Proprietate rezidențială
Proprietate comercială
Caută

Criterii de căutare avansată

Tipul proprietății
Tipul proprietății
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Subtip proprietate
Vârsta proprietarului
Vârsta proprietarului
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Nouă/Revânzare
Nouă/Revânzare
Camere
Camere
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dormitoare
Dormitoare
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Dimensiuni proprietate
m²
Dimensiuni proprietate
  • 50+ sqm
  • 75+ sqm
  • 100+ sqm
  • 150+ sqm
  • 200+ sqm
  • 300+ sqm
Dimensiuni teren
m²
Dimensiuni teren
  • 250+ sqm
  • 500+ sqm
  • 750+ sqm
  • 1.000+ sqm
  • 2.500+ sqm
  • 1+ hectare
Băi
Băi
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Etaj
Etaj
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Anul construcției
Anul construcției
Anul înființării
Anul înființării
Condiții
Condiții
Sistem de încălzire
Sistem de încălzire
Combustibili de încălzire
Combustibili de încălzire
Orientări
Orientări
Vederi
Vederi
Consum de energie
Consum de energie
Emisii de gaz cu efecte de seră
Emisii de gaz cu efecte de seră
Preț / m²
RON
Preț / m²
Chirie / m² / An
RON
Chirie / m² / An
Cifră de afaceri
RON
Cifră de afaceri
Venit net
RON
Venit net
Preț de închiriere
RON
Preț de închiriere
FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...

Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în Mérida

Mexico > Yucatán > Mérida
3.053.093 RON

Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)

4 dorm
4 băi
246 m²
teren 253 m²
Referință: EDEN-T98976694 / 98976694
Nestled in the heart of Merida’s historic center, this stunning property boasts an unbeatable location just a short stroll from the lush, vibrant Plaza Grande. Elegantly furnished, the home exemplifies both style and sustainability, featuring a powerful solar system that ensures exceptional energy efficiency. At the core of this tranquil oasis lies a serene, low-maintenance garden, highlighted by a large, filtered pool—a perfect retreat for relaxation. Additionally, the property includes an independent annex, making it an ideal opportunity for rental income or a private office. The main house exudes elegance and functionality. Downstairs, a spectacular living room welcomes you, complemented by a dining room and a fully equipped kitchen featuring a cooking island, professional gas stove and oven, dishwasher, and fridge. A cozy bedroom with an en-suite bathroom, a half bathroom, and a service room with a washer and dryer complete the ground floor. An impressive staircase with extra-high ceilings and skylights leads to the upper level, where a spectacular, spacious master suite awaits. This luxurious suite includes a walk-in closet, a private bathroom, and a master terrace with a covered Jacuzzi. From the wooden-planked balcony, you can enjoy the view of the garden and pool, or you relax on the large front terrace which is likewise part of the master suite. Additionally, there is a regular bedroom with an en-suite bathroom on this level. General features of this exquisite property include air conditioners and ceiling fans throughout, a built-in sound system, a uniformly designed colonial-style facade, high beamed ceilings, colorful pasta tiles, and all wood doors and windows made from fine cedar wood. The home is equipped with a water pressure system, and all legal papers are up to date, with Fideicomiso available. Whether you seek a serene retreat or an elegant space to entertain, this Merida gem offers the perfect blend of traditional charm and modern luxury. From its sustainable energy solutions to its refined architectural details, every corner of this property invites you to experience the best of Yucatecan living. Imagine evenings spent on the master terrace, soaking in the Jacuzzi as the sun sets, or leisurely afternoons by the pool. With its prime location and exceptional amenities, this home is not just a place to live, but a canvas for creating cherished memories. Embrace the opportunity to own a piece of paradise, where elegance, comfort, and sustainability harmoniously converge. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of latest renovation｜2023 Alignment｜East-West Lot | 253 m2 (2,719 ft2) Width x length | 12.8 m x 21.8 m  Construction | 246 m2 (2,651 ft2) HIGHLIGHTS EXCELLENT LOCATION IN MERIDA’S HISTORIC CENTER HIGHLY ENERGY EFFICIENT THANKS TO A POWERFUL SOLAR SYSTEM TASTEFULLY FURNISHED (EXCEPT FOR PERSONAL ITEMS) TRANQUIL CENTRAL, LOW MAINTENANCE GARDEN INDEPENDENT ANNEX, GREAT RENTAL OPPORTUNITY ALL PAPERS ARE UP TO DATE / FIDEICOMISO AVAILABLE HOUSE AND LOT MAIN HOUSE – GROUND FLOOR Living room Dining room Fully equipped open kitchen with big cooking island Cozy bedroom with en-suite bathroom Half Bathroom Service room with washer and dryer MAIN HOUSE – UPPER FLOOR Impressive staircase with extra high ceilings and skylights Spacious master suite with a Walk-in closet, Private bathroom, Master terrace with covered Jacuzzi, Wooden planked balcony, overlooking the garden and pool, Large front terrace Regular bedroom with en-suite bathroom ANNEX Separate private entrance Receiver Living room Kitchen Half bathroom Utility room Garden area leading to the main property GARDEN Tranquil central, low-maintenance garden with palm trees and tropical plants Large terrace with lounge area and outdoor kitchen Large, filtered pool GENERAL FEATURES Highly energy efficient thanks to 12 state-of-the-art solar panels Tastefully furnished (except for personal belongings) Fully equipped kitchen with cooking island, professional gas stove and oven, dishwasher, and refrigerator Air conditioning and ceiling fans throughout Built-in sound system Uniformly designed colonial-style facade High, beamed ceilings Colorful pasta tiles All wood doors and windows are fine, strong cedar wood Water tank (Tinaco) Water pressure system City water (untreated) Private well Bio-septic tank High-speed internet available Fully fenced garden Clear title Fideicomiso (bank trust) is available and transferable LOCATION HISTORICAL CENTER | PROPERTY LOCATION Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. The property enjoys a prime location on Calle 68, a desirable neighborhood in Mérida Centro known for its abundance of beautifully restored colonial homes. Just a short stroll away is the magnificent green Central Park (Plaza Grande), with the impressive Cathedral of San Ildefonso and the Government Palace of the State of Yucatán. You'll also find a plethora of major tourist attractions, theaters, and restaurants nearby. And just around the corner is the ADO Bus Terminal Histórico TAME, which makes the property easily accessible by the ADO buses that connect Mérida with Cancun on the Caribbean side of the peninsula and even Mexico City! The location offers a delightful living experience for those seeking a vibrant, colorful, restored Centro neighborhood. In addition to that, it is an ideal choice if you want to rent rooms out! DISTANCES FROM THE PROPERTY TO ADO Bus Terminal Histórico TAME｜150 m (0.1 mi) Park San Juan｜350 m (0.2 mi) Parque de Santiago｜700 m (0.45 mi) Plaza Principal (Plaza Grande)｜750 m (0.5 mi) Mérida English Library (MEL)｜1.1 km (0.7 mi) Parque de Santa Lucía｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (new gastronomy zone)｜2 km (1.2 mi) Mérida International Airport｜6.3 km (3.9 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsA... Vezi mai mult Vezi mai puțin Im Herzen des historischen Zentrums von Merida gelegen, bietet dieses grandiose Anwesen eine unschlagbare Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der üppigen, lebendigen Plaza Grande entfernt. Das elegant eingerichtete Haus ist ein Beispiel für Stil und Nachhaltigkeit dank seiner modernen, leistungsstarken Solaranlage für eine hervorragende Energiebilanz. Das Herzstück dieser ruhigen Oase ist ihr ruhiger, pflegeleichter Garten mit einem großen, gefilterten Pool - der perfekte Rückzugsort zum Entspannen. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein unabhängiges Nebengebäude, ideal zur Vermietung etwa als Büro, Galerie oder Apartment. Das Haupthaus strahlt Eleganz und Funktionalität aus. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein spektakuläres Wohnzimmer, ergänzt durch ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, professionellem Gasherd und Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste WC und ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Bereich. Eine beeindruckende Treppe mit besonders hohen Decken und Oberlichtern führt in das Obergeschoss, wo Sie eine spektakuläre, geräumige Master-Suite erwartet. Diese luxuriöse Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein privates Bad und eine Master-Terrasse mit einem überdachten Whirlpool. Vom holzbeplankten Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick auf den Garten und den Pool. Ebenfalls zur Entspannung lädt die große Frontterrasse ein, die ebenfalls Teil der Master-Suite ist. Ebenfalls auf der zweiten Ebene, aber separate zu erreichen, befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Zu den allgemeinen Merkmalen dieser exquisiten Immobilie gehören Klimaanlagen und Deckenventilatoren im gesamten Haus, ein eingebautes Soundsystem, eine einheitlich gestaltete Fassade im Kolonialstil, hohe Balkendecken und farbenfrohe Pasta-Fliesen. Alle Holztüren und -fenster wurden aus edlem Zedernholz gearbeitet. Darüber hinaus ist das Haus ist mit einem Wasserdrucksystem ausgestattet. Alle Papiere sind auf dem neuesten Stand und es liegt ein übertragbarer Fideicomiso vor. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort oder einen eleganten Raum für Ihre Gäste suchen, dieses Juwel in Merida bietet die perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernem Luxus. Von den nachhaltigen Energielösungen bis hin zu den raffinierten architektonischen Details lädt jeder Winkel dieses Anwesens dazu ein, das Beste aus dem Leben in Yucatan zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie die Abende auf der Hauptterrasse verbringen, ein Bad im Jacuzzi nehmen, während die Sonne untergeht, oder gemütliche Nachmittage am Pool verbringen. Mit seiner erstklassigen Lage und den außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ist dieses Haus nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch eine Leinwand, auf der Sie wertvolle Erinnerungen schaffen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, in dem Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit harmonisch miteinander verschmelzen. FAKTEN Jahr der letzten Renovierung｜2023 Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 253 m2 (2,719 ft2) Breite x Länge |12.8 m x 21.8 m  Konstruktion |246 m2 (2,651 ft2) HIGHLIGHTS HERVORRAGENDE LAGE IN MÉRIDAS HISTORISCHEM ZENTRUM ENERGIEEFFIZIENT DANK LEISTUNGSSTARKER SOLARANLAGE GESCHMACKVOLL MÖBLIERT RUHIGER, ZENTRALER, PFLEGELEICHTER GARTEN UNABHÄNGIGES NEBENGEBÄUDE, GUTE VERMIETUNGSMÖGLICHKEIT ALLE PAPIERE SIND AUF DEM NEUESTEN STAND / FIDEICOMISO VORHANDEN HAUS UND GRUNDSTÜCK HAUPTHAUS – ERDGESCHOSS Wohnzimmer Esszimmer Voll ausgestattete offene Küche mit großer Kochinsel Gemütliches Schlafzimmer mit privatem Badezimmer Gäste WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner HAUPTHAUS – OBERGESCHOSS Beeindruckendes Treppenhaus mit extra hohen Decken und Oberlichtern Geräumige Master-Suite mit einem Begehbarem Kleiderschrank, Privatem Badezimmer, Hauptterrasse mit überdachtem Jacuzzi, Holzbalkon mit Blick auf den Garten und den Pool, Große Frontterrasse Reguläres Schlafzimmer mit privatem Badezimmer NEBENGEBÄUDE (ANNEX) Separater privater Eingang Empfangsbereich Wohnbereich Küche WC Hauswirtschaftsraum Gartenbereich, der zum Hauptgebäude führt GARTEN Ruhiger zentraler, pflegeleichter Garten mit Palmen und tropischen Pflanzen Große Terrasse mit Loungebereich und Außenküche Großer, gefilterter Pool ALLGEMEINE MERKMALE Sehr energieeffizient dank 12 hochmoderner Sonnenkollektoren Geschmackvoll eingerichtet (persönliche Gegenstände ausgenommen) Voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, professionellem Gasherd und Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank Klimaanlage und Deckenventilatoren im ganzen Haus Soundsystem Einheitlich gestaltete Fassade im Kolonialstil Hohe Holzbalkendecken Farbenfrohe Pastafliesen Alle Holztüren und Fenster sind aus kräftigem Zedernholz gefertigt Wassertank (Tinaco) Wasserdrucksystem Stadtwasser (unbehandelt) Privater Brunnen Biologisch-septischer Tank Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar Vollständig eingezäunter Garten Alle Papiere auf dem neusten Stand Fideicomiso ist verfügbar und übertragbar STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | LAGE IMMOBILIE Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben.  Die Immobilie genießt eine erstklassige Lage in der Calle 68, einem begehrten Viertel in Mérida Centro, das für seine wunderschön restaurierten Kolonialhäuser bekannt ist. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich Méridas beeindruckender zentraler Park „Plaza Grande“ mit der imposanten Kathedrale San Ildefonso und dem Regierungspalast des Staates Yucatán. Außerdem finden Sie in der Nähe eine Fülle von Sehenswürdigkeiten, Theatern und Restaurants. Und gleich um die Ecke befindet sich der zentrale Busbahnhof Histórico TAME, von welchem die Busse der renommierten Gesellschaft ADO Mérida unter anderem mit Cancún auf der karibischen Seite der Halbinsel und sogar mit Mexiko-Stadt verbinden. Die Lage der Immobilie bietet ein reizvolles Wohnerlebnis für diejenigen, die ein lebendiges, farbenfrohes, restauriertes Centro-Viertel suchen. Darüber hinaus ist es eine ideale Wahl, wenn Sie Zimmer vermieten möchten! ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE ADO Bus Terminal Histórico TAME｜150 m (0.1 mi) Park San Juan｜350 m (0.2 mi) Park Santiago｜700 m (0.45 mi) Zentraler Hauptplatz (Plaza Grande)｜750 m (0.5 mi) Mérida English Library (MEL)｜1,1 km (0,7 mi) Park Santa Lucía｜1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (neue Edelgastronomiezone)｜2 km (1,2 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜6,3 km (3,9 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Ma... Enclavada en el corazón del centro histórico de Mérida, esta impresionante propiedad goza de una ubicación inmejorable a un corto paseo de la exuberante y vibrante Plaza Grande. Elegantemente amueblada, la casa es un ejemplo de estilo y sostenibilidad, con un potente sistema solar que garantiza una eficiencia energética excepcional. En el centro de este tranquilo oasis se encuentra un jardín sereno y de bajo mantenimiento, en el que destaca una gran piscina filtrada, un refugio perfecto para la relajación. Además, la propiedad incluye un anexo independiente, lo que la convierte en una oportunidad ideal para obtener ingresos por alquiler o como oficina privada. La casa principal rebosa elegancia y funcionalidad. En la planta baja, un espectacular salón le da la bienvenida, complementado por un comedor y una cocina totalmente equipada con una isla de cocción, cocina de gas profesional y horno, lavavajillas y nevera. Un acogedor dormitorio con baño en suite, un medio baño y un cuarto de servicio con lavadora y secadora completan la planta baja. Una impresionante escalera con techos extra altos y claraboyas conduce a la planta superior, donde le espera una espectacular y espaciosa suite principal. Esta lujosa suite incluye un vestidor, un baño privado y una terraza principal con jacuzzi cubierto. Desde el balcón con tablones de madera, puede disfrutar de las vistas del jardín y la piscina, o relajarse en la gran terraza delantera que también forma parte de la suite principal. Además, hay un dormitorio normal con baño en-suite en este nivel. Las características generales de esta exquisita propiedad incluyen aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa, un sistema de sonido incorporado, una fachada de estilo colonial uniformemente diseñada, techos altos con vigas, coloridos azulejos de pasta, y todas las puertas y ventanas de madera de cedro fino. La casa está equipada con un sistema de presión de agua, y todos los papeles legales están al día, con Fideicomiso disponible. Ya sea que busque un refugio sereno o un espacio elegante para entretener, esta joya de Mérida ofrece la mezcla perfecta de encanto tradicional y lujo moderno. Desde sus soluciones de energía sustentable hasta sus refinados detalles arquitectónicos, cada rincón de esta propiedad te invita a experimentar lo mejor de la vida yucateca. Imagine pasar las tardes en la terraza principal, sumergirse en el jacuzzi mientras se pone el sol o disfrutar de las tardes junto a la piscina. Con su ubicación privilegiada y servicios excepcionales, esta casa no es sólo un lugar para vivir, sino un lienzo para crear recuerdos preciados. Aproveche la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso, donde la elegancia, el confort y la sostenibilidad convergen armoniosamente. CARACTERÍSTICAS Año de la última renovación｜2023 Alineación｜Norte-Sur Lote | 253 m2 (2,719 ft2) Frente x Fondo | 12.8 m x 21.8 m  Construcción | 246 m2 (2,651 ft2) DESTACADOS EXCELENTE UBICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÉRIDA ALTA EFICIENCIA ENERGÉTICA GRACIAS A UN POTENTE SISTEMA SOLAR AMUEBLADO CON GUSTO (EXCEPTO OBJETOS PERSONALES) TRANQUILO JARDIN CENTRAL DE BAJO MANTENIMIENTO ANEXO INDEPENDIENTE, GRAN OPORTUNIDAD DE ALQUILER TODOS LOS PAPELES AL DIA / FIDEICOMISO DISPONIBLE CASA Y TERRENO CASA PRINCIPAL – PLANTA BAJA Sala de estar Comedor Cocina abierta totalmente equipada con gran isla de cocción Acogedor dormitorio con baño en suite Medio baño Cuarto de servicio con lavadora y secadora CASA PRINCIPAL – PLANTA ALTA Impresionante escalera con techos extra altos y claraboyas Espaciosa suite principal con Vestidor, Baño privado, Terraza principal con jacuzzi cubierto, Balcón con tablones de madera, con vistas al jardín y a la piscina, Amplia terraza delantera Dormitorio regular con baño en suite ANEXO Entrada privada independiente Receptor Sala de estar Cocina Medio baño Lavadero Zona ajardinada que da acceso a la vivienda principal JARDÍN Tranquilo jardín central de bajo mantenimiento con palmeras y plantas tropicales Amplia terraza con zona de estar y cocina exterior Gran piscina filtrada CARACTERÍSTICAS GENERALES Alta eficiencia energética gracias a 12 paneles solares de última generación Amueblado con gusto (excepto objetos personales) Cocina totalmente equipada con isla de cocción, cocina y horno de gas profesionales, lavavajillas y frigorífico Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa Sistema de sonido integrado Fachada de estilo colonial de diseño uniforme Techos altos con vigas de madera Coloridas baldosas de pasta Todas las puertas y ventanas de madera son de cedro fino y resistente Tanque de agua (Tinaco) Sistema de presión de agua Agua de la ciudad (sin tratar) Pozo privado Tanque bioséptico Internet de alta velocidad disponible Jardín totalmente vallado Título de propiedad claro Fideicomiso disponible y transferible UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. La propiedad disfruta de una ubicación privilegiada en la Calle 68, un barrio deseable en Mérida Centro conocido por su abundancia de hermosas casas coloniales restauradas. A un corto paseo se encuentra el magnífico y verde Plaza Grande, con la impresionante Catedral de San Ildefonso y el Palacio de Gobierno del Estado de Yucatán. También encontrará una plétora de importantes atracciones turísticas, teatros y restaurantes cerca. Y a la vuelta de la esquina está la Terminal de Autobuses ADO Histórico TAME, que hace que la propiedad sea fácilmente accesible por los autobuses ADO que conectan Mérida con Cancún en el lado caribeño de la península e incluso con la Ciudad de México. La ubicación ofrece una experiencia de vida encantadora para aquellos que buscan un barrio Centro vibrante, colorido y restaurado. Además, ¡es una opción ideal si desea alquilar habitaciones! DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Terminal de Autobuses ADO Histórico TAME｜150 m (0.1 mi) Parque San Juan｜350 m (0.2 mi) Parque de Santiago｜700 m (0.45 mi) Plaza Grande｜750 m (0.5 mi) Biblioteca Inglesa de Mérida (MEL)｜1,1 km (0,7 mi) Parque de Santa Lucía｜1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (nueva zona gastronómica)｜2 km (1.2 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜6.3 km (3.9 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus m... Nestled in the heart of Merida’s historic center, this stunning property boasts an unbeatable location just a short stroll from the lush, vibrant Plaza Grande. Elegantly furnished, the home exemplifies both style and sustainability, featuring a powerful solar system that ensures exceptional energy efficiency. At the core of this tranquil oasis lies a serene, low-maintenance garden, highlighted by a large, filtered pool—a perfect retreat for relaxation. Additionally, the property includes an independent annex, making it an ideal opportunity for rental income or a private office. The main house exudes elegance and functionality. Downstairs, a spectacular living room welcomes you, complemented by a dining room and a fully equipped kitchen featuring a cooking island, professional gas stove and oven, dishwasher, and fridge. A cozy bedroom with an en-suite bathroom, a half bathroom, and a service room with a washer and dryer complete the ground floor. An impressive staircase with extra-high ceilings and skylights leads to the upper level, where a spectacular, spacious master suite awaits. This luxurious suite includes a walk-in closet, a private bathroom, and a master terrace with a covered Jacuzzi. From the wooden-planked balcony, you can enjoy the view of the garden and pool, or you relax on the large front terrace which is likewise part of the master suite. Additionally, there is a regular bedroom with an en-suite bathroom on this level. General features of this exquisite property include air conditioners and ceiling fans throughout, a built-in sound system, a uniformly designed colonial-style facade, high beamed ceilings, colorful pasta tiles, and all wood doors and windows made from fine cedar wood. The home is equipped with a water pressure system, and all legal papers are up to date, with Fideicomiso available. Whether you seek a serene retreat or an elegant space to entertain, this Merida gem offers the perfect blend of traditional charm and modern luxury. From its sustainable energy solutions to its refined architectural details, every corner of this property invites you to experience the best of Yucatecan living. Imagine evenings spent on the master terrace, soaking in the Jacuzzi as the sun sets, or leisurely afternoons by the pool. With its prime location and exceptional amenities, this home is not just a place to live, but a canvas for creating cherished memories. Embrace the opportunity to own a piece of paradise, where elegance, comfort, and sustainability harmoniously converge. Are you from the USA or Canada? Please contact us to learn more about your INTERCAM financing options. FACTS Year of latest renovation｜2023 Alignment｜East-West Lot | 253 m2 (2,719 ft2) Width x length | 12.8 m x 21.8 m  Construction | 246 m2 (2,651 ft2) HIGHLIGHTS EXCELLENT LOCATION IN MERIDA’S HISTORIC CENTER HIGHLY ENERGY EFFICIENT THANKS TO A POWERFUL SOLAR SYSTEM TASTEFULLY FURNISHED (EXCEPT FOR PERSONAL ITEMS) TRANQUIL CENTRAL, LOW MAINTENANCE GARDEN INDEPENDENT ANNEX, GREAT RENTAL OPPORTUNITY ALL PAPERS ARE UP TO DATE / FIDEICOMISO AVAILABLE HOUSE AND LOT MAIN HOUSE – GROUND FLOOR Living room Dining room Fully equipped open kitchen with big cooking island Cozy bedroom with en-suite bathroom Half Bathroom Service room with washer and dryer MAIN HOUSE – UPPER FLOOR Impressive staircase with extra high ceilings and skylights Spacious master suite with a Walk-in closet, Private bathroom, Master terrace with covered Jacuzzi, Wooden planked balcony, overlooking the garden and pool, Large front terrace Regular bedroom with en-suite bathroom ANNEX Separate private entrance Receiver Living room Kitchen Half bathroom Utility room Garden area leading to the main property GARDEN Tranquil central, low-maintenance garden with palm trees and tropical plants Large terrace with lounge area and outdoor kitchen Large, filtered pool GENERAL FEATURES Highly energy efficient thanks to 12 state-of-the-art solar panels Tastefully furnished (except for personal belongings) Fully equipped kitchen with cooking island, professional gas stove and oven, dishwasher, and refrigerator Air conditioning and ceiling fans throughout Built-in sound system Uniformly designed colonial-style facade High, beamed ceilings Colorful pasta tiles All wood doors and windows are fine, strong cedar wood Water tank (Tinaco) Water pressure system City water (untreated) Private well Bio-septic tank High-speed internet available Fully fenced garden Clear title Fideicomiso (bank trust) is available and transferable LOCATION HISTORICAL CENTER | PROPERTY LOCATION Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. The property enjoys a prime location on Calle 68, a desirable neighborhood in Mérida Centro known for its abundance of beautifully restored colonial homes. Just a short stroll away is the magnificent green Central Park (Plaza Grande), with the impressive Cathedral of San Ildefonso and the Government Palace of the State of Yucatán. You'll also find a plethora of major tourist attractions, theaters, and restaurants nearby. And just around the corner is the ADO Bus Terminal Histórico TAME, which makes the property easily accessible by the ADO buses that connect Mérida with Cancun on the Caribbean side of the peninsula and even Mexico City! The location offers a delightful living experience for those seeking a vibrant, colorful, restored Centro neighborhood. In addition to that, it is an ideal choice if you want to rent rooms out! DISTANCES FROM THE PROPERTY TO ADO Bus Terminal Histórico TAME｜150 m (0.1 mi) Park San Juan｜350 m (0.2 mi) Parque de Santiago｜700 m (0.45 mi) Plaza Principal (Plaza Grande)｜750 m (0.5 mi) Mérida English Library (MEL)｜1.1 km (0.7 mi) Parque de Santa Lucía｜1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (new gastronomy zone)｜2 km (1.2 mi) Mérida International Airport｜6.3 km (3.9 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias Phone/WhatsA... Dit grandioze pand ligt in het hart van het historische centrum van Merida en biedt een onovertroffen locatie, op slechts een korte loopafstand van het weelderige, levendige Plaza Grande. Het elegant ingerichte huis is een voorbeeld van stijl en duurzaamheid dankzij het moderne, krachtige zonnestelsel voor een uitstekende energiebalans. In het hart van deze rustige oase ligt de rustige, onderhoudsarme tuin met een groot gefilterd zwembad - het perfecte toevluchtsoord om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een zelfstandig bijgebouw, ideaal om te verhuren als kantoor, galerie of appartement. Het hoofdhuis straalt elegantie en functionaliteit uit. Op de begane grond verwelkomt u een spectaculaire woonkamer, aangevuld met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met kookeiland, professioneel gasfornuis en oven, vaatwasser en koelkast. Een gezellige slaapkamer met en-suite badkamer, een gastentoilet en een bijkeuken met wasmachine en droger completeren deze ruimte. Een indrukwekkende trap met extra hoge plafonds en dakramen leidt naar de bovenverdieping, waar een spectaculaire, ruime master suite op u wacht. Deze luxe suite beschikt over een inloopkast, een eigen badkamer en een groot terras met een overdekte jacuzzi. Vanaf het balkon met houten planken kunt u genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. Het grote terras aan de voorzijde, dat ook deel uitmaakt van de master suite, nodigt ook uit tot ontspanning. Ook op de tweede verdieping, maar apart toegankelijk, is er nog een slaapkamer met een en-suite badkamer. Algemene kenmerken van dit prachtige pand zijn onder meer airconditioning en plafondventilatoren, een ingebouwd geluidssysteem, een uniform ontworpen gevel in koloniale stijl, hoge balkenplafonds en kleurrijke pastategels. Alle houten deuren en ramen waren gemaakt van fijn cederhout. Daarnaast is de woning voorzien van een waterdruksysteem. Alle papieren zijn up-to-date en er is een overdraagbare fideicomiso. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een elegante ruimte voor uw gasten, dit juweeltje in Merida biedt de perfecte mix van traditionele charme en moderne luxe. Van de duurzame energieoplossingen tot de verfijnde architectonische details, elk hoekje en gaatje van dit pand nodigt u uit om het beste van het leven in Yucatan te ervaren. Stelt u zich eens voor dat u de avonden op het grote terras doorbrengt, een duik neemt in de jacuzzi terwijl de zon ondergaat, of luie middagen doorbrengt bij het zwembad. Met zijn toplocatie en uitzonderlijke voorzieningen is deze woning niet alleen een plek om te wonen, maar ook een canvas om dierbare herinneringen op te creëren. Maak van de gelegenheid gebruik om een stukje paradijs te bezitten waar elegantie, comfort en duurzaamheid harmonieus samengaan. FEITEN Jaar van de laatste renovatie|2023
Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 253 m2 (2.719 ft2)
Breedte x Lengte |12.8 m x 21.8 m
Bouw |246 m2 (2.651 ft2) HOOGTEPUNTEN UITSTEKENDE LOCATIE IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN MÉRIDA, ENERGIEZUINIG DANKZIJ KRACHTIG ZONNESTELSEL, SMAAKVOL INGERICHT, RUSTIG, CENTRAAL, ONDERHOUDSARM, TUIN, ONAFHANKELIJK BIJGEBOUW, GOEDE VERHUURMOGELIJKHEID, ALLE PAPIEREN ZIJN UP-TO-DATE / FIDEICOMISO HUIS EN LAND HOOFDHUIS – BEGANE GROND WOONKAMER EETKAMER VOLLEDIG INGERICHTE OPEN KEUKEN MET GROOT KOOKEILAND, GEZELLIGE SLAAPKAMER MET EIGEN BADKAMER Gastentoilet Bijkeuken met wasmachine en droger HOOFDHUIS – BOVENVERDIEPING Indrukwekkende trap met extra hoge plafonds en dakramen Ruime master suite met een inloopkast, Eigen badkamer, Hoofdterras met overdekte jacuzzi, Houten balkon met uitzicht op de tuin en het zwembad, Groot terras aan de voorzijde Gewone slaapkamer met eigen badkamer ANNEX Aparte eigen ingang Ontvangstruimte Woonkamer Keuken WC Bijkeuken Tuin die leidt naar het hoofdgebouw TUIN Rustige centrale onderhoudsarme tuin met palmbomen en tropische planten Groot terras met loungehoek en buitenkeuken Groot gefilterd zwembad ALGEMENE KENMERKEN Zeer energiezuinig dankzij 12 state-of-the-art zonnepanelen Smaakvol ingericht (exclusief persoonlijke bezittingen) Volledig ingerichte keuken met kookeiland, professioneel gasfornuis en oven, vaatwasser en koelkast Airconditioning en plafondventilatoren door het hele huis Geluidsinstallatie Uniform ontworpen gevel in koloniale stijl Hoge plafonds met houten balken Kleurrijke pastategels Alle houten deuren en ramen zijn gemaakt van sterk cederhout Watertank (Tinaco) Waterdruksysteem Stadswater (onbehandeld) Eigen waterput Biologische-septic tank High speed internet beschikbaar Volledig omheinde tuin Alle papieren up-to-date Fideicomiso is beschikbaar en overdraagbaar LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | LOCATIE ONROEREND GOED: Het historische centrum van Mérida is ook de grootste algemene attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. De woning ligt op een toplocatie aan de Calle 68, een gewilde wijk in Mérida Centro die bekend staat om zijn prachtig gerestaureerde koloniale huizen. Op korte loopafstand ligt het indrukwekkende centrale park van Mérida "Plaza Grande" met de imposante kathedraal van San Ildefonso en het regeringspaleis van de staat Yucatán. In de buurt vindt u ook een overvloed aan attracties, theaters en restaurants. En net om de hoek ligt het centrale busstation Histórico TAME, van waaruit de bussen van het gerenommeerde bedrijf ADO Mérida verbinding maken met Cancún aan de Caribische kant van het schiereiland en zelfs met Mexico-Stad. De locatie van het pand biedt een heerlijke woonervaring voor wie op zoek is naar een levendige, kleurrijke, gerestaureerde Centro-buurt. Daarnaast is het een ideale keuze als je kamers wilt verhuren! AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE ADO Bus Terminal Histórico TAME|150 m (0,1 mi) San Juan Park|350 m (0,2 mi) Santiago Park|700 m (0,45 mi) Centraal Centraal Plein (Plaza Grande)|750 m (0,5 mi) Mérida English Library (MEL)|1,1 km (0,7 mi) Santa Lucía Park|1,4 km (0,87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (nieuwe gastronomische ruimte)|2 km (1,2 mi) Mérida International Airport|6, 3 km (3,9 mijl) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, heeft een rijke en turbulente geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem werd de hoofdboulevard van Mérida toepasselijk Paseo de Montejo genoemd. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in de historische binnenstad getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die zich een weg banen om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke kwaliteit van leven. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo in Mérida, ontdek de talrijke musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze advertenties wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts doet er alles aan om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV Située au cœur du centre historique de Mérida, cette propriété grandiose bénéficie d’un emplacement imbattable, à quelques pas de la luxuriante et animée Plaza Grande. La maison élégamment meublée est un exemple de style et de durabilité grâce à son système solaire moderne et puissant pour un excellent bilan énergétique. Au cœur de cette oasis de tranquillité se trouve son jardin tranquille et nécessitant peu d’entretien avec une grande piscine filtrée - la retraite idéale pour se détendre. De plus, la propriété dispose d’une dépendance indépendante, idéale pour la location en tant que bureau, galerie ou appartement. La maison principale respire l’élégance et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon spectaculaire vous accueille, complété par une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec îlot, cuisinière et four à gaz professionnels, lave-vaisselle et réfrigérateur. Une chambre confortable avec salle de bains privative, des toilettes pour les invités et une buanderie avec machine à laver et sèche-linge complètent cet espace. Un escalier impressionnant avec des plafonds extra-hauts et des lucarnes mène à l’étage supérieur, où une suite parentale spectaculaire et spacieuse vous attend. Cette suite luxueuse dispose d’un dressing, d’une salle de bains privative et d’une terrasse principale avec jacuzzi couvert. Depuis le balcon en planches de bois, vous pourrez profiter d’une belle vue sur le jardin et la piscine. La grande terrasse avant, qui fait également partie de la suite parentale, vous invite également à vous détendre. Également au deuxième niveau, mais accessible séparément, il y a une autre chambre avec une salle de bain attenante. Les caractéristiques générales de cette propriété exquise comprennent la climatisation et des ventilateurs de plafond partout, un système de sonorisation intégré, une façade de style colonial uniformément conçue, de hauts plafonds à poutres apparentes et des carreaux de pâtes colorés. Toutes les portes et fenêtres en bois étaient faites de bois de cèdre fin. De plus, la maison est équipée d’un système de pression d’eau. Tous les documents sont à jour et il y a un fideicomiso transférable. Que vous soyez à la recherche d’une retraite tranquille ou d’un espace élégant pour vos invités, ce joyau de Mérida offre le mélange parfait de charme traditionnel et de luxe moderne. Des solutions énergétiques durables aux détails architecturaux raffinés, chaque coin et recoin de cette propriété vous invite à découvrir le meilleur de la vie dans le Yucatan. Imaginez-vous passer vos soirées sur la terrasse principale, vous baigner dans le jacuzzi au coucher du soleil ou passer des après-midi farniente au bord de la piscine. Avec son emplacement de choix et ses prestations exceptionnelles, cette maison n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi une toile sur laquelle créer de précieux souvenirs. Saisissez l’occasion de posséder un coin de paradis où l’élégance, le confort et la durabilité se marient harmonieusement. FAITS Année de la dernière rénovation|2023
Orientation|Terrain Nord-Sud | 253 m2 (2 719 pi2)
Largeur x Longueur |12,8 m x 21,8 m
Construction |246 m2 (2 651 ft2) POINTS FORTS EXCELLENT EMPLACEMENT DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE MÉRIDA ÉCONOME EN ÉNERGIE GRÂCE À UN SYSTÈME SOLAIRE PUISSANT MEUBLÉ AVEC GOÛT, CALME, CENTRAL, PEU D’ENTRETIEN, JARDIN, DÉPENDANCE INDÉPENDANTE, BONNE POSSIBILITÉ DE LOCATION, TOUS LES PAPIERS SONT À JOUR / FIDEICOMISO MAISON ET TERRAIN MAISON PRINCIPALE – REZ-DE-CHAUSSÉE SALON SALLE À MANGER ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE CUISINE OUVERTE AVEC GRAND ÎLOT DE CUISSON CHAMBRE CONFORTABLE AVEC SALLE DE BAIN PRIVÉE Toilettes invités Buanderie avec machine à laver et sèche-linge MAISON PRINCIPALE – ÉTAGE SUPÉRIEUR Escalier impressionnant avec plafonds extra hauts et lucarnes Suite parentale spacieuse avec dressing, Salle de bain privée, Terrasse principale avec jacuzzi couvert, Balcon en bois donnant sur le jardin et la piscine, Grande terrasse avant Chambre régulière avec salle de bain privée ANNEXE Entrée privée séparée Espace de vie Cuisine WC Buanderie Jardin menant au bâtiment principal JARDIN Jardin central calme et nécessitant peu d’entretien avec palmiers et plantes tropicales Grande terrasse avec coin salon et cuisine extérieure Grande piscine filtrée CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES Très économe en énergie grâce à 12 panneaux solaires à la pointe de la technologie Décoré avec goût (effets personnels exclus) Cuisine entièrement équipée avec îlot, cuisinière à gaz et four professionnels, lave-vaisselle et réfrigérateur Climatisation et ventilateurs de plafond dans toute la maison Système de sonorisation Façade de style colonial de conception uniforme Hauts plafonds à poutres apparentes Carreaux de pâtes colorés Toutes les portes et fenêtres en bois sont en bois de cèdre solide Réservoir d’eau (Tinaco) Système de pression d’eau Eau de ville (non traitée) Puits privé, Fosse biologique et septique Internet haut débit disponible Jardin entièrement clôturé Tous les documents à jour Fideicomiso est disponible et transférable LIEU CENTRE HISTORIQUE | Le centre historique de Mérida est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour la plupart des expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers du Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Calle 68, un quartier recherché de Mérida Centro connu pour ses maisons coloniales magnifiquement restaurées. À quelques pas de là se trouve l’impressionnant parc central de Mérida, la « Plaza Grande », avec l’imposante cathédrale de San Ildefonso et le palais du gouvernement de l’État du Yucatán. Vous trouverez également une abondance d’attractions, de théâtres et de restaurants à proximité. Et juste au coin de la rue se trouve la gare routière centrale Histórico TAME, à partir de laquelle les bus de la célèbre compagnie ADO Mérida relient Cancún sur la côte caraïbe de la péninsule et même Mexico. L’emplacement de la propriété offre une expérience de vie agréable pour ceux qui recherchent un quartier Centro dynamique, coloré et restauré. De plus, c’est un choix idéal si vous souhaitez louer des chambres ! DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Gare routière ado Histórico TAME|150 m (0.1 mi) Parc San Juan|350 m (0.2 mi) Parc Santiago|700 m (0.45 mi) Place centrale principale (Plaza Grande)|750 m (0.5 mi) Bibliothèque anglaise de Mérida (MEL)|1.1 km (0.7 mi) Parc Santa Lucía|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (nouvelle zone de restauration gastronomique)|2 km (1.2 mi) Aéroport international de Mérida|6, 3 km (3,9 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, a une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux et magnifiques bâtiments coloniaux du centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, en s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien entendu, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à no... Разположен в сърцето на историческия център на Мерида, този грандиозен хотел предлага ненадминато местоположение, само на кратка разходка от буйния, оживен площад Пласа Гранде. Елегантно обзаведената къща е пример за стил и устойчивост благодарение на модерната, мощна слънчева система за отличен енергиен баланс. В сърцето на този спокоен оазис е неговата спокойна, лесна за поддръжка градина с голям филтриран басейн - идеалното убежище за почивка. Освен това имотът разполага със самостоятелна стопанска постройка, идеална за отдаване под наем като офис, галерия или апартамент. Основната къща излъчва елегантност и функционалност. На приземния етаж ви посреща грандиозна всекидневна, допълнена от трапезария и напълно оборудвана кухня с остров, професионална газова печка и фурна, съдомиялна машина и хладилник. Уютна спалня със самостоятелна баня, тоалетна за гости и мокро помещение с пералня и сушилня допълват тази зона. Впечатляващо стълбище с изключително високи тавани и покривни прозорци води до горния етаж, където ви очаква ефектен, просторен главен апартамент. Този луксозен суит разполага с дрешник, самостоятелна баня и главна тераса с покрито джакузи. От балкона с дървени дъски се открива красива гледка към градината и басейна. Голямата предна тераса, която също е част от мастър апартамента, също ви кани да се отпуснете. Също на второто ниво, но отделно достъпно, има още една спалня със самостоятелна баня. Общите характеристики на този изискан имот включват климатик и вентилатори на тавана навсякъде, вградена озвучителна система, еднакво проектирана фасада в колониален стил, тавани с високи греди и цветни плочки за паста. Всички дървени врати и прозорци са направени от фино кедрово дърво. Освен това къщата е оборудвана със система за налягане на водата. Всички документи са актуални и има прехвърляем fideicomiso. Независимо дали търсите тихо убежище или елегантно пространство за вашите гости, този скъпоценен камък в Мерида предлага перфектната комбинация от традиционен чар и модерен лукс. От устойчивите енергийни решения до изисканите архитектурни детайли, всяко кътче на този имот ви кани да изпитате най-доброто от живота в Юкатан. Представете си, че прекарвате вечерите на главната тераса, потапяте се в джакузито, докато слънцето залезе, или прекарвате мързеливи следобеди край басейна. Със своето отлично местоположение и изключителни удобства, този дом е не само място за живеене, но и платно, върху което да създадете ценни спомени. Възползвайте се от възможността да притежавате райско кътче, където елегантността, комфортът и устойчивостта се съчетават хармонично. ФАКТИ Година на последния ремонт|2023
Ориентация|Парцел север-юг | 253 м2 (2,719 фута2)
Ширина x Дължина |12.8 m x 21.8 m
Строителство |246 m2 (2,651 фута2) АКЦЕНТИ ОТЛИЧНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКИЯ ЦЕНТЪР НА МЕРИДА ЕНЕРГИЙНО ЕФЕКТИВНО БЛАГОДАРЕНИЕ НА МОЩНАТА СЛЪНЧЕВА СИСТЕМА ОБЗАВЕДЕНА С ВКУС ТИХА, ЦЕНТРАЛНА, НЕЗАВИСИМА ПРИСТРОЙКА С ГРАДИНА С НИСКА ПОДДРЪЖКА, ДОБРА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ ВСИЧКИ ДОКУМЕНТИ СА АКТУАЛНИ / FIDEICOMISO КЪЩА И ЗЕМЯ ОСНОВНА КЪЩА – ПРИЗЕМЕН ЕТАЖ, ХОЛ, ТРАПЕЗАРИЯ, НАПЪЛНО ОБОРУДВАНА ОТВОРЕНА КУХНЯ С ГОЛЯМ ОСТРОВ ЗА ГОТВЕНЕ, УЮТНА СПАЛНЯ СЪС САМОСТОЯТЕЛНА БАНЯ Тоалетна за гости Мокро помещение с пералня и сушилня ОСНОВНА КЪЩА – ГОРЕН ЕТАЖ Впечатляващо стълбище с изключително високи тавани и покривни прозорци Просторен родителски апартамент с дрешник, Самостоятелна баня, Основна тераса с покрито джакузи, Дървена тераса с изглед към градината и басейна, Голяма предна тераса Обикновена спалня със самостоятелен санитарен възел Пристройка Отделен самостоятелен вход Рецепция Всекидневна зона Кухня WC Сервизно помещение Градина, водеща към основната сграда ГРАДИНА Тиха централна градина с палми и тропически растения Голяма тераса с всекидневна и външна кухня Голям филтриран басейн ОБЩИ ХАРАКТЕРИСТИКИ Много енергийно ефективна благодарение на 12 най-съвременни слънчеви панела Декорирана с вкус (без лични вещи) Напълно оборудвана кухня с остров, професионална газова печка и фурна, съдомиялна машина и хладилник Климатик и вентилатори на тавана в цялата къща Озвучителна система Еднакво проектирана фасада в колониален стил Високи тавани с дървени греди Цветни плочки за паста Всички дървени врати и прозорци са изработени от здрава кедрова дървесина Резервоар за вода (Tinaco) Система за налягане на водата Градска вода (непречистена) Частен кладенец Биологично-септична яма Наличен високоскоростен интернет Напълно оградена градина Всички документи актуални Всички документи Fideicomiso е наличен и може да се прехвърля МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР | Историческият център на Мерида е и най-голямата цялостна атракция на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Имотът се радва на отлично местоположение на Calle 68, търсен квартал в Mérida Centro, известен със своите красиво реставрирани колониални домове. Само на кратка разходка е впечатляващият централен парк на Мерида "Пласа Г... Situata nel cuore del centro storico di Merida, questa grandiosa struttura offre una posizione imbattibile, a pochi passi dalla lussureggiante e vibrante Plaza Grande. La casa, elegantemente arredata, è un esempio di stile e sostenibilità grazie al suo moderno e potente impianto solare per un ottimo bilancio energetico. Nel cuore di questa oasi di tranquillità c'è il suo tranquillo giardino a bassa manutenzione con una grande piscina filtrata: il rifugio perfetto per rilassarsi. Inoltre, la proprietà dispone di una dependance indipendente, ideale per l'affitto come ufficio, galleria o appartamento. La casa principale trasuda eleganza e funzionalità. Al piano terra vi accoglie uno spettacolare soggiorno, completato da una sala da pranzo e da una cucina completamente attrezzata con isola, fornelli a gas e forno professionali, lavastoviglie e frigorifero. Un'accogliente camera da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice completano questa zona. Un'imponente scala con soffitti altissimi e lucernari conduce al piano superiore, dove vi aspetta una spettacolare e spaziosa suite padronale. Questa lussuosa suite dispone di cabina armadio, bagno privato e terrazza padronale con vasca idromassaggio coperta. Dal balcone in legno si può godere di una splendida vista sul giardino e sulla piscina. Anche l'ampia terrazza anteriore, che fa parte della suite padronale, invita al relax. Sempre al secondo livello, ma accessibile separatamente, c'è un'altra camera da letto con bagno en-suite. Le caratteristiche generali di questa squisita proprietà includono aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutto, un sistema audio integrato, una facciata in stile coloniale dal design uniforme, alti soffitti con travi a vista e piastrelle colorate. Tutte le porte e le finestre in legno erano fatte di pregiato legno di cedro. Inoltre, la casa è dotata di un sistema di pressione dell'acqua. Tutti i documenti sono aggiornati e c'è un fideicomiso trasferibile. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o uno spazio elegante per i tuoi ospiti, questo gioiello di Merida offre la miscela perfetta di fascino tradizionale e lusso moderno. Dalle soluzioni energetiche sostenibili ai raffinati dettagli architettonici, ogni angolo di questa proprietà vi invita a vivere il meglio della vita nello Yucatan. Immaginate di trascorrere le serate sulla terrazza principale, di fare un tuffo nella vasca idromassaggio mentre il sole tramonta o di trascorrere pigri pomeriggi a bordo piscina. Con la sua posizione privilegiata e i suoi servizi eccezionali, questa casa non è solo un luogo in cui vivere, ma anche una tela su cui creare ricordi preziosi. Cogli l'occasione per possedere un angolo di paradiso dove eleganza, comfort e sostenibilità si fondono armoniosamente. FATTI Anno dell'ultima ristrutturazione|2023
Orientamento|Trama Nord-Sud | 253 m2 (2.719 ft2)
Larghezza x Lunghezza |12,8 m x 21,8 m
Costruzione |246 m2 (2.651 ft2) HIGHLIGHTS OTTIMA POSIZIONE NEL CENTRO STORICO DI MÉRIDA EFFICIENTE DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO GRAZIE AL POTENTE SISTEMA SOLARE ARREDATO CON GUSTO TRANQUILLO, CENTRALE, A BASSA MANUTENZIONE GIARDINO DEPENDANCE INDIPENDENTE, BUONA POSSIBILITÀ DI AFFITTO TUTTI I DOCUMENTI SONO AGGIORNATI / FIDEICOMISO CASA E TERRENO CASA PRINCIPALE - PIANO TERRA SOGGIORNO SALA DA PRANZO CUCINA APERTA COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON GRANDE ISOLA DI COTTURA ACCOGLIENTE CAMERA DA LETTO CON BAGNO PRIVATO Bagno per gli ospiti Ripostiglio con lavatrice e asciugatrice CASA PRINCIPALE - PIANO SUPERIORE Imponente scala con soffitti extra alti e lucernari Spaziosa suite padronale con cabina armadio, Bagno privato, Terrazza principale con vasca idromassaggio coperta, Balcone in legno con vista sul giardino e sulla piscina, Ampia terrazza frontale Camera da letto normale con bagno privato DEPENDANCE Ingresso privato separato Reception Zona giorno Cucina WC Ripostiglio Area giardino che conduce all'edificio principale GIARDINO Tranquillo giardino centrale a bassa manutenzione con palme e piante tropicali Ampia terrazza con area salotto e cucina all'aperto Grande piscina filtrata CARATTERISTICHE GENERALI Molto efficiente dal punto di vista energetico grazie a 12 pannelli solari all'avanguardia Arredato con gusto (esclusi gli effetti personali) Cucina completamente attrezzata con isola, fornello a gas professionale e forno, lavastoviglie e frigorifero Aria condizionata e ventilatori a soffitto in tutta la casa Sistema audio Facciata in stile coloniale dal design uniforme Alti soffitti con travi in legno Piastrelle colorate per la pasta Tutte le porte e le finestre in legno sono realizzate in robusto legno di cedro Serbatoio dell'acqua (Tinaco) Sistema di pressione dell'acqua Acqua di città (non trattata) Pozzo privato Fossa biologica-settica Internet ad alta velocità disponibile Giardino completamente recintato Tutti i documenti aggiornati Fideicomiso è disponibile e trasferibile UBICAZIONE CENTRO STORICO | Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi edifici di epoca coloniale magnificamente restaurati, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che soccombono regolarmente al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. La struttura gode di una posizione privilegiata in Calle 68, un quartiere ricercato di Mérida Centro noto per le sue case coloniali splendidamente restaurate. A pochi passi di distanza si trova l'imponente parco centrale di Mérida, "Plaza Grande", con l'imponente Cattedrale di San Ildefonso e il Palazzo del Governo dello Stato dello Yucatán. Nelle vicinanze troverete anche un'abbondanza di attrazioni, teatri e ristoranti. E proprio dietro l'angolo si trova la stazione centrale degli autobus Histórico TAME, da cui gli autobus della rinomata compagnia ADO Mérida si collegano con Cancún, sul lato caraibico della penisola, e persino con Città del Messico. La posizione della proprietà offre una deliziosa esperienza di vita per coloro che cercano un quartiere Centro vivace, colorato e restaurato. Inoltre, è la scelta ideale se si desidera affittare delle stanze! DISTANZE DALLA STRUTTURA ADO Bus Terminal Histórico TAME|150 m (0.1 mi) Parco San Juan|350 m (0.2 mi) Parco Santiago|700 m (0.45 mi) Piazza Centrale (Plaza Grande)|750 m (0.5 mi) Biblioteca Inglese di Mérida (MEL)|1.1 km (0.7 mi) Parco di Santa Lucía|1.4 km (0.87 mi) Paseo de Montejo / Calle 47 (nuova zona gastronomica)|2 km (1.2 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|6, 3 km (3,9 miglia) MÉRIDA Mérida, la capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, ha una storia ricca e turbolenta che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV Расположенный в самом сердце исторического центра Мериды, этот грандиозный дом предлагает непревзойденное расположение, всего в нескольких минутах ходьбы от пышной, оживленной площади Пласа-Гранде. Элегантно обставленный дом является образцом стиля и экологичности благодаря современной, мощной солнечной системе для отличного энергетического баланса. В центре этого тихого оазиса находится тихий, не требующий особого ухода сад с большим фильтрованным бассейном - идеальное место для отдыха. Кроме того, в собственности есть отдельная флигель, идеально подходящая для сдачи в аренду в качестве офиса, галереи или квартиры. Главный дом источает элегантность и функциональность. На первом этаже вас приветствует впечатляющая гостиная, дополненная столовой и полностью оборудованной кухней с островом, профессиональной газовой плитой и духовкой, посудомоечной машиной и холодильником. Уютная спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой завершают эту зону. Впечатляющая лестница с очень высокими потолками и мансардными окнами ведет на верхний этаж, где вас ждет впечатляющая, просторная главная спальня. В этом роскошном люксе есть гардеробная, собственная ванная комната и главная терраса с крытым джакузи. С балкона, обшитого деревянными досками, открывается прекрасный вид на сад и бассейн. Большая передняя терраса, которая также является частью главной спальни, также приглашает вас отдохнуть. Также на втором уровне, но отдельно доступном, находится еще одна спальня с ванной комнатой. Общие черты этой изысканной недвижимости включают кондиционер и потолочные вентиляторы, встроенную звуковую систему, единообразно оформленный фасад в колониальном стиле, высокие потолочные балки и красочную плитку из пасты. Все деревянные двери и окна были изготовлены из ценных кедровых пород. Кроме того, дом оборудован системой напора воды. Все документы актуальны и есть передаваемый fideicomiso. Независимо от того, ищете ли вы тихое уединение или элегантное пространство для своих гостей, эта жемчужина в Мериде предлагает идеальное сочетание традиционного шарма и современной роскоши. От экологически чистых энергетических решений до изысканных архитектурных деталей, каждый уголок этого дома приглашает вас испытать лучшее из жизни на Юкатане. Представьте себе, что вы проводите вечера на главной террасе, купаетесь в джакузи на закате или лениво проводите послеобеденное время у бассейна. Благодаря своему выгодному расположению и исключительным удобствам, этот дом является не только местом для жизни, но и холстом, на котором можно создать драгоценные воспоминания. Не упустите возможность стать владельцем райского уголка, где гармонично сочетаются элегантность, комфорт и экологичность. ФАКТЫ Год последней реновации|2023
Ориентация|Участок с севера на юг | 253 м2 (2 719 футов2)
Ширина x Длина |12,8 м x 21,8 м
Строительство |246 м2 (2 651 ФУТ2) ВЫДЕЛЯЕТ ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МЕРИДЫ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ БЛАГОДАРЯ МОЩНОЙ СОЛНЕЧНОЙ СИСТЕМЕ СО ВКУСОМ ОБСТАВЛЕННЫЙ ТИХИЙ, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, НЕПРИХОТЛИВЫЙ САД НЕЗАВИСИМАЯ ФЛИГЕЛЬ, ХОРОШАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СДАЧИ В АРЕНДУ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ АКТУАЛЬНЫ / FIDEICOMISO ДОМ И ЗЕМЛЯ ГЛАВНЫЙ ДОМ – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ГОСТИНАЯ СТОЛОВАЯ ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАННАЯ ОТКРЫТАЯ КУХНЯ С БОЛЬШИМ КУХОННЫМ ОСТРОВОМ УЮТНАЯ СПАЛЬНЯ С СОБСТВЕННОЙ ВАННОЙ КОМНАТОЙ Гостевой туалет Подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой ГЛАВНЫЙ ДОМ – ВЕРХНИЙ ЭТАЖ Впечатляющая лестница с очень высокими потолками и мансардными окнами Просторная главная спальня с гардеробной, Собственная ванная комната, Главная терраса с крытым джакузи, Деревянный балкон с видом на сад и бассейн, Большая передняя терраса Обычная спальня с собственной ванной комнатой ПРИСТРОЙКА Отдельный отдельный вход Приемная зона Гостиная зона Кухня Туалет Подсобное помещение Садовая зона, ведущая к главному зданию САД Тихий центральный сад, не требующий особого ухода, с пальмами и тропическими растениями Большая терраса с зоной отдыха и летней кухней Большой бассейн с фильтром ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Очень энергоэффективный благодаря 12 современным солнечным батареям Со вкусом оформленный (за исключением личных вещей) Полностью оборудованная кухня с островом, профессиональной газовой плитой и духовкой, посудомоечной машиной и холодильником Кондиционер и потолочные вентиляторы по всему дому Звуковая система Единый дизайн фасада в колониальном стиле Высокие деревянные балочные потолки Красочная плитка из пасты Все деревянные двери и окна изготовлены из прочного кедрового дерева Резервуар для воды (Tinaco) Система напора воды Городская вода (неочищенная) Частный колодец Биологический септический резервуар Высокоскоростной доступ в Интернет Полностью огороженный сад Все документы актуальны Fideicomiso доступны и могут быть переданы МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР | РАСПОЛОЖЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬ Исторический центр Мериды также является самой большой достопримечательностью города. В его великолепно отреставрированных зданиях колониальной эпохи, например, вдоль знаменитого Пасео-де-Монтехо или вокруг популярных парков Санта-Ана, Санта-Люсия или Сантьяго, теперь находятся театры, музеи, красочные галереи, изысканные рестораны, мечтательные кафе и многое другое. Старый город является настоящим магнитом для путешественников, интересующихся культурой, со всего мира, а также в основном для североамериканских экспатов, которые регулярно поддаются очарованию различных р... Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Merida, αυτό το μεγαλοπρεπές κατάλυμα βρίσκεται σε μια ασυναγώνιστη τοποθεσία, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την καταπράσινη, ζωντανή Plaza Grande. Το κομψά επιπλωμένο σπίτι είναι ένα παράδειγμα στυλ και βιωσιμότητας χάρη στο σύγχρονο, ισχυρό ηλιακό σύστημα για ένα εξαιρετικό ενεργειακό ισοζύγιο. Στην καρδιά αυτής της γαλήνιας όασης βρίσκεται ο ήσυχος, χαμηλής συντήρησης κήπος με μια μεγάλη φιλτραρισμένη πισίνα - το τέλειο καταφύγιο για να χαλαρώσετε. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητο εξωτερικό κτίσμα, ιδανικό για ενοικίαση ως γραφείο, γκαλερί ή διαμέρισμα. Το κυρίως σπίτι αποπνέει κομψότητα και λειτουργικότητα. Στο ισόγειο, σας καλωσορίζει ένα εντυπωσιακό σαλόνι, που συμπληρώνεται από τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, επαγγελματική κουζίνα αερίου και φούρνο, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο. Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών και βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ολοκληρώνουν αυτόν τον χώρο. Μια εντυπωσιακή σκάλα με εξαιρετικά ψηλά ταβάνια και φεγγίτες οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου σας περιμένει μια εντυπωσιακή, ευρύχωρη κύρια σουίτα. Αυτή η πολυτελής σουίτα διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα, ιδιωτικό μπάνιο και κύρια βεράντα με σκεπαστό τζακούζι. Από το μπαλκόνι με τις ξύλινες σανίδες μπορείτε να απολαύσετε μια όμορφη θέα στον κήπο και την πισίνα. Η μεγάλη μπροστινή βεράντα, η οποία είναι επίσης μέρος της κύριας σουίτας, σας προσκαλεί επίσης να χαλαρώσετε. Επίσης στο δεύτερο επίπεδο, αλλά ξεχωριστά προσβάσιμο, υπάρχει ένα ακόμη υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Τα γενικά χαρακτηριστικά αυτής της εξαιρετικής ιδιοκτησίας περιλαμβάνουν κλιματισμό και ανεμιστήρες οροφής σε όλους τους χώρους, ενσωματωμένο ηχοσύστημα, ομοιόμορφα σχεδιασμένη πρόσοψη αποικιακού στιλ, οροφές με ψηλά δοκάρια και πολύχρωμα πλακάκια ζυμαρικών. Όλα τα ξύλινα πορτοπαράθυρα ήταν κατασκευασμένα από εκλεκτό ξύλο κέδρου. Επιπλέον, το σπίτι είναι εξοπλισμένο με σύστημα πίεσης νερού. Όλα τα έγγραφα είναι ενημερωμένα και υπάρχει μεταβιβάσιμο fideicomiso. Είτε ψάχνετε για ένα ήσυχο καταφύγιο είτε για έναν κομψό χώρο για τους καλεσμένους σας, αυτό το στολίδι στη Μέριδα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονης πολυτέλειας. Από τις βιώσιμες ενεργειακές λύσεις έως τις εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες, κάθε γωνιά και σχισμή αυτού του ακινήτου σας προσκαλεί να ζήσετε την καλύτερη ζωή στο Γιουκατάν. Φανταστείτε να περνάτε τα βράδια στην κεντρική βεράντα, να κάνετε μια βουτιά στο τζακούζι ενώ ο ήλιος δύει ή να περνάτε χαλαρά απογεύματα δίπλα στην πισίνα. Με την προνομιακή του τοποθεσία και τις εξαιρετικές ανέσεις, αυτό το σπίτι δεν είναι μόνο ένα μέρος για να ζήσετε, αλλά και ένας καμβάς στον οποίο μπορείτε να δημιουργήσετε πολύτιμες αναμνήσεις. Εκμεταλλευτείτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραδείσου όπου η κομψότητα, η άνεση και η βιωσιμότητα συνδυάζονται αρμονικά. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος τελευταίας ανακαίνισης|2023
Προσανατολισμός|Οικόπεδο Βορρά-Νότου | 253 μ2 (2.719 κ.π.)
Πλάτος x Μήκος |12.8 m x 21.8 m
Κατασκευή |246 m2 (2,651 ft2) ΑΝΤΑΎΓΕΙΕΣ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΣΤΟ ΙΣΤΟΡΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ ΤΗΣ ΜΈΡΙΔΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΆ ΑΠΟΔΟΤΙΚΉ ΧΆΡΗ ΣΤΟ ΙΣΧΥΡΌ ΗΛΙΑΚΌ ΣΎΣΤΗΜΑ ΌΜΟΡΦΑ ΕΠΙΠΛΩΜΈΝΟ ΉΣΥΧΟ, ΚΕΝΤΡΙΚΌ, ΧΑΜΗΛΟΎ ΣΥΝΤΉΡΗΣΗΣ ΚΉΠΟΣ ΑΝΕΞΆΡΤΗΤΟ ΕΞΩΤΕΡΙΚΌ ΚΤΊΡΙΟ, ΚΑΛΉ ΔΥΝΑΤΌΤΗΤΑ ΕΝΟΙΚΊΑΣΗΣ ΌΛΑ ΤΑ ΈΓΓΡΑΦΑ ΕΊΝΑΙ ΕΝΗΜΕΡΩΜΈΝΑ / FIDEICOMISO ΣΠΙΤΙ ΚΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΚΥΡΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ – ΙΣΟΓΕΙΟ ΣΑΛΟΝΙ ΤΡΑΠΕΖΑΡΙΑ ΠΛΉΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΈΝΗ ΑΝΟΙΧΤΉ ΚΟΥΖΊΝΑ ΜΕ ΜΕΓΆΛΗ ΝΗΣΊΔΑ ΜΑΓΕΙΡΙΚΉΣ ΆΝΕΤΟ ΥΠΝΟΔΩΜΆΤΙΟ ΜΕ ΙΔΙΩΤΙΚΌ ΜΠΆΝΙΟ Τουαλέτα επισκεπτών Βοηθητικό δωμάτιο με πλυντήριο ρούχων και στεγνωτήριο ΚΥΡΊΩΣ ΚΑΤΟΙΚΊΑ – ΕΠΆΝΩ ΌΡΟΦΟΣ Εντυπωσιακή σκάλα με εξαιρετικά ψηλά ταβάνια και φεγγίτες Ευρύχωρη κύρια σουίτα με δωμάτιο-ντουλάπα, Ιδιωτικό μπάνιο, Κύρια βεράντα με σκεπαστό τζακούζι, Ξύλινο μπαλκόνι με θέα στον κήπο και την πισίνα, Μεγάλη μπροστινή βεράντα Κανονικό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ Ξεχωριστή ιδιωτική είσοδος Χώρος υποδοχής Καθιστικό Κουζίνα WC Βοηθητικό δωμάτιο Κήπος που οδηγεί στο κεντρικό κτίριο ΚΗΠΟΣ Ήσυχος κεντρικός κήπος χαμηλής συντήρησης με φοίνικες και τροπικά φυτά Μεγάλη βεράντα με σαλόνι και εξωτερική κουζίνα Μεγάλη φιλτραρισμένη πισίνα ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Πολύ ενεργειακά αποδοτικό χάρη σε 12 υπερσύγχρονους ηλιακούς συλλέκτες Όμορφα διακοσμημένο (εξαιρούνται τα προσωπικά αντικείμενα) Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, επαγγελματική κουζίνα υγραερίου και φούρνο, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο Κλιματισμός και ανεμιστήρες οροφής σε όλο το σπίτι Ηχοσύστημα Ομοιόμορφα σχεδιασμένη πρόσοψη αποικιακού στιλ Ψηλές οροφές με ξύλινα δοκάρια Πολύχρωμα πλακάκια ζυμαρικών Όλα τα ξύλινα πορτοπαράθυρα είναι κατασκευασμένα από ξύλο κέδρου Δεξαμενή νερού (Tinaco) Σύστημα πίεσης νερού Αστικό νερό (ανεπεξέργαστο) Ιδιωτικό πηγάδι Βιολογική-σηπτική δεξαμενή Διατίθεται internet υψηλής ταχύτητας Πλήρως περιφραγμένος κήπος Όλα τα έγγραφα ενημερωμένα Το Fideicomiso είναι διαθέσιμο και μεταβιβάσιμο ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΙΣΤΟΡΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ | ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟ Το ιστορικό κέντρο της Μέριδα είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρ... Smještena u srcu povijesne jezgre Meride, ova grandiozna nekretnina nudi nenadmašnu lokaciju, samo nekoliko minuta hoda od bujnog, živahnog trga Plaza Grande. Elegantno namještena kuća primjer je stila i održivosti zahvaljujući modernom, snažnom solarnom sustavu za izvrsnu energetsku ravnotežu. U srcu ove mirne oaze nalazi se miran vrt s velikim filtriranim bazenom - savršeno utočište za opuštanje. Osim toga, nekretnina ima samostalnu gospodarsku zgradu, idealnu za iznajmljivanje kao ured, galeriju ili stan. Glavna kuća odiše elegancijom i funkcionalnošću. U prizemlju vas dočekuje spektakularan dnevni boravak, upotpunjen blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom s otokom, profesionalnim plinskim štednjakom i pećnicom, perilicom posuđa i hladnjakom. Ugodna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC i pomoćna prostorija s perilicom i sušilicom rublja upotpunjuju ovaj prostor. Impresivno stubište s iznimno visokim stropovima i krovnim prozorima vodi na gornji kat, gdje vas čeka spektakularan, prostran glavni apartman. Ovaj luksuzni suite ima walk-in ormar, vlastitu kupaonicu i glavnu terasu s natkrivenim jacuzzijem. S balkona obloženog drvom možete uživati u prekrasnom pogledu na vrt i bazen. Velika prednja terasa, koja je također dio glavnog apartmana, također vas poziva na opuštanje. Također na drugoj razini, ali zasebno dostupna, nalazi se još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Opće značajke ove izvrsne nekretnine uključuju klima uređaj i stropne ventilatore, ugrađeni zvučni sustav, jednoliko dizajniranu fasadu u kolonijalnom stilu, stropove s visokim gredama i šarene pločice za tjesteninu. Sva drvena vrata i prozori bili su izrađeni od finog cedrovog drveta. Osim toga, kuća je opremljena sustavom tlaka vode. Svi radovi su ažurni i postoji prenosivi fideicomiso. Bilo da tražite mirno utočište ili elegantan prostor za svoje goste, ovaj dragulj u Meridi nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i modernog luksuza. Od održivih energetskih rješenja do profinjenih arhitektonskih detalja, svaki kutak ove nekretnine poziva vas da doživite najbolje od života na Yucatanu. Zamislite da večeri provodite na glavnoj terasi, kupate se u jacuzziju dok sunce zalazi ili provodite lijena poslijepodneva uz bazen. Sa svojom izvrsnom lokacijom i iznimnim sadržajima, ovaj dom nije samo mjesto za život, već i platno na kojem se stvaraju dragocjene uspomene. Iskoristite priliku da posjedujete komadić raja u kojem se elegancija, udobnost i održivost skladno stapaju. ČINJENICE Godina posljednje obnove|2023
Orijentacija|Zemljište sjever-jug | 253 m2 (2.719 ft2)
Širina x duljina |12,8 m x 21,8 m
Izgradnja |246 m2 (2,651 ft2) ISTIČE IZVRSNU LOKACIJU U POVIJESNOM SREDIŠTU MÉRIDE ENERGETSKI UČINKOVIT ZAHVALJUJUĆI SNAŽNOM SOLARNOM SUSTAVU UKUSNO NAMJEŠTEN TIH, SREDIŠNJI, VRT S NISKIM ODRŽAVANJEM NEOVISNA GOSPODARSKA ZGRADA, DOBRA MOGUĆNOST NAJMA SVI PAPIRI SU AŽURNI / FIDEICOMISO KUĆA I ZEMLJIŠTE GLAVNA KUĆA – PRIZEMLJE DNEVNI BORAVAK BLAGOVAONICA POTPUNO OPREMLJENA OTVORENA KUHINJA S VELIKIM OTOKOM ZA KUHANJE UGODNA SPAVAĆA SOBA S VLASTITOM KUPAONICOM Gostinjski wc Pomoćna prostorija s perilicom i sušilicom rublja GLAVNA KUĆA – GORNJI KAT Impresivno stubište s ekstra visokim stropovima i krovnim prozorima Prostrani glavni apartman s walk-in ormarom, Vlastita kupaonica, Glavna terasa s natkrivenim jacuzzijem, Drveni balkon s pogledom na vrt i bazen, Velika prednja terasa Obična spavaća soba s vlastitom kupaonicom DODATAK Odvojeni privatni ulaz Recepcija Dnevni boravak Kuhinja WC Pomoćna prostorija Vrt koji vodi do glavne zgrade VRT Tihi središnji vrt s niskim održavanjem s palmama i tropskim biljem Velika terasa s dnevnim boravkom i vanjskom kuhinjom Veliki filtrirani bazen OPĆE ZNAČAJKE Vrlo energetski učinkovit zahvaljujući 12 najsuvremenijih solarnih panela Ukusno uređen (osobne stvari nisu uključene) Potpuno opremljena kuhinja s otokom, profesionalni plinski štednjak i pećnica, perilica posuđa i hladnjak Klima uređaj i stropni ventilatori u cijeloj kući Zvučni sustav Jednoliko dizajnirana fasada u kolonijalnom stilu Visoki drveni stropovi s gredama Šarene pločice za tjesteninu Sva drvena vrata i prozori izrađeni su od jakog cedrovog drveta Spremnik za vodu (Tinaco) Sustav tlaka vode Gradska voda (neobrađena) Privatni bunar Biološka septička jama Dostupan brzi internet Potpuno ograđen vrt Svi ažurni papiri Fideicomiso je dostupan i prenosiv LOKACIJA POVIJESNI CENTAR | LOKACIJA NEKRETNINA Povijesna jezgra Méride ujedno je i najveća atrakcija grada. Njegove veličanstveno obnovljene zgrade iz kolonijalnog doba, na primjer uz poznati Paseo de Montejo ili oko popularnih parkova Santa Ana, Santa Lucia ili Santiago, sada sadrže kazališta, muzeje, šarene galerije, fine restorane, sanjive kafiće i još mnogo toga. Stari grad pravi je magnet za kulturno zainteresirane putnike iz cijelog svijeta, kao i za uglavnom sjevernoameričke iseljenike koji redovito podliježu šarmu raznih četvrti Centro i ovdje su već kupili mnoge kuće u kolonijalnom stilu i s ljubavlju ih obnovili. Imanje se nalazi na izvrsnoj lokaciji na Calle 68, traženoj četvrti u Mérida Centro poznatoj po prekrasno obnovljenim kolonijalnim kućama. Samo nekoliko minuta hoda udaljen je impresivan središnji park "Plaza Grande" u Méridi s impozantnom katedralom San Ildefonso i vladinom palačom države Yucatán. U blizini ćete pronaći i mnoštvo atrakcija, kazališta i restorana. A odmah iza ugla nalazi se središnji autobusni kolodvor Histórico TAME, s kojeg autobusi renomirane tvrtke ADO Mérida povezuju se s Cancúnom na karipskoj strani poluotoka, pa čak i s Mexico Cityjem. Lokacija nekretnine nudi divno iskustvo življenja za one koji traže živahnu, šarenu, obnovljenu četvrt Centro. Osim toga, idealan je izbor ako želite iznajmiti sobe! UDALJENOSTI OD OBJEKTA ADO Autobusni kolodvor Histórico TAME|150 m (0.1 mi) San Juan Park|350 m (0.2 milja) Santiago Park|700 m (0.45 milja) Središnji glavni trg (Plaza Grande)|750 m (0.5 milja) Engleska knjižnica Mérida (MEL)|1.1 km (0.7 milja) Park Santa Lucía|1.4 km (0.87 milja) Paseo de Montejo / Calle 47 (nova fina blagovaonica)|2 km (1.2 milja) Međunarodna zračna luka Mérida|6, 3 km (3.9 milja) MÉRIDA Mérida, glavni grad države Yucatan i administrativno središte općine Mérida, ima bogatu i burnu povijest koja datira još od drevne civilizacije Maja. Grad je dobio ime 1542. godine po španjolskom konkvistadoru Franciscu de Monteju. U njegovu čast, glavni bulevar Méride prikladno je nazvan Paseo de Montejo. Brojne veličanstvene kolonijalne građevine u povijesnoj jezgri grada svjedoče o nekadašnjem bogatstvu grada i odišu vlastitim šarmom. Mérida se smatra ulazom u fascinantno carstvo Maja i svake godine privlači bezbroj turista koji kreću istraživati poznata mjesta Maja kao što su Chichen Itzá i Uxmal, uranjajući u njihovu bezvremensku privlačnost. Sa stajališta stanovnika, Mérida se smatra modernim gradom s iznimnom kvalitetom života. Mérida je jedna od najsigurnijih regija u Meksiku, što je čini popularnim odredištem za sjevernoameričke iseljenike koji traže idealno mjesto za naseljavanje. Atraktivnost Méride dodatno povećava izvrstan zdravstveni sustav koji ima najbolju bolničku mrežu u zemlji. Kroz suradnju s gradovima poput Houstona ovdje se razvio izvanredan medicinski know-how koji u nekim privatnim klinikama čak premašuje standarde vodećih industrijskih zemalja. Naravno, povoljna klima grada također igra ključnu ulogu u općoj dobrobiti njegovih stanovnika. Uživajte u ugodnom načinu života prosperitetne prijestolnice Yucatana s njegovom povijesnom prošlošću. Posjetite impresivno povijesno središte, večerajte u dobrim restoranima, prošećite poznatim bulevarom Paseo de Montejo u Méridi, otkrijte brojne muzeje, kazališta i kina te uronite u kulturu Maja. Za ljubitelje kupovine, Mérida nudi obilje mogućnosti sa svojim modernim trgovačkim centrima u sjevernom dijelu grada, kao što su La Isla Cabo Norte ili Galerías Mérida. Osim toga, mnogi veliki sjevernoamerički trgovački lanci kao što su Costco, Wal-Mart ili Home Depot imaju barem jednu trgovinu u gradu. KONTAKT Zahvaljujemo Vam na interesu za našu ponudu! Ako imate dodatnih pitanja ili želite dogovoriti termin za razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontaktirajte! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP širom svijeta: ...
E-mail: ... ODRICANJE ODGOVORNOSTI: Informacije o svim našim oglasima pružaju vlasnici. Yucatan Property Scouts ulaže sve napore kako bi osigurao točnost ovih informacija, ali nije odgovoran za propuste ili pogreške. Cijene i tečajevi podložni su promjenama.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- SwimmingPool
- Washing Machine
- Dining Room
- Dishwasher
- Furnished
- Guest Suites
- Hot Tub
- Internet
- Satellite TV
Referință: EDEN-T98976694
Țară: MX
Oraș: Merida
Cod poștal: 97000
Categorie: Proprietate rezidențială
Tipul listării: De vânzare
Tipul proprietății: Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate: 246 m²
Dimensiuni teren: 253 m²
Dormitoare: 4
Băi: 4
Mobilat: Da
Piscină: Da
Aer condiționat: Da
Internet access: Da
Satelit: Da
Mașină de spălat vase: Da
Mașină de spălat rufe: Da

LISTĂRI DE PROPRIETĂȚI ASEMĂNĂTOARE

Contactează-ne
Alte monede
Alte monede
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ