FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Côte-Saint-Luc
2.699.190 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98309622
/ 98309622
Referință:
EDEN-T98309622
Țară:
CA
Oraș:
Cote-Saint-Luc
Cod poștal:
H4X1W5
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
123 m²
Dimensiuni teren:
192 m²
Camere:
10
Dormitoare:
4
Băi:
1
*connections and incorporated lights installed by 2d electrique throughout the house
*Inside front door and patio door changed by vitrerie olympique
*metal door installed in the space where backdoor used to be before house extension was built by previous owners to improve house insulation.
*back extension is for 3 seasons and has a new wall mounted heater for spring and fall
*insulation placed in basement
*house fully painted main floor and upstairs
*ADT alarm system connected to fire department
*new thermostat installed on the heating system by NK chauffage,
*Kitchen refreshed/ painted, new sink flooring covering redone
*washer/dryer in basement
*1 room has 3 full double doors Ikea pax cupboards with mirrors
*new vanity sink in upstairs washroom and Bidet installed on toilet*water heater rented hydro solution $31.39 x 2 months
*backwater valve installed in 2013 by previous owner
*Wall-mounted A/C (2012 according to previous owner)certificate of location 2021Fireplace (regulations prohibit the use of existing fireplaces but modifications can be made to comply)The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.- The seller purchased with legal warranty of title only and without any warranty of quality. Property is sold with legal warranty of title only and without any warranty of quality. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Vezi mai mult Vezi mai puțin Objevte tento krásný dvojdomek s ložnicemi 3+1, samostatnou jídelnou a obývacím pokojem. Světlé solárium vedle kuchyně se otevírá do západně orientovaného dvora. Jen 2 minuty chůze od golfového hřiště a v docházkové vzdálenosti od škol, parků, MHD a tří nákupních center. Pouze 10 minut na vlakové nádraží Montreal West a 8 minut na dálnici 20. Se skóre chůze 72 si užijete pohodlí na dosah ruky. To je víc než jen dům; Je to životní styl. V suterénu, kde se nachází pračka se sušičkou, je možnost koupelny.2 parkovací místa nabytá (městem tolerovaná) dopis ze srpna 2021.* Nová kuchyňská křemenná deska* elektrické a instalatérské práce prováděné kvalifikovanými odborníky pro připojení pračky/sušičky pomocí 2D electrique a plomberie arouche
*Přípojky a zabudovaná světla instalovaná společností 2D Electrique v celém domě
*Vnitřní vchodové dveře a dveře na terasu změněny vitrerie olympique
*Kovové dveře instalované v prostoru, kde bývaly zadní dveře, než předchozí majitelé postavili rozšíření domu, aby se zlepšila izolace domu.
*Prodloužení zad je na 3 sezóny a má nové nástěnné topení na jaro a podzim
*izolace umístěna v suterénu
* Dům plně vymalovaný v hlavním patře a v patře
* Poplašný systém ADT připojený k hasičům
*nový termostat instalovaný na topném systému společností NK chauffage,
* Kuchyň obnovena/vymalována, nová podlahová krytina dřezu přepracována
*pračka/sušička ve sklepě
*1 pokoj má 3 dvoukřídlé dveře Ikea pax skříně se zrcadly
* nové umyvadlo v umývárně v patře a bidet instalovaný na toaletě* ohřívač vody pronajatý hydro roztok $ 31.39 x 2 měsíce
*zpětný ventil instalovaný v roce 2013 předchozím majitelem
*Nástěnná klimatizace (2012 podle předchozího majitele)Certifikát umístění 2021Krb (předpisy zakazují používání stávajících krbů, ale lze provést úpravy, aby byly v souladu)Kamna(ka), krb(y), spalovací zařízení a komín(y) jsou prodávány bez záruky s ohledem na jejich soulad s platnými předpisy a požadavky pojišťovny.- Prodávající nakoupil pouze se zákonnou zárukou vlastnického práva a bez záruky za jakost. Nemovitost se prodává pouze se zákonnou zárukou vlastnického práva a bez jakékoli záruky kvality. INKLUZE
-- VÝLUKY
-- Entdecken Sie diese schöne Doppelhaushälfte mit 3+1 Schlafzimmern, einem separaten Esszimmer und einem Wohnzimmer. Das helle Solarium neben der Küche öffnet sich zu einem nach Westen ausgerichteten Hinterhof. Nur 2 Gehminuten von einem Golfplatz und nur wenige Gehminuten von Schulen, Parks, öffentlichen Verkehrsmitteln und drei Einkaufszentren entfernt. Nur 10 Minuten zum Bahnhof Montreal West und 8 Minuten zur Autoroute 20. Mit einem Walk Score von 72 genießen Sie Komfort vor Ihrer Haustür. Dies ist mehr als ein Haus; es ist ein Lebensstil. Im Keller, in dem sich die Waschtrockner befinden, besteht die Möglichkeit eines Badezimmers.2 Parkplätze erworbenes Recht (von der Stadt toleriert) Schreiben vom August 2021.* Neue Küchenquarztheke*Elektro- und Sanitärarbeiten, die von qualifizierten Fachleuten durchgeführt werden, um eine Waschmaschine/einen Trockner über 2D electrique und Plomberie Arouche anzuschließen
*Anschlüsse und integrierte Beleuchtung, die von 2D Electrique im ganzen Haus installiert wurden
*Inneneingangstür und Terrassentür von Vitrerie Olympique geändert
* Metalltür, die in dem Raum installiert wurde, in dem sich die Hintertür befand, bevor die Hauserweiterung von den Vorbesitzern gebaut wurde, um die Hausisolierung zu verbessern.
*Die Rückenverlängerung ist für 3 Jahreszeiten und verfügt über eine neue Wandheizung für Frühling und Herbst
*Isolierung im Keller platziert
*Haus komplett gestrichenes Erdgeschoss und Obergeschoss
* ADT-Alarmsystem mit Verbindung zur Feuerwehr
*neuer Thermostat, der von NK Chauffage an der Heizungsanlage installiert wurde,
*Küche aufgefrischt / gestrichen, neuer Waschbeckenbodenbelag erneuert
*Waschmaschine/Trockner im Keller
*1 Zimmer verfügt über 3 volltürige Ikea-Pax-Schränke mit Spiegeln
*neues Waschbecken im Waschraum im Obergeschoss und Bidet auf der Toilette installiert*Warmwasserbereiter gemietete Hydrolösung $31.39 x 2 Monate
*Rückstauventil im Jahr 2013 vom Vorbesitzer installiert
*Wandmontierte Klimaanlage (2012 laut Vorbesitzer)Standortzertifikat 2021Kamin (Vorschriften verbieten die Verwendung vorhandener Kamine, aber es können Änderungen vorgenommen werden, um sie zu erfüllen)Die Öfen, Kamine, Verbrennungsgeräte und Schornsteine werden ohne jegliche Garantie in Bezug auf die Einhaltung der geltenden Vorschriften und Anforderungen der Versicherungsgesellschaft verkauft.- Der Verkäufer kaufte nur mit gesetzlicher Eigentumsgarantie und ohne jegliche Qualitätsgarantie. Die Immobilie wird nur mit gesetzlicher Eigentumsgarantie und ohne jegliche Qualitätsgarantie verkauft. EINSCHLÜSSE
-- AUSSCHLÜSSE
-- Descubra esta hermosa casa adosada que cuenta con 3 + 1 dormitorios, un comedor separado y una sala de estar. El luminoso solárium junto a la cocina se abre a un patio trasero orientado al oeste. A solo 2 minutos a pie de un campo de golf y a poca distancia de escuelas, parques, transporte público y tres centros comerciales. A solo 10 minutos de la estación de tren de Montreal West y a 8 minutos de la autopista 20. Con una puntuación de 72, disfruta de la comodidad en la puerta de tu casa. Esto es más que una casa; Es un estilo de vida. En el sótano donde se encuentran las instalaciones de lavadora secadora, existe la posibilidad de un baño.2 plazas de aparcamiento adquiridas con derecho (tolerado por la ciudad) carta de agosto de 2021.* Nueva encimera de cuarzo de cocina* trabajos eléctricos y de fontanería realizados por especialistas cualificados para conectar una lavadora/secadora de 2D electrique y plomberie arouche
*Conexiones y luces incorporadas instaladas por 2D Exique en toda la casa
* La puerta interior de entrada y la puerta del patio cambiaron por vitrerie olympique
* Puerta metálica instalada en el espacio donde solía estar la puerta trasera antes de que los propietarios anteriores construyeran la extensión de la casa para mejorar el aislamiento de la casa.
* La extensión de la espalda es para 3 estaciones y tiene un nuevo calentador montado en la pared para la primavera y el otoño
* Aislamiento colocado en el sótano
*Casa totalmente pintada en planta principal y planta alta
* Sistema de alarma ADT conectado al departamento de bomberos
* nuevo termostato instalado en el sistema de calefacción por chofer NK,
* Cocina renovada / pintada, nueva cubierta de piso de fregadero rehecha
* lavadora/secadora en el sótano
*1 habitación tiene 3 puertas dobles completas, armarios Ikea pax con espejos
* nuevo lavabo de tocador en el baño de arriba y bidé instalado en el inodoro* Calentador de agua alquilado solución hidroeléctrica $ 31.39 x 2 meses
* Válvula de remanso instalada en 2013 por el propietario anterior
* Aire acondicionado montado en la pared (2012 según el propietario anterior)Certificado de ubicación 2021Chimenea (las regulaciones prohíben el uso de chimeneas existentes, pero se pueden hacer modificaciones para cumplirlas)La(s) estufa(s), chimenea(s), aparato(s) de combustión y chimenea(s) se venden sin ninguna garantía con respecto a su cumplimiento con las regulaciones aplicables y los requisitos de la compañía de seguros.- El vendedor compró solo con garantía legal de título y sin ninguna garantía de calidad. La propiedad se vende solo con garantía legal de título y sin ninguna garantía de calidad. INCLUSIONES
-- EXCLUSIONES
-- Découvrez ce magnifique cottage semi-détaché offrant 3+1 chambres, une salle à manger et un salon séparés. Le solarium lumineux, adjacent à la cuisine, donne sur un jardin exposé à l'ouest. À seulement 2 minutes à pied d'un terrain de golf et à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et trois centres commerciaux. À 10 minutes de la gare de Montréal-Ouest et à 8 minutes de l'Autoroute 20. Walk Score de 72, profitez de la commodité à votre porte. Ce n'est pas seulement une maison; c'est un style de vie.Au sous-sol où se trouvent les installations laveuse sécheuse, il y a possibilité de faire une salle de bain2 stationnements droit acquis( toléré par la ville) lettre d'août 2021.*Nouveau comptoir de cuisine en quartz*Travaux d'électricité et de plomberie effectués par des spécialistes qualifiés pour brancher une laveuse/sécheuse par 2D électrique et plomberie arouche
*Branchements et luminaires incorporés installés par 2d électrique dans toute la maison
*Porte d'entrée intérieure et porte-patio changées par vitrerie olympique
*Porte en métal installée dans l'espace où se trouvait la porte dérobée avant que l'extension de la maison ne soit construite par les propriétaires précédents pour améliorer l'isolation de la maison.
*L'extension arrière est pour 3 saisons et dispose d'un nouveau radiateur mural pour le printemps et l'automne.
*isolation placée au sous-sol
*Maison entièrement peinte au rez-de-chaussée et à l'étage
*Système d'alarme ADT relié au service d'incendie
*Nouveau thermostat installé sur le système de chauffage par NK chauffage,
*Cuisine rafraîchie/peinte, nouveau revêtement de plancher d'évier refait
*laveuse/sécheuse au sous-sol
*1 chambre a 3 portes doubles pleines Armoires pax Ikea avec miroirs
*Nouveau lavabo dans la salle de bain à l'étage et bidet installé sur la toilette*Chauffe-eau en location hydro solution 31,39$ x 2 mois
*Clapet anti-retour installé en 2013 par l'ancien propriétaire
*Climatisation mural (2012 selon l'ancien propriétaire)certificat de localisation 2021Foyer (la réglementation interdit l'utilisation des foyers existants mais des modifications peuvent être apportées pour se conformer)
Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.- Le vendeur a acheté avec garantie légale de titre seulement et sans aucune garantie de qualité. La propriété est vendue avec garantie légale de titre seulement et sans aucune garantie de qualité. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Scopri questo bellissimo cottage bifamiliare con 3+1 camere da letto, una sala da pranzo separata e un soggiorno. Il luminoso solarium accanto alla cucina si apre su un cortile esposto a ovest. A soli 2 minuti a piedi da un campo da golf e a pochi passi da scuole, parchi, trasporti pubblici e tre centri commerciali. A soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Montreal West e a 8 minuti dall'Autoroute 20. Con un punteggio di 72, goditi la comodità a portata di mano. Questa è più di una casa; è uno stile di vita. Al piano seminterrato dove si trovano le lavasciuga, c'è la possibilità di un bagno.2 posti auto acquisiti (tollerati dal Comune)lettera datata agosto 2021.* Nuovo bancone al quarzo della cucina*lavori elettrici e idraulici eseguiti da specialisti qualificati per collegare una lavatrice/asciugatrice di 2D electrique e plomberie arouche
*Connessioni e luci incorporate installate da 2D Electrique in tutta la casa
* Porta d'ingresso interna e porta finestra cambiate da vitrerie olympique
* Porta metallica installata nello spazio in cui si trovava la porta sul retro prima che l'estensione della casa fosse costruita dai precedenti proprietari per migliorare l'isolamento della casa.
* L'estensione posteriore è per 3 stagioni e ha un nuovo riscaldatore a parete per la primavera e l'autunno
*isolamento posto nel seminterrato
* casa completamente dipinta al piano principale e al piano superiore
*Sistema di allarme ADT collegato ai vigili del fuoco
*nuovo termostato installato sull'impianto di riscaldamento con chauffage NK,
* Cucina rinfrescata/dipinta, nuovo rivestimento del pavimento del lavandino rifatto
* lavatrice / asciugatrice nel seminterrato
* 1 camera dispone di 3 armadi Ikea pax a doppia porta con specchi
* nuovo lavabo nel bagno al piano superiore e bidet installato sul water* Scaldabagno ha noleggiato una soluzione idroelettrica $ 31.39 x 2 mesi
*valvola antiriflusso installata nel 2013 dal precedente proprietario
* Aria condizionata a parete (2012 secondo il precedente proprietario)Certificato di ubicazione 2021Caminetto (le normative vietano l'uso di caminetti esistenti, ma è possibile apportare modifiche per conformarsi)Le stufe, i caminetti, gli apparecchi di combustione e i camini sono venduti senza alcuna garanzia in merito alla loro conformità alle normative applicabili e ai requisiti delle compagnie assicurative.- Il venditore ha acquistato con garanzia legale di solo proprietà e senza alcuna garanzia di qualità. L'immobile viene venduto con la sola garanzia legale del titolo e senza alcuna garanzia di qualità. INCLUSIONI
-- ESCLUSIONI
-- Ontdek dit prachtige halfvrijstaande huisje met 3+1 slaapkamers, een aparte eetkamer en een woonkamer. Het lichte solarium naast de keuken geeft toegang tot een achtertuin op het westen. Op slechts 2 minuten lopen van een golfbaan en op loopafstand van scholen, parken, openbaar vervoer en drie winkelcentra. Slechts 10 minuten naar het treinstation Montreal West en 8 minuten naar Autoroute 20. Met een Walk Score van 72 geniet je van gemak voor de deur. Dit is meer dan een huis; het is een levensstijl. In het souterrain waar zich de was-droogfaciliteiten bevinden, is er de mogelijkheid van een badkamer.2 parkeerplaatsen verworven recht (gedoogd door de stad)brief van augustus 2021.*Nieuwe kwartstoonbank in de keuken* elektrische en loodgieterswerkzaamheden uitgevoerd door gekwalificeerde specialisten om een wasmachine/droger aan te sluiten door middel van 2D electrique en plomberie arouche
*Aansluitingen en ingebouwde verlichting geïnstalleerd door 2D Electrique door het hele huis
*Binnendeur voordeur en terrasdeur gewijzigd door vitrerie olympique
* Metalen deur geïnstalleerd in de ruimte waar de achterdeur was voordat de uitbreiding van het huis door de vorige eigenaren werd gebouwd om de isolatie van het huis te verbeteren.
*Achterverlenging is voor 3 seizoenen en heeft een nieuwe wandverwarming voor lente en herfst
*isolatie geplaatst in kelder
*woning volledig geschilderd begane grond en bovenverdieping
*ADT-alarmsysteem aangesloten op brandweer
*nieuwe thermostaat geïnstalleerd op het verwarmingssysteem door NK chauffage,
* Keuken opgefrist / geverfd, nieuwe gootsteen vloerbedekking vernieuwd
*wasmachine/droger in kelder
*1 kamer heeft 3 volledige dubbele deuren Ikea pax kasten met spiegels
* nieuwe wastafel in de wasruimte op de bovenverdieping en bidet geïnstalleerd op het toilet*Boiler gehuurde hydro-oplossing $ 31,39 x 2 maanden
*Terugstuwklep geplaatst in 2013 door vorige eigenaar
*Aan de muur gemonteerde airco (2012 volgens vorige eigenaar)Certificaat van locatie 2021Open haard (regelgeving verbiedt het gebruik van bestaande open haarden, maar er kunnen wijzigingen worden aangebracht om hieraan te voldoen)De kachel(s), open haard(en), verbrandingstoestel(len) en schoorsteen(en) worden verkocht zonder enige garantie met betrekking tot hun naleving van de toepasselijke regelgeving en vereisten van verzekeringsmaatschappijen.- De verkoper kocht alleen met wettelijke eigendomsgarantie en zonder enige kwaliteitsgarantie. Onroerend goed wordt alleen verkocht met wettelijke eigendomsgarantie en zonder enige kwaliteitsgarantie. INSLUITSELS
-- UITSLUITINGEN
-- Descubra esta bela casa de campo geminada com 3+1 quartos, sala de jantar separada e sala de estar. O solário luminoso ao lado da cozinha abre-se para um quintal virado a oeste. Apenas a 2 minutos a pé de um campo de golfe e a uma curta distância a pé de escolas, parques, transportes públicos e três centros comerciais. Apenas a 10 minutos da estação ferroviária Montreal West e a 8 minutos da Autoroute 20. Com um Walk Score de 72, desfrute da conveniência à sua porta. Isto é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Na cave onde se encontram as instalações da máquina de lavar e secar roupa, existe a possibilidade de uma casa de banho.2 vagas de estacionamento direito adquirido (tolerado pela prefeitura)carta datada de agosto de 2021.* Novo balcão de quartzo da cozinha* trabalho elétrico e hidráulico feito por especialistas qualificados para conectar uma lavadora/secadora por 2D electrique e plomberie arouche
*Conexões e luzes incorporadas instaladas pela 2D Electrique em toda a casa
* Porta da frente interna e porta do pátio alterada por vitrerie olympique
* Porta metálica instalada no espaço onde ficava a porta traseira antes da ampliação da casa ser construída pelos proprietários anteriores para melhorar o isolamento da casa.
* extensão traseira é para 3 estações e tem um novo aquecedor montado na parede para a primavera e outono
*isolamento colocado no porão
* Casa totalmente pintada piso principal e andar de cima
*Sistema de alarme ADT conectado ao corpo de bombeiros
*novo termostato instalado no sistema de aquecimento por motorista NK,
* Cozinha renovada / pintada, novo revestimento de piso da pia refeito
* lavadora/secadora no porão
* 1 quarto tem 3 portas duplas completas Ikea pax armários com espelhos
* nova pia de vaidade no banheiro do andar de cima e bidé instalado no vaso sanitário*aquecedor de água alugado hydro solution $31.39 x 2 meses
*Válvula de remanso instalada em 2013 pelo proprietário anterior
*A/C de parede (2012 de acordo com o proprietário anterior)certificado de localização 2021Lareira (os regulamentos proíbem o uso de lareiras existentes, mas modificações podem ser feitas para cumprir)O(s) fogão(s), lareira(s), aparelho(s) de combustão e chaminé(s) são vendidos sem qualquer garantia no que diz respeito à sua conformidade com os regulamentos aplicáveis e requisitos da companhia de seguros.- O vendedor comprou apenas com garantia legal de titularidade e sem qualquer garantia de qualidade. A propriedade é vendida apenas com garantia legal de titularidade e sem qualquer garantia de qualidade. INCLUSÕES
-- EXCLUSÕES
-- Откройте для себя этот красивый двухквартирный коттедж со спальнями 3+1, отдельной столовой и гостиной. Светлый солярий рядом с кухней выходит на задний двор, выходящий на запад. Всего в 2 минутах ходьбы от поля для гольфа и в нескольких минутах ходьбы от школ, парков, остановок общественного транспорта и трех торговых центров. Всего 10 минут до железнодорожного вокзала Montreal West и 8 минут до автомагистрали 20. С оценкой ходьбы 72 балла наслаждайтесь удобством у вашего порога. Это больше, чем дом; Это стиль жизни. В подвале, где расположена стирально-сушильная машина, есть возможность ванной комнаты.Право на 2 парковочных места приобретено письмом от августа 2021 года.* Новая кухонная кварцевая стойка* электромонтажные и сантехнические работы, выполненные квалифицированными специалистами по подключению стиральной/сушильной машины по 2D электрику и пломбированию
* Подключения и встроенные светильники, установленные 2D Electrique по всему дому
* Внутренняя входная дверь и дверь патио изменены на vitrerie olympique
* Металлическая дверь, установленная в помещении, где раньше был черный ход до пристройки дома, была построена предыдущими владельцами для улучшения изоляции дома.
* Задний удлинитель рассчитан на 3 сезона и имеет новый настенный обогреватель для весны и осени
* изоляция размещена в подвале
* дом полностью окрашен на первом этаже и наверху
* Система сигнализации ADT, подключенная к пожарной части
* новый термостат, установленный на системе отопления компанией NK chauffage,
* Кухня обновлена / покрашена, новое напольное покрытие раковины переделано
* стиральная машина / сушилка в подвале
* 1 комната имеет 3 полные двойные двери шкафов Ikea pax с зеркалами
* новая раковина в ванной комнате наверху и биде, установленное на унитазе* Аренда водонагревателя Hydro Solution $31.39 x 2 месяца
* обратный клапан, установленный в 2013 году предыдущим владельцем
* Настенный кондиционер (2012 г. по предыдущему владельцу)Сертификат о местонахождении 2021Камин (правила запрещают использование существующих каминов, но могут быть внесены изменения в соответствии с требованиями)Печь (печи), камин (камины), горелочный прибор (приборы) и дымоход (дымоходы) продаются без каких-либо гарантий в отношении их соответствия применимым правилам и требованиям страховой компании.- Продавец покупает только с юридической гарантией права собственности и без каких-либо гарантий качества. Недвижимость продается только с юридической гарантией права собственности и без каких-либо гарантий качества. ВКЛЮЧЕНИЙ
-- ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Upptäck denna vackra parhus med 3+1 sovrum, en separat matsal och ett vardagsrum. Det ljusa solariumet bredvid köket öppnar sig mot en bakgård i västerläge. Bara 2 minuters promenad till en golfbana och gångavstånd till skolor, parker, kollektivtrafik och tre köpcentrum. Bara 10 minuter till Montreal West tågstation och 8 minuter till Autoroute 20. Med en Walk Score på 72 kan du njuta av bekvämlighet utanför dörren. Det här är mer än ett hus; Det är en livsstil. I källaren där tvättmaskinen och torktumlaren finns finns det möjlighet till ett badrum.2 parkeringsplatser förvärvad rätt (tolereras av staden)brev daterat augusti 2021.*Ny köksbänk i kvarts*el- och VVS-arbete utfört av kvalificerade specialister för att ansluta en tvättmaskin/torktumlare med 2D-el och plomberie arouche
* Anslutningar och inbyggda lampor installerade av 2D Electrique i hela huset
*Innerdörren och altandörren har ändrats av vitrerie olympique
*Metalldörr installerad i utrymmet där bakdörren brukade vara innan husutbyggnaden byggdes av tidigare ägare för att förbättra husets isolering.
*Ryggförlängning är för 3 säsonger och har en ny väggmonterad värmare för vår och höst
*isolering placerad i källaren
* Hus helt målad bottenvåning och övervåning
*ADT-larmsystem kopplat till brandkåren
*ny termostat installerad på värmesystemet av NK-chaufför,
* Köket uppfräschat / målat, ny diskbänk golvbeläggning omgjord
*tvättmaskin/torktumlare i källaren
*1 rum har 3 kompletta dubbeldörrar Ikea paxskåp med speglar
* nytt handfat i tvättrummet på övervåningen och bidé installerad på toaletten* Varmvattenberedare hyrd hydrolösning $31.39 x 2 månader
*Bakvattenventil installerad 2013 av tidigare ägare
*Vägghängd A/C (2012 enligt tidigare ägare)Certifikat för plats 2021Eldstad (bestämmelser förbjuder användning av befintliga eldstäder men ändringar kan göras för att uppfylla kraven)Kaminen/kaminerna, eldstaden/eldstäderna, förbränningsapparaten/ugnarna och skorstenen/skorstenarna säljs utan någon garanti med avseende på deras överensstämmelse med gällande föreskrifter och försäkringsbolagets krav.- Säljaren köpte endast med laglig garanti för äganderätt och utan någon garanti för kvalitet. Egendom säljs endast med lagstadgad äganderättsgaranti och utan någon kvalitetsgaranti. INNESLUTNINGAR
-- UNDANTAG
-- Discover this beautiful semi-detached cottage featuring 3+1 bedrooms, a separate dining room, and a living room. The bright solarium next to the kitchen opens to a west-facing backyard. Just a 2-minute walk to a golf course and within walking distance to schools, parks, public transport, and three shopping centers. Only 10 minutes to Montreal West train station and 8 minutes to Autoroute 20. With a Walk Score of 72, enjoy convenience at your doorstep. This is more than a house; it's a lifestyle. In the basement where the washer dryer facilities are located, there is the possibility of a bathroom.2 parking spots acquired right(tolerated by the city)letter dated August 2021.*New kitchen quartz counter*electrical and plumbing work done by qualified specialists to connect a washer/dryer by 2D electrique and plomberie arouche
*connections and incorporated lights installed by 2d electrique throughout the house
*Inside front door and patio door changed by vitrerie olympique
*metal door installed in the space where backdoor used to be before house extension was built by previous owners to improve house insulation.
*back extension is for 3 seasons and has a new wall mounted heater for spring and fall
*insulation placed in basement
*house fully painted main floor and upstairs
*ADT alarm system connected to fire department
*new thermostat installed on the heating system by NK chauffage,
*Kitchen refreshed/ painted, new sink flooring covering redone
*washer/dryer in basement
*1 room has 3 full double doors Ikea pax cupboards with mirrors
*new vanity sink in upstairs washroom and Bidet installed on toilet*water heater rented hydro solution $31.39 x 2 months
*backwater valve installed in 2013 by previous owner
*Wall-mounted A/C (2012 according to previous owner)certificate of location 2021Fireplace (regulations prohibit the use of existing fireplaces but modifications can be made to comply)The stove(s), fireplace(s), combustion appliance(s) and chimney(s) are sold without any warranty with respect to their compliance with applicable regulations and insurance company requirements.- The seller purchased with legal warranty of title only and without any warranty of quality. Property is sold with legal warranty of title only and without any warranty of quality. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
--