FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Lake Havasu City
15.274.961 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
teren 2.630 m²
Referință:
EDEN-T98978226
/ 98978226
One of Nicest Multi-Tenant Medical/Office Buildings in Lake Havasu City. Currently 100% leased. This is a INVESTOR/FUTURE USER OPPORTUNITY. There are two seperate buildings totaling 12,335 sq/ft on two parcels adding up to 1.22 acres. Building #1 consists of 6,656 sq/ft with two tenants 'Troyer Urgent Care & Sunrise Family Health and Wellness' both with NNN Leases. Building #2 consists of 5,679 sq/ft with one tenant 'Department of Veterans Affairs' with a Government Full Lease / annual escalations / terminating 5/31/2025. The VA has a new location under construction with estimated FALL 2024 finish, and has 120 day advanced notice early termination clause in their lease. This building will have opportunity for new NNN Lease or Owner User looking for future location. Building is in an excellent location at the corner of Mesquite Ave. and Smoketree Ave. just up the street from Lake Havasu Regiional Medical Center. Property Includes parcel 108-06-140 & 108-06-141
Vezi mai mult
Vezi mai puțin
One of Nicest Multi-Tenant Medical/Office Buildings in Lake Havasu City. Currently 100% leased. This is a INVESTOR/FUTURE USER OPPORTUNITY. There are two seperate buildings totaling 12,335 sq/ft on two parcels adding up to 1.22 acres. Building #1 consists of 6,656 sq/ft with two tenants 'Troyer Urgent Care & Sunrise Family Health and Wellness' both with NNN Leases. Building #2 consists of 5,679 sq/ft with one tenant 'Department of Veterans Affairs' with a Government Full Lease / annual escalations / terminating 5/31/2025. The VA has a new location under construction with estimated FALL 2024 finish, and has 120 day advanced notice early termination clause in their lease. This building will have opportunity for new NNN Lease or Owner User looking for future location. Building is in an excellent location at the corner of Mesquite Ave. and Smoketree Ave. just up the street from Lake Havasu Regiional Medical Center. Property Includes parcel 108-06-140 & 108-06-141
L’un des plus beaux immeubles médicaux/de bureaux multi-locataires de Lake Havasu City. Actuellement 100 % loué. C’est une OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR/FUTUR UTILISATEUR. Il y a deux bâtiments distincts totalisant 12 335 pieds carrés sur deux parcelles, totalisant 1,22 acre. Le bâtiment #1 s’étend sur 6 656 pieds carrés avec deux locataires : « Troyer Urgent Care et Sunrise Family Health and Wellness », tous deux avec des baux NNN. Le bâtiment #2 s’étend sur 5 679 pieds carrés avec un locataire, le « Département des Anciens Combattants », avec un bail complet gouvernemental / escalades annuelles / se terminant le 31/05/2025. Le VA a un nouvel emplacement en construction avec une fin prévue pour l’automne 2024, et prévoit une clause de résiliation anticipée de 120 jours dans son bail. Ce bâtiment offrira des opportunités pour un nouveau bail NNN ou un propriétaire-utilisateur cherchant un futur emplacement. Le bâtiment est situé dans un excellent emplacement à l’angle de Mesquite Ave. et Smoketree Ave., juste en haut de la rue du Lake Havasu Regiional Medical Center. Propriété comprend les parcelles 108-06-140 & 108-06-141
Een van de mooiste medische/kantoorgebouwen met meerdere huurders in Lake Havasu. Momenteel 100% geleased. Dit is een INVESTEERDER/TOEKOMSTIGE GEBRUIKER MOGELIJKHEID. Er zijn twee afzonderlijke gebouwen met een totale oppervlakte van 12.335 vierkante voet op twee percelen, samen 1,22 acres. Gebouw #1 beslaat 6.656 vierkante voet met twee huurders: 'Troyer Urgent Care & Sunrise Family Health and Wellness', beide met NNN-huurcontracten. Gebouw #2 beslaat 5.679 vierkante voet met één huurder, 'Department of Veterans Affairs', met een overheidscontract / jaarlijkse escalaties / beëindiging op 31-5-2025. De VA heeft een nieuwe locatie in aanbouw met een verwachte voltooiing in het HERFST van 2024, en heeft een clausule voor vroegtijdige beëindiging van 120 dagen in hun huurcontract. Dit gebouw biedt mogelijkheden voor nieuwe NNN-huurders of eigenaren die op zoek zijn naar een toekomstige locatie. Het gebouw bevindt zich op een uitstekende locatie op de hoek van Mesquite Ave. en Smoketree Ave., net verderop in de straat van Lake Havasu Regiional Medical Center. Het eigendom omvat perceel 108-06-140 & 108-06-141
Um dos melhores prédios médicos/escritórios multi-inquilinos da cidade de Lake Havasu. Atualmente estou 100% alugado. Esta é uma OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR/FUTURO USUÁRIO. Existem dois prédios separados, totalizando 12.335 pés quadrados em dois lotes, totalizando 1,22 acres. O Prédio #1 possui 6.656 pés quadrados com dois inquilinos, 'Troyer Urgent Care & Sunrise Family Health and Wellness', ambos com locações NNN. O Edifício #2 possui 5.679 pés quadrados, com um inquilino chamado 'Departamento de Assuntos de Veteranos', com contrato de arrendamento total do governo / escalonamentos anuais / encerramento em 31/05/2025. O VA tem uma nova unidade em construção com previsão de finalização no outono de 2024, e possui uma cláusula de rescisão antecipada de 120 dias no contrato de locação. Este prédio terá oportunidade para novos contratos de locação da NNN ou usuários proprietários que buscam futura localização. O prédio está em uma excelente localização na esquina da Mesquite Ave. com a Smoketree Ave., logo acima da rua do Lake Havasu Regiional Medical Center. Propriedade Inclui lotes 108-06-140 e 108-06-141
Jedna z najkrajších viacnájomných zdravotníckych/kancelárskych budov v meste Lake Havasu. Momentálne som na 100 % prenajatý. Toto je PRÍLEŽITOSŤ PRE INVESTORA/BUDÚCEHO POUŽÍVATEĽA. Na dvoch parcelách s celkovou rozlohou 12 335 štvorcových stôp sú dve samostatné budovy s celkovou rozlohou 1,22 akra. Budova #1 má rozlohu 6 656 štvorcových stôp s dvoma nájomcami: 'Troyer Urgent Care a Sunrise Family Health and Wellness', obaja s nájomnou zmluvou NNN. Budova #2 pozostáva z rozlohy 5 679 štvorcových stôp s jedným nájomcom 'Department of Veterans Affairs' s vládnou plnou nájomnou zmluvou / ročnými eskaláciami / ukončením 31.5.2025. VA má novú pobočku vo výstavbe s odhadovaným dokončením na jeseň 2024 a vo svojom nájomnom nájomnom období má klauzulu o predčasnom ukončení 120-dňového oznámenia. Táto budova bude mať príležitosť pre nových nájomcov NNN alebo vlastníkov používateľov, ktorí hľadajú budúcu lokalitu. Budova sa nachádza na výbornom mieste na rohu ulíc Mesquite Ave. a Smoketree Ave., len kúsok od Lake Havasu Regiional Medical Center. Nehnuteľnosť zahŕňa parcely 108-06-140 a 108-06-141
En av de finaste flerhyresgästs-medicinska/kontorsbyggnaderna i Lake Havasu City. För närvarande är jag 100% utaasad. Detta är en INVESTERARE/FRAMTIDA ANVÄNDARMÖJLIGHET. Det finns två separata byggnader med en total yta på 12 335 kvadratfot på två tomter som tillsammans utgör 1,22 tunnland. Byggnad #1 omfattar 6 656 kvadratfot med två hyresgäster, 'Troyer Urgent Care och Sunrise Family Health and Wellness', båda med NNN-hyresavtal. Byggnad #2 omfattar 5 679 kvadratfot med en hyresgäst, 'Department of Veterans Affairs', med ett statligt fullkontrakt / årliga eskaleringar / upphör 31/5/2025. VA har en ny plats under uppbyggnad med beräknad färdigställande hösten 2024, och har en klausul om tidig uppsägning med 120 dagars varsel i sitt hyresavtal. Denna byggnad kommer att erbjuda möjlighet för nya NNN-hyresgäster eller ägaranvändare som söker framtida plats. Byggnaden ligger på ett utmärkt läge i hörnet av Mesquite Ave. och Smoketree Ave., precis uppför gatan från Lake Havasu Regiional Medical Center. Fastigheten inkluderar tomt 108-06-140 & 108-06-141
Referință:
EDEN-T98978226
Țară:
US
Oraș:
Lake Havasu
Cod poștal:
86403
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni teren:
2.630 m²
VALORI MEDII ALE CASELOR ÎN LAKE HAVASU CITY
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Riverside | 17.698 RON | 18.105 RON |
| Orange | 28.952 RON | - |
| California | 19.956 RON | 23.144 RON |
| United States | 17.514 RON | 45.531 RON |