natürliche Terrasse in den toskanischen Hügeln, in der Ruhe der Landschaft, das Anwesen genießt eine absolut unumgängliche Aussicht, die die Atmosphäre der Vergangenheit vermittelt. "Le Selvacce" stammt aus dem 19. Jahrhundert und gehörte ursprünglich dem Adel und wurde dank einer sorgfältigen Restaurierung, die 1995 begann und fünfzehn Jahre später abgeschlossen wurde, zu seinem früheren Glanz restauriert. Der Zugang zum Anwesen ist über eine unbefestigte Straße möglich, die von Olivenbäumen und einem Teil Wald umgeben ist. Auf einem Platz neben dem Eingangstor im Schatten von Kastanienbäumen können Autos geparkt werden. Sobald Sie das Tor durchschritten haben, gehen Sie auf einem Weg, der aus tausendjährigen Steinen der Stadt Rom nachgebildet wurde, von dem aus Sie die ersten Zeugnisse der etruskischen Zivilisation, poetische Ausblicke und einen großen Teil des Ackerlandes genießen können: über drei Hektar mit Zypressen und Kastanien. Der Bauernhof bietet eine elegant eingerichtete Lösung auf 360 Quadratmetern, die in zwei miteinander verbundene Teile unterteilt sind: 240 Quadratmeter für das Hauptgebäude und 120 Quadratmeter für den angrenzenden Anbau. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes besteht aus einem Arbeitszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin, das durch einen großen Bogen direkt mit der Wohnküche verbunden ist, und der Waschküche, die mit einer Waschmaschine und einem Trockner und einer nach außen gerichteten Tür ausgestattet ist. Wenn Sie die Travertintreppe hinaufgehen, befinden sich im Obergeschoss ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein begehbarer Kleiderschrank und drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Lofts sind. Der Anbau, der aus einer Kapelle aus dem neunzehnten Jahrhundert stammt, verfügt über einen Raum mit einem Kamin, der von einem Fenster nach außen blickt, das aus dem ursprünglichen Küchenportal an der Wand umgebaut wurde. Das Obergeschoss, das über die Holztreppe des Meisters Faenzi Liolo erreichbar ist, besteht aus einem Schlafzimmer, das direkt mit dem Hauptgebäude verbunden ist, und einem Hauptbadezimmer. Die bereits kommunizierenden Einheiten bieten die Möglichkeit, den Zugang von beiden Seiten zu verbessern. An der nach Westen ausgerichteten Seitenfassade, wo die Sonne hinter den Hügeln untergeht, befindet sich ein Innenhof mit einem festen Dach, das durch den idyllischen Blick auf die Landschaft, eine Weide und eine jahrhundertealte Eiche verschönert wird. Unter den Olivenbäumen befindet sich ein in den örtlichen Tuffstein gegrabenes Werkzeuglager, von dem aus Sie einen zusätzlichen überdachten Parkplatz erhalten können. Die Rückseite des Hauses, den Kastanienbäumen zugewandt, bietet genügend Platz für den Anbau eines Gemüsegartens. Es ist möglich, die aktuelle LPG-Heizung mit den in den beiden Einheiten vorhandenen Kaminen zu unterstützen. Internetanschluss, Telefon und Satellitenfernsehen stehen sowohl für Unterhaltungs- als auch für Geschäftsaktivitäten zur Verfügung. Der Masterplan ist gebunden, in dieser Hinsicht dürfen keine anderen Immobilien außerhalb des Anwesens gebaut werden, außer den bereits vorhandenen, um die Privatsphäre und die Unveränderlichkeit der Landschaft zu gewährleisten. Einige der wichtigsten Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind: Pitigliano, Sovana, die Thermen von Sorano und Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Rom, Florenz und Siena sind gut angebunden und gut erreichbar, ebenso wie die beiden jeweiligen Flughäfen. Das Meer von Orbetello ist eine Stunde entfernt, die etruskischen Überreste sind an jeder Ausfahrt der Provinzstraße zu finden. Die wunderschöne Stadt Pitigliano, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist, ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Bedarfsfall gibt es Kindergärten und Krankenhäuser. Der Bauernhof, der mit Sorgfalt und Hartnäckigkeit renoviert und vom jetzigen Besitzer liebevoll gepflegt wurde, eignet sich für eine Familie, ein Paar, das einen möchte, für alle, die Ruhe suchen. Diese alten, aber absolut aktuellen Orte ermöglichen es Ihnen, den Rhythmus der Jahreszeiten wiederzuentdecken, ein Leben nach menschlichem Maßstab, in Harmonie mit dem Komfort der Stadt und der Atmosphäre einer Landschaft von erstaunlicher Schönheit.
Features:
- Furnished
- Garage
- Parking Pitigliano, Grosseto Nous sommes à Malpasso, à quelques kilomètres de Pitigliano, où se trouve la ferme « Le Selvacce », donnant sur une terrasse naturelle dans les collines toscanes, dans le calme de la campagne, la propriété bénéficie d’une vue absolument incontournable qui donne l’atmosphère du passé. Datant du 19ème siècle et appartenant à l’origine à la noblesse, « Le Selvacce » a retrouvé sa gloire d’antan grâce à une restauration minutieuse commencée en 1995 et achevée quinze ans plus tard. L’accès au domaine est permis par un chemin de terre entouré d’oliviers et d’une partie de bois. Dans un espace adjacent au portail d’entrée, à l’ombre des châtaigniers, il est possible de garer les voitures. Une fois la porte franchie, vous empruntez un chemin recréé avec des pierres millénaires de la ville de Rome, d’où vous pourrez profiter des premiers témoignages de la civilisation étrusque, de vues poétiques et d’une grande partie des terres agricoles : plus de trois hectares parsemés de cyprès et de châtaigniers séculaires. La ferme offre une solution élégamment meublée sur 360 mètres carrés divisés en deux parties communicantes : 240 mètres carrés pour le bâtiment principal et 120 mètres carrés pour son annexe adjacente. Le rez-de-chaussée du bâtiment principal se compose d’un bureau, d’un salon avec cheminée, directement relié par une grande arche à la cuisine dînatoire, et de la buanderie, équipée d’une machine à laver et d’un sèche-linge et d’une porte donnant sur l’extérieur. En montant l’escalier en travertin, l’étage supérieur comprend une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing et trois chambres spacieuses, dont deux en mezzanine. L’annexe, obtenue à partir d’une chapelle du XIXe siècle, a une pièce avec une cheminée donnant sur l’extérieur depuis une fenêtre reconstruite à partir du portail mural d’origine de la cuisine ; l’étage supérieur, accessible par l’escalier en bois du maître Faenzi Liolo, est composé d’une chambre, directement reliée au bâtiment principal, et d’une salle de bain principale. Les unités, déjà communicantes, offrent la possibilité d’augmenter l’accès des deux côtés. Sur la façade latérale orientée à l’ouest, là où le soleil se couche derrière les collines, se trouve une cour avec un toit permanent agrémenté par la vue bucolique sur la campagne, un saule et un chêne centenaire. Parmi les oliviers possédés, il y a un entrepôt d’outils creusé dans le tuf local, à partir duquel il est possible d’obtenir une place de parking couverte supplémentaire. L’arrière de la maison, face aux châtaigniers, offre suffisamment d’espace pour la culture d’un potager. Il est possible de supporter le chauffage GPL actuel avec les cheminées présentes dans les deux unités. Une ligne Internet, un téléphone et une télévision par satellite sont disponibles pour les divertissements et les activités professionnelles. Le plan directeur est tenu, à cet égard, qu’aucun autre bien immobilier ne peut être construit en dehors du domaine, à l’exception de ceux déjà présents, afin de garantir l’intimité et l’immuabilité du paysage. Certains des principaux points d’intérêt à proximité sont : Pitigliano, Sovana, les stations thermales de Sorano et Saturnia. Arezzo, Viterbe, Orvieto, Rome, Florence et Sienne sont bien desservies et facilement accessibles, tout comme les deux aéroports respectifs. La mer d’Orbetello est à une heure de route, les vestiges étrusques se trouvent à chaque sortie de la route provinciale. La merveilleuse ville de Pitigliano, équipée de tous les services, est accessible en 20 minutes en voiture. En cas de besoin, il y a des écoles maternelles et des hôpitaux. La ferme, rénovée avec soin et ténacité, et entretenue avec amour par le propriétaire actuel, convient à une famille, à un couple qui en veut une, à tous ceux qui recherchent la paix. Ces lieux anciens mais absolument actuels vous permettent de redécouvrir le rythme des saisons, une vie à taille humaine, en harmonie avec le confort de la ville et l’atmosphère d’un paysage d’une beauté étonnante.
Features:
- Furnished
- Garage
- Parking Pitigliano, Grosseto Siamo a Malpasso, pochi km da Pitigliano, dove sorge il Podere "Le Selvacce", affacciata su una terrazza naturale nelle colline toscane, nella quiete della campagna, la proprietà gode di una vista assolutamente imperdibile che regala atmosfere di una volta. Risalente al XIX secolo e di originaria appartenenza nobiliare, "Le Selvacce" è stato riportato all'antico splendore grazie ad un minuzioso restauro iniziato nel 1995 e terminato quindici anni dopo. L'accesso alla tenuta è permesso da una strada sterrata circondata da ulivi e una porzione di bosco. In uno spazio adiacente il cancello d'ingresso, all'ombra di castagni è possibile parcheggiare le autovetture. Varcato il cancello, si procede lungo un vialetto ricreato con pietre millenarie provenienti dalla città di Roma, da cui è possibile gustare le prime testimonianze della civiltà etrusca, poetici scorci e una vasta porzione del terreno del podere: oltre tre ettari costellati di cipressi e castagni secolari. Il podere propone una soluzione elegantemente arredata su 360 mq divisi in due porzioni comunicanti: 240 mq per il caseggiato principale e 120 mq per il suo annesso adiacente. Il piano terra della struttura principale è composto da uno studiolo, un salone con focolare, direttamente collegato da un ampio arco alla cucina abitabile, e dalla lavanderia, dotata di lavatrice ed asciugatrice e di una porta affacciata allesterno. Salendo per la scala in travertino, il piano superiore presenta una camera da bagno con doccia e vasca, cabina armadio e tre spaziose camere da letto, due delle quali soppalcate. Lannesso, ricavato da una cappella del XIX sec, gode di una sala con camino affacciata allesterno da una finestra ricostruita dalloriginario portale cucina a parete; il piano superiore, raggiungibile dalla scala in legno del maestro Faenzi Liolo, è composto da camera da letto, direttamente collegata al caseggiato principale, e bagno padronale. Le unità, già comunicanti, offrono la possibilità di aumentare gli accessi da ambo i lati. Sulla facciata laterale rivolta a ovest, dove il sole si spegne dietro le colline, è presente una corte provvista di copertura permanente impreziosita dalla bucolica vista della campagna, un salice e una quercia secolare. Tra gli ulivi di proprietà, è presente un magazzino degli attrezzi scavato nel tufo locale, dal quale è possibile ricavare un ulteriore posto auto coperto. Il retro della casa, rivolto ai castagni, offre sufficiente spazio per la coltivazione di un orto. È possibile coadiuvare lattuale riscaldamento a GPL con i camini presenti nelle due unità. Linea internet, telefono e tv satellitare sono presenti sia per lintrattenimento sia per lattività lavorativa. Il piano regolatore è vincolato, a tal proposito nei dintorni non potranno essere costruite, al di fuori della tenuta, altre proprietà immobiliari ad eccezione di quelle già presenti, così da garantire privacy e immutabilità paesaggistica. Alcuni dei principali punti dinteresse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Roma, Firenze e Siena sono ben collegate e facilmente raggiungibili, così come i rispettivi due aeroporti. Il mare di Orbetello dista unora, i resti etruschi si trovano a ogni uscita sulla provinciale. Il meraviglioso centro abitato di Pitigliano, dotato di ogni servizio, è raggiungibile in 20 minuti di auto. In caso di necessità, sono presenti scuole per linfanzia e ospedale. Il podere, ristrutturato con cura e tenacia, e mantenuto con amore dallattuale proprietaria, è adatto a una famiglia, una coppia che ne desideri una, per chiunque sia alla ricerca di quiete. Questi luoghi antichi, ma assolutamente attuali, permettono di ritrovare il ritmo delle stagioni, una vita a misura duomo, in armonioso accordo con i comfort della città e latmosfera di un paesaggio di stupefacente bellezza.
Features:
- Furnished
- Garage
- Parking Pitigliano, Grosseto We are in Malpasso, a few km from Pitigliano, where the "Le Selvacce" farm stands, overlooking a natural terrace in the Tuscan hills, in the quiet of the countryside, the property enjoys an absolutely unmissable view that gives the atmosphere of the past. Dating back to the 19th century and originally belonging to the nobility, "Le Selvacce" has been restored to its former glory thanks to a meticulous restoration begun in 1995 and completed fifteen years later. Access to the estate is allowed by a dirt road surrounded by olive trees and a portion of wood. In a space adjacent to the entrance gate, in the shade of chestnut trees, it is possible to park cars. Once through the gate, you proceed along a path recreated with millenary stones from the city of Rome, from which you can enjoy the first evidence of the Etruscan civilization, poetic views and a large portion of the farm land: over three hectares dotted with cypresses and chestnuts secular. The farm offers an elegantly furnished solution on 360 square meters divided into two communicating portions: 240 square meters for the main building and 120 square meters for its adjacent annex. The ground floor of the main building consists of a study, a living room with fireplace, directly connected by a large arch to the eat-in kitchen, and the laundry room, equipped with a washing machine and dryer and a door facing the outside. Going up the travertine staircase, the upper floor features a bathroom with shower and bathtub, walk-in closet and three spacious bedrooms, two of which are lofted. The annex, obtained from a nineteenth century chapel, has a room with a fireplace overlooking the outside from a window rebuilt from the original wall kitchen portal; the upper floor, reachable by the wooden staircase of the master Faenzi Liolo, is made up of a bedroom, directly connected to the main building, and a master bathroom. The units, already communicating, offer the possibility of increasing access from both sides. On the side facade facing west, where the sun goes out behind the hills, there is a courtyard with a permanent roof embellished by the bucolic view of the countryside, a willow and a centuries-old oak. Among the olive trees owned, there is a tool warehouse dug into the local tuff, from which it is possible to obtain an additional covered parking space. The back of the house, facing the chestnut trees, offers enough space for the cultivation of a vegetable garden. It is possible to support the current LPG heating with the fireplaces present in the two units. Internet line, telephone and satellite TV are available for both entertainment and business activities. The master plan is bound, in this regard no other real estate properties can be built outside the estate, except for those already present, so as to guarantee privacy and landscape immutability. Some of the main points of interest nearby are: Pitigliano, Sovana, the spas of Sorano and Saturnia. Arezzo, Viterbo, Orvieto, Rome, Florence and Siena are well connected and easily accessible, as are the respective two airports. The sea of Orbetello is an hour away, the Etruscan remains can be found at every exit on the provincial road. The wonderful town of Pitigliano, equipped with every service, can be reached in 20 minutes by car. In case of need, there are nursery schools and hospitals. The farm, renovated with care and tenacity, and lovingly maintained by the current owner, is suitable for a family, a couple who want one, for anyone looking for peace. These ancient but absolutely current places allow you to rediscover the rhythm of the seasons, a life on a human scale, in harmony with the comforts of the city and the atmosphere of a landscape of amazing beauty.
Features:
- Furnished
- Garage
- Parking