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Casă & casă pentru o singură familie de vânzare în La Bazoge
3.971.688 RON
Casă & Casă pentru o singură familie (De vânzare)
Referință:
EDEN-T98998438
/ 98998438
Referință:
EDEN-T98998438
Țară:
FR
Oraș:
La Bazoge
Cod poștal:
72650
Categorie:
Proprietate rezidențială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Casă & Casă pentru o singură familie
Dimensiuni proprietate:
440 m²
Dimensiuni teren:
38.213 m²
Camere:
14
Dormitoare:
9
Băi:
1
PREȚ PROPRIETĂȚI IMOBILIARE PER M² ÎN ORAȘE DIN APROPIERE
| Oraș |
Preț mediu per m² casă |
Preț mediu per m² apartament |
|---|---|---|
| Sarthe | 7.144 RON | 7.913 RON |
| Le Mans | 9.026 RON | 7.567 RON |
| Bonnétable | 5.556 RON | - |
| La Ferté-Bernard | 6.424 RON | - |
| Évron | 6.194 RON | - |
| Villaines-la-Juhel | 5.423 RON | - |
| Bellême | 5.314 RON | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 6.066 RON | - |
| Saint-Calais | 4.755 RON | - |
| Château-du-Loir | 5.774 RON | - |
| Bessé-sur-Braye | 4.783 RON | - |
| Nogent-le-Rotrou | 6.500 RON | 5.232 RON |
| Mondoubleau | 5.004 RON | - |
| Orne | 6.446 RON | 7.315 RON |
| Lassay-les-Châteaux | 3.763 RON | - |
| Mayenne | 6.290 RON | - |
| Longny-au-Perche | 5.816 RON | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 5.457 RON | - |
Broker card T CPI ...
RCP GALIANThis description has been automatically translated from French. Vezi mai mult Vezi mai puțin Aux portes du Mans, Carré Mans Immobilier vous invite à découvrir une belle dame cachée au coeur d'un parc boisé de 3,8 ha avec une vue panoramique étonnante et captivante.
D'une surface principale de 440 m², dès l'entrée, le ton est donné avec cette sensation de volume dans toutes les pièces, à commencer par la pièce de vie de 83 m² et sa cuisine de 24 m² qui permettent d'accéder à plus de 200 m² de terrasses pour suivre le soleil toute la journée ou accéder à la piscine chauffée de 16 m x 4 m ... On peut en profiter en demi-saisons car elle est agrémentée d'un dôme coulissant .
Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings, un espace bureau et une salle de bains.
A l'étage, pas moins de 6 chambres équipées de salle d'eau avec des volumes étonnant de 20 à 37 m², permettent d'accueillir tous vos convives.
Cette belle dame est construite sur un sous sol total de plus de 225 m² qui comprend une vaste buanderie, une chaufferie, et un atelier , sans oublier l'espace 'garage' pouvant accueillir 6 véhicules et un espace jeux ou dancing de plus de 80 m² et son poêle à bois.
La maison bénéficie d'une dépendance de cinq garages, d'une allée goudronnée menant à un parking visiteur et d'un beau terrain de boules à l'abris sous les arbres.
Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien atypique d'exception et vous accompagner pour un projet familiale ou pourquoi pas y imaginer un projet de chambres d'hôtes ....Stéphane VACHOT ...
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Le prix de vente est à 798 000 Frais d'agence inclus (honoraires sont à la charge de l'acquéreur ) soit un prix net vendeur de 760 000 + honoraires de 38 000 TTC
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT
Carte T CPI ...
RCP GALIAN At the gates of Le Mans, Carré Mans Immobilier invites you to discover a beautiful lady hidden in the heart of a wooded park of 3.8 hectares with a stunning and captivating panoramic view.With a main area of 440 m², the tone is set from the entrance with a feeling of volume in all the rooms, starting with the living room of 83 m² and its kitchen of 24 m² that allows access to more than 200 m² of terraces to follow the sun all day or access to the heated swimming pool of 16 m x 4 m... It can be enjoyed in mid-seasons as it is enhanced with a sliding dome.The ground floor is completed by 3 bedrooms including a master suite with shower room and dressing rooms, a study area, and a bathroom. Upstairs, there are no less than 6 bedrooms equipped with shower rooms with astonishing volumes ranging from 20 to 37 m², accommodating all your guests. This beautiful lady is built on a total basement of more than 225 m² which includes a large laundry room, a boiler room, and a workshop, not to mention the 'garage' space that can accommodate 6 vehicles and a play or dance area of more than 80 m² with its wood stove.The house benefits from a dependency of five garages, a paved driveway leading to a visitor parking area, and a beautiful petanque court sheltered under the trees.I am at your disposal to discover this atypical exceptional property and accompany you for a family project or why not imagine a guest house project.... Stéphane VACHOT ... ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: DThe sale price is at €798,000 agency fees included (fees borne by the buyer), a net seller price of €760,000 + fees of €38,000 VAT included.Fees included of 5% borne by the buyer. Price excluding fees €760,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established from the energy prices of the year 2021: between €6,330.00 and €8,640.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.Your CARRE MANS consultant: Managing Broker - Stéphane VACHOT
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RCP GALIANThis description has been automatically translated from French.