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Apartament & condominiu de vânzare în Montélimar
641.854 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
1 cam
20 m²
Referință:
EDEN-T98359062
/ 98359062
Referință:
EDEN-T98359062
Țară:
FR
Oraș:
Montelimar
Cod poștal:
26200
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
20 m²
Camere:
1
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN MONTÉLIMAR
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Grignan | 15.184 RON | - |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 13.557 RON | - |
| Valréas | 10.201 RON | - |
| Aubenas | 11.829 RON | 19.587 RON |
| Bollène | 11.327 RON | - |
| Drôme | 13.443 RON | 12.814 RON |
Rentabilité 7% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer prévu par un bail commercial avec l’exploitant et en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 129 000€ HT
Loyer annuel perçu : 8 964€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 230€
Bail en tacite prolongation depuis 2022
L’exploitant :
Le Groupe EMEIS
La résidence :
Résidence LA CLAIRIERE
14 Imp. Jean de Saint-Prix, 26200 Montélimar
https:// ... /maison-de-retraite-la-clairiere-montelimar-26
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10049-residence-la-clairiere-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ... Vezi mai mult Vezi mai puțin Investissement locatif en EHPAD
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Le bien :
Prix : 129 000€ HT
Loyer annuel perçu : 8 964€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 230€
Bail en tacite prolongation depuis 2022
L’exploitant :
Le Groupe EMEIS
La résidence :
Résidence LA CLAIRIERE
14 Imp. Jean de Saint-Prix, 26200 Montélimar
https:// ... /maison-de-retraite-la-clairiere-montelimar-26
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/10049-residence-la-clairiere-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
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En remplissant le formulaire sur notre site : https:// ...