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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Livron-sur-Drôme
3.230.510 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98756792
/ 98756792
Referință:
EDEN-T98756792
Țară:
FR
Oraș:
Livron-Sur-Drome
Cod poștal:
26250
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
345 m²
Dimensiuni teren:
43.150 m²
Camere:
11
Dormitoare:
6
WC:
2
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Guilherand-Granges | - | 9.750 RON |
| Valence | 10.432 RON | 8.979 RON |
| Vernoux-en-Vivarais | 7.055 RON | - |
| Drôme | 10.105 RON | 8.885 RON |
| Montélimar | 10.454 RON | 9.073 RON |
| La Bégude-de-Mazenc | 10.588 RON | - |
| Le Teil | 7.362 RON | 5.415 RON |
| Ardèche | 8.793 RON | 8.317 RON |
| Lamastre | 7.145 RON | - |
| Tournon-sur-Rhône | 8.238 RON | 10.168 RON |
| Tain-l'Hermitage | - | 12.688 RON |
| Bourg-de-Péage | 9.562 RON | 8.035 RON |
| Romans-sur-Isère | 9.135 RON | 7.287 RON |
| Donzère | 8.553 RON | - |
| Grignan | 10.849 RON | - |
| Aubenas | 8.229 RON | 7.279 RON |
| Die | 9.643 RON | - |
| Saint-Agrève | 6.224 RON | - |
| Valréas | 7.904 RON | 7.143 RON |
| Pierrelatte | 9.152 RON | 6.639 RON |
The first house, tastefully renovated on about 220 m2 offers a convivial space with living room/kitchen, cozy living room, modern bathroom and three comfortable bedrooms.
The second, with its 120 m2 to be refreshed according to your desires, includes a welcoming entrance, equipped kitchen, practical laundry room, warm dining room, living room with dressing room and three bright bedrooms. Because Port, Workshop, outbuildings many additional surprises await you including swimming pool and wine cellar.
The estate is located on a magnificent plot of about 4 hectares, flat and largely fenced and wooded, and is a real haven of peace for nature and horse lovers, with four boxes, a 750-meter gallop track, paddocks and two small picturesque ponds.
The property also offers a pool of approximately 440m3 fed by a natural spring, which in addition to being highly sought after, adds a touch of charm to this unique property.
Close to the main roads, it also offers interesting opportunities for residential and professional projects.
Livron-sur-Drôme is ideally located between Valence and Montélimar, offering a peaceful living environment in the heart of the Drôme. Its heritage, marked by stone buildings and preserved natural landscapes, attracts lovers of authenticity and nature. Close to major roads, this municipality offers easy access to cities such as Valence (25 km) and Montélimar (30 km), while remaining away from the urban hustle and bustle. This place is perfect for an equestrian estate with gîtes, combining charm and tranquility, in an environment conducive to the practice of outdoor activities.
The vast natural areas are also very popular for horseback riding, making equestrian activity particularly attractive. In addition, the growing demand for green tourism, centered on nature and outdoor activities, guarantees regular occupancy of the cottages all year round.
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La première maison, rénovée avec goût sur 220 m2 environ propose un espace convivial avec séjour/cuisine, salon cosy, salle de bain moderne et trois chambres confortables.
La seconde, avec ses 120 m2 à rafraîchir selon vos envies, comprend une entrée accueillante, cuisine équipée, buanderie pratique, salle à manger chaleureuse, salon avec dressing aiinsi que trois chambres lumineuses. Car Port, Atelier, dépendances de nombreuses suprises supplémentaires vous y attendent dont piscine et cave à vin.
Le domaine implanté sur un magnifique terrain d'environ 4 hectares, plat et en grande partie clôturé et arboré est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec quatre boxes, une piste de galop de 750 mètres, des paddocks et deux petits étangs pittoresques.
La propriété offre également un bassin d'environ 440m3 alimenté par une source naturelle, qui en plus d'être très recherché, ajoute une touche de charme à cette propriété unique.
Proche des grands axes elle offre également des opportunités intéressantes pour les projets résidentiels et professionnels.
Livron-sur-Drôme est idéalement situé entre Valence et Montélimar, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la Drôme. Son patrimoine, marqué par des bâtisses en pierre et des paysages naturels préservés, attire les amateurs d'authenticité et de nature. Proche des grands axes routiers, cette commune permet un accès facile à des villes comme Valence (25 km) et Montélimar (30 km), tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce lieu est parfait pour un domaine équestre avec gîtes, combinant charme et tranquillité, dans un environnement propice à la pratique des activités de plein air.
Les vastes espaces naturels sont également très prisés pour des promenades à cheval, rendant l'activité équestre particulièrement attractive. De plus, la demande croissante pour un tourisme vert, centré sur la nature et les activités en plein air, garantit une occupation régulière des gîtes toute l'année.
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Het eerste huis, smaakvol gerenoveerd op ongeveer 220 m2, biedt een gezellige ruimte met woonkamer/keuken, gezellige woonkamer, moderne badkamer en drie comfortabele slaapkamers.
De tweede, met zijn 120 m2 op te frissen volgens uw wensen, omvat een gastvrije entree, ingerichte keuken, praktische wasruimte, warme eetkamer, woonkamer met kleedkamer en drie lichte slaapkamers. Omdat Haven, Werkplaats, bijgebouwen vele extra verrassingen op u wachten, waaronder een zwembad en een wijnkelder.
Het landgoed is gelegen op een prachtig perceel van ongeveer 4 hectare, vlak en grotendeels omheind en bebost, en is een echte oase van rust voor natuur- en paardenliefhebbers, met vier boxen, een galopbaan van 750 meter, paddocks en twee kleine pittoreske vijvers.
Het pand biedt ook een zwembad van ongeveer 440m3 gevoed door een natuurlijke bron, die niet alleen zeer gewild is, maar ook een vleugje charme toevoegt aan dit unieke pand.
Dicht bij de hoofdwegen biedt het ook interessante mogelijkheden voor residentiële en professionele projecten.
Livron-sur-Drôme is ideaal gelegen tussen Valence en Montélimar en biedt een rustige leefomgeving in het hart van de Drôme. Het erfgoed, gekenmerkt door stenen gebouwen en bewaard gebleven natuurlijke landschappen, trekt liefhebbers van authenticiteit en natuur aan. Deze gemeente ligt dicht bij de belangrijkste wegen en biedt gemakkelijke toegang tot steden als Valence (25 km) en Montélimar (30 km), terwijl u toch weg bent van de stedelijke drukte. Deze plek is perfect voor een hippisch landgoed met gîtes, een combinatie van charme en rust, in een omgeving die bevorderlijk is voor het beoefenen van buitenactiviteiten.
De uitgestrekte natuurgebieden zijn ook erg populair om te paardrijden, wat de paardensport bijzonder aantrekkelijk maakt. Bovendien garandeert de groeiende vraag naar groen toerisme, gericht op natuur en buitenactiviteiten, het hele jaar door een regelmatige bezetting van de huisjes.
Mis deze unieke kans niet om in zo'n betoverende omgeving in Livron-sur-Drôme te wonen. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen en alle voordelen van deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Discover this superb property located in Livron-sur-Drôme composed of two houses on more than 4 hectares offering an idyllic living environment.
The first house, tastefully renovated on about 220 m2 offers a convivial space with living room/kitchen, cozy living room, modern bathroom and three comfortable bedrooms.
The second, with its 120 m2 to be refreshed according to your desires, includes a welcoming entrance, equipped kitchen, practical laundry room, warm dining room, living room with dressing room and three bright bedrooms. Because Port, Workshop, outbuildings many additional surprises await you including swimming pool and wine cellar.
The estate is located on a magnificent plot of about 4 hectares, flat and largely fenced and wooded, and is a real haven of peace for nature and horse lovers, with four boxes, a 750-meter gallop track, paddocks and two small picturesque ponds.
The property also offers a pool of approximately 440m3 fed by a natural spring, which in addition to being highly sought after, adds a touch of charm to this unique property.
Close to the main roads, it also offers interesting opportunities for residential and professional projects.
Livron-sur-Drôme is ideally located between Valence and Montélimar, offering a peaceful living environment in the heart of the Drôme. Its heritage, marked by stone buildings and preserved natural landscapes, attracts lovers of authenticity and nature. Close to major roads, this municipality offers easy access to cities such as Valence (25 km) and Montélimar (30 km), while remaining away from the urban hustle and bustle. This place is perfect for an equestrian estate with gîtes, combining charm and tranquility, in an environment conducive to the practice of outdoor activities.
The vast natural areas are also very popular for horseback riding, making equestrian activity particularly attractive. In addition, the growing demand for green tourism, centered on nature and outdoor activities, guarantees regular occupancy of the cottages all year round.
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