FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98497831
/ 98497831
Referință:
EDEN-T98497831
Țară:
PT
Oraș:
Lourinha e Atalaia
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
147 m²
Dimensiuni teren:
900 m²
Camere:
4
Dormitoare:
4
Băi:
4
Piscină:
Da
Aer condiționat:
Da
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN ATALAIA
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Lourinhã | 13.454 RON | 16.181 RON |
| Torres Vedras | 10.016 RON | 12.194 RON |
| Bombarral | 7.765 RON | 9.192 RON |
| Óbidos | 13.487 RON | 17.415 RON |
| Cadaval | 6.251 RON | - |
| Nadadouro | 11.754 RON | - |
| Foz do Arelho | 12.930 RON | - |
| Nossa Senhora do Pópulo | - | 8.086 RON |
| Alenquer | 9.438 RON | 9.979 RON |
| Mafra | 17.194 RON | 17.493 RON |
| Rio Maior | 7.615 RON | - |
| Lisboa | 17.131 RON | 20.215 RON |
| Vila Franca de Xira | 12.646 RON | 12.751 RON |
| Loures | 15.407 RON | 16.247 RON |
| Sintra | 16.752 RON | 12.826 RON |
| Alcobaça | 7.188 RON | - |
| Nazaré | - | 13.273 RON |
| Loures | 15.215 RON | 16.620 RON |
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Vezi mai mult Vezi mai puțin Verbringen Sie Ihre Urlaubstage in einer der entspanntesten und trendigsten Gegenden in der Nähe von Lissabon, am berühmten Praia da Areia Branca, einem der Wunder der portugiesischen Westküste. Mit historischem architektonischem Design ist diese Villa ein wahrer Rückzugsort am Meer mit 200 m² Nutzfläche, ergänzt durch 750 m² Außenbereich, der auf Terrassen, einen Pool und einen Garten aufgeteilt ist, sowie über eine 48 m² große Garage für drei Fahrzeuge. Diese Immobilie verkörpert voll und ganz das Konzept des Lebens am Strand und passt perfekt in die Idee, am Meer zu leben. Es sind buchstäblich zwei Minuten zu Fuß zum Sandstrand von Praia da Areia Branca, wo Sie den weitläufigen Strand genießen oder einfach nur die Aussicht von der Strandpromenade genießen können, ohne jemals Ihr Auto benutzen zu müssen, um die Entspannung Ihres Urlaubs oder Wochenendes zu gewährleisten, während Sie die verschiedenen Strandeinrichtungen genießen, die das ganze Jahr über geöffnet sind. In Bezug auf die Hauptmerkmale verfügt diese Villa über eine Gesamtaussenfläche von über 750 m², verteilt auf Terrassen, Garten, Terrassen, Pool und Toiletten am Pool. In dieser hellen Villa haben wir über 200 m², die harmonisch auf drei Etagen verteilt sind, darunter: Wohnzimmer nach Südwesten mit 35qm; 4 Schlafzimmer mit Flächen von 11 bis 14 m²; 3 Badezimmer; 14 m² große Küche mit direktem Zugang zum Grillplatz und zur Terrasse; 48 m² große Garage, ideal für drei Fahrzeuge und Abstellraum, mit Innenzugang zum privaten Bereich der Villa; 5qm Abstellraum im Keller; 2qm Abstellraum im Dachgeschoss. Das Konzept dieser Immobilie führt zu einer nahtlosen Verschmelzung zwischen Innen- und Außenbereichen, mit fußläufigem Zugang vom Garten zum Wohnzimmer. Diese Immobilie hat ein brillantes Potenzial und passt perfekt zum Konzept eines Strandhauses für eine Familie, die ein Reiseziel in der Nähe der Hauptstadt schätzt, wo man sich vom städtischen Trubel trennen kann, ohne auf alle Annehmlichkeiten zu verzichten, die das moderne Leben erfordert. Als Einnahmequelle und Erwartung verfügt diese Immobilie derzeit über eine lokale Unterkunftslizenz mit dem Potenzial, Renditen von über 7 % pro Jahr zu erzielen, und ist auch ein sehr gefragtes Produkt für Sommervermietungen oder mittel- / langfristige Vermietungen mit erwarteten Renditen von über 4 % pro Jahr. Planen Sie jetzt Ihren Besuch! Wir teilen dieses Geschäft im besten Interesse des Immobilieneigentümers mit allen Immobilienagenturen und/oder Fachleuten mit einer gültigen AMI-Lizenz auf einer 50% - 50% Basis. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website von KW Portugal. Bei Keller Williams Portugal glauben wir an das Teilen als eine Möglichkeit, dem Kunden den besten Service zu bieten, und wenn Sie ein Branchenprofi sind und einen qualifizierten Käuferkunden haben, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besuch! Hervorgehobene Funktionen: Außenmerkmale: Grill; Garten; Parken; Außenpool; Terrasse/Deck; Gepanzerte Tür; Video-Gegensprechanlage; Bewässerungsanlage; Innenausstattung: Dachgeschoss; Eingangshalle; Kamin; Einbaugeräte; Schränke; Waschküche; Allgemeine Merkmale: Erstbesitzer; Speisekammer; Elektrisches Tor; Ausrichtung: Osten; Westen; Andere Ausrüstung: Internetdienst; Kabelfernsehen; Sicherheitsalarm; Geschirrspülmaschine; Kühlschrank; Waschmaschine; Aussicht: Meerblick; Blick auf den Strand; Blick auf den Garten; Weitere Merkmale: Garage; Balkon; Garage für 2 Autos; Ausgestattete Küche; Abstellraum; Villa; Klimatisierung.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Disfrute de sus días de vacaciones en uno de los entornos más relajados y modernos cerca de Lisboa, en la famosa Praia da Areia Branca, una de las maravillas de la Costa Oeste portuguesa. Con un diseño arquitectónico de época, esta casa es un verdadero refugio junto al mar, con 200m2 de espacio habitable, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terrazas, piscina y jardín, además de un garaje de 48m2 para tres vehículos. Esta propiedad encarna completamente el concepto de vida en primera línea de playa, encajando perfectamente en el estilo de vida junto al mar. Literalmente, a dos minutos a pie de la arena de Praia da Areia Branca, donde podrá disfrutar de la extensa playa o simplemente disfrutar de la vista desde el paseo marítimo, sin necesidad de usar su vehículo para disfrutar de unas vacaciones relajadas o de un fin de semana, ya que puede aprovechar los diversos establecimientos de apoyo de playa que están abiertos todo el año. En cuanto a los atributos fundamentales, esta casa cuenta con un área exterior total de más de 750m2, distribuida entre patios, jardín, terrazas, piscina e instalaciones sanitarias de apoyo a la piscina. En el interior de esta luminosa casa, contamos con más de 200m2, distribuidos armoniosamente en tres pisos, que incluyen: - Sala de estar orientada al suroeste con 35m2. - 4 habitaciones con áreas que varían entre 11 y 14m2. - 3 Baños completos. - Cocina de 14m2 con acceso directo a la zona de barbacoa y terraza. - Garaje de 48m2, ideal para tres vehículos y almacenamiento, con acceso interior a la zona privada de la casa. - Sala de almacenamiento de 5m2 en el sótano. - Sala de almacenamiento de 2m2 en el ático. El concepto de uso de esta propiedad se traduce en una continuidad entre el espacio interior y exterior, con entrada peatonal desde el jardín a la sala de estar. Es una propiedad con un brillante potencial que encaja perfectamente en el concepto de casa de playa para una familia que valora un destino cercano a la capital donde pueda desconectar del bullicio urbano sin renunciar a todas las comodidades que la vida contemporánea exige. Como fuente de ingresos, y como expectativa, esta propiedad actualmente tiene una Licencia de Alojamiento Local, con un potencial de generar ingresos superiores al 7% anual, siendo también un producto muy deseado para alquileres de verano o alquileres a medio/largo plazo, con ingresos esperados de más del 4% anual. ¡Agende su visita ahora mismo! Compartimos este negocio en beneficio del mejor interés del cliente propietario, con todas las inmobiliarias y/o profesionales con licencia AMI válida, en un régimen de 50% - 50%. Para obtener más información, visite nuestro sitio web KW Portugal. En Keller Williams Portugal, creemos en el intercambio como una forma de brindar el mejor servicio al cliente, por lo tanto, si es un profesional del sector y tiene un cliente comprador calificado, ¡contáctenos y agende su visita! Características destacadas: Características Exteriores - Barbacoa; Jardín; Estacionamiento; Piscina exterior; Terraza/Deck; Puerta blindada; Videoportero; Sistema de riego; Características Interiores - Ático; Vestíbulo; Chimenea; Electrodomésticos integrados; Armarios empotrados; Lavadero; Características Generales - Primer Propietario; Despensa; Puerta eléctrica; Orientación - Oriente; Occidente; Otros Equipos - Servicio de Internet; TV por Cable; Alarma de seguridad; Lavavajillas; Refrigerador; Lavadora; Vistas - Vista al mar; Vista a la playa; Vista al jardín; Otras características - Garaje; Balcón; Garaje para 2 coches; Cocina Equipada; Trastero; Casa; Aire acondicionado.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Profitez de vos jours de vacances dans l'un des environnements les plus détendus et branchés à proximité de Lisbonne, sur la célèbre Praia da Areia Branca, l'une des merveilles de la côte ouest portugaise. Avec une architecture d'époque, cette villa est un véritable refuge en bord de mer, offrant 200m2 d'espace intérieur, complétés par 750m2 d'espace extérieur répartis entre terrasses, piscine et jardin, ainsi qu'un garage de 48m2 pour trois véhicules. Cette propriété incarne pleinement le concept de vie en première ligne de plage, s'intégrant parfaitement au mode de vie en bord de mer. À littéralement deux minutes de marche de la plage de Praia da Areia Branca, vous pourrez profiter de sa vaste étendue de sable ou simplement admirer la vue depuis la promenade maritime, sans jamais avoir besoin d'utiliser votre voiture pour profiter de vos vacances ou de votre week-end, avec la possibilité de profiter des nombreux établissements de plage ouverts toute l'année. En ce qui concerne les caractéristiques principales, cette villa dispose d'un espace extérieur total de plus de 750m2, comprenant des patios, un jardin, des terrasses, une piscine et des installations sanitaires pour la piscine. À l'intérieur de cette villa lumineuse, vous trouverez plus de 200m2 harmonieusement répartis sur trois étages, comprenant notamment : - Un salon exposé au sud-ouest de 35m2 ; - 4 chambres avec des superficies allant de 11 à 14m2 ; - 3 salles de bains complètes ; - Une cuisine de 14m2 avec accès direct à la zone barbecue et à la terrasse ; - Un garage de 48m2, idéal pour trois véhicules et le rangement, avec un accès intérieur à la zone privée de la villa ; - Une salle de stockage de 5m2 au sous-sol ; - Une salle de stockage de 2m2 au grenier. Le concept d'utilisation de cette propriété se traduit par une continuité entre l'espace intérieur et extérieur, avec une entrée depuis le jardin jusqu'au salon. Il s'agit d'une propriété au potentiel remarquable, parfaitement adaptée au concept de maison de plage pour une famille appréciant une destination proche de la capitale où se déconnecter de l'agitation urbaine, sans renoncer à toutes les commodités de la vie contemporaine. En termes de revenus, cette propriété possède actuellement une licence d'hébergement local, avec un potentiel de rendement supérieur à 7% par an, et est également très prisée pour la location estivale ou à long terme, avec des revenus attendus de plus de 4% par an. Planifiez votre visite dès maintenant! Nous partageons cette opportunité dans le meilleur intérêt du client propriétaire, avec toutes les agences immobilières et/ou professionnels possédant une licence AMI valide, selon un partage de 50% - 50%. Pour plus d'informations, visitez notre site KW Portugal. Chez Keller Williams Portugal, nous croyons au partage comme moyen de fournir le meilleur service à nos clients, donc si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié, contactez-nous pour planifier une visite ! Caractéristiques à mettre en avant : Caractéristiques Extérieures - Barbecue ; Jardin ; Parking ; Piscine extérieure ; Terrasse/Deck ; Porte blindée ; Interphone vidéo ; Système d'arrosage ; Caractéristiques Intérieures - Grenier ; Hall d'entrée ; Cheminée ; Électroménagers encastrés ; Placards ; Buanderie ; Caractéristiques Générales - Premier Propriétaire ; Cellier ; Portail électrique ; Orientation - Est ; Ouest ; Autres Équipements - Service internet ; TV par câble ; Alarme de sécurité ; Lave-vaisselle ; Réfrigérateur ; Machine à laver ; Vues - Vue sur la mer ; Vue sur la plage ; Vue sur le jardin ; Autres caractéristiques - Garage ; Balcon ; Garage pour 2 voitures ; Cuisine équipée ; Rangement ; Villa ; Climatisation.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Viva os seus dias de férias num dos ambientes mais descontraídos e trendy na proximidade de Lisboa, na famosa Praia da Areia Branca, uma das maravilhas portuguesas da Costa Oeste. Com desenho arquitetónico de época, esta moradia é um verdadeiro refúgio à beira-mar, contando com 200m2 de áreas úteis, complementados por 750m2 de área exterior dividida entre terraços, piscina e jardim, contando, ainda, com uma garagem de 48m2 para três viaturas. Este imóvel perfaz na sua íntegra o conceito de vida na primeira linha de praia, encaixando como uma luva no conceito de viver junto ao mar. São, literalmente, dois minutos de caminhada até ao areal da Praia da Areia Branca, onde poderá desfrutar do extenso areal ou, simplesmente, aproveitar a vista desde o passeio do mar, sem nunca necessitar de usar a sua viatura para assegurar o descaso de férias ou fim-de-semana, podendo usufruir dos diversos estabelecimentos de apoio de praia em funcionamento durante todo o ano. No que respeita a atributos fundamentais, esta moradia conta com uma área exterior total de mais de 750m2, distribuída entre pátios, jardim, terraços, piscina e instalações sanitárias de apoio à piscina. No interior desta luminosa moradia, contamos com mais de 200m2, harmoniosamente, distribuídos por três pisos, onde poderemos contar, entre outros, com: - Sala de estar orientada a sudoeste com 35m2; - 4 Quartos com áreas, que variam entre os 11 e os 14m2; - 3 Instalações Sanitárias completas; - Cozinha de 14m2 com acesso direto para a zona de Barbecue e Terraço; - Garagem de 48m2, ideal para três viaturas e arrumos, com acesso interior à zona privativa da moradia; - Sala de arrumos de 5m2 em cave; - Sala de arrumos de 2m2 em sótão. O conceito de utilização deste imóvel traduz-se numa continuidade entre o espaço interior e o espaço exterior fazendo-se a entrada pedonal desde o jardim, para a sala de estar. Trata-se de um imóvel com um potencial brilhante, que enquadra de modo perfeito no conceito de Casa de Praia para uma família que valorize um destino próximo da capital no qual se possa desconectar do bulício urbano, sem que tenha de prescindir de todas as comodidades que a vivência contemporânea nos requere. Como fonte de rendimento, e a título de expectativa, este imóvel tem atualmente uma Licença de Alojamento local, com potencial de geração de rendimentos superiores a 7% ao ano, sendo igualmente um produto deveras desejado para arrendamento estival, ou arrendamento de média/longa duração, com rendimentos expectáveis de mais de 4% ao ano. Marque já a sua visita! Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita! Características a destacar: Características Exteriores - Barbecue; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Sótão; Hall de entrada; Lareira; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão elétrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia; Ar Condicionado.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Spend your vacation days in one of the most relaxed and trendy environments near Lisbon, at the famous Praia da Areia Branca, one of the wonders of Portugal’s West Coast. With period architectural design, this villa is a true seaside retreat, boasting 200sqm of usable space, complemented by 750sqm of outdoor area divided among terraces, a pool, and a garden, and also featuring a 48sqm garage for three vehicles. This property fully embodies the concept of beachfront living, fitting perfectly into the idea of living by the sea. It’s literally a two-minute walk to the sands of Praia da Areia Branca, where you can enjoy the extensive beach or simply take in the view from the seaside promenade, without ever needing to use your car to ensure the relaxation of your holiday or weekend, while enjoying the various beachside establishments open year-round. In terms of key features, this villa boasts a total exterior area of over 750sqm, distributed among patios, garden, terraces, pool, and poolside restroom facilities. Inside this bright villa, we have over 200sqm harmoniously distributed across three floors, including: Living room facing southwest with 35sqm; 4 Bedrooms with areas ranging from 11 to 14sqm; 3 Full bathrooms; 14sqm Kitchen with direct access to the BBQ area and terrace; 48sqm Garage, ideal for three vehicles and storage, with interior access to the private area of the villa; 5sqm Storage room in the basement; 2sqm Storage room in the attic. The concept of this property translates to a seamless blend between the interior and exterior spaces, with pedestrian access from the garden into the living room. This property has brilliant potential, perfectly fitting the concept of a Beach House for a family valuing a destination close to the capital where one can disconnect from urban bustle without sacrificing all the amenities contemporary living requires. As a source of income, and as an expectation, this property currently has a Local Accommodation License, with the potential to generate returns of over 7% per year, and is also a highly sought-after product for summer rentals or medium/long-term rentals, with expected returns of over 4% per year. Schedule your visit now! We share this business in the best interest of the property owner, with all real estate agencies and/or professionals with a valid AMI license, on a 50% - 50% basis. For more information, visit our KW Portugal website. At Keller Williams Portugal, we believe in sharing as a way to provide the best service to the client, and therefore, if you are an industry professional and have a qualified buyer client, contact us and schedule your visit! Highlighted Features: Exterior Features: Barbecue; Garden; Parking; Outdoor pool; Terrace/Deck; Armored door; Video intercom; Irrigation system; Interior Features: Attic; Entrance hall; Fireplace; Built-in appliances; Wardrobes; Laundry room; General Features: First Owner; Pantry; Electric gate; Orientation: East; West; Other Equipment: Internet service; Cable TV; Security alarm; Dishwasher; Refrigerator; Washing machine; Views: Sea view; Beach view; Garden view; Other features: Garage; Balcony; Garage for 2 cars; Equipped kitchen; Storage room; Villa; Air conditioning.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Tillbringa dina semesterdagar i en av de mest avslappnade och trendiga miljöerna nära Lissabon, på den berömda Praia da Areia Branca, ett av underverken på Portugals västkust. Med tidstypisk arkitektonisk design är denna villa en riktig tillflyktsort vid havet, med 200 kvm användbart utrymme, kompletterat med 750 kvm utomhusyta fördelat på terrasser, en pool och en trädgård, och har också ett 48 kvm garage för tre fordon. Denna fastighet förkroppsligar helt konceptet med strandnära boende och passar perfekt in i idén om att bo vid havet. Det är bokstavligen två minuters promenad till sanden i Praia da Areia Branca, där du kan njuta av den omfattande stranden eller helt enkelt njuta av utsikten från strandpromenaden, utan att någonsin behöva använda din bil för att säkerställa avkoppling på din semester eller helg, samtidigt som du njuter av de olika strandanläggningarna som är öppna året runt. När det gäller nyckelfunktioner har denna villa en total utomhusyta på över 750 kvm, fördelat på uteplatser, trädgård, terrasser, pool och toaletter vid poolen. Inuti denna ljusa villa har vi över 200 kvm harmoniskt fördelat på tre våningar, inklusive: Vardagsrum i sydvästläge med 35kvm; 4 sovrum med ytor från 11 till 14 kvm; 3 kompletta badrum; 14 kvm kök med direkt tillgång till grillplatsen och terrassen; 48 kvm garage, perfekt för tre fordon och förvaring, med invändig tillgång till villans privata område; 5 kvm förråd i källaren; 2kvm Förråd på vinden. Konceptet för denna fastighet översätts till en sömlös blandning mellan de inre och yttre utrymmena, med tillgång för fotgängare från trädgården till vardagsrummet. Denna fastighet har lysande potential och passar perfekt in i konceptet med ett strandhus för en familj som värdesätter en destination nära huvudstaden där man kan koppla av från stadens liv och rörelse utan att offra alla bekvämligheter som modernt boende kräver. Som en inkomstkälla, och som en förväntan, har denna fastighet för närvarande en lokal boendelicens, med potential att generera en avkastning på över 7 % per år, och är också en mycket eftertraktad produkt för sommaruthyrning eller medel-/långtidsuthyrning, med en förväntad avkastning på över 4 % per år. Boka ditt besök nu! Vi delar denna verksamhet i fastighetsägarens bästa intresse, med alla fastighetsbyråer och/eller yrkesverksamma med en giltig AMI-licens, på 50% - 50% basis. För mer information, besök vår KW Portugal-webbplats. På Keller Williams Portugal tror vi på delning som ett sätt att ge den bästa servicen till kunden, och därför, om du är branschproffs och har en kvalificerad köparkund, kontakta oss och boka ditt besök! Markerade funktioner: exteriöra funktioner: grill; Trädgård; Parkering; Utomhuspool; terrass/däck; Bepansrad dörr; Intercom för video; Bevattningssystem; Interiörfunktioner: vind; Entréhall; Eldstad; Inbyggda apparater; Garderober; Tvättstuga; Allmänna funktioner: Första ägaren; Skafferi; Elektrisk grind; Orientering: Öst; Väst; Annan utrustning: Internettjänst; Kabel-TV; Trygghetslarm; Diskmaskin; Kylskåp; Tvättmaskin; Utsikt: Havsutsikt; Utsikt över stranden; Utsikt över trädgården; Andra funktioner: Garage; Balkong; Garage för 2 bilar; Utrustat kök; Förråd; Villa; Luftkonditionering.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Trascorri le tue giornate di vacanza in uno degli ambienti più rilassati e alla moda vicino a Lisbona, nella famosa Praia da Areia Branca, una delle meraviglie della costa occidentale del Portogallo. Con un design architettonico d'epoca, questa villa è un vero e proprio rifugio sul mare, con 200 mq di spazio utile, completato da 750 mq di area esterna suddivisa tra terrazze, piscina e giardino, e dispone anche di un garage di 48 mq per tre veicoli. Questa proprietà incarna pienamente il concetto di vita fronte mare, inserendosi perfettamente nell'idea di vivere in riva al mare. Si tratta letteralmente di due minuti a piedi dalle sabbie di Praia da Areia Branca, dove si può godere dell'ampia spiaggia o semplicemente ammirare il panorama dal lungomare, senza mai bisogno di utilizzare l'auto per garantire il relax della vostra vacanza o del vostro fine settimana, mentre vi godete i vari stabilimenti balneari aperti tutto l'anno. In termini di caratteristiche chiave, questa villa vanta una superficie esterna totale di oltre 750 mq, distribuita tra patii, giardino, terrazze, piscina e servizi igienici a bordo piscina. All'interno di questa luminosa villa, disponiamo di oltre 200mq armoniosamente distribuiti su tre piani, tra cui: Soggiorno esposto a sud-ovest con 35mq; 4 camere da letto con metrature che vanno da 11 a 14mq; 3 bagni completi; Cucina di 14mq con accesso diretto alla zona barbecue e alla terrazza; Garage di 48mq, ideale per tre veicoli e deposito, con accesso interno all'area privata della villa; Ripostiglio di 5mq al piano seminterrato; Ripostiglio di 2mq in mansarda. Il concetto di questa proprietà si traduce in una fusione perfetta tra gli spazi interni ed esterni, con accesso pedonale dal giardino al soggiorno. Questa proprietà ha un potenziale brillante, che si adatta perfettamente al concetto di una casa sulla spiaggia per una famiglia che apprezza una destinazione vicino alla capitale dove è possibile disconnettersi dal trambusto urbano senza sacrificare tutti i servizi che la vita contemporanea richiede. Come fonte di reddito, e come aspettativa, questa proprietà ha attualmente una Licenza di Alloggio Locale, con il potenziale di generare rendimenti di oltre il 7% all'anno, ed è anche un prodotto molto ricercato per gli affitti estivi o gli affitti a medio/lungo termine, con rendimenti attesi di oltre il 4% all'anno. Programmate subito la vostra visita! Condividiamo questa attività nel migliore interesse del proprietario dell'immobile, con tutte le agenzie immobiliari e/o i professionisti con una licenza AMI valida, su una base del 50% - 50%. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito web KW Portugal. Noi di Keller Williams Portugal crediamo nella condivisione come un modo per fornire il miglior servizio al cliente e, quindi, se sei un professionista del settore e hai un cliente acquirente qualificato, contattaci e pianifica la tua visita! Caratteristiche evidenziate: Caratteristiche esterne: Barbecue; Giardino; Parcheggio; Piscina; Terrazza/Terrazza; Porta blindata; Videocitofono; Impianto di irrigazione; Caratteristiche interne: Mansarda; Atrio; Caminetto; Elettrodomestici da incasso; Armadi; Lavanderia; Caratteristiche generali: Primo proprietario; Dispensa; Cancello elettrico; Orientamento: Est; Ovest; Altre attrezzature: Servizio Internet; TV via cavo; Allarme di sicurezza; Lavastoviglie; Frigorifero; Lavatrice; Vista: Vista sul mare; Vista sulla spiaggia; Vista giardino; Altre caratteristiche: Garage; Balcone; Garage per 2 auto; Cucina attrezzata; Ripostiglio; Villa; Climatizzazione.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool Περάστε τις ημέρες των διακοπών σας σε ένα από τα πιο χαλαρά και μοντέρνα περιβάλλοντα κοντά στη Λισαβόνα, στη διάσημη Praia da Areia Branca, ένα από τα θαύματα της δυτικής ακτής της Πορτογαλίας. Με αρχιτεκτονικό σχεδιασμό εποχής, αυτή η βίλα είναι ένα πραγματικό παραθαλάσσιο καταφύγιο, με 200τμ ωφέλιμου χώρου, που συμπληρώνεται από 750τμ εξωτερικού χώρου χωρισμένο σε βεράντες, πισίνα και κήπο, και διαθέτει επίσης γκαράζ 48τμ για τρία οχήματα. Αυτό το ακίνητο ενσωματώνει πλήρως την έννοια της παραθαλάσσιας διαβίωσης, ταιριάζοντας απόλυτα στην ιδέα της ζωής δίπλα στη θάλασσα. Είναι κυριολεκτικά δύο λεπτά με τα πόδια από την άμμο της Praia da Areia Branca, όπου μπορείτε να απολαύσετε την εκτεταμένη παραλία ή απλά να απολαύσετε τη θέα από τον παραλιακό πεζόδρομο, χωρίς ποτέ να χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε το αυτοκίνητό σας για να εξασφαλίσετε τη χαλάρωση των διακοπών ή του Σαββατοκύριακου σας, απολαμβάνοντας τις διάφορες παραθαλάσσιες εγκαταστάσεις που είναι ανοιχτές όλο το χρόνο. Όσον αφορά τα βασικά χαρακτηριστικά, αυτή η βίλα διαθέτει συνολική εξωτερική επιφάνεια άνω των 750τμ, κατανεμημένη σε αίθρια, κήπο, βεράντες, πισίνα και εγκαταστάσεις τουαλέτας δίπλα στην πισίνα. Μέσα σε αυτή τη φωτεινή βίλα, έχουμε πάνω από 200τμ αρμονικά κατανεμημένα σε τρεις ορόφους, συμπεριλαμβανομένων: Σαλόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό με 35τμ. 4 Υπνοδωμάτια με εμβαδόν από 11 έως 14τμ. 3 πλήρη μπάνια; Κουζίνα 14τμ με άμεση πρόσβαση στο χώρο μπάρμπεκιου και τη βεράντα. Γκαράζ 48τμ, ιδανικό για τρία οχήματα και αποθήκη, με εσωτερική πρόσβαση στον ιδιωτικό χώρο της βίλας. 5τμ Αποθήκη στο υπόγειο. 2τμ Αποθήκη στη σοφίτα. Η ιδέα αυτού του ακινήτου μεταφράζεται σε ένα απρόσκοπτο μείγμα μεταξύ των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, με πρόσβαση πεζών από τον κήπο στο σαλόνι. Αυτό το ακίνητο έχει λαμπρές δυνατότητες, που ταιριάζουν απόλυτα στην ιδέα ενός παραλιακού σπιτιού για μια οικογένεια που εκτιμά έναν προορισμό κοντά στην πρωτεύουσα, όπου μπορεί κανείς να αποσυνδεθεί από την αστική φασαρία χωρίς να θυσιάσει όλες τις ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη ζωή. Ως πηγή εισοδήματος και ως προσδοκία, αυτό το κατάλυμα διαθέτει επί του παρόντος τοπική άδεια διαμονής, με δυνατότητα δημιουργίας αποδόσεων άνω του 7% ετησίως, και είναι επίσης ένα ιδιαίτερα περιζήτητο προϊόν για καλοκαιρινές ενοικιάσεις ή μεσοπρόθεσμες / μακροπρόθεσμες ενοικιάσεις, με αναμενόμενες αποδόσεις άνω του 4% ετησίως. Προγραμματίστε την επίσκεψή σας τώρα! Μοιραζόμαστε αυτή την επιχείρηση προς το συμφέρον του ιδιοκτήτη του ακινήτου, με όλα τα μεσιτικά γραφεία ή / και τους επαγγελματίες με έγκυρη άδεια AMI, σε βάση 50% - 50%. Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας KW Portugal. Στην Keller Williams Portugal, πιστεύουμε στην κοινή χρήση ως έναν τρόπο παροχής της καλύτερης υπηρεσίας στον πελάτη και, ως εκ τούτου, εάν είστε επαγγελματίας του κλάδου και έχετε εξειδικευμένο πελάτη αγοραστή, επικοινωνήστε μαζί μας και προγραμματίστε την επίσκεψή σας! Επισημασμένα χαρακτηριστικά: Εξωτερικά χαρακτηριστικά: Μπάρμπεκιου; Κήπος; Στάθμευση; Εξωτερική πισίνα; ταράτσα/κατάστρωμα; Θωρακισμένη πόρτα. Ενδοεπικοινωνία βίντεο. Σύστημα άρδευσης. Εσωτερικά χαρακτηριστικά: σοφίτα; Είσοδο; Εστία; Εντοιχιζόμενες συσκευές. Ντουλάπες; Πλυντήριο; Γενικά χαρακτηριστικά: Πρώτος ιδιοκτήτης. Αποθήκη τροφίμων; Ηλεκτρική πύλη. Προσανατολισμός: Ανατολικός; Δύση; Άλλος εξοπλισμός: Υπηρεσία Internet; Καλωδιακή τηλεόραση; Συναγερμός ασφαλείας. Πλυντήριο πιάτων; Ψυγείο; Πλυντήριο; Θέα: Θέα στη θάλασσα; Θέα στην παραλία; Θέα στον κήπο; Άλλα χαρακτηριστικά: Γκαράζ; Εξώστης; Γκαράζ για 2 αυτοκίνητα. Εξοπλισμένη κουζίνα; Αποθήκη; Έπαυλη; Κλιματισμός.
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool