FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă pentru mai multe familii de vânzare în Quickborn

Germany > Schleswig-Holstein > Quickborn

4.728.104 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă pentru mai multe familii (De vânzare)

9 cam

337 m²

teren 4.386 m²

Referință: EDEN-T98256250 / 98256250

4,386 m2 of land area, 4 apartments, great room layouts, generous total area, design and expansion potential, lots of peace and quiet - these are just a few highlights.
The property contains the following objects.
1. Two-family house (building 1 and building 2 - house extension)
The two-family house consists of a total of 4 rooms, 2 x kitchens, 3 x bathrooms and a terrace. The house has a full basement and has an attic with plenty of storage space.
Building 1: approx. 75 m2 with terrace. Basic rent potential: approx. 1,200 . The house (building 1) is occupied by the owner and is freely available after the sale.
Building 2 - House extension: approx. 70 m2, basic rent: 650 euros per month, rented since 01.07.2019.
2. Building attached on one side, apartment 2
The apartment consists of three rooms, a guest toilet, a storage room and a bathroom. There is also a garden with two sheds.
A total of approx. 114 m2 is available. The tenancy has existed since 01.09.2023. The basic rent is 1,000 euros per month.
3. Building attached on one side, apartment 3
The apartment consists of two rooms, a storage room and a bathroom.
A total of approx. 78 m2 is available. The tenancy has been in place since 01.03.2020. The basic rent is 850 euros per month.
The current basic rent is a total of 30,000 . After the sale, an apartment becomes available, so that the pot. basic rent can be adjusted to approx. 42,000 per year - with just under 337 m2 of living space.
Due to the large plot area, further construction projects can be realized depending on the permit.
The main energy source is gas.
Take advantage of this rare opportunity and arrange a viewing. Vezi mai mult Vezi mai puțin 4.386 m2 Grundstücksfläche, 4 Wohnungen, tolle Raumaufteilungen, großzügiger Gesamtfläche, Gestaltungs- und Ausbaupotential, viel Ruhe - das sind nur einige Highlights.
Im Grundstück sind folgende Objekte enthalten.
1. Zweifamilienhaus (Gebäude 1 und Gebäude 2 - Hausanbau)
Das Zweifamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, 2 x Küchen, 3 x Bäder und einer Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen Dachboden mit jeder Menge Stauraum.
Gebäude 1: ca. 75 m2 mit Terrasse. Kaltmiete Potenzial: ca. 1.200 . Das Haus (Gebäude 1) wird vom Eigentümer bewohnt und ist nach dem Verkauf frei lieferbar.
Gebäude 2 - Hausanbau: ca. 70 m2, Kaltmiete: 650 Euro pro Monat, vermietet seit dem 01.07.2019.
2. Einseitig angebautes Gebäude, Wohnung 2
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Außerdem steht ein Garten mit zwei Schuppen zur Verfügung.
Insgesamt stehen ca. 114 m2 zur Verfügung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.09.2023. Die Kaltmiete beträgt 1.000 Euro pro Monat.
3. Einseitig angebautes Gebäude, Wohnung 3
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Insgesamt stehen ca. 78 m2 zur Verfügung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.03.2020. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro pro Monat.
Die aktuelle Kaltmiete liegt insgesamt bei 30.000 . Nach dem Verkauf wird eine Wohnung frei, sodass die pot. Kaltmiete pro Jahr auf ca. 42.000 angepasst werden kann - bei knapp 337 m2 Wohnfläche.
Aufgrund der großen Grundstücksfläche können weitere Bauprojekte je nach Genehmigung realisiert werden.
Der wesentlicher Energieträger ist Gas.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. 4 386 m2 de terrain, 4 appartements, de superbes chambres, une surface totale généreuse, un potentiel de conception et d’expansion, beaucoup de calme et de tranquillité - ce ne sont là que quelques points forts.
La propriété contient les objets suivants.
1. Maison bifamiliale (bâtiment 1 et bâtiment 2 - extension de la maison)
La maison bifamiliale se compose d’un total de 4 chambres, 2 cuisines, 3 salles de bains et une terrasse. La maison dispose d’un sous-sol complet et dispose d’un grenier avec beaucoup d’espace de rangement.
Bâtiment 1 : environ 75 m2 avec terrasse. Potentiel de loyer de base : env. 1.200 . La maison (bâtiment 1) est occupée par le propriétaire et est librement disponible après la vente.
Bâtiment 2 - Extension de la maison : env. 70 m2, loyer de base : 650 euros par mois, loué depuis le 01.07.2019.
2. Immeuble mitoyen d’un côté, appartement 2
L’appartement se compose de trois pièces, de toilettes invités, d’un débarras et d’une salle de bain. Il y a aussi un jardin avec deux hangars.
Un total d’environ 114 m2 est disponible. La location existe depuis le 01.09.2023. Le loyer de base est de 1 000 euros par mois.
3. Immeuble mitoyen d’un côté, appartement 3
L’appartement se compose de deux pièces, d’un débarras et d’une salle de bain.
Un total d’environ 78 m2 est disponible. La location est en place depuis le 01.03.2020. Le loyer de base est de 850 euros par mois.
Le loyer de base actuel est de 30 000 . Après la vente, un appartement se libère, de sorte que le pot. Le loyer de base peut être ajusté à environ 42 000 par an - avec un peu moins de 337 m2 de surface habitable.
En raison de la grande superficie du terrain, d’autres projets de construction peuvent être réalisés en fonction du permis.
La principale source d’énergie est le gaz.
Profitez de cette occasion rare et organisez une visite. 4.386 m2 površine zemljišta, 4 stana, odličan raspored prostorija, izdašna ukupna površina, potencijal dizajna i širenja, puno mira i tišine - to su samo neki od vrhunaca.
Svojstvo sadrži sljedeće objekte.
1. Kuća s dvije obitelji (zgrada 1 i zgrada 2 - dogradnja kuće)
Kuća s dvije obitelji sastoji se od ukupno 4 sobe, 2 x kuhinje, 3 x kupaonice i terase. Kuća ima pun podrum i ima potkrovlje s puno spremišta.
Zgrada 1: cca 75 m2 s terasom. Osnovni potencijal najma: cca 1.200 . Kuću (zgrada 1) zauzima vlasnik i slobodno je dostupna nakon prodaje.
Zgrada 2 - Proširenje kuće: cca 70 m2, osnovna najamnina: 650 eura mjesečno, iznajmljena od 01.07.2019.
2. Zgrada pričvršćena s jedne strane, stan 2
Apartman se sastoji od tri sobe, gostinjskog wc-a, spremišta i kupaonice. Tu je i vrt s dvije šupe.
Na raspolaganju je ukupno cca 114 m2. Stanarsko pravo postoji od 01.09.2023. Osnovna najamnina iznosi 1.000 eura mjesečno.
3. Zgrada pričvršćena s jedne strane, stan 3
Apartman se sastoji od dvije sobe, spremišta i kupaonice.
Na raspolaganju je ukupno cca 78 m2. Stanarsko pravo na snazi je od 01.03.2020. Osnovna najamnina iznosi 850 eura mjesečno.
Trenutna osnovna najamnina iznosi ukupno 30. Nakon prodaje, stan postaje dostupan, tako da lonac. Osnovna najamnina može se prilagoditi na cca 42.000 godišnje - s nešto manje od 337 m2 stambenog prostora.
Zbog velike površine parcele mogu se realizirati daljnji građevinski projekti ovisno o dozvoli.
Glavni izvor energije je plin.
Iskoristite ovu rijetku priliku i dogovorite gledanje. 4.386 m2 di terreno, 4 appartamenti, un'ottima disposizione delle camere, una superficie totale generosa, un potenziale di design e di espansione, tanta pace e tranquillità: questi sono solo alcuni dei punti salienti.
La proprietà contiene i seguenti oggetti.
1. Casa bifamiliare (edificio 1 ed edificio 2 - ampliamento della casa)
La casa bifamiliare è composta da un totale di 4 camere, 2 x cucine, 3 x bagni e una terrazza. La casa ha un seminterrato completo e ha una soffitta con molto spazio di archiviazione.
Edificio 1: circa 75 m2 con terrazza. Potenziale di affitto di base: circa 1.200 . La casa (edificio 1) è occupata dal proprietario ed è liberamente disponibile dopo la vendita.
Edificio 2 - Ampliamento della casa: circa 70 m2, affitto base: 650 euro al mese, affittato dal 01.07.2019.
2. Edificio attaccato su un lato, appartamento 2
L'appartamento è composto da tre camere, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e un bagno. C'è anche un giardino con due capannoni.
In totale sono disponibili circa 114 m2. Il contratto di locazione esiste dal 01.09.2023. L'affitto base è di 1.000 euro al mese.
3. Edificio annesso su un lato, appartamento 3
L'appartamento è composto da due stanze, un ripostiglio e un bagno.
In totale sono disponibili circa 78 m2. Il contratto di locazione è in vigore dal 01.03.2020. L'affitto base è di 850 euro al mese.
L'attuale affitto base è di un totale di 30.000 . Dopo la vendita, un appartamento diventa disponibile, in modo che il piatto. L'affitto di base può essere regolato a circa 42.000 all'anno, con poco meno di 337 m2 di superficie abitabile.
A causa dell'ampia superficie del lotto, a seconda del permesso possono essere realizzati ulteriori progetti di costruzione.
La principale fonte di energia è il gas.
Approfitta di questa rara opportunità e organizza una visita. 4.386 m2 grondoppervlak, 4 appartementen, geweldige kamerindelingen, royale totale oppervlakte, ontwerp- en uitbreidingsmogelijkheden, veel rust en stilte - dit zijn slechts enkele hoogtepunten.
De eigenschap bevat de volgende objecten.
1. Tweegezinswoning (gebouw 1 en gebouw 2 - woninguitbreiding)
De tweegezinswoning bestaat uit in totaal 4 kamers, 2 x keukens, 3 x badkamers en een terras. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een zolder met veel bergruimte.
Gebouw 1: ca. 75 m2 met terras. Kale huurpotentieel: ca. 1.200 . De woning (gebouw 1) wordt bewoond door de eigenaar en is na de verkoop vrij beschikbaar.
Gebouw 2 - Uitbreiding woning: ca. 70 m2, kale huurprijs: 650 euro per maand, verhuurd sinds 01.07.2019.
2. Gebouw aan één kant, appartement 2
Het appartement bestaat uit drie kamers, een gastentoilet, een berging en een badkamer. Er is ook een tuin met twee schuurtjes.
In totaal is er ca. 114 m2 beschikbaar. De huurovereenkomst bestaat sinds 01.09.2023. De kale huurprijs bedraagt 1.000 euro per maand.
3. Gebouw aan één kant aangebouwd, appartement 3
Het appartement bestaat uit twee kamers, een berging en een badkamer.
In totaal is er ca. 78 m2 beschikbaar. De huurovereenkomst loopt sinds 01.03.2020. De kale huurprijs bedraagt 850 euro per maand.
De huidige kale huurprijs bedraagt in totaal 30.000 euro. Na de verkoop komt er een appartement vrij, zodat de pot. Kale huurprijs kan worden aangepast tot ca. 42.000 per jaar - met iets minder dan 337 m2 woonoppervlak.
Door het grote perceeloppervlak kunnen afhankelijk van de vergunning verdere bouwprojecten worden gerealiseerd.
De belangrijkste energiebron is gas.
Maak gebruik van deze zeldzame kans en regel een bezichtiging. 4 386 m2 powierzchni działki, 4 apartamenty, świetne układy pomieszczeń, duża powierzchnia całkowita, potencjał projektowy i rozbudowy, dużo ciszy i spokoju - to tylko kilka atrakcji.
Właściwość zawiera następujące obiekty.
1. Dom dwurodzinny (budynek 1 i budynek 2 - rozbudowa domu)
Dom dwurodzinny składa się łącznie z 4 pokoi, 2 x kuchni, 3 x łazienek oraz tarasu. Dom jest w pełni podpiwniczony i posiada poddasze z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Budynek 1: ok. 75 m2 z tarasem. Podstawowy potencjał czynszowy: ok. 1.200 . Dom (budynek 1) jest zajmowany przez właściciela i jest swobodnie dostępny po sprzedaży.
Budynek 2 - Rozbudowa domu: ok. 70 m2, czynsz podstawowy: 650 euro miesięcznie, wynajmowany od 01.07.2019 r.
2. Budynek dołączony z jednej strony, mieszkanie 2
Mieszkanie składa się z trzech pokoi, toalety dla gości, komórki lokatorskiej oraz łazienki. Do dyspozycji Gości jest również ogród z dwiema szopami.
Łącznie do dyspozycji jest ok. 114 m2. Umowa najmu istnieje od 01.09.2023 r. Podstawowy czynsz wynosi 1 000 euro miesięcznie.
3. Budynek przystawiony z jednej strony, mieszkanie 3
Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, komórki lokatorskiej oraz łazienki.
Łącznie do dyspozycji jest ok. 78 m2. Umowa najmu obowiązuje od 01.03.2020 r. Podstawowy czynsz wynosi 850 euro miesięcznie.
Obecny czynsz podstawowy wynosi łącznie 30 000 . Po sprzedaży mieszkanie staje się dostępne, dzięki czemu pula. Czynsz podstawowy można dostosować do ok. 42 000 rocznie - przy prawie 337 m2 powierzchni mieszkalnej.
Ze względu na dużą powierzchnię działki, w zależności od pozwolenia można realizować kolejne projekty budowlane.
Głównym źródłem energii jest gaz.
Skorzystaj z tej rzadkiej okazji i umów się na oglądanie. 4 386 м2 земельного участка, 4 квартиры, отличная планировка комнат, большая общая площадь, потенциал дизайна и расширения, много тишины и покоя - это лишь несколько основных моментов.
Свойство содержит следующие объекты.
1. Дом на две семьи (корпус 1 и корпус 2 - пристройка к дому)
Дом на две семьи состоит из 4 комнат, 2 кухонь, 3 ванных комнат и террасы. В доме есть полноценный подвал и чердак с большим количеством места для хранения.
Корпус 1: ок. 75 м2 с террасой. Базовый арендный потенциал: ок. 1 200 . Дом (корпус 1) занят собственником и находится в свободном доступе после продажи.
Корпус 2 - Пристройка к дому: ок. 70 м2, основная арендная плата: 650 евро в месяц, сдана в аренду с 01.07.2019.
2. Здание, пристроенное с одной стороны, квартира 2
Квартира состоит из трех комнат, гостевого туалета, кладовой и ванной комнаты. Также имеется сад с двумя навесами.
Общая площадь около 114 м2. Срок аренды с 01.09.2023. Базовая арендная плата составляет 1 000 евро в месяц.
3. Здание, пристроенное с одной стороны, квартира 3
Квартира состоит из двух комнат, кладовой и санузла.
Общая площадь ок. 78 м2. Договор аренды действует с 01.03.2020. Базовая арендная плата составляет 850 евро в месяц.
Текущая базовая арендная плата составляет в общей сложности 30 000 . После продажи квартира становится свободной, так что горшок. Базовая арендная плата может быть скорректирована примерно до 42 000 в год - с жилой площадью чуть менее 337 м2.
Благодаря большой площади участка, дальнейшие строительные проекты могут быть реализованы в зависимости от разрешения.
Основным источником энергии является газ.
Воспользуйтесь этой редкой возможностью и договоритесь о просмотре. 4 386 m2 rozlohy pozemku, 4 apartmány, skvelé usporiadanie izieb, veľkorysá celková plocha, potenciál dizajnu a rozšírenia, veľa pokoja a ticha - to je len niekoľko zaujímavostí.
Vlastnosť obsahuje nasledujúce objekty.
1. Dvojrodinný dom (budova 1 a budova 2 - prístavba)
Dvojrodinný dom pozostáva celkom zo 4 izieb, 2 x kuchýň, 3 x kúpeľní a terasy. Dom má plný suterén a má podkrovie s dostatkom úložného priestoru.
Budova 1: cca 75 m2 s terasou. Základný nájomný potenciál: cca 1 200 . Dom (budova 1) je obývaný majiteľom a je voľne dostupný po predaji.
Budova 2 - prístavba domu: cca 70 m2, základné nájomné: 650 eur mesačne, prenájom od 01.07.2019.
2. Budova pripojená na jednej strane, apartmán 2
Apartmán pozostáva z troch izieb, WC pre hostí, skladu a kúpeľne. K dispozícii je tiež záhrada s dvoma prístreškami.
K dispozícii je celkom cca 114 m2. Nájom existuje od 01.09.2023. Základné nájomné je 1 000 eur mesačne.
3. Budova pripojená na jednej strane, apartmán 3
Apartmán pozostáva z dvoch izieb, skladu a kúpeľne.
K dispozícii je celkom cca 78 m2. Nájom trvá od 01.03.2020. Základné nájomné je 850 eur mesačne.
Súčasné základné nájomné je celkom 30 000. Po predaji je k dispozícii byt, takže hrniec. Základné nájomné je možné upraviť na cca 42 000 ročne - s necelou 337 m2 obytnej plochy.
Vzhľadom na veľkú plochu pozemku je možné realizovať ďalšie stavebné projekty v závislosti od povolenia.
Hlavným zdrojom energie je plyn.
Využite túto vzácnu príležitosť a dohodnite si prehliadku. 4,386 m2 of land area, 4 apartments, great room layouts, generous total area, design and expansion potential, lots of peace and quiet - these are just a few highlights.
The property contains the following objects.
1. Two-family house (building 1 and building 2 - house extension)
The two-family house consists of a total of 4 rooms, 2 x kitchens, 3 x bathrooms and a terrace. The house has a full basement and has an attic with plenty of storage space.
Building 1: approx. 75 m2 with terrace. Basic rent potential: approx. 1,200 . The house (building 1) is occupied by the owner and is freely available after the sale.
Building 2 - House extension: approx. 70 m2, basic rent: 650 euros per month, rented since 01.07.2019.
2. Building attached on one side, apartment 2
The apartment consists of three rooms, a guest toilet, a storage room and a bathroom. There is also a garden with two sheds.
A total of approx. 114 m2 is available. The tenancy has existed since 01.09.2023. The basic rent is 1,000 euros per month.
3. Building attached on one side, apartment 3
The apartment consists of two rooms, a storage room and a bathroom.
A total of approx. 78 m2 is available. The tenancy has been in place since 01.03.2020. The basic rent is 850 euros per month.
The current basic rent is a total of 30,000 . After the sale, an apartment becomes available, so that the pot. basic rent can be adjusted to approx. 42,000 per year - with just under 337 m2 of living space.
Due to the large plot area, further construction projects can be realized depending on the permit.
The main energy source is gas.
Take advantage of this rare opportunity and arrange a viewing.