FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Oria

Italia > Puglia > Brindisi > Oria

482.748 RON

Distribuiți acest anunț

Facebook

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

5 cam

2 dorm

60 m²

Referință: EDEN-T98410145 / 98410145

Discover this delightful country house for sale just a short distance from the picturesque town of Oria. Nestled within a serene landscape, this property boasts five rooms, a garage, and a generous plot of land with an approved expansion project.Property Highlights:
- Prime Location: Accessible via a private driveway leading directly from the provincial road, ensuring privacy and convenience.
Inviting Entrance: The house features a welcoming front veranda that opens into a cosy living room with a charming fireplace.
- Comfortable Living Spaces: The villa includes two bedrooms, a hallway, a fully-equipped kitchen, and a bathroom. Enjoy the unique character of vaulted ceilings in some rooms, complemented by a flat roof in others.
- Outdoor Amenities: From the kitchen, step into an open courtyard providing access to the garage and a lovely orange grove at the back of the house.
- Expansion Potential: The current net living area is 60 sqm, with an additional 25 sqm garage. With an approved expansion plan, the property can be extended by up to 20%, allowing for a total net space of approximately 110 sqm. This expansion can accommodate up to three bedrooms, two bathrooms, and a more spacious living room.
- Recreational Opportunities: There is also the possibility to construct a swimming pool up to 40 sqm, perfect for enjoying the warm Italian summers.Land and Utilities:
- Expansive Plot: The property includes nearly one hectare of land adorned with various fruit trees, olive trees, and ornamental plants.
- Reliable Water Supply: Water is supplied by three natural spring wells, with the option to drill an artesian well for additional domestic use.
- Power Supply: The property is connected to a reliable power source.This charming country house near Oria offers a perfect blend of rustic charm and modern potential. Whether you're looking to create a spacious family home or a tranquil holiday retreat, this property provides a unique opportunity to embrace the idyllic Italian countryside.Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer. Vezi mai mult Vezi mai puțin Upptäck detta förtjusande hus på landet till salu nära den pittoreska staden Oria. Inbäddat i ett lugnt landskap erbjuder denna fastighet fem rum, ett garage och en rymlig tomt med ett godkänt utbyggnadsprojekt.Höjdpunkter i fastigheten:
- Utmärkt läge: åtkomst via en privat uppfart som leder direkt från landsvägen, vilket garanterar avskildhet och komfort.Inbjudande entré: Huset har en inbjudande veranda på framsidan som leder in till ett mysigt vardagsrum med en charmig öppen spis.
- Bekväma vardagsrum: Villan har två sovrum, en hall, ett fullt utrustat kök och ett badrum. Njut av den unika karaktären hos de välvda taken i vissa rum, kompletterat med ett platt tak i andra.
- Exteriöra funktioner: Från köket kommer du in på en öppen innergård som ger tillgång till garaget och en vacker apelsinlund bakom huset.
- Expansionspotential: Den nuvarande nettoboytan är 60 m², med ytterligare 25 m² garage. Med en godkänd expansionsplan kan fastigheten byggas ut med upp till 20 %, vilket skapar en total nettoyta på cirka 110 m². Denna tillbyggnad rymmer upp till tre sovrum, två badrum och ett rymligare vardagsrum.
- Fritidsanläggningar: Det finns också möjlighet att bygga en pool på upp till 40 m², perfekt för att njuta av de varma italienska somrarna.Mark och tillgång:
- Omfattande grunder: Fastigheten täcker nästan en hektar mark prydd med olika fruktträd, olivträd och prydnadsväxter.
- Pålitlig vattenförsörjning: Vattenförsörjningen tillhandahålls av tre naturliga källbrunnar, med möjlighet att borra en artesisk brunn för ytterligare hushållsbruk.
- Strömförsörjning: Fastigheten är ansluten till en pålitlig strömkälla.Detta charmiga hus på landet nära Oria erbjuder en perfekt blandning av rustik charm och modern potential. Oavsett om du vill skapa ett rymligt familjehem eller en lugn semesterort, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att njuta av den idylliska italienska landsbygden.Kontakta oss idag för att boka en visning och utforska de oändliga möjligheterna som denna fastighet har att erbjuda. Откройте для себя этот восхитительный загородный дом на продажу недалеко от живописного города Ория. Расположенный в тихом месте, этот дом предлагает пять комнат, гараж и просторный участок с утвержденным проектом расширения.Основные характеристики недвижимости:
- Отличное расположение: доступ через частную подъездную дорогу, которая ведет прямо с проселочной дороги, обеспечивая уединение и комфорт.Уютный вход: В доме есть уютная веранда спереди, которая ведет в уютную гостиную с очаровательным камином.
- Комфортабельные жилые помещения: Вилла включает в себя две спальни, прихожую, полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Наслаждайтесь уникальным характером сводчатых потолков в некоторых комнатах, дополненных плоской крышей в других.
- Особенности экстерьера: Из кухни вы попадаете в открытый двор, который дает доступ к гаражу и красивой апельсиновой роще за домом.
- Потенциал расширения: текущая чистая жилая площадь составляет 60 м², с дополнительным гаражом площадью 25 м². С утвержденным планом расширения недвижимость может быть расширена до 20%, создавая общую чистую площадь около 110 м². Эта пристройка может вместить до трех спален, две ванные комнаты и более просторную гостиную.
- Удобства для отдыха: Также есть возможность построить бассейн площадью до 40 м², идеально подходящий для наслаждения теплым итальянским летом.Земля и снабжение:
- Обширная территория: Собственность занимает почти один гектар земли, украшенной различными фруктовыми деревьями, оливковыми деревьями и декоративными растениями.
- Надежное водоснабжение: Водоснабжение обеспечивается тремя природными родниковыми скважинами с возможностью бурения артезианской скважины для дополнительного бытового использования.
- Электроснабжение: Недвижимость подключена к надежному источнику питания.Этот очаровательный загородный дом недалеко от Ории предлагает идеальное сочетание деревенского шарма и современного потенциала. Независимо от того, хотите ли вы создать просторный семейный дом или спокойное место для отдыха, эта недвижимость предлагает уникальную возможность насладиться идиллической итальянской сельской местностью.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр и изучить бесконечные возможности, которые может предложить эта недвижимость. Открийте тази възхитителна селска къща за продажба в близост до живописния град Ориа. Сгушен в спокоен пейзаж, този имот предлага пет стаи, гараж и просторен парцел с одобрен проект за разширение.Акценти на имота:
- Отлично местоположение: достъп чрез частна алея, която води директно от селския път, осигурявайки уединение и комфорт.Приветлив вход: Къщата има привлекателна веранда в предната част, която води до уютен хол с очарователна камина.
- Комфортни жилищни помещения: Вилата включва две спални, коридор, напълно оборудвана кухня и баня. Насладете се на уникалния характер на сводестите тавани в някои стаи, допълнени от плосък покрив в други.
- Екстериорни характеристики: От кухнята влизате в открит двор, който дава достъп до гаража и красива портокалова горичка зад къщата.
- Потенциал за разширяване: Сегашната чиста жилищна площ е 60 m², с допълнителен гараж от 25 m². С одобрен план за разширение имотът може да бъде разширен с до 20%, създавайки обща нетна площ от приблизително 110 m². Това разширение може да побере до три спални, две бани и по-просторен хол.
- Развлекателни съоръжения: Има и възможност за изграждане на плувен басейн до 40 m², идеален за наслаждаване на топлите италиански лета.Земя и снабдяване:
- Обширни площи: Имотът обхваща почти един хектар земя, украсена с различни овощни дървета, маслинови дървета и декоративни растения.
- Надеждно водоснабдяване: Водоснабдяването се осигурява от три естествени изворни кладенеца, с възможност за пробиване на артезиански кладенец за допълнителна домашна употреба.
- Захранване: Имотът е свързан към надежден източник на захранване.Тази очарователна селска къща в близост до Oria предлага перфектна комбинация от селски чар и модерен потенциал. Независимо дали искате да създадете просторен семеен дом или спокойно ваканционно убежище, този имот предлага уникална възможност да се насладите на идиличната италианска провинция.Свържете се с нас днес, за да насрочите оглед и да разгледате безкрайните възможности, които този имот може да предложи. Objevte tento nádherný venkovský dům na prodej nedaleko malebného městečka Oria. Tato nemovitost se nachází v klidné krajině a nabízí pět pokojů, garáž a prostorný pozemek se schváleným projektem přístavby.Zajímavosti nemovitosti:
- Prvotřídní poloha: přístup po soukromé příjezdové cestě, která vede přímo z venkovské silnice, což zajišťuje soukromí a pohodlí.Příjemný vchod: Dům má v přední části příjemnou verandu, která vede do útulného obývacího pokoje s okouzlujícím krbem.
- Pohodlné obytné prostory: Vila zahrnuje dvě ložnice, chodbu, plně vybavenou kuchyň a koupelnu. Vychutnejte si jedinečný charakter klenutých stropů v některých místnostech, doplněných plochou střechou v jiných.
- Vnější prvky: Z kuchyně se vchází na otevřené nádvoří, které umožňuje přístup do garáže a krásného pomerančového háje za domem.
- Potenciál expanze: Současná čistá obytná plocha je 60 m² s dalšími 25 m² garáže. Se schváleným plánem rozšíření lze nemovitost rozšířit až o 20 %, čímž vznikne celková čistá plocha přibližně 110 m². Tato přístavba pojme až tři ložnice, dvě koupelny a prostornější obývací pokoj.
- Možnosti pro volný čas: K dispozici je také možnost vybudování bazénu o rozloze až 40 m², který je ideální pro užívání si teplého italského léta.Pozemky a zásobování:
- Rozsáhlé pozemky: Nemovitost se rozkládá na téměř jednom hektaru půdy zdobené různými ovocnými stromy, olivovníky a okrasnými rostlinami.
- Spolehlivé zásobování vodou: Zásobování vodou zajišťují tři přírodní pramenité studny s možností vrtání artéské studny pro další domácí použití.
- Napájení: Nemovitost je připojena ke spolehlivému zdroji energie.Tento okouzlující venkovský dům nedaleko Oria nabízí dokonalou kombinaci rustikálního kouzla a moderního potenciálu. Ať už hledáte prostorný rodinný dům nebo klidné prázdninové útočiště, tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost vychutnat si idylický italský venkov.Kontaktujte nás ještě dnes, domluvte si prohlídku a prozkoumejte nekonečné možnosti, které tato nemovitost nabízí. Entdecken Sie dieses entzückende Landhaus zum Verkauf in der Nähe der malerischen Stadt Oria. Eingebettet in eine ruhige Landschaft bietet dieses Anwesen fünf Zimmer, eine Garage und ein großzügiges Grundstück mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt.Highlights der Immobilie:
- Erstklassige Lage: Zugang über eine private Auffahrt, die direkt von der Landstraße führt und Privatsphäre und Komfort gewährleistet.Einladender Eingang: Das Haus verfügt über eine einladende Veranda an der Vorderseite, die in ein gemütliches Wohnzimmer mit einem charmanten Kamin führt.
- Komfortable Wohnräume: Die Villa umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Genießen Sie den einzigartigen Charakter der Gewölbedecken in einigen Zimmern, ergänzt durch ein Flachdach in anderen.
- Außenausstattung: Von der Küche aus betreten Sie einen offenen Innenhof, der Zugang zur Garage und einem schönen Orangenhain hinter dem Haus bietet.
- Erweiterungspotenzial: Die aktuelle Nettowohnfläche beträgt 60 m², mit einer zusätzlichen 25 m² großen Garage. Mit einem genehmigten Erweiterungsplan kann das Anwesen um bis zu 20 % erweitert werden, sodass eine Gesamtnettofläche von ca. 110 m² entsteht. Diese Erweiterung bietet Platz für bis zu drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumigeres Wohnzimmer.
- Freizeitmöglichkeiten: Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool mit bis zu 40 m² zu bauen, perfekt, um die warmen italienischen Sommer zu genießen.Grundstück und Versorgung:
- Weitläufiges Grundstück: Das Anwesen umfasst fast einen Hektar Land, das mit verschiedenen Obstbäumen, Olivenbäumen und Zierpflanzen geschmückt ist.
- Zuverlässige Wasserversorgung: Die Wasserversorgung erfolgt über drei natürliche Quellbrunnen, mit der Option, einen artesischen Brunnen für den zusätzlichen Hausgebrauch zu bohren.
- Stromversorgung: Das Anwesen ist an eine zuverlässige Stromquelle angeschlossen.Dieses charmante Landhaus in der Nähe von Oria bietet eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Potenzial. Egal, ob Sie ein geräumiges Familienhaus oder ein ruhiges Urlaubsdomizil schaffen möchten, dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, die idyllische italienische Landschaft zu genießen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die endlosen Möglichkeiten zu erkunden, die dieses Anwesen zu bieten hat. Descubra esta encantadora casa de campo en venta cerca de la pintoresca ciudad de Oria. Enclavada en un paisaje tranquilo, esta propiedad ofrece cinco habitaciones, un garaje y una amplia parcela con un proyecto de ampliación aprobado.Aspectos destacados de la propiedad:
- Ubicación privilegiada: acceso a través de un camino privado que conduce directamente desde la carretera rural, lo que garantiza privacidad y comodidad.Entrada acogedora: La casa tiene una acogedora terraza en la parte delantera que conduce a una acogedora sala de estar con una encantadora chimenea.
- Espacios habitables cómodos: La villa incluye dos dormitorios, un pasillo, una cocina totalmente equipada y un baño. Disfrute del carácter único de los techos abovedados en algunas habitaciones, complementados con un techo plano en otras.
- Características exteriores: Desde la cocina se accede a un patio abierto que da acceso al garaje y a un precioso huerto de naranjos detrás de la casa.
- Potencial de expansión: La superficie habitable neta actual es de 60 m², con un garaje adicional de 25 m². Con un plan de expansión aprobado, la propiedad se puede ampliar hasta en un 20%, creando una superficie neta total de aproximadamente 110 m². Esta extensión puede acomodar hasta tres dormitorios, dos baños y una sala de estar más espaciosa.
- Instalaciones de ocio: También existe la posibilidad de construir una piscina de hasta 40 m², perfecta para disfrutar de los cálidos veranos italianos.Terrenos y oferta:
- Extenso terreno: La propiedad cubre casi una hectárea de terreno adornado con varios árboles frutales, olivos y plantas ornamentales.
- Suministro de agua confiable: El suministro de agua es proporcionado por tres pozos de manantial natural, con la opción de perforar un pozo artesiano para uso doméstico adicional.
- Fuente de alimentación: La propiedad está conectada a una fuente de alimentación confiable.Esta encantadora casa de campo cerca de Oria ofrece una mezcla perfecta de encanto rústico y potencial moderno. Ya sea que esté buscando crear una espaciosa casa familiar o un tranquilo refugio de vacaciones, esta propiedad ofrece una oportunidad única para disfrutar de la idílica campiña italiana.Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita y explorar las infinitas posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecer. Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre à quelques pas de la pittoresque ville d'Oria. Nichée dans un paysage serein, cette propriété dispose de cinq pièces, d'un garage et d'un généreux terrain avec un projet d'agrandissement approuvé.Points forts de la propriété :
- Emplacement privilégié : accessible via une allée privée menant directement à partir de la route provinciale, assurant intimité et commodité.
Entrée accueillante : La maison dispose d'une véranda accueillante qui s'ouvre sur un salon confortable avec une charmante cheminée.
- Espaces de vie confortables : La villa comprend deux chambres, un couloir, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain. Profitez du caractère unique des plafonds voûtés dans certaines pièces, complétés par un toit plat dans d'autres.
- Équipements extérieurs : Depuis la cuisine, entrez dans une cour ouverte donnant accès au garage et à une jolie orangeraie à l'arrière de la maison.
- Potentiel d'agrandissement : La surface habitable nette actuelle est de 60 m², avec un garage supplémentaire de 25 m². Avec un plan d'agrandissement approuvé, la propriété peut être agrandie jusqu'à 20 %, permettant une superficie nette totale d'environ 110 m². Cet agrandissement peut accueillir jusqu'à trois chambres, deux salles de bains et un salon plus spacieux.
- Possibilités de loisirs : Il y a également la possibilité de construire une piscine jusqu'à 40 m², parfaite pour profiter des chauds étés italiens.Terrains et services publics :
- Vaste terrain : La propriété comprend près d'un hectare de terrain orné de divers arbres fruitiers, oliviers et plantes ornementales.
- Approvisionnement en eau fiable : l'eau est fournie par trois puits de source naturelle, avec la possibilité de forer un puits artésien pour un usage domestique supplémentaire.
- Alimentation électrique : La propriété est connectée à une source d'alimentation fiable.Cette charmante maison de campagne près d'Oria offre un mélange parfait de charme rustique et de potentiel moderne. Que vous cherchiez à créer une maison familiale spacieuse ou une retraite de vacances tranquille, cette propriété offre une opportunité unique d'embrasser la campagne italienne idyllique.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités infinies que cette propriété a à offrir. Villetta in vendita a breve distanza da Oria, 5 vani catastali oltre a locale garage e terreno pertinenziale con progetto di ampliamento già approvato.
La proprietà è accessibile attraverso un vialetto privato di proprietà che, dalla strada provinciale, conduce alla villetta. Questa presenta una piccola veranda all'ingresso, un salone con caminetto, due camere da letto, un disimpegno, cucina e bagno.
Alcuni locali sono con volte a stella mentre altri con tetto piano.
Dalla cucina è possibile accedere ad un cortile scoperto (accessibile anche dall'esterno) che immette sia nel locale garage che nell'aranceto posto sul retro dell'abitazione. Complessivamente la villetta ha una superficie utile di 60 mq utili mentre il locale garage di 25 mq. L'abitazione può essere ampliata per il 20% della volumetria esistente per complessivi 110 mq utili.E' possibile inoltre costruire una piscina non più grande di 40 mq.
Il terreno pertinenziale misura poco meno di un ettaro, presenta numerose piante da frutto, olivi e diverse piante ornamentali.
L'approvvigionamento idrico è garantito da tre pozzi sorgivi, ma è sempre possibile trivellare un pozzo artesiano per uso domestico. Linea elettrica disponibile. Ontdek dit prachtige landhuis te koop op slechts korte afstand van het pittoreske stadje Oria. Gelegen in een rustig landschap, beschikt dit pand over vijf kamers, een garage en een royaal stuk grond met een goedgekeurd uitbreidingsproject.Hoogtepunten van vastgoed:
- Toplocatie: Bereikbaar via een eigen oprit die direct vanaf de provinciale weg leidt, waardoor privacy en gemak gewaarborgd zijn.
Uitnodigende entree: Het huis beschikt over een uitnodigende veranda aan de voorzijde die uitkomt in een gezellige woonkamer met een charmante open haard.
- Comfortabele woonruimtes: De villa beschikt over twee slaapkamers, een hal, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer. Geniet van het unieke karakter van gewelfde plafonds in sommige kamers, aangevuld met een plat dak in andere.
- Buitenvoorzieningen: Vanuit de keuken stapt u een open binnenplaats op die toegang biedt tot de garage en een mooie sinaasappelboomgaard aan de achterkant van het huis.
- Uitbreidingspotentieel: De huidige netto woonoppervlakte bedraagt 60 m², met een extra garage van 25 m². Met een goedgekeurd uitbreidingsplan kan het pand met maximaal 20% worden uitgebreid, waardoor een totale netto oppervlakte van circa 110 m² ontstaat. Deze uitbreiding biedt plaats aan maximaal drie slaapkamers, twee badkamers en een ruimere woonkamer.
- Recreatiemogelijkheden: Er is ook de mogelijkheid om een zwembad te bouwen tot 40 m², perfect om te genieten van de warme Italiaanse zomers.Land en nutsvoorzieningen:
- Uitgestrekt perceel: het pand omvat bijna een hectare grond versierd met verschillende fruitbomen, olijfbomen en sierplanten.
- Betrouwbare watervoorziening: Water wordt geleverd door drie natuurlijke bronbronnen, met de optie om een geboorde put te boren voor aanvullend huishoudelijk gebruik.
- Stroomvoorziening: De woning is aangesloten op een betrouwbare stroombron.Dit charmante landhuis in de buurt van Oria biedt een perfecte mix van rustieke charme en moderne mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een rustige vakantiebestemming, deze woning biedt een unieke kans om het idyllische Italiaanse platteland te omarmen.Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Odkryj ten uroczy wiejski dom na sprzedaż w pobliżu malowniczego miasteczka Oria. Położona w spokojnym krajobrazie, ta nieruchomość oferuje pięć pokoi, garaż i przestronną działkę z zatwierdzonym projektem rozbudowy.Najważniejsze informacje o nieruchomościach:
- Doskonała lokalizacja: dojazd prywatnym podjazdem, który prowadzi bezpośrednio z wiejskiej drogi, zapewniając prywatność i komfort.Zachęcające wejście: Dom ma zachęcającą werandę z przodu, która prowadzi do przytulnego salonu z uroczym kominkiem.
- Wygodne przestrzenie mieszkalne: Willa składa się z dwóch sypialni, przedpokoju, w pełni wyposażonej kuchni i łazienki. Ciesz się wyjątkowym charakterem sklepionych sufitów w niektórych pomieszczeniach, uzupełnionych płaskim dachem w innych.
- Cechy zewnętrzne: Z kuchni wchodzi się na otwarty dziedziniec, który daje dostęp do garażu i pięknego gaju pomarańczowego za domem.
- Możliwość rozbudowy: Obecna powierzchnia mieszkalna netto wynosi 60 m², z dodatkowym garażem o powierzchni 25 m². Dzięki zatwierdzonemu planowi rozbudowy nieruchomość można powiększyć nawet o 20%, tworząc łączną powierzchnię netto około 110 m². To rozszerzenie może pomieścić do trzech sypialni, dwie łazienki i bardziej przestronny salon.
- Zaplecze rekreacyjne: Istnieje również możliwość zbudowania basenu o powierzchni do 40 m², idealnego do cieszenia się ciepłym włoskim latem.Grunty i zaopatrzenie:
- Rozległe tereny: Nieruchomość obejmuje prawie jeden hektar ziemi ozdobionej różnymi drzewami owocowymi, drzewami oliwnymi i roślinami ozdobnymi.
- Niezawodne zaopatrzenie w wodę: Zaopatrzenie w wodę zapewniają trzy naturalne studnie źródlane, z możliwością wywiercenia studni artezyjskiej do dodatkowego użytku domowego.
- Zasilanie: Nieruchomość jest podłączona do niezawodnego źródła zasilania.Ten uroczy wiejski dom w pobliżu Orii oferuje idealne połączenie rustykalnego uroku i nowoczesnego potencjału. Niezależnie od tego, czy chcesz stworzyć przestronny dom rodzinny, czy spokojne wakacje, ta nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się idylliczną włoską wsią.Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie i poznać nieskończone możliwości, jakie ma do zaoferowania ta nieruchomość. Objavte tento nádherný vidiecky dom na predaj v blízkosti malebného mestečka Oria. Toto ubytovacie zariadenie sa nachádza v pokojnej krajine a ponúka päť izieb, garáž a priestranný pozemok so schváleným projektom rozšírenia.Najdôležitejšie vlastnosti zariadenia:
- Vynikajúca poloha: prístup po súkromnej príjazdovej ceste, ktorá vedie priamo z vidieckej cesty, čo zaisťuje súkromie a pohodlie.Príjemný vstup: Dom má vpredu príjemnú verandu, ktorá vedie do útulnej obývacej izby s očarujúcim krbom.
- Pohodlné obytné priestory: Vila zahŕňa dve spálne, chodbu, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľňu. Vychutnajte si jedinečný charakter klenutých stropov v niektorých miestnostiach, v iných doplnený plochou strechou.
- Vonkajšie prvky: Z kuchyne vstúpite na otvorené nádvorie, ktoré umožňuje prístup do garáže a krásneho pomarančového hája za domom.
- Potenciál rozšírenia: Súčasná čistá obytná plocha je 60 m² s ďalšou garážou s rozlohou 25 m². So schváleným plánom rozšírenia je možné nehnuteľnosť rozšíriť až o 20%, čím sa vytvorí celková čistá plocha približne 110 m². Toto rozšírenie môže pojať až tri spálne, dve kúpeľne a priestrannejšiu obývaciu izbu.
- Rekreačné zariadenia: K dispozícii je tiež možnosť vybudovania bazéna s rozlohou až 40 m², ktorý je ideálny na vychutnanie si teplého talianskeho leta.Pozemky a dodávka:
- Rozsiahle pozemky: Nehnuteľnosť pokrýva takmer jeden hektár pôdy zdobenej rôznymi ovocnými stromami, olivovníkmi a okrasnými rastlinami.
- Spoľahlivé zásobovanie vodou: Zásobovanie vodou je zabezpečené tromi prírodnými prameňmi s možnosťou vŕtania artézskej studne pre ďalšie domáce použitie.
- Napájanie: Nehnuteľnosť je pripojená k spoľahlivému zdroju napájania.Tento očarujúci vidiecky dom v blízkosti Oria ponúka dokonalú zmes rustikálneho šarmu a moderného potenciálu. Či už hľadáte priestranný rodinný dom alebo pokojné dovolenkové útočisko, toto ubytovacie zariadenie ponúka jedinečnú príležitosť vychutnať si idylickú taliansku krajinu.Kontaktujte nás ešte dnes, naplánujte si prehliadku a preskúmajte nekonečné možnosti, ktoré toto ubytovacie zariadenie ponúka. Discover this delightful country house for sale just a short distance from the picturesque town of Oria. Nestled within a serene landscape, this property boasts five rooms, a garage, and a generous plot of land with an approved expansion project.Property Highlights:
- Prime Location: Accessible via a private driveway leading directly from the provincial road, ensuring privacy and convenience.
Inviting Entrance: The house features a welcoming front veranda that opens into a cosy living room with a charming fireplace.
- Comfortable Living Spaces: The villa includes two bedrooms, a hallway, a fully-equipped kitchen, and a bathroom. Enjoy the unique character of vaulted ceilings in some rooms, complemented by a flat roof in others.
- Outdoor Amenities: From the kitchen, step into an open courtyard providing access to the garage and a lovely orange grove at the back of the house.
- Expansion Potential: The current net living area is 60 sqm, with an additional 25 sqm garage. With an approved expansion plan, the property can be extended by up to 20%, allowing for a total net space of approximately 110 sqm. This expansion can accommodate up to three bedrooms, two bathrooms, and a more spacious living room.
- Recreational Opportunities: There is also the possibility to construct a swimming pool up to 40 sqm, perfect for enjoying the warm Italian summers.Land and Utilities:
- Expansive Plot: The property includes nearly one hectare of land adorned with various fruit trees, olive trees, and ornamental plants.
- Reliable Water Supply: Water is supplied by three natural spring wells, with the option to drill an artesian well for additional domestic use.
- Power Supply: The property is connected to a reliable power source.This charming country house near Oria offers a perfect blend of rustic charm and modern potential. Whether you're looking to create a spacious family home or a tranquil holiday retreat, this property provides a unique opportunity to embrace the idyllic Italian countryside.Contact us today to schedule a viewing and explore the endless possibilities this property has to offer. Descubra esta encantadora casa de campo à venda perto da pitoresca cidade de Oria. Aninhada numa paisagem tranquila, esta propriedade oferece cinco assoalhadas, uma garagem e um terreno espaçoso com projeto de ampliação aprovado.Destaques da propriedade:
- Localização privilegiada: acesso através de uma entrada privada que leva diretamente da estrada rural, garantindo privacidade e conforto.Entrada convidativa: A casa tem uma varanda convidativa na frente que leva a uma aconchegante sala de estar com uma lareira encantadora.
- Espaços confortáveis: A villa inclui dois quartos, um corredor, uma cozinha totalmente equipada e um banheiro. Aprecie o caráter único dos tetos abobadados em alguns quartos, complementados por um telhado plano em outros.
- Características exteriores: Da cozinha entra-se num pátio aberto que dá acesso à garagem e a um belo laranjal atrás da casa.
- Potencial de expansão: A área útil líquida atual é de 60 m², com uma garagem adicional de 25 m². Com um plano de expansão aprovado, a propriedade pode ser ampliada em até 20%, criando uma área líquida total de aproximadamente 110 m². Esta extensão pode acomodar até três quartos, dois banheiros e uma sala de estar mais espaçosa.
- Instalações de lazer: Há também a possibilidade de construir uma piscina de até 40 m², perfeita para desfrutar dos verões quentes italianos.Terreno e fornecimento:
- Extenso terreno: A propriedade cobre quase um hectare de terra adornada com várias árvores frutíferas, oliveiras e plantas ornamentais.
- Abastecimento de água confiável: O abastecimento de água é fornecido por três poços de nascentes naturais, com a opção de perfurar um poço artesiano para uso doméstico adicional.
- Fonte de alimentação: A propriedade está conectada a uma fonte de energia confiável.Esta encantadora casa de campo perto de Oria oferece uma mistura perfeita de charme rústico e potencial moderno. Quer pretenda criar uma espaçosa casa de família ou um retiro de férias tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única de desfrutar da idílica paisagem italiana.Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita e explorar as infinitas possibilidades que esta propriedade tem a oferecer. Ανακαλύψτε αυτή την υπέροχη εξοχική κατοικία προς πώληση κοντά στη γραφική πόλη της Ωριάς. Φωλιασμένο σε ένα ήσυχο τοπίο, αυτό το ακίνητο προσφέρει πέντε δωμάτια, γκαράζ και ένα ευρύχωρο οικόπεδο με εγκεκριμένο έργο επέκτασης.Χαρακτηριστικά ακινήτου:
- Προνομιακή τοποθεσία: πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου που οδηγεί απευθείας από τον επαρχιακό δρόμο, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και άνεση.Φιλόξενη είσοδος: Το σπίτι διαθέτει μια φιλόξενη βεράντα στο μπροστινό μέρος που οδηγεί σε ένα άνετο σαλόνι με ένα γοητευτικό τζάκι.
- Άνετοι χώροι διαβίωσης: Η βίλα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, διάδρομο, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνιο. Απολαύστε τον μοναδικό χαρακτήρα των θολωτών οροφών σε ορισμένα δωμάτια, που συμπληρώνονται από μια επίπεδη οροφή σε άλλα.
- Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Από την κουζίνα μπαίνετε σε μια ανοιχτή αυλή που δίνει πρόσβαση στο γκαράζ και σε έναν όμορφο πορτοκαλεώνα πίσω από το σπίτι.
- Δυνατότητα επέκτασης: Ο σημερινός καθαρός χώρος διαβίωσης είναι 60 m², με επιπλέον γκαράζ 25 m². Με εγκεκριμένο σχέδιο επέκτασης, το ακίνητο μπορεί να επεκταθεί έως και 20%, δημιουργώντας συνολική καθαρή επιφάνεια περίπου 110 m². Αυτή η επέκταση μπορεί να φιλοξενήσει έως τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα πιο ευρύχωρο σαλόνι.
- Εγκαταστάσεις αναψυχής: Υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατασκευής πισίνας έως 40 m², ιδανική για να απολαύσετε τα ζεστά ιταλικά καλοκαίρια.Οικόπεδα και εφοδιασμός:
- Εκτεταμένοι χώροι: Το ακίνητο καλύπτει σχεδόν ένα εκτάριο γης διακοσμημένο με διάφορα οπωροφόρα δέντρα, ελαιόδεντρα και καλλωπιστικά φυτά.
- Αξιόπιστη παροχή νερού: Η παροχή νερού παρέχεται από τρία φυσικά πηγάδια πηγής, με δυνατότητα διάνοιξης αρτεσιανού πηγαδιού για πρόσθετη οικιακή χρήση.
- Τροφοδοσία: Το ακίνητο συνδέεται με αξιόπιστη πηγή τροφοδοσίας.Αυτή η γοητευτική εξοχική κατοικία κοντά στην Oria προσφέρει ένα τέλειο μείγμα ρουστίκ γοητείας και σύγχρονων δυνατοτήτων. Είτε θέλετε να δημιουργήσετε ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι είτε ένα ήσυχο καταφύγιο διακοπών, αυτό το κατάλυμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την ειδυλλιακή ιταλική ύπαιθρο.Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε τις ατελείωτες δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ακίνητο.