3.751.480 RON
3.930.596 RON
3.278.814 RON
3.975.375 RON
3.975.375 RON
3.428.077 RON
strong and rare point: Very beautiful unobstructed PANORAMIC view in the direction of the lake and Aix les Bains, views on the ground floor, ground floor and R+1, magnificent view of the lake of Bourget, colorful sunsets summer -winter with and its Savoyard mountains (mont du chat and surroundings from south to north), not overlooked, at 800 m altitude which allows the summer not to withstand possible heat waves, Friendly surfaces: 183 m 2 shab carrez approx., 1080 m2 multi-storey land + 1 large garage of 27 m² + 2 to 3 spaces outdoor parking.
Interesting possibility of separating the apartment on the ground floor with the large apartment (on 2 levels) on the ground floor, to make it 1 completely independent apartment, to receive e.g. friends or in rental mode summer-winter season or annual rental or for offices-professional activities or for a "qualitative gîte" with independent parking space for this configuration (optional) which can bring interesting income amortizing current expenses. Very beautiful garden on 3 levels to be remodeled possibly according to your desires, with plants, trees, fruit and vegetable market gardening... etc
Swimming pool, natural or other possible to build, complete interior renovation done for 1 year which effectively enhances the living areas immediately without additional work, very modern heating method with 2 heat pumps (one for heating and one for domestic hot water which allows savings in euros) + 1 closed stove with logs (large living room on the ground floor) for pleasure in winter and backup if necessary, possibility of reconnecting the thermal solar panels already installed on the roof well exposed to the south side (see with a specialized technician to diagnose it / restart envisaged), refresh the woodwork of the balcony with varnishing according to your desires, in conclusion: very beautiful unobstructed views, nice interior renovation, spacious and bright living space, closed garage, sufficient parking, large garden with trees and swimming pool, spacious rooms, beautiful living environment between the city and the ski resort of Revard, 9 minutes from Grésy sur Aix and motorway or 6 km,
9 minutes from the Mont du Revard, or 4.9 km, 3 minutes from the dairy cooperative of Trévignin or 2.1km + bus stop 1 minute from the home which goes from Aix les Bains to the Mont du Revard (inquire at OT if necessary: stops + local transport / school solutions and others).
DPE: energy and climate performance in CLASS C (primary energy consumption), 136 kwh/m2/year, 4 kg co2/m2/year and CLASS A, 4 kg co2/m2/year (greenhouse gas emissions), Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the year 1 January 2021 (subscription included) between 1540 eur and 2120 eur /year,
Net seller price: 666344 eur, agency fees including VAT: 22656 eur or 3.40 % including VAT, selling price: 689000 eur.
To visit and assist you in your project, contact Eric MICHEL, at ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric MICHEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 878014901 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 371268 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.40 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Eric MICHEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 878014901 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Vezi mai mult Vezi mai puțin MAISON de 3 niveaux + terrain spacieux 1090m2 , 8 pièces dont 6 chambres -
point fort et rare : Très belle vue PANORAMIQUE dégagée en direction du lac et aix les bains ,vues en Rdj , Rdc et R+1 , magnifique vue sur le lac du Bourget , couchers de soleil colorés été -hivers avec et ses montagnes savoyardes (mont du chat et alentours du sud au nord ) , aucun vis à vis , à 800 m altitude qui permet l'été de ne pas supporter les canicules éventuelles , surfaces sympathiques : 183 m 2 shab carrez environ , 1080 m2 terrain étagé + 1 grand garage de 27 m² + 2 à 3 places parking ext.
Possibilité intéressante de séparer l'appartement en RDJ avec le grand appartement (à 2 niveaux) du RDC , pour en faire 1 appartement complètement indépendant , pour recevoir par ex. des amis ou en mode locatif saison été-hivers ou location à l'année ou pour bureaux-activités professionnelles ou pour un « gîte qualitatif » avec place de parking indépendante pour cette configuration (en option) qui peut apporter des revenus intéressants amortissant les charges courantes . Très beau jardin étagé sur 3 niveaux à remodeler éventuellement selon vos envies , avec végétaux , arbres , maraîchage de fruits et légumes...etc
Piscine de nage , naturelle ou autres possible à bâtir , rénovation intérieure complète faite depuis 1 an ce qui valorise efficacement les surfaces habitables immédiatement sans travaux supplémentaires , mode de chauffage très moderne avec 2 pompes à chaleur (une pour chauffage et une pour eau chaude sanitaire ce qui permet des économies en euros ) + 1 poêle fermé à bûches (grand séjour du RDC ) en agrément l'hivers et appoint si besoin , possibilité de reconnecter les panneaux solaires thermiques déjà posés en toiture bien exposés coté sud (voir avec un technicien spécialisé pour le diagnostiquer / redémarrage envisagé ) , rafraîchir les boiseries du balcon avec vernissage selon vos envies , en conclusion : très belles vues dégagées , rénovation intérieure sympathique , espace de vie spacieux et lumineux , garage fermé , parkings suffisant , grand jardin arboré et piscinable, chambres spacieuse , beau cadre de vie à mis chemin entre la ville et la station de ski du revard , à 9 mn de Grésy sur aix et autoroute soit 6 km ,
à 9 mn du mont du revard , soit 4,9 km , à 3mn de la coopérative laitière de Trévignin soit 2,1km + arrêt de bus à 1mn du domicile qui va de aix les bains jusqu'au mont du revard (se renseigner à OT si besoin : les arrêts + solutions transport local / école et autres ) .
DPE : performance énergétique et climatique en CLASSE C (consommation energie primaire ), 136 kwh/m2/an , 4 kg co2/m2/an et CLASSE A , 4 kg co2/m2/an (émission gaz effet serre) , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'anergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 1 er janvier 2021 (abonnement compris) entre 1540 eur et 2120 eur /an ,
Prix net vendeur : 666344 eur , honoraires agence ttc : 22656 eur soit 3,40 % ttc, prix de vente : 689000 eur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MICHEL, au ... ou par courriel à ... L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878014901 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878014901 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr HOUSE of 3 levels + spacious land 1090m2, 8 rooms including 6 bedrooms -
strong and rare point: Very beautiful unobstructed PANORAMIC view in the direction of the lake and Aix les Bains, views on the ground floor, ground floor and R+1, magnificent view of the lake of Bourget, colorful sunsets summer -winter with and its Savoyard mountains (mont du chat and surroundings from south to north), not overlooked, at 800 m altitude which allows the summer not to withstand possible heat waves, Friendly surfaces: 183 m 2 shab carrez approx., 1080 m2 multi-storey land + 1 large garage of 27 m² + 2 to 3 spaces outdoor parking.
Interesting possibility of separating the apartment on the ground floor with the large apartment (on 2 levels) on the ground floor, to make it 1 completely independent apartment, to receive e.g. friends or in rental mode summer-winter season or annual rental or for offices-professional activities or for a "qualitative gîte" with independent parking space for this configuration (optional) which can bring interesting income amortizing current expenses. Very beautiful garden on 3 levels to be remodeled possibly according to your desires, with plants, trees, fruit and vegetable market gardening... etc
Swimming pool, natural or other possible to build, complete interior renovation done for 1 year which effectively enhances the living areas immediately without additional work, very modern heating method with 2 heat pumps (one for heating and one for domestic hot water which allows savings in euros) + 1 closed stove with logs (large living room on the ground floor) for pleasure in winter and backup if necessary, possibility of reconnecting the thermal solar panels already installed on the roof well exposed to the south side (see with a specialized technician to diagnose it / restart envisaged), refresh the woodwork of the balcony with varnishing according to your desires, in conclusion: very beautiful unobstructed views, nice interior renovation, spacious and bright living space, closed garage, sufficient parking, large garden with trees and swimming pool, spacious rooms, beautiful living environment between the city and the ski resort of Revard, 9 minutes from Grésy sur Aix and motorway or 6 km,
9 minutes from the Mont du Revard, or 4.9 km, 3 minutes from the dairy cooperative of Trévignin or 2.1km + bus stop 1 minute from the home which goes from Aix les Bains to the Mont du Revard (inquire at OT if necessary: stops + local transport / school solutions and others).
DPE: energy and climate performance in CLASS C (primary energy consumption), 136 kwh/m2/year, 4 kg co2/m2/year and CLASS A, 4 kg co2/m2/year (greenhouse gas emissions), Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the energy prices of the year 1 January 2021 (subscription included) between 1540 eur and 2120 eur /year,
Net seller price: 666344 eur, agency fees including VAT: 22656 eur or 3.40 % including VAT, selling price: 689000 eur.
To visit and assist you in your project, contact Eric MICHEL, at ... or by email at ... L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the presentation of an identity document will be required. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Eric MICHEL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 878014901 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy no. 120.137.405
Mandate ref: 371268 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.40 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Eric MICHEL (EI) Commercial Agent - RSAC number: 878014901 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr CASA de 3 niveles + amplio terreno de 1090m2, 8 habitaciones incluyendo 6 dormitorios -
punto fuerte y raro: Muy hermosa vista panorámica sin obstáculos en dirección al lago y Aix les Bains, vistas en la planta baja, planta baja y R + 1, magnífica vista del lago de Bourget, coloridas puestas de sol verano -invierno con y sus montañas saboyanas (mont du chat y alrededores de sur a norte), no se pasa por alto, a 800 m de altitud lo que permite que el verano no resista posibles olas de calor, Superficies amigables: 183 m2 shab carrez aprox., 1080 m2 de terreno de varios pisos + 1 amplio garaje de 27 m² + 2 a 3 espacios de estacionamiento al aire libre.
Interesante posibilidad de separar el apartamento en la planta baja con el apartamento grande (en 2 niveles) en la planta baja, para convertirlo en 1 apartamento completamente independiente, para recibir por ejemplo amigos o en modo de alquiler temporada verano-invierno o alquiler anual o para oficinas-actividades profesionales o para una "casa rural cualitativa" con espacio de estacionamiento independiente para esta configuración (opcional) que puede generar ingresos interesantes amortizando los gastos corrientes. Muy hermoso jardín en 3 niveles para ser remodelado posiblemente según sus deseos, con plantas, árboles, horticultura de frutas y verduras... etc
Piscina, natural u otra posible de construir, renovación interior completa realizada durante 1 año que mejora eficazmente las áreas habitables de inmediato sin trabajo adicional, método de calefacción muy moderno con 2 bombas de calor (una para calefacción y otra para agua caliente sanitaria que permite ahorrar en euros) + 1 estufa cerrada con troncos (gran sala de estar en la planta baja) para placer en invierno y respaldo si es necesario, posibilidad de volver a conectar los paneles solares térmicos ya instalados en el techo bien expuestos al lado sur (consulte con un técnico especializado para diagnosticarlo / reiniciar previsto), refresque la carpintería del balcón con barniz según sus deseos, en conclusión: vistas despejadas muy hermosas, bonita renovación interior, espacio habitable amplio y luminoso, garaje cerrado, estacionamiento suficiente, gran jardín con árboles y piscina, habitaciones espaciosas, hermoso entorno de vida entre la ciudad y la estación de esquí de Revard, a 9 minutos de Grésy sur Aix y la autopista o 6 km,
A 9 minutos del Mont du Revard, o a 4,9 km, a 3 minutos de la cooperativa láctea de Trévignin o a 2,1 km + parada de autobús a 1 minuto de la casa que va de Aix les Bains al Mont du Revard (consultar en OT si es necesario: paradas + transporte local / soluciones escolares y otros).
DPE: rendimiento energético y climático en CLASE C (consumo de energía primaria), 136 kwh/m2/año, 4 kg de CO2/m2/año y CLASE A, 4 kg de CO2/m2/año (emisiones de gases de efecto invernadero), Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía del año 1 de enero de 2021 (suscripción incluida) entre 1540 eur y 2120 eur /año,
Precio neto del vendedor: 666344 eur, honorarios de agencia con IVA incluido: 22656 eur o 3,40 % con IVA incluido, precio de venta: 689000 eur.
Para visitarlo y asistirlo en su proyecto, comuníquese con Eric MICHEL, al ... o por correo electrónico al ... L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se requerirá la presentación de un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Eric MICHEL actuando en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC 878014901 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza nº 120.137.405
Mandato ref: 371268 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3,40 % de gastos con IVA incluido a cargo del comprador). Eric MICHEL (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 878014901 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. Fr