FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98253708
/ 98253708
Referință:
EDEN-T98253708
Țară:
IT
Oraș:
Perugia
Cod poștal:
06128
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
800 m²
Camere:
10
Dormitoare:
4
Băi:
5
Etaj:
3
Mobilat:
Da
Interfon:
Da
Aer condiționat:
Da
Balcon:
Da
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Marche | 8.130 RON | 11.357 RON |
| Arezzo | 8.836 RON | 9.902 RON |
| Italia | 9.199 RON | 13.625 RON |
| Abruzzo | 6.451 RON | 8.824 RON |
| Toscana | 10.642 RON | 14.696 RON |
| Pescara | 6.489 RON | 9.487 RON |
| Lazio | 9.408 RON | 15.320 RON |
| Lucca | 11.149 RON | 15.562 RON |
| Bastia | - | 12.389 RON |
| Venezia | - | 25.645 RON |
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished Vezi mai mult Vezi mai puțin OBJEKTBESCHREIBUNG In einer dominanten Hügellage im Herzen Mittelitaliens bieten wir eine prestigeträchtige Luxusvilla zum Verkauf an, eingebettet in einen privaten Park von 8000 m2 mit etwa 130 Olivenbäumen und einer Trüffelfarm, die seit etwa 20 Jahren produziert wird. Das Anwesen genießt eine strategische Lage, umgeben von viel Grün, aber nicht weit von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten entfernt. Ein paar Kilometer entfernt liegen die faszinierenden Städte Perugia und Assisi, reich an Geschichte und Kultur. Es wurde 2004 nach modernsten Baukriterien und maximaler Sicherheit erbaut und fertiggestellt und ist auf drei Ebenen verteilt: das Erdgeschoss mit 250 m2, das als Wohnbereich genutzt wird, das Obergeschoss mit 150 m2, das als Schlafbereich genutzt wird, und einen großen Keller von 400 m2. Das Anwesen umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die perfekt ausgestattet sind, um einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und feinen Oberflächen gebaut. Die Innenräume sind mit antiken, handgefertigten Terrakottaböden ausgestattet. Durch die großen Fenster genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Hügel, während die Wohnräume hell und luftig sind. Jedes Badezimmer wurde mit hochwertiger Keramik ausgestattet und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. AUSSENRÄUME Umgeben von einem privaten Park von 8000 m2, geschmückt mit 130 jahrhundertealten Olivenbäumen und einer Trüffelfarm in Produktion, eröffnet es zahlreiche Investitionsmöglichkeiten. Zu den Außenbereichen gehört ein großer, gepflegter Garten, der sich ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe der umbrischen Landschaft eignet. Das Anwesen bietet mehrere Entspannungsbereiche, eine große Veranda für Mittag- und Abendessen im Freien und die Möglichkeit, einen Panoramapool zu schaffen. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine ruhige Residenz mit allen Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Dank ihrer Größe und der Raumaufteilung kann die Villa als private Residenz oder als gehobene Unterkunftseinrichtung genutzt werden. Das Vorhandensein des Trüffelwaldes und der Olivenbäume in der Produktion bietet weitere Möglichkeiten für eine wertvolle landwirtschaftliche Tätigkeit und integriert das Unterkunftsangebot mit typischen lokalen Produkten. ENTFERNUNGEN UND STANDORTE Stadt - Perugia 10 km - Assisi 33 km - Spoleto 69 km - Gubbio 59 km - Passignano sul Trasimeno 22 km - Todi 52 km - Rom 178 km - Florenz 145 km Meer und Seen - Trasimenischer See 14 km - Tyrrhenisches Meer 154 km - Adria 135 km Flughäfen - Flughafen Perugia 9,3 km - Flughafen Florenz 124 km - Flughafen Rom Fiumicino 145 km Autobahnen - Autobahn 7,9 km DIENSTLEISTUNGEN Autonome Heizung Außenbeleuchtung: VORHANDEN Bewässerung: VORHANDEN Überwachungssystem: VORHANDEN Internet: PRÄSENTIEREN Wasser: Aquädukt Elektrizität: VORHANDEN
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished DESCRIPCIÓN DE PROPIEDAD En una posición montañosa dominante en el corazón del centro de Italia, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa de lujo inmersa en un parque privado de 8000 m2 con aproximadamente 130 olivos y una granja de trufas en producción desde hace aproximadamente 20 años. La propiedad disfruta de una posición estratégica, rodeada de vegetación pero a poca distancia de los principales centros de interés. A pocos kilómetros se encuentran las fascinantes ciudades de Perugia y Asís, ricas en historia y cultura. Construido y finalizado en 2004, con criterios constructivos de última generación y máxima seguridad, se distribuye en tres niveles: la planta baja de 250 m2 destinada a vivienda, la planta superior de 150 m2 destinada a zona de noche y un amplio sótano. de 400 m2. La propiedad incluye un total de 4 dormitorios y 5 baños, perfectamente terminados para garantizar un alto nivel de calidad de vida. ESTADO Y ACABADOS La villa, en perfecto estado, fue construida con materiales de alta calidad y finos acabados. Los interiores cuentan con antiguos suelos de terracota artesanales. Los grandes ventanales le permiten disfrutar de una espléndida vista panorámica de las colinas circundantes, mientras que los espacios habitables son amplios y luminosos. Cada baño ha sido amueblado con cerámica de alta gama y equipado con todas las comodidades modernas. ESPACIOS EXTERIORES Rodeado por un parque privado de 8000 m2, adornado con 130 olivos centenarios y una granja de trufas en producción, abre amplias oportunidades de inversión. Los espacios al aire libre incluyen un gran jardín bien cuidado, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar de la tranquilidad de la campiña de Umbría. La propiedad ofrece varias zonas de relax, un gran porche para comidas y cenas al aire libre y la posibilidad de crear una piscina panorámica. USO Y POTENCIALIDAD Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia tranquila pero con todas las comodidades de la ciudad. Gracias a su gran tamaño y a la distribución de los espacios, la villa puede utilizarse como residencia privada o como alojamiento de alto nivel. La presencia del bosque trufero y de olivos en producción ofrece más oportunidades para una valiosa actividad agrícola, integrando la oferta de alojamiento con productos típicos de la zona. DISTANCIAS Y UBICACIONES Ciudad - Perugia 10 kilómetros - Asís 33 km - Espoleto 69 kilómetros - Gubbio 59 kilometros - Passignano sul Trasimeno 22 km -Todi 52 kilometros - Roma 178 kilometros - Florencia 145 kilometros Mar y lagos - Lago Trasimeno 14 km - Mar Tirreno 154 km - Mar Adriático 135 km Aeropuertos - Aeropuerto de Perugia 9,3 km - Aeropuerto de Florencia 124 km - Aeropuerto de Roma Fiumicino 145 km Autopistas - Carretera 7,9 km UTILIDADES Calefacción autónoma Iluminación exterior: PRESENTE Riego: PRESENTE Sistema de vigilancia: PRESENTE Internet: PRESENTE Agua: ACUEDUCTO Electricidad: PRESENTE
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans une position dominante vallonnée au cur de l'Italie centrale, nous proposons à la vente une prestigieuse villa de luxe immergée dans un parc privé de 8000 m2 avec environ 130 oliviers et une truffière en production depuis environ 20 ans. La propriété bénéficie d'une position stratégique, entourée de verdure mais à une courte distance des principaux centres d'intérêt. A quelques kilomètres se trouvent les fascinantes villes de Pérouse et d'Assise, riches en histoire et en culture. Construit et achevé en 2004, avec des critères de construction d'avant-garde et une sécurité maximale, il est réparti sur trois niveaux : le rez-de-chaussée de 250 m2 à usage de surface habitable, l'étage supérieur de 150 m2 à usage de zone nuit et un grand sous-sol. de 400 m2. La propriété comprend un total de 4 chambres et 5 salles de bains, parfaitement finies pour assurer un haut niveau de qualité de vie. ÉTAT ET FINITIONS La villa, en parfait état, a été construite avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées. Les intérieurs présentent d'anciens sols artisanaux en terre cuite. Les grandes fenêtres permettent de profiter d'une splendide vue panoramique sur les collines environnantes, tandis que les espaces de vie sont lumineux et aérés. Chaque salle de bain a été meublée de céramiques haut de gamme et équipée de tout le confort moderne. ESPACES EXTÉRIEURS Entourée d'un parc privé de 8000 m2, agrémenté de 130 oliviers centenaires et d'une truffière en production, elle ouvre de nombreuses opportunités d'investissement. Les espaces extérieurs comprennent un grand jardin bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air et profiter de la tranquillité de la campagne ombrienne. La propriété offre plusieurs espaces de détente, un grand porche pour les déjeuners et dîners en plein air et la possibilité de créer une piscine panoramique. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence calme mais avec toutes les commodités de la ville. Grâce à ses grandes dimensions et à la disposition des espaces, la villa peut être utilisée comme résidence privée ou comme lieu d'hébergement de haut niveau. La présence de la forêt truffière et des oliviers en production offre d'autres opportunités pour une activité agricole précieuse, intégrant l'offre d'hébergement avec des produits typiques locaux. DISTANCE ET LIEUX Ville - Pérouse 10 km - Assise 33 km - Spolète 69 km - Gubbio 59 km - Passignano sur le Trasimène 22 km -Todi 52 km - Rome 178 km -Florence 145 km Mer et Lacs - Lac Trasimène 14 km - Mer Tyrrhénienne 154 km - Mer Adriatique 135 km Aéroports - Aéroport de Pérouse 9,3 km - Aéroport de Florence 124 km - Aéroport de Rome Fiumicino à 145 km Autoroutes - Autoroute 7,9 km UTILITAIRES Chauffage autonome Éclairage extérieur : PRÉSENT Irrigation : PRÉSENT Système de surveillance : PRÉSENT Internet : PRÉSENT Eau : AQUEDUC Électricité : PRÉSENTE
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished DESCRIZIONE PROPRIETÀ In posizione collinare e dominante, nel cuore dell'Italia centrale proponiamo in vendita questa prestigiosa villa immersa in un parco privato di 8000 mq con circa 130 piante di ulivo e una tartufaia in produzione da circa 20 anni. Immersa nel verde ma a breve distanza dai principali centri di interesse, si trova a pochi chilometri da Perugia e Assisi. Costruita ed ultimata nel 2004, con criteri di costruzione all'avanguardia e di massima sicurezza, è distribuita su tre livelli: il piano terra di 250 mq adibito a zona giorno, il piano superiore di 150 mq adibito a zona notte e un ampio piano interrato di 400 mq. La proprietà comprende 4 camere da letto e 5 bagni, perfettamente rifiniti per assicurare un elevato standard di qualità abitativa. STATO E FINITURE La villa, in perfette condizioni e abitabile sin da subito, presenta materiali di alta qualità e finiture di pregio come i pavimenti in cotto artigianale e le ceramiche di alta gamma per i bagni. Le ampie finestre permettono di godere di una splendida vista panoramica sulle colline circostanti, rendendo gli spazi abitativi ampi e luminosi. SPAZI ESTERNI Circondata da un parco privato di 8000 mq comprensivo di 130 ulivi secolari e una tartufaia in produzione, apre ampie possibilità di investimento. Gli spazi esterni includono un ampio giardino curato e diverse aree relax, come un grande portico per pranzi e cene all'aperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica. USO E POTENZIALITÀ Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza tranquilla ma con tutte le comodità della città. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la villa può essere adibita a residenza privata o a struttura ricettiva. La presenza della tartufaia e degli ulivi in produzione offre ulteriori opportunità per un'attività agricola di pregio, integrando l'offerta ricettiva con prodotti tipici locali. DISTANTE E POSIZIONI Città - Perugia 10 Km - Assisi 33 Km - Spoleto 69 Km - Gubbio 59 Km - Passignano sul Trasimeno 22 Km - Todi 52 Km - Roma 178 Km - Firenze 145 Km Mare e Laghi - Lago Trasimeno 14 Km - Mare Tirreno 154 Km - Mare Adriatico 135 Km Aeroporti - Aeroporto Perugia 9,3 Km - Aeroporto Firenze 124 Km - Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km Superstrade - Superstrada 7,9 Km UTENZE Riscaldamento: AUTONOMO Illuminazione esterna: PRESENTE Irrigazione: PRESENTE Sistema di sorveglianza: PRESENTE Internet: PRESENTE Acqua: ACQUEDOTTO Energia elettrica: PRESENTE
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished PROPERTY DESCRIPTION In a dominant hilly position in the heart of central Italy, we offer for sale a prestigious luxury villa immersed in a private park of 8000 m2 with approximately 130 olive trees and a truffle farm in production for approximately 20 years. The property enjoys a strategic position, surrounded by greenery but a short distance from the main centers of interest. A few kilometers away are the fascinating cities of Perugia and Assisi, rich in history and culture. Built and completed in 2004, with cutting-edge construction criteria and maximum safety, it is distributed over three levels: the ground floor of 250 m2 used as a living area, the upper floor of 150 m2 used as a sleeping area and a large basement of 400 m2. The property includes a total of 4 bedrooms and 5 bathrooms, perfectly finished to ensure a high standard of living quality. STATE AND FINISHES The villa, in perfect condition, was built with high quality materials and fine finishes. The interiors feature ancient artisan terracotta floors. The large windows allow you to enjoy a splendid panoramic view of the surrounding hills, while the living spaces are bright and airy. Each bathroom has been furnished with high-end ceramics and equipped with all modern conveniences. OUTDOOR SPACES Surrounded by a private park of 8000 m2, embellished with 130 centuries-old olive trees and a truffle farm in production, it opens up ample investment opportunities. The outdoor spaces include a large well-kept garden, ideal for relaxing in the open air and enjoying the tranquility of the Umbrian countryside. The property offers several relaxation areas, a large porch for outdoor lunches and dinners and the possibility of creating a panoramic swimming pool. USE AND POTENTIALITY This property represents a unique opportunity for those looking for a quiet residence but with all the conveniences of the city. Thanks to its large size and the layout of the spaces, the villa can be used as a private residence or a high-level accommodation facility. The presence of the truffle forest and olive trees in production offers further opportunities for a valuable agricultural activity, integrating the accommodation offer with typical local products. DISTANT AND LOCATIONS City - Perugia 10 km - Assisi 33 km - Spoleto 69 km - Gubbio 59 km - Passignano sul Trasimeno 22 km - Todi 52 km - Rome 178 km - Florence 145 km Sea and Lakes - Lake Trasimeno 14 km - Tyrrhenian Sea 154 km - Adriatic Sea 135 km Airports - Perugia Airport 9.3 km - Florence Airport 124 km - Rome Fiumicino Airport 145 km Freeways - Highway 7.9 km UTILITIES Autonomous heating External lighting: PRESENT Irrigation: PRESENT Surveillance system: PRESENT Internet: PRESENT Water: AQUEDUCT Electricity: PRESENT
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished ΠΕΡΙΓΡΑΦΉ Σε μια δεσπόζουσα λοφώδη θέση στην καρδιά της κεντρικής Ιταλίας, προσφέρουμε προς πώληση μια αριστοκρατική πολυτελή βίλα βυθισμένη σε ένα ιδιωτικό πάρκο 8000 m2 με περίπου 130 ελαιόδεντρα και ένα αγρόκτημα τρούφας που παράγεται για περίπου 20 χρόνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, περιτριγυρισμένο από πράσινο, αλλά όχι μακριά από τα κύρια τουριστικά αξιοθέατα. Λίγα χιλιόμετρα μακριά βρίσκονται οι συναρπαστικές πόλεις της Περούτζια και της Ασίζης, πλούσιες σε ιστορία και πολιτισμό. Χτισμένο και ολοκληρωμένο το 2004 σύμφωνα με τα πιο σύγχρονα κατασκευαστικά κριτήρια και μέγιστη ασφάλεια, κατανέμεται σε τρία επίπεδα: το ισόγειο με 250 m2 που χρησιμοποιείται ως καθιστικό, ο επάνω όροφος με 150 m2 που χρησιμοποιείται ως χώρος ύπνου και ένα μεγάλο υπόγειο 400 m2. Το ακίνητο αποτελείται συνολικά από 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, άρτια εξοπλισμένα για να εξασφαλίσουν ένα υψηλό βιοτικό επίπεδο. ΚΑΤΆΣΤΑΣΗ ΚΑΙ ΦΙΝΙΡΊΣΜΑΤΑ Η βίλα είναι σε άριστη κατάσταση και έχει κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και φινιρίσματα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι επιπλωμένοι με αντίκες, χειροποίητα δάπεδα από τερακότα. Τα μεγάλα παράθυρα προσφέρουν υπέροχη πανοραμική θέα στους γύρω λόφους, ενώ οι χώροι διαβίωσης είναι φωτεινοί και ευάεροι. Κάθε μπάνιο έχει τελειώσει με κεραμικά υψηλής ποιότητας και είναι εξοπλισμένο με όλες τις σύγχρονες ανέσεις. ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Περιτριγυρισμένο από ένα ιδιωτικό πάρκο 8000 m2, διακοσμημένο με 130 αιωνόβια ελαιόδεντρα και ένα αγρόκτημα τρούφας σε παραγωγή, ανοίγει πολλές επενδυτικές ευκαιρίες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν μεγάλο, περιποιημένο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους και απόλαυση της ηρεμίας της υπαίθρου της Ούμπρια. Το ακίνητο προσφέρει αρκετούς χώρους χαλάρωσης, μεγάλη βεράντα για υπαίθρια γεύματα και δείπνα και τη δυνατότητα δημιουργίας πισίνας με πανοραμική θέα. ΟΦΕΛΗ ΚΑΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Το ακίνητο αυτό αποτελεί μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με όλες τις ανέσεις της πόλης. Χάρη στο μέγεθος και τη διαρρύθμισή της, η βίλα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ιδιωτική κατοικία ή ως πολυτελές κατάλυμα. Η παρουσία του δάσους τρούφας και των ελαιόδεντρων στην παραγωγή προσφέρει περαιτέρω ευκαιρίες για μια πολύτιμη γεωργική δραστηριότητα, ενσωματώνοντας την προσφορά διαμονής με τυπικά τοπικά προϊόντα. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΚΑΙ ΤΟΠΟΘΕΣΙΕΣ Πόλη - Περούτζια 10 χλμ - Ασίζη 33 χλμ - Σπολέτο 69 χλμ - Γκούμπιο 59 χλμ - Passignano sul Trasimeno 22 χλμ - Τόντι 52 χλμ - Ρώμη 178 χλμ - Φλωρεντία 145 χλμ Θάλασσα και λίμνες - Λίμνη Τρασιμένο 14 χλμ - Τυρρηνικό Πέλαγος 154 χλμ - Αδριατική Θάλασσα 135 χλμ Αεροδρόμια - Αεροδρόμιο της Περούτζια 9,3 χλμ. - Αεροδρόμιο της Φλωρεντίας 124 χλμ - Αεροδρόμιο Fiumicino της Ρώμης 145 χλμ Αυτοκινητόδρομοι - Αυτοκινητόδρομος 7,9 χλμ ΥΠΗΡΕΣΊΕΣ Αυτόνομη θέρμανση Εξωτερικός φωτισμός: ΠΑΡΟΝ Πότισμα: ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Σύστημα παρακολούθησης: ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ Διαδίκτυο: ΠΑΡΟΝ Νερό: Υδραγωγείο Ηλεκτρική ενέργεια: ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ
Features:
- Garden
- Balcony
- Air Conditioning
- Intercom
- Furnished