FOTOGRAFIILE SE ÎNCARCĂ...
Oportunități de afaceri de vânzare în Alhandra
1.493.302 RON
Oportunități de afaceri (De vânzare)
1 băi
360 m²
Referință:
EDEN-T99007052
/ 99007052
Referință:
EDEN-T99007052
Țară:
PT
Oraș:
Alhandra
Categorie:
Proprietate comercială
Tipul listării:
De vânzare
Tipul proprietății:
Oportunități de afaceri
Dimensiuni proprietate:
360 m²
Băi:
1
- 5-Meter Ceiling Height: Ideal for storing goods, installing larger equipment, or partitioning the space for self-storage/mini-warehouses.
- Restroom: Convenient for employees and visitors.
- Office: Dedicated space for business administration and management.
- Automatic Fire Detection System.
- Suspended Ceiling: [If needed, there is a clear height of up to 5 meters above the suspended ceiling.]Prime Location:
- Located next to Estrada Nacional 10, providing easy access to various locations.
- Close to the A1 Highway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions.
- Just 30 minutes from Lisbon, this versatile space is ideal for SMEs.This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that facilitates logistics and improves daily operations for loading and unloading.This unit is leased with a gross yield of 5% per year.The property is part of a set of 4 warehouses with the following areas, which can be sold together in a single transaction, with price upon request.Unit A: 280sqm - 250.000,00€
Unit B: 280sqm - 250.000,00€
Unit C: 280sqm - 250.000,00€
Unit D: 360sqm - 300.000,00€Opportunity to purchase all 4 units for 730.000,00€. Price is only valid for purchasing all 4 units together.Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings. Vezi mai mult Vezi mai puțin Está buscando una inversión segura en un inmueble comercial en el área metropolitana de Lisboa, con un contrato de arrendamiento que garantice un retorno estable y seguro? ¡No busque más!Le presentamos esta oportunidad única para adquirir un almacén de 360 m² en Alhandra, ideal para negocios que necesitan un espacio versátil y bien ubicado.- Área total de 360 m²: amplio espacio que permite diversas utilidades comerciales e industriales, estando adyacente a otros almacenes similares.
- Altura libre de 5 metros: altura ideal para el almacenamiento de mercancías o para la instalación de equipos de mayor tamaño, o para dividir el espacio en unidades de autoalmacenamiento.
- Instalación sanitaria: comodidad para los empleados y visitantes.
- Oficina: espacio dedicado para la administración y gestión del negocio.
- Sistema automático de detección de incendios.
- Techo falso: En caso de necesidad, existe un espacio libre de hasta 5 m sobre el techo falso.Ubicación Privilegiada:
- Situado junto a la Estrada Nacional 10, facilitando el acceso a varias localidades.
- Proximidad al acceso de la Autopista A1 en Alverca o V. F. Xira, garantizando conexiones rápidas y eficientes a Lisboa y otras regiones.
- A solo 30 minutos de Lisboa, este es un espacio versátil, ideal para pequeñas y medianas empresas (PYMEs).Este almacén es una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional, bien equipado y con una ubicación estratégica que proporciona una logística simplificada y una mayor eficiencia en las operaciones diarias de carga y descarga.Esta unidad está arrendada con una rentabilidad bruta del 5% anual.Este inmueble se encuentra en un conjunto de 4 almacenes con las áreas indicadas a continuación, que podrán ser comercializados en conjunto en una operación única, con precio bajo consulta.Área de la Fracción A: 280 m² - 250.000,00€
Área de la Fracción B: 280 m² - 250.000,00€
Área de la Fracción C: 280 m² - 250.000,00€
Área de la Fracción D: 360 m² - 300.000,00€Posibilidad de compra de las 4 unidades por 730.000€. Valor válido solo para la compra en bloque de las 4 unidades.No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información y para agendar visitas. Vous recherchez un investissement sûr dans un bien immobilier commercial, dans la région métropolitaine de Lisbonne, avec un contrat de location offrant un rendement stable et sécurisé ? Ne cherchez plus !Nous vous présentons cette opportunité unique d'acquérir un entrepôt de 360m² à Alhandra, idéal pour les entreprises nécessitant un espace polyvalent et bien situé.- Surface totale de 360m² : espace vaste permettant diverses utilisations commerciales et industrielles, mitoyen avec d'autres entrepôts similaires.
- Hauteur sous plafond de 5 mètres : hauteur idéale pour le stockage de marchandises ou l'installation d'équipements volumineux, ou pour diviser l'espace en self-storage / mini-entrepôts.
- Installation sanitaire : commodité pour les employés et les visiteurs.
- Bureau : espace dédié à l'administration et à la gestion de l'entreprise.
- Système automatique de détection incendie.
- Plafond suspendu [En cas de besoin, il y a un dégagement libre jusqu'à 5 m au-dessus du plafond suspendu].
Emplacement privilégié :
- Situé près de la Route Nationale 10, facilitant l'accès à plusieurs localités.
- Proximité de l'accès à l'Autoroute A1 à Alverca ou V. F. Xira, garantissant des connexions rapides et efficaces à Lisbonne et à d'autres régions.
- À seulement 30 minutes de Lisbonne, c'est un espace polyvalent, idéal pour les PME.
Cet entrepôt est un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel, bien équipé et bénéficiant d'un emplacement stratégique qui facilite la logistique et améliore l'efficacité des opérations quotidiennes de chargement et déchargement.Cet espace est loué avec un rendement brut de 5% par an.Ce bien fait partie d'un ensemble de 4 entrepôts avec les surfaces suivantes, qui peuvent être commercialisés ensemble dans une seule opération, avec prix sur demande.Surface de la Fraction A : 280m² - 250.000,00€
Surface de la Fraction B : 280m² - 250.000,00€
Surface de la Fraction C : 280m² - 250.000,00€
Surface de la Fraction D : 360m² - 300.000,00€Possibilité d'acheter les 4 unités pour 730.000€. Prix valable uniquement pour l'achat en bloc des 4 unités.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser des visites. Procura um investimento seguro em imóvel comercial, na área metropolitana de Lisboa, com contrato de arrendamento de retorno estável e seguro? Não procure mais!Apresentamos-lhe esta oportunidade única para adquirir um armazém de 360m² em Alhandra, ideal para negócios que necessitam de um espaço versátil e bem localizado.- Área total de 360m²: amplo espaço que permite diversas utilizações comerciais e industriais, estando geminado com outros armazéns similares.
- Pé direito de 5 metros: altura ideal para armazenamento de mercadorias ou para instalação de equipamentos de maior porte, ou divisão do espaço para utilização em self-storage/mini-armazéns.
- Instalação sanitária: conveniência para os funcionários e visitantes.
- Escritório: espaço dedicado para a administração e gestão do negócio.
- Sistema automático de deteção de incêndios.
- Teto falso [Em caso de necessidade existe um pé-direito livre até 5m acima do teto falso].Localização Privilegiada:
- Situado junto à Estrada Nacional 10, facilitando o acesso a várias localidades.
- Proximidade ao acesso da Autoestrada A1 em Alverca ou V. F. Xira, garantindo ligações rápidas e eficientes a Lisboa e outras regiões.
- A apenas 30 minutos de Lisboa, este é um espaço versátil, ideal para PMEs.Este armazém é uma excelente escolha para quem procura um espaço funcional, bem equipado e com uma localização estratégica que proporciona uma logística facilitada e uma maior eficiência nas operações diárias de cargas e descargas.Esta unidade encontra-se arrendada com uma rentabilidade bruta de 5% ao ano.Este imóvel encontra-se num conjunto de 4 armazéns com as áreas abaixo indicadas, que poderão ser comercializados em conjunto numa operação única, com preço sob consulta.Área da Fração A: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração B: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração C: 280m² - 250.000,00€
Área da Fração D: 360m² - 300.000,00€Possibilidade de compra das 4 unidades por 730.000€. Valor apenas válido para compra em bloco das 4 unidades.Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas. Are you looking for a secure investment in commercial real estate in the Lisbon metropolitan area, with a stable and reliable rental contract? Look no further!We present you with a unique opportunity to acquire a 360sqm warehouse in Alhandra, ideal for businesses needing versatile and well-located space.- Total Area of 360sqm: Spacious area suitable for various commercial and industrial uses, connected with other similar warehouses.
- 5-Meter Ceiling Height: Ideal for storing goods, installing larger equipment, or partitioning the space for self-storage/mini-warehouses.
- Restroom: Convenient for employees and visitors.
- Office: Dedicated space for business administration and management.
- Automatic Fire Detection System.
- Suspended Ceiling: [If needed, there is a clear height of up to 5 meters above the suspended ceiling.]Prime Location:
- Located next to Estrada Nacional 10, providing easy access to various locations.
- Close to the A1 Highway access in Alverca or V. F. Xira, ensuring quick and efficient connections to Lisbon and other regions.
- Just 30 minutes from Lisbon, this versatile space is ideal for SMEs.This warehouse is an excellent choice for those seeking a functional, well-equipped space with a strategic location that facilitates logistics and improves daily operations for loading and unloading.This unit is leased with a gross yield of 5% per year.The property is part of a set of 4 warehouses with the following areas, which can be sold together in a single transaction, with price upon request.Unit A: 280sqm - 250.000,00€
Unit B: 280sqm - 250.000,00€
Unit C: 280sqm - 250.000,00€
Unit D: 360sqm - 300.000,00€Opportunity to purchase all 4 units for 730.000,00€. Price is only valid for purchasing all 4 units together.Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and to schedule viewings. Ψάχνετε για μια ασφαλή επένδυση σε εμπορικά ακίνητα στη μητροπολιτική περιοχή της Λισαβόνας, με ένα σταθερό και αξιόπιστο συμβόλαιο ενοικίασης; Μην ψάχνετε άλλο!Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια αποθήκη 360τμ στην Alhandra, ιδανική για επιχειρήσεις που χρειάζονται ευέλικτο και καλά τοποθετημένο χώρο.- Συνολική επιφάνεια 360τμ: Ευρύχωρος χώρος κατάλληλος για διάφορες εμπορικές και βιομηχανικές χρήσεις, συνδεδεμένος με άλλες παρόμοιες αποθήκες.
- Ύψος οροφής 5 μέτρων: Ιδανικό για αποθήκευση εμπορευμάτων, εγκατάσταση μεγαλύτερου εξοπλισμού ή διαχωρισμό του χώρου για αυτοαποθήκευση/μίνι αποθήκες.
- Τουαλέτα: Βολική για υπαλλήλους και επισκέπτες.
- Γραφείο: Ειδικός χώρος διοίκησης και διαχείρισης επιχειρήσεων.
- Αυτόματο σύστημα πυρανίχνευσης.
- Ψευδοροφή: [Εάν χρειαστεί, υπάρχει καθαρό ύψος έως και 5 μέτρα πάνω από την ψευδοροφή.]Προνομιακή τοποθεσία:
- Βρίσκεται δίπλα στην οδό Estrada Nacional 10, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε διάφορες τοποθεσίες.
- Κοντά στην πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α1 στην Alverca ή V.F. Xira, εξασφαλίζοντας γρήγορες και αποτελεσματικές συνδέσεις με τη Λισαβόνα και άλλες περιοχές.
- Μόλις 30 λεπτά από τη Λισαβόνα, αυτός ο ευέλικτος χώρος είναι ιδανικός για ΜΜΕ.Αυτή η αποθήκη είναι μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν έναν λειτουργικό, άρτια εξοπλισμένο χώρο με στρατηγική τοποθεσία που διευκολύνει την εφοδιαστική αλυσίδα και βελτιώνει τις καθημερινές λειτουργίες φόρτωσης και εκφόρτωσης.Η μονάδα αυτή μισθώνεται με μικτή απόδοση 5% ετησίως.Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συνόλου 4 αποθηκών με τους ακόλουθους χώρους, οι οποίες μπορούν να πωληθούν μαζί σε μία ενιαία συναλλαγή, με τιμή κατόπιν αιτήματος.Μονάδα Α: 280τμ - 250.000,00€
Μονάδα Β: 280τμ - 250.000,00€
Μονάδα Γ: 280τμ - 250.000,00€
Μονάδα Δ: 360τμ - 300.000,00€Δυνατότητα αγοράς και των 4 μονάδων με 730.000,00€. Η τιμή ισχύει μόνο για την αγορά και των 4 μονάδων μαζί.Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε επισκέψεις. Siete alla ricerca di un investimento sicuro in immobili commerciali nell'area metropolitana di Lisbona, con un contratto di locazione stabile e affidabile? Non cercare oltre!Ti presentiamo un'opportunità unica per acquisire un magazzino di 360 mq ad Alhandra, ideale per le aziende che necessitano di spazi versatili e ben posizionati.- Superficie totale di 360mq: Ampia area adatta a vari usi commerciali e industriali, collegata con altri magazzini similari.
- Altezza del soffitto di 5 metri: ideale per lo stoccaggio di merci, l'installazione di attrezzature più grandi o la suddivisione dello spazio per il self-storage/mini-magazzini.
- Servizi igienici: comodo per dipendenti e visitatori.
- Ufficio: spazio dedicato all'amministrazione e alla gestione aziendale.
- Sistema automatico di rilevamento incendi.
- Controsoffitto: [Se necessario, c'è un'altezza libera fino a 5 metri sopra il controsoffitto.]Posizione privilegiata:
- Situato vicino a Estrada Nacional 10, offre un facile accesso a varie località.
- Vicino all'accesso all'autostrada A1 ad Alverca o V. F. Xira, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti con Lisbona e altre regioni.
- A soli 30 minuti da Lisbona, questo spazio versatile è ideale per le PMI.Questo magazzino è un'ottima scelta per chi cerca uno spazio funzionale, ben attrezzato e con una posizione strategica che faciliti la logistica e migliori le operazioni quotidiane di carico e scarico.Questa unità è affittata con un rendimento lordo del 5% all'anno.L'immobile fa parte di un insieme di 4 magazzini con le seguenti aree, vendibili insieme in un'unica transazione, con prezzo su richiesta.Unità A: 280mq - 250.000,00€
Unità B: 280mq - 250.000,00€
Unità C: 280mq - 250.000,00€
Unità D: 360mq - 300.000,00€Possibilità di acquistare tutte e 4 le unità per 730.000,00€. Il prezzo è valido solo per l'acquisto di tutte e 4 le unità insieme.Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare le visite. Вы ищете безопасную инвестицию в коммерческую недвижимость в столичном регионе Лиссабона со стабильным и надежным договором аренды? Не ищите дальше!Мы представляем вам уникальную возможность приобрести склад площадью 360 кв.м в Альхандре, идеально подходящий для бизнеса, нуждающегося в универсальном и удачно расположенном пространстве.- Общая площадь 360 кв.м.: Просторная площадь, подходящая для различных коммерческих и промышленных целей, соединенная с другими аналогичными складами.
- Высота потолков 5 метров: идеально подходит для хранения товаров, установки более крупного оборудования или разделения пространства для самостоятельного хранения/мини-складов.
- Туалет: удобен для сотрудников и посетителей.
- Офис: Выделенное пространство для делового администрирования и управления.
- Автоматическая система обнаружения пожара.
- Подвесной потолок: [При необходимости над подвесным потолком есть высота до 5 метров.]Выгодное расположение:
- Расположен рядом с Estrada Nacional 10, что обеспечивает легкий доступ к различным местам.
- Рядом с выездом на автомагистраль A1 в Алверку или V. F. Xira, что обеспечивает быстрое и эффективное сообщение с Лиссабоном и другими регионами.
- Это универсальное пространство, расположенное всего в 30 минутах езды от Лиссабона, идеально подходит для малого и среднего бизнеса.Этот склад является отличным выбором для тех, кто ищет функциональное, хорошо оборудованное пространство со стратегическим расположением, которое облегчает логистику и улучшает ежедневные операции по погрузке и разгрузке.Эта единица сдается в аренду с валовой доходностью 5% в год.Недвижимость является частью комплекса из 4 складов со следующими площадями, которые могут быть проданы вместе в рамках одной сделки, с ценой по запросу.Помещение А: 280 кв.м. - 250.000,00€
Помещение B: 280 кв.м - 250.000,00€
Помещение C: 280 кв.м. - 250.000,00€
Помещение D: 360 кв.м. - 300.000,00€Возможность приобрести все 4 единицы за 730.000,00€. Цена действительна только при покупке всех 4 единиц вместе.Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и планирования просмотров. Letar du efter en säker investering i kommersiella fastigheter i Lissabons storstadsområde, med ett stabilt och pålitligt hyreskontrakt? Då behöver du inte leta längre!Vi ger dig en unik möjlighet att förvärva ett 360 kvm stort lager i Alhandra, perfekt för företag som behöver mångsidigt och välbeläget utrymme.- Total yta på 360 kvm: Rymligt område som lämpar sig för olika kommersiella och industriella användningsområden, anslutna till andra liknande lager.
- 5 meter takhöjd: Perfekt för lagring av varor, installation av större utrustning eller avgränsning av utrymmet för self-storage/minilager.
- Toalett: Bekvämt för anställda och besökare.
- Kontor: Dedikerat utrymme för företagsadministration och ledning.
- Automatiskt branddetekteringssystem.
- Undertak: [Om det behövs finns det en fri höjd på upp till 5 meter över undertaket.]Utmärkt läge:
- Beläget intill Estrada Nacional 10, vilket ger enkel tillgång till olika platser.
- Nära till motorvägen A1 i Alverca eller V. F. Xira, vilket garanterar snabba och effektiva förbindelser till Lissabon och andra regioner.
- Bara 30 minuter från Lissabon är detta mångsidiga utrymme idealiskt för små och medelstora företag.Detta lager är ett utmärkt val för dig som söker ett funktionellt, välutrustat utrymme med ett strategiskt läge som underlättar logistiken och förbättrar den dagliga verksamheten för lastning och lossning.Denna enhet hyrs ut med en bruttoavkastning på 5 % per år.Fastigheten är en del av en uppsättning av 4 lager med följande områden, som kan säljas tillsammans i en enda transaktion, med pris på begäran.Enhet A: 280 kvm - 250.000,00 €
Enhet B: 280 kvm - 250.000,00 €
Enhet C: 280kvm - 250.000,00€
Enhet D: 360 kvm - 300.000,00 €Möjlighet att köpa alla 4 enheter för 730.000,00 €. Priset gäller endast för att köpa alla 4 enheter tillsammans.Missa inte detta tillfälle! Kontakta oss för mer information och för att boka visningar.