3.060.001 RON
2.681.855 RON
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Features:
- Garden Vezi mai mult Vezi mai puțin SELTEN IN DER GEGEND - KELLER - GRUNDSTÜCK - DPE C - KEIN VIS-À-VIS - KEINE ARBEITEN ZU PLANEN Adèle Kirmann Private Properties bietet Ihnen exklusiv dieses komplett renovierte Einfamilienhaus mit einer Fläche von 135m2 und einem kompletten Keller von 60m2 an, das auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 1000m2 gebaut wurde. Es befindet sich in der Ruhe einer Sackgasse in der Nähe von Geschäften, in der Stadt Vulbens 74520. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer von 56m2 mit offener Küche, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Flur von 10m2, der einen vielseitigen Raum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von einem kompletten Keller mit Garage, Waschküche und SPA! Der Außenbereich ist komplett eingezäunt mit einem großen Parkplatz, einer Terrasse, einem Garten mit Obstbäumen und einem Gartenhaus. Dieses Haus bietet sehr gute energetische Sanierungsdienste, was es sehr wirtschaftlich macht. Nämlich: Luft-Wasser-Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Wasserenthärter, Aluminiumtischlerei, Pelletofen, reversible Luft-Luft-Wärmepumpe in Klimaanlagen und Sonnenkollektoren (Stromrückkauf bis zu 680 Euro/Jahr). Vulbens: Stadt mit mehreren Geschäften und einem Supermarkt, Kindergarten, Kindergarten, Grund- und Mittelschulen, Arzt. Die Bräuche von Chancy und Soral sind 15 Minuten entfernt. Um dieses Haus zu besichtigen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Adèle KIRMANN, unter ... oder per E-Mail an ... DPE: Klasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 810 und 1140 Euro. THG: Klasse A Verkaufspreis: 615.000 Euro inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind, d.h. 598.000 Euro ohne Gebühren. "Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Adèle KIRMANN als Immobilienberaterin für SAS PROPRIETES PRIVÉES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire verfasst. RCS NANTES 487 624 777. Exklusives Mandat Ref: 370 448 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (2,84 % Gebühren inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Garden RARE SUR LE SECTEUR - SOUS-SOL - TERRAIN - DPE C - AUCUN VIS-A-VIS - AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison individuelle entièrement rénovée d'une surface de 135m2 avec son sous-sol complet de 60m2, édifiée sur un terrain clos de plus de 1000m2. Elle est située au calme d'une impasse tout en étant à proximité des commerces, sur la commune de Vulbens 74520. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de 56m2 avec cuisine américaine, trois chambres spacieuses, deux salles de bain, un WC lave-main et un dégagement de 10m2 offrant un espace polyvalent. En complément vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et SPA ! L'extérieur est entièrement clôturé avec une grande cour de stationnement, une terrasse, un jardin avec arbres fruitiers et un abri de jardin. Cette maison offre de très belles prestations de rénovations énergétiques ce qui la rend très économique. A savoir : pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiseries aluminium, poêle à granulés, pompe à chaleur air/air réversible en climatisation et panneaux solaires (rachat d'électricité à hauteur de 680 euros/annuel). Vulbens : commune disposant de plusieurs commerces et d'un supermarché, crèche, écoles maternelle, élémentaire et collège, médecin. Les douanes de Chancy et de Soral sont à 15 minutes. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au ... ou par courriel à ... DPE : Classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 et 1140 euros. GES : Classe A Prix de vente : 615'000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 598'000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... "Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat exclusif réf : 370 448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden RARE IN THE AREA - BASEMENT - LAND - DPE C - NO VIS-À-VIS - NO WORK TO BE PLANNED Adèle Kirmann Private Properties exclusively offers you this completely renovated detached house with a surface area of 135m2 with its complete basement of 60m2, built on an enclosed plot of more than 1000m2. It is located in the quiet of a cul-de-sac while being close to shops, in the town of Vulbens 74520. It has a large living room of 56m2 with open kitchen, three spacious bedrooms, two bathrooms, a washbasin toilet and a hallway of 10m2 offering a versatile space. In addition you will benefit from a complete basement with garage, laundry room and SPA! The exterior is fully fenced with a large parking yard, terrace, garden with fruit trees and garden shed. This house offers very good energy renovation services which makes it very economical. Namely: air-to-water heat pump, thermodynamic water heater, water softener, aluminium joinery, pellet stove, reversible air-to-air heat pump in air conditioning and solar panels (electricity buy-back up to 680 euros/year). Vulbens: town with several shops and a supermarket, nursery, nursery, elementary and secondary schools, doctor. The customs of Chancy and Soral are 15 minutes away. To visit this house and assist you in your project, contact Adèle KIRMANN, on ... or by email at ... DPE: Class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 810 and 1140 euros. GHG: Class A Sale price: 615,000 euros agency fees included to be paid by the buyer, i.e. 598,000 euros excluding fees. "Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Adèle KIRMANN acting as Real Estate Advisor to SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Exclusive mandate ref: 370 448 - The professional guarantees and secures your real estate project. (2.84 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden