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Apartament & condominiu de vânzare în Rotterdam
6.220.458 RON
Apartament & Condominiu (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98689141
/ 98689141
Referință:
EDEN-T98689141
Țară:
NL
Oraș:
Rotterdam
Cod poștal:
3054 LJ
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Apartament & Condominiu
Dimensiuni proprietate:
119 m²
Dimensiuni teren:
226 m²
Camere:
6
Dormitoare:
4
Băi:
1
- built in 1927
- located on 226m2 of private land
- possibility to moor a sloop in the backyard
- living area of ??approx. 119 m2 (in accordance with NEN-2580)
- usable area of ??other indoor space approx. 29 m2 (in accordance with NEN-2580)
- building-related outdoor space approx. 10 m2 (in accordance with NEN-2580)
- partly fitted with double glazing
- hot water and heating via central heating combi boiler from 2021
- energy label DDelivery in consultation.For additional information about this property, you can visit its own website (address + house number).J.J. van Oosten Makelaardij is the seller's NVM broker. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object.
No rights can be derived from this offer text. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Vezi mai mult Vezi mai puțin Beelden zeggen meer dan 1000 woorden en deze sublieme locatie behoeft geen nadere omschrijving.Van de 29m2 overige inpandige ruimte is 7m2 kelder en 22m2 het oppervlak van de 2e verdieping. Als de huidige dakkapel aan de achterzijde een paar cm verhoogd wordt, dan telt de 22m2 mee als gebruiksoppervlak wonen. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde zal het gebruiksoppervlak wonen zelfs verder toenemen, ook als de dakkapel achter niet verhoogd wordt. Bijzonderheden:
- bouwjaar 1927
- gelegen op 226m2 eigen grond
- mogelijkheid voor het aanmeren van een sloep aan de achtertuin
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 119 m2 (conform NEN-2580)
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte ca. 29 m2 (conform NEN-2580)
- gebouw gebonden buitenruimte ca. 10 m2 (conform NEN-2580)
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- warm water en verwarming middels c.v.-combiketel uit 2021
- energielabel DOplevering in overleg.Voor aanvullende informatie over deze woning kunt u de eigen website (adres+huisnummer) bezoeken.J.J. van Oosten Makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Pictures say more than 1000 words and this sublime location needs no further description.Of the 29m2 remaining indoor space, 7m2 is the basement and 22m2 is the surface of the 2nd floor. If the current dormer window at the rear is raised a few cm, the 22m2 will count as living area. By installing a dormer window at the front, the usable living area will increase even further, even if the dormer window at the back is not increased.Particularities:
- built in 1927
- located on 226m2 of private land
- possibility to moor a sloop in the backyard
- living area of ??approx. 119 m2 (in accordance with NEN-2580)
- usable area of ??other indoor space approx. 29 m2 (in accordance with NEN-2580)
- building-related outdoor space approx. 10 m2 (in accordance with NEN-2580)
- partly fitted with double glazing
- hot water and heating via central heating combi boiler from 2021
- energy label DDelivery in consultation.For additional information about this property, you can visit its own website (address + house number).J.J. van Oosten Makelaardij is the seller's NVM broker. We advise you to engage your own NVM broker to represent your interests when purchasing this object.
No rights can be derived from this offer text. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. Le immagini dicono più di 1000 parole e questo luogo sublime non ha bisogno di ulteriori descrizioni.Dei 29 m2 di spazio interno rimanente, 7 m2 è il seminterrato e 22 m2 è la superficie del 2 ° piano. Se l'attuale abbaino sul retro viene sollevato di qualche cm, i 22 m2 conteranno come zona giorno. Installando un abbaino nella parte anteriore, la superficie abitabile aumenterà ulteriormente, anche se l'abbaino sul retro non viene aumentato.Particolarità:
- costruito nel 1927
- situato su 226m2 di terreno privato
- possibilità di ormeggiare uno sloop nel cortile sul retro
- zona giorno di ?? circa 119 m2 (secondo NEN-2580)
- area utilizzabile di ?? altro spazio interno circa 29 m2 (secondo NEN-2580)
- spazio esterno legato all'edificio: circa 10 m2 (secondo NEN-2580)
- in parte dotato di doppi vetri
- Acqua calda e riscaldamento tramite riscaldamento centralizzato Caldaia combinata dal 2021
- etichetta energetica DConsegna in consultazione.Per ulteriori informazioni su questa proprietà, è possibile visitare il suo sito web (indirizzo + numero civico).J.J. van Oosten Makelaardij è il broker NVM del venditore. Ti consigliamo di ingaggiare il tuo broker NVM per rappresentare i tuoi interessi al momento dell'acquisto di questo oggetto.
Nessun diritto può essere derivato da questo testo dell'offerta. Le istruzioni di misurazione si basano su NEN2580. Le Istruzioni di misurazione hanno lo scopo di applicare un metodo di misurazione più univoco per fornire un'indicazione della superficie utilizzabile. Le Istruzioni per la misurazione non escludono completamente le differenze nei risultati della misurazione, ad esempio a causa di differenze di interpretazione, arrotondamento o limitazioni nell'esecuzione della misurazione. Bilder sagen mehr als 1000 Worte und dieser erhabene Ort bedarf keiner weiteren Beschreibung.Von den verbleibenden 29 m2 Wohnfläche entfallen 7 m2 auf den Keller und 22 m2 auf die Fläche des 2. Stocks. Wird die aktuelle Dachgaube an der Rückseite um einige cm angehoben, zählen die 22m2 als Wohnfläche. Durch den Einbau einer Dachgaube an der Vorderseite vergrößert sich die nutzbare Wohnfläche noch weiter, auch wenn die Dachgaube an der Rückseite nicht vergrößert wird.Besonderheiten:
- Baujahr 1927
- befindet sich auf einem 226m2 großen Privatgrundstück
- Möglichkeit, eine Schaluppe im Hinterhof festzumachen
- Wohnbereich von ?? ca. 119 m2 (gemäß NEN-2580)
- Nutzfläche von ?? weitere Innenfläche ca. 29 m2 (gemäß NEN-2580)
- gebäudebezogener Außenbereich ca. 10 m2 (gemäß NEN-2580)
- teilweise mit Doppelverglasung ausgestattet
- Warmwasser und Heizung über Zentralheizungs-Kombikessel ab 2021
- Energielabel DLieferung in Absprache.Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der eigenen Website (Adresse + Hausnummer).J.J. van Oosten Makelaardij ist der NVM-Makler des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, beim Kauf dieses Objekts Ihren eigenen NVM-Makler mit der Vertretung Ihrer Interessen zu beauftragen.
Aus diesem Angebotstext können keine Rechte abgeleitet werden. Die Messanleitung basiert auf NEN2580. Die Messanweisung soll eine eindeutigere Messmethode anwenden, um einen Hinweis auf die nutzbare Oberfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Abweichungen in den Messergebnissen, beispielsweise aufgrund von unterschiedlichen Interpretationen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung, nicht vollständig aus. Les images en disent plus que 1000 mots et cet endroit sublime n’a pas besoin d’être décrit davantage.Sur les 29m2 d’espace intérieur restants, 7m2 sont le sous-sol et 22m2 sont la surface du 2ème étage. Si la lucarne actuelle à l’arrière est surélevée de quelques cm, les 22m2 compteront comme surface habitable. En installant une lucarne à l’avant, la surface habitable utilisable augmentera encore plus, même si la lucarne à l’arrière n’est pas augmentée.Particularités:
- Construit en 1927
- Situé sur 226m2 de terrain privé
- possibilité d’amarrer un sloop dans la cour arrière
- surface habitable de ?? env. 119 m2 (selon NEN-2580)
- surface utile de ?? autre espace intérieur d’environ 29 m2 (selon NEN-2580)
- surface extérieure liée au bâtiment d’environ 10 m2 (selon NEN-2580)
- partiellement équipé de double vitrage
- eau chaude et chauffage via chaudière mixte de chauffage central à partir de 2021
- l’étiquette énergétique DLivraison en consultation.Pour plus d’informations sur cette propriété, vous pouvez visiter son propre site web (adresse + numéro de maison).J.J. van Oosten Makelaardij est le courtier NVM du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à votre propre courtier NVM pour représenter vos intérêts lors de l’achat de cet objet.
Aucun droit ne peut être dérivé de ce texte d’offre. L’instruction de mesure est basée sur NEN2580. L’instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus claire afin de fournir une indication de la surface utilisable. L’instruction de mesure n’exclut pas complètement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d’interprétation, d’arrondi ou de limitations dans la réalisation de la mesure.